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※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2020-08-03 11:43:15
看板 Gossiping
作者 Curapikt (StarLight Breaker!!)
標題 Re: [問卦] 打房下去 你家房子跌三成 你真的ok?
時間 Mon Aug  3 07:54:50 2020


※ 引述《chiafann (NAZZZ)》之銘言:
: 雖然大家現在都嘴巴打房  但那只是因為沒打到自己吧?
: 認真打房下去 你家房子跌三成 你真的ok嗎蛤?

打房只是讓膨風的價格回歸正常
舉例我家在板橋有個39年老公寓當年一百萬買的現在可以賣到七百萬
但四十年來平均薪資有漲七倍嗎?

你如果是早年自住客或是租屋族房子跌三成對你來說根本沒有影響,
房價高,多出來的都是空錢,
房價沒掉就算舊屋賣掉也買不起同區域新房,
但如果房價掉了雖然你賣屋會賺得少可是買房選擇就多了,
房子根本不該是投資工具

現在房價高空屋又多,打房死也是死投資客一般人根本不痛不癢,
如果房價掉了自住客真的錢付不出來,那就給確定單一且自住的人救濟補助不就好了,
前瞻四千億與其花在那二三十年後才看得到效果的鬼軌道建設
還不如花在這對人民才比較有感

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.227.234.33 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1V9r9DWq (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1596412493.A.834.html
nightwing: 房子是拿來住的  不是拿來炒的  沒差1F 08/03 07:56
nightwing: 第一無良  炒房炒土地
gyqmo: 那你願意板橋的房賣100嗎?講yes會一堆人寄信給你3F 08/03 07:57
ez910115: 房價高過頭的話,自助宅也是能全部出租,然後搬去租小4F 08/03 07:57
nightwing: 不賣房的沒差吧5F 08/03 07:57
F93935: 四十年前板橋有捷運嗎?廢話6F 08/03 07:58
不好意思走到捷運站要20分鐘我還是當沒有
chocoball: 100收7F 08/03 07:58
F93935: 公共建設一直建設,地價越來越低 你當全台灣都高雄喔8F 08/03 07:58
YahooTaiwan: 閣下好心人 賣我一百萬 我全收9F 08/03 07:58
LVE: 房子就不是拿來賣的到底是在叫三小10F 08/03 07:58
weed222: 大家都賣100萬,為何不可?11F 08/03 07:58
gyqmo: 房子不是拿來賣的?那你家房子怎麼來的XD12F 08/03 07:59
買來自住不是拿來投資或租人
F93935: 土地才是推動價格漲幅,覺得貴可以買地上權啊,沒土地,13F 08/03 07:59
F93935: 老了才來靠腰土地要收回
akway: 100收15F 08/03 07:59
F93935: 基隆幾乎沒建設一間公寓兩百萬怎麼不去實現居住正義16F 08/03 08:00
F93935: 你家願意一百賣嗎?不願意你也在炒房
邏輯死去,當年陽春麵一碗10元現在你找給我看哪邊有一碗10元的
yha: 以前也這麼想 現在我覺得一個東西的價格 取決於他多少錢可以18F 08/03 08:02
yha: 賣掉 你覺得不直那個錢 但是他真的賣掉了 那其實是你買不起
setunarx: 柯韓糞好了啦,是要崩多久。想打房等你們執政再來講啦20F 08/03 08:02
setunarx: ,台灣現在安居樂業,經濟20年來最好,防疫世界第一,
gg0079: 如果朋友是跟銀行借貸 然後贊成房價下跌再賣屋去買新房的22F 08/03 08:02
tim5678: 不管現在未來,你願意3千萬拿1千萬出來重新分配才有意義23F 08/03 08:02
setunarx: 房價高很正常好嗎。股市從小英上來就萬點了,努力一點24F 08/03 08:02
Ghx1586: 推文很精彩25F 08/03 08:02
gn01693664: 我家市價10倍賣,上看20倍噢,不買的都是魯空26F 08/03 08:02
setunarx: 隨便都賺個2.3千萬。你們不知道現在新人起薪就9萬嗎,27F 08/03 08:02
新人就9萬,全台灣有幾個副秘書長?
