※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2020-08-04 09:27:25
看板 Gossiping
作者 標題 [問卦] 這種老房子在北部很值錢嗎
時間 Tue Aug 4 01:34:44 2020
剛剛看新聞
羅算是資本階級了
在北市的房產外觀很老舊
https://i.imgur.com/xUpdFoJ.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/xUpdFoJ.jpg)
是因為她比較節儉就是住老房子嗎
還是這個外觀在台北真的算高級了
能換一個南部新透天或是高級公寓ㄇ
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作者 ilovemami (噁爛肥宅) 看板 Gossiping
標題 [問卦] 讀國小最常