setunarx: 買房不難吧· 28F 08/03 08:02
epicurus: 漲價歸公落實就好29F 08/03 08:03
zxasqw0246: 好 你家房子200萬賣我30F 08/03 08:03
gg0079: 記得離他遠一點 到時候可能會有很大機會還不起來找你借錢31F 08/03 08:04
epicurus: 買多少 賣多少 多的給國家32F 08/03 08:04
cjo4zo2k7al: 有人護航護到腦袋壞掉33F 08/03 08:05
awenracious: 房子是拿來住的,不應該商品化34F 08/03 08:05
kudo0930: 我家台中透天,35年前一百萬買的,現在也一千多XD35F 08/03 08:06
※ 編輯: Curapikt (61.227.234.33 臺灣), 08/03/2020 08:13:09
tim5678: 簡單說不要換了位子換腦袋36F 08/03 08:08
coffee112: 綠圾吱蟑果然是台灣亂源37F 08/03 08:08
yamakazi: 兩百一十萬賣我可以嗎?不賣就是炒房囉38F 08/03 08:10
happy2gether: 房價崩了會出現像上次次級房貸的金融海嘯哦,政府真39F 08/03 08:10
happy2gether: 的受得了嗎?
kis28519: 推文套套崩潰,會怕齁!41F 08/03 08:10
[圖]
KillerMoDo: 新人起薪9萬 你這反串露餡了啦= =43F 08/03 08:13
KillerMoDo: 起薪9萬應該是屌尻新加坡跟美國惹
p20770299: 我出240萬對你夠好了45F 08/03 08:15
ajim36: 重點是空屋率 補足需求46F 08/03 08:16
linbryan: 我公道伯.請法院判100W+0.02x40利息.180W跟你買.47F 08/03 08:17
gamixxxx: 反正現在就是看中小撐不下去還是低利率撐不下去48F 08/03 08:18
Purekim: 我家房齡也快20年,貸款都繳完了。跌真的沒差,都舊了49F 08/03 08:18
papayapa3: 好啊,房價都崩到39年前,大家再用100萬買原po房子,我50F 08/03 08:18
papayapa3: 想他會很樂意賣
Purekim: 反而房價跌以後換新房還比較輕鬆52F 08/03 08:19
notneme159: 幫高調53F 08/03 08:19
nini761010: 補血 炒房仔會氣pupu54F 08/03 08:20
GuaGua: 推文真精彩,腦袋壞掉,人家就自住跟炒房的關係在哪?55F 08/03 08:21
e33554431: 你家房子100萬賣我  可以嗎56F 08/03 08:23
GuaGua: 全部一起跌賣掉當然ok,現在叫人高價低賣連換地方住都辦57F 08/03 08:23
GuaGua: 不到,真的是邏輯死去的可撥仔
RLH: 菸粉綠共817真的是民主寄生蟲欸59F 08/03 08:24
schopan: 四十年前一碗陽春麵10元???    5元吧60F 08/03 08:24
schin5566: 我家就自住而已沒差喔61F 08/03 08:24
GuaGua: 不要再問100賣可不可以了的智障問題,自住 自住 自住62F 08/03 08:25
※ 編輯: Curapikt (61.227.234.33 臺灣), 08/03/2020 08:26:46
TT123458: 噓文的是不是都炒房仔阿63F 08/03 08:25
kw58831122: 先打房後看效益,再討論100萬的問題64F 08/03 08:27
kw58831122: 直接要原po賣100萬,是要原po睡公園喔
WrongHole:66F 08/03 08:28
teddyspice: 那你打算賣多少?67F 08/03 08:29
psukhes: 想推68F 08/03 08:29
kkchen: 偷偷告訴你,我民國六十年出社會工作,現在的薪資超過當69F 08/03 08:29
kkchen: 年的一百倍。
現在平均月薪42132元,你當年月薪只有421元啊?
GooglePixel: 學店房蟲嗆人要多讀書 什麼世界啊這是71F 08/03 08:30
a7619282: 就說自住沒有要賣 一堆閱讀障礙的說要收 北七?72F 08/03 08:30
knightshow: 打房打到既得利益者痛處了73F 08/03 08:30
a318son: 不正常怎麼都更換房子?74F 08/03 08:31
loveapple33: 自住真的沒差,覺得有差的都是炒房來著的75F 08/03 08:31
malala: 薪資漲超過啊  民國六十幾年公務員月薪是只有幾千塊欸...76F 08/03 08:35
月薪多少我不清楚,或許有比較少吧但是福利很多像是小孩學雜費減免、優惠銀行利率、
國民旅遊卡、免費自強活動之類的,家母過去在法院上班,公務員退休今年71歲,
小時候在市場上主流還是CRT螢幕時她就能從法院三節福利品拿15吋液晶螢幕回來,
所以當年福利多薪資少的公務員參考性應該不大,
退休後她常在罵當年如果不是福利多誰要考公務員,如今卻因為公務員薪資相對高
就把一堆優惠都砍了。
由此可見可見三四十年來薪資真的實質性倒退

libur: 幹你娘炒房的都去死77F 08/03 08:36
hitomi47:  說真的中南部跌多少根本沒差 不要動到台北就好...78F 08/03 08:36
libur: 還敢護航炒房啊,乾。79F 08/03 08:37
flaneurbk: 真的誇張,最近才聽到買2百萬要賣9百萬的....無言80F 08/03 08:37
ccunii: 現在雲林北港有10元乾麵啊81F 08/03 08:38
wei0429: 這篇正解82F 08/03 08:39
jamesism: 我也買不起 但你想想 原本2000被打到1000 你還是買不起83F 08/03 08:39
jamesism: 但在有錢人眼裡就只是打五折 可以買更多
※ 編輯: Curapikt (61.227.234.33 臺灣), 08/03/2020 08:57:25
sam197665: 邏輯死去,陽春麵漲,蓋房子成本沒漲???85F 08/03 08:42
AGODC: 內政部長都定調炒房發大財了86F 08/03 08:43
keepthink: 原po都說自住 還一堆人要買...87F 08/03 08:45
kning: 一堆人就幻想自己的房子隨便都能高價賣掉88F 08/03 08:45
akway: 不然我有誠意 買21189F 08/03 08:45
keepthink: 限制屋齡30年以上政府公告價值好了,這樣還加速都更90F 08/03 08:46
ethanwu0414: 一堆北七在幫炒房護航 建商爽死91F 08/03 08:48
blackhippo: 自住哪管你房子要打幾折..又沒要賣92F 08/03 08:49
mia330 
mia330: 不痛不癢是吧?那你先把你自住房子自主降價出來給大家買啊93F 08/03 08:50
mia330:  笑死人 台灣房價要是跌經濟跨一半你要負責嗎
chigo520: 用薪水來看很不合理 40年前人口跟現在也不一樣95F 08/03 08:52
mick90207: 一堆北七平常被側翼洗腦洗得很徹底 連房價都可以護航96F 08/03 08:52
jeff790923: 很好啊 沒差97F 08/03 08:53
chigo520: 而且以前都會跟父母住現在人雖然少了但都不跟父母住自然98F 08/03 08:53
chigo520: 需求也變高
kannazuki00: 推100F 08/03 08:54
loopuntil: 原Po都說房子是自住的為什麼一堆人要他賣房子?101F 08/03 08:56
Hotaruinori: 推102F 08/03 08:57
joety1103: 左蠢單一自住怎麼認定? 一個人住室內50坪開放空間算ㄇ103F 08/03 08:58
s9523752: 為啥有白吃會覺得叫原PO100W賣掉就可以證明他說錯?104F 08/03 08:59
virginleo: 推105F 08/03 09:00
s9523752: 原PO的重點明明就放在換屋...106F 08/03 09:00
tfyzgmf: 要求自住的賣房,推文有人閱讀障礙的?107F 08/03 09:02
boogieman: 又是一個沒背貸款的講的幹話  房貸會跟著打折嗎??108F 08/03 09:04
rustic5566: 現在蟑螂風向是買不起是你不爭氣 跟政府有什麼關係109F 08/03 09:05
loveFigo: 一直叫自住的賣房,到底在鬼打牆什麼110F 08/03 09:05
beveren: 那些說要跟原PO買房子的不就是想低價買來賣?還說自己不111F 08/03 09:05
beveren: 是炒房
loveFigo: 反正打房都死投客一般人跟本不痛不癢,不是投客房仲跟本113F 08/03 09:07
loveFigo: 沒什麼好反對的
beveren: 威脅說打房經濟垮一半的是認真覺得房價對台灣競爭力有很115F 08/03 09:08
andyssfresh: 推 不過最近八卦版談到房價的次數少?116F 08/03 09:08
beveren: 大的正面影響?117F 08/03 09:08
knightshow: 趕快打房 噁心的菸黨118F 08/03 09:08
echochrome: 你怎麼會有前瞻投資的一定看得到效果的錯覺119F 08/03 09:08
slimak: 你去房版po 100萬40年公寓 身體力行一下120F 08/03 09:08
loveFigo: 之前房價跌的時候股市漲,經濟更好。錢從房市炒作轉去股121F 08/03 09:09
loveFigo: 市跟實業,經濟是要怎麼因此變差?
GORDON2037: 幫補血123F 08/03 09:10
loveFigo: 房版就炒房版,都投客房仲在洗,有意義嗎?124F 08/03 09:10
howggyy: 人家就說要自住 在那邊叫你先一百萬賣掉的,真的很怕被套125F 08/03 09:12
howggyy: 齁
armay: 打房就是打林家,連家,辜家,嚴家,有可能嗎?127F 08/03 09:13
hitomi47: 全台灣房子有價值的地方只有在台北 南部房到底有什麼好128F 08/03 09:13
hitomi47: 炒的
Qoo302: 一堆人跳針100萬賣我是??  房價全部倒退39年前很OK啊130F 08/03 09:14
toyota2211: 難怪叫綠蟑螂,好噁喔131F 08/03 09:14
marineman: 40年前,100萬很大耶132F 08/03 09:14
toyota2211: 綠蟑螂也是住蟑螂屋133F 08/03 09:15
QhenQi: 炒房的下輩子當畜生134F 08/03 09:16
tranquilmare: 炒房仔 一直叫別人賣房是怎樣 自住為什麼要賣?135F 08/03 09:16
dlouder2655: 哪邊看出是蟑螂?搞不好藍蛆柯韓糞也在反打房136F 08/03 09:18
hitomi47: 南部房便宜大家都不住 一直來台北擠根本其心可議137F 08/03 09:19
fefeking: 二樓完美示範,就說了自住在那裡要100萬買?138F 08/03 09:20
loveFigo: 便宜個鬼,台灣像樣的地方像樣的房子有沒被炒起來的嗎139F 08/03 09:20
Arnol: 笑死人140F 08/03 09:21
dreamyello: 打不贏就加入他141F 08/03 09:22
gink: 邏輯正確142F 08/03 09:23
Spurious: 沒錯143F 08/03 09:28
evolution999: 炒房仔信用過度擴張崩潰了144F 08/03 09:28
candyrainbow: 有些人邏輯就是死掉,人家100萬買的房,現在市價700145F 08/03 09:29
candyrainbow: 萬,然後叫人家賣你?人家是自住啊,又不是買來為了
candyrainbow: 漲價賣出,炒房仔是在崩潰什麼?
SUBE: 炒作房價,拿到資金的建商,會投資「實業」嗎?148F 08/03 09:29
katanakiller: 自住幹嘛賣 要降就降149F 08/03 09:30
cbstgb: 既得利益者就是這樣越拉越多 噁心150F 08/03 09:30
v2266514: 炒房仔又在崩潰151F 08/03 09:31
SUBE: 總體經濟的角度,炒房對國家能增加什麼利益?152F 08/03 09:34
katanakiller: 唯一有差的只有房貸還沒繳完的 不過這是自己要早買153F 08/03 09:35
vick6339: 會不會太天真…真的崩怎麼可能只崩到100154F 08/03 09:36
zerobx: 房價掉 投資客的房子才會釋出來 房價才會更便宜155F 08/03 09:36
vick6339: 崩到50 隔壁的說賣你30你要不要賣房買隔壁156F 08/03 09:36
mio8390: 可以啊 房價不合理157F 08/03 09:37
focus78612: 一堆炒房仔根本拉雞還有臉在那瞎掰158F 08/03 09:39
havochuman: 100收159F 08/03 09:41
allen7976: 看一堆人7pupu真好笑 人家就說自住不會賣又沒差 然後一160F 08/03 09:42
allen7976: 堆人叫原po用100萬賣
[圖]
sean5236921: 合理163F 08/03 09:43
ericeuro: 69年薪資約7k. 107年薪資49k. 七倍164F 08/03 09:43
gn02297273: 幹話,繳房貸的要是房價跌你幫忙出錢?165F 08/03 09:45
VVinSaber: 笑死  大家都想住捷運隔壁最好不會漲166F 08/03 09:47
ericeuro: 107年經常性薪資也有41k,約是69年的6倍167F 08/03 09:48
好啦這我沒去查資料,剛有逛了一下591實價登錄查我家附近5年以下新成屋
我家舊公寓加陽台27坪一百萬換算下來一坪3.7萬,馥華原鄉一坪34.8萬
差了9倍多你參考一下
amazingwow: 人家就自住沒要賣 一堆人100賣?168F 08/03 09:52
wildli0422: 在台灣房子是拿來炒的不是拿來住的169F 08/03 09:55
bzqq: 前面好多蟑螂喔...170F 08/03 09:55
gary20801: 一堆燈能兒在賣賣賣,他說他自住是眼瞎了嗎171F 08/03 09:56
ckhgduck: 前面一堆邏輯死掉 好可憐172F 08/03 09:56
dou0228: 自己愛提早買在邊崩啥?173F 08/03 09:57
gilingking: 一堆人問原po要不要賣100 他就自住一直要人賣是怎樣174F 08/03 09:58
PTThotspring: 看推文就知道房子不會跌XD175F 08/03 09:58
gilingking: 叫他睡公園逆?176F 08/03 09:58
adonistao: 一堆低能兒叫人賣房子,就說自住還在賣賣賣177F 08/03 09:59
※ 編輯: Curapikt (61.227.234.33 臺灣), 08/03/2020 10:04:33
kinghunter: 政府認為雪球還不夠大再等等178F 08/03 10:02
qkenny: 推 底下是不是有建商的公關再帶風向啊,八卦一直支持打房179F 08/03 10:04
qkenny: 的,怎會現在變成反對?
momowawa1981: 蟑螂現在都不演了???181F 08/03 10:04
momowawa1981: 如果大家都自住沒有要賣,跌個五成又如何
a1000359: 喊100收是不是反串啊 都自住了還賣ㄛ183F 08/03 10:06
※ 編輯: Curapikt (61.227.234.33 臺灣), 08/03/2020 10:07:27
coolptt: 正解184F 08/03 10:09
pt1635: 推文不可思義185F 08/03 10:09
wate5566: 人家就單一且自住 一堆是在要人賣幹嘛?==186F 08/03 10:10
leveger0903: 台灣店家幾乎都是這些房東們的打工仔 這是很不健康187F 08/03 10:11
leveger0903: 的經濟循環
amingoliu: 推,但房價還是不會下跌189F 08/03 10:14
phenomenal: 推190F 08/03 10:17
tw536653: 嗯 買東西很多利潤都是繳給房東191F 08/03 10:18
KobeEFF0: 看無講啥192F 08/03 10:19
agow: 套牢仔氣噗噗193F 08/03 10:20
dmmsiang: 某幾樓是投資客嗎?194F 08/03 10:23
salkuo: 哈哈一堆邏輯死去或是裝死的zzz也不知道是既得利益者還是195F 08/03 10:26
salkuo: 房蟲 反正華人愛炒房就等著出生率愈來愈低少子化 看看最後
salkuo: 房子誰要買www
paul087011: 一堆想護航炒房腦子又不太好的才會講出什麼100萬你賣198F 08/03 10:27
paul087011: 我阿這種腦殘言論  抑制房價跟做功德都分不清楚
steven24205: 推200F 08/03 10:27
ZAXUS: 2樓看不懂全文 都自住了是要賣的屌 有多出房子我賣你啦201F 08/03 10:28
paul087011: 如果市場上一堆100上下的選擇 100賣你沒問題阿202F 08/03 10:28
jboy: 推文一堆活在平行世界嗎203F 08/03 10:30
ZAXUS: 講民國60年的 我不用民國60年啦 給我10年前房價就好204F 08/03 10:30
paul087011: 甚至房價在跌你還接刀去想炒房那就去阿205F 08/03 10:30
xhung: 雙北老房真的很恐怖 跟著新成屋預售屋一起漲 三小206F 08/03 10:33
paul087011: 假設前提就在跌價了你還買去炒 根本天才207F 08/03 10:33
Savory: 淡水/五股都還有20幾萬的新房,這價格買不起不能怪別人了208F 08/03 10:33
sk3s: 推209F 08/03 10:33
Savory: 吧210F 08/03 10:33
eric6616: 大家都知道 不過還是白痴愛投藍綠跟建商勾結211F 08/03 10:34
bloodyiris: 我ok 你先跌212F 08/03 10:34
LonyIce: 喊一百萬賣不賣的不就那群蟑螂213F 08/03 10:34
biggg1818: 板橋賣100萬我跟你買10戶214F 08/03 10:35
ts00288843: 好多氣噗噗的炒房客215F 08/03 10:36
DavidGuetta 
DavidGuetta: 全世界剩台灣跟中國在用虛坪制 垃圾政府圖利建商216F 08/03 10:36
paul087011: 那種真的就是只想躺著賺的  不管炒房炒股都沒在用腦217F 08/03 10:37
Harrylhs: 一堆人是要買人家的自住房子幹嘛,人出生了邏輯還沒出218F 08/03 10:37
Harrylhs: 生喔
felix1031: 許多愚蠢的傢伙還是抱著房價至上的智障想法220F 08/03 10:38
paul087011: 只想到買房賺翻了 連怎麼有房給你買的原因都懶得思考221F 08/03 10:39
molark6816: 前面幾樓護航帶風向也太難看,不是房價貴,只是你買不222F 08/03 10:39
molark6816: 起這種風向也敢帶,對得起你自己的良心嗎
felix1031: 原PO苦口婆心寫這篇也是徒勞,智障不聽就是不聽224F 08/03 10:41
s595857: 打房就打啊 林北房子多貴還不是照住 又沒要賣225F 08/03 10:41
roso4258: 中肯226F 08/03 10:42
yuyu111: 沒錯,打房,代表之後再買其他房子房價也是正常,根本沒227F 08/03 10:43
yuyu111: 差
s881702002: 房子不是拿來住的 花教授有教 房子是火車頭229F 08/03 10:44
monkeyaaaaa: 一堆以房養房的打下去死最慘 自住根本沒差230F 08/03 10:44
adifdtd: 推231F 08/03 10:44
Zeldaman: 補助也只是補給銀行而已 給租屋補助就夠了吧232F 08/03 10:46
ziso: 還在那一百賣不賣的是不是低能啊?他又不是建商 他拿來自住233F 08/03 10:47
ziso: 是要賣個洨
evaras: 每篇說跌價沒差 房子要自己住的文章下面都有一群跟喪屍235F 08/03 10:48
dobe: 真的 一堆人只想領房租等死對社會根本沒貢獻236F 08/03 10:48
evaras: 一樣的白痴狂喊 不然你房子賣我 不然你房子賣我237F 08/03 10:49
evaras: 人家文章前提就說要自己住跌價沒差  就有白癡狂喊要人賣
rik: 誰規定房價要跟著薪資239F 08/03 10:51
q5228859: 投資客就不要出來哭了啦,房價本來就不透明了你他媽跟我240F 08/03 10:53
q5228859: 說市場自由,操
chemicyi: 自住本來就沒差 邏輯正確 推242F 08/03 10:57
deron3: 還在繳房貸的怎麼可能不痛不癢243F 08/03 11:01
kenlin0105: 你怎麼確定單一自住244F 08/03 11:02
s595857: 你自己選高點買房跟銀行貸款 等打房了還是市場機制房價下245F 08/03 11:05
s595857: 降了 叫政府賠?邏輯死去?
s595857: 就說自住沒差在那邊崩潰三小 還是你們都號稱自住手上握著
s595857: 兩三間啊 笑死
visda: 你錯了,大家要的是,打房前先讓他出貨,打下去之後他再買249F 08/03 11:08
visda: 回來,懂?
beachrabbit: 沒要賣有差?251F 08/03 11:09
Pourquoi31: 一堆邏輯死去 都說自住是不賣的 課稅課在手上一堆房的252F 08/03 11:10
Pourquoi31: 人強迫降架很難懂嗎 科科
Pourquoi31: 價啦 幹
Eric0605: 可是早年利息也高 買房壓力也是很大255F 08/03 11:11
Eric0605: 任何時代 買房都不是簡單的事
shadowlots: 817菸粉睡公園也要支持高房價經濟火車頭啊257F 08/03 11:12
ShutODown: 一堆垃圾網軍建商的狗 用一些智障邏輯帶風向258F 08/03 11:12
mingjr: 家裡一戶純自住價格跌多跌,真的沒差。259F 08/03 11:12
yoyo1994yoyo: 炒房會賺錢還不錯靠那些沒地方住的人一定要買 得了260F 08/03 11:14
yoyo1994yoyo: 便宜還賣乖 我幹你娘都去死啦
online0801: 一堆投資的緊張了262F 08/03 11:17
linw310178: 一堆人崩潰阿?263F 08/03 11:18
Kao0502: 國民旅遊卡是公務員福利??把你的加班費強迫要你用國旅264F 08/03 11:19
Kao0502: 卡消費,算個屁福利啊
flowersuger: 推266F 08/03 11:21
vergil1120: 自住就沒要賣了 一直喊價是邏輯死去唷267F 08/03 11:23
shaomipsy: 幫補268F 08/03 11:23
blueskyly: 這幾年買的年輕人 房價崩 擔保品價格跌就要被銀行催繳269F 08/03 11:25
blueskyly: 了XD
drinkair: 一堆跳針仔www271F 08/03 11:26
cs005337: 樓上你不用擔心這個,打房政策可以排除這種住戶272F 08/03 11:27
cs005337: 立法就可排除自住不會被催繳,別跟房仲一樣危言聳聽
inyoureyes92: 公共建設是你買房者的功勞嗎?媽的北七嗎?274F 08/03 11:29
neil2003tw: 39年破房沒價值能代表其他屋主說話?275F 08/03 11:33
lincon818: 經濟火車頭 別鬧276F 08/03 11:33
ace4: 現在買房都是要兩代人去付款277F 08/03 11:36
mia330 
mia330: 敢不敢把你的房子降價出來賣?敢不敢?278F 08/03 11:37
billybbb: 現在房價降了嗎 在那邊嗆敢不敢279F 08/03 11:39
billybbb: 蔡英文就是愛你這種的
Brucetk: 板橋還有七百萬的公寓啊281F 08/03 11:41

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1樓 時間: 2020-08-03 08:50:11 (台灣)
  08-03 08:50 TW
房價中的土地及利潤過高才是居高不下主因,尤其土地...壓根就是不勞而穫的炒地皮帶動炒房元凶。
2樓 時間: 2020-08-03 08:52:52 (台灣)
  08-03 08:52 TW
OK阿~....反正又沒有要賣,倒是可以伺機買個新房子...
3樓 時間: 2020-08-03 08:57:57 (台灣)
  08-03 08:57 TW
無所謂,沒要賣,而且過30年老房跌也不痛
4樓 時間: 2020-08-03 09:00:05 (台灣)
  08-03 09:00 TW
以換屋者來說
差距會更大吧...
舉例來說... 400萬..變成兩百萬.. 1000萬....變成500萬..
把400萬房子賣掉換兩百萬.. 然後再去買500萬(當初的1000萬的)... 貸款只要300萬
而不是當時的差價...600萬
5樓 時間: 2020-08-03 09:01:12 (台灣)
  08-03 09:01 TW
如果是自住的話,你家房價跌或漲根本就沒差;只有投資客和建商會在那邊機歪房價太低而已
6樓 時間: 2020-08-03 09:06:34 (台灣)
  08-03 09:06 TW
賣房連坐法
例:99年某間房賣100萬,A買
   100年A賣掉房子130萬,B買(A要還30萬)
A有自住1年可以折抵X%,A要繳30(1-X%)萬
100年B賣掉房子200萬,C買(B要還70萬) B沒有自住只是炒房不折抵,B要繳70萬
102年C自住2年中間有裝修花20萬,賣掉房子230萬,D買(C要還30萬) C有自住兩年且有花錢裝修,C要繳30(1-2*X%)萬-20萬
102年D賣掉房子250萬,E買(D要還20萬) D沒有自住只是炒房且還有其他5戶房子Y%,D要繳20(1+5*Y%)萬
103年E賣掉房子150萬,F買(E不用還錢,下次買房可申請100萬補助) E降價賣下次買房可以申請100萬補助,但發多少看目前財產
1. 定一個計算起始年,買方要賣掉房子時多賺的都要繳回 2. 自住多年後賣房者,按自住年數折抵多賣的錢 3. 自住後裝修的錢可以折抵多賣的錢 4. 按人頭每個人限1間房,每多1間,在賣房時多賣的要多繳Y% 5. 降價賣的,下次買房可以申請差價補助,但是有排富 6. 收到的錢補助首次購屋,或是生孩子換屋的家庭
7樓 時間: 2020-08-03 09:33:31 (台灣)
  08-03 09:33 TW
尋租行為啊,市場失靈啊,還在信奉自由經濟咧
8樓 時間: 2020-08-03 09:36:16 (台灣)
  08-03 09:36 TW
買3000萬的房子,貸2000萬,結果被打房,總價變2000萬? 房貸還勝下近2000萬? 你就等於虧1000萬? 自住沒差? 如果有貸的話,感覺得是虧虧的?
9樓 時間: 2020-08-03 12:23:00 (台灣)
  08-03 12:23 TW
你不買賣 怎麼跌都沒關係好嗎
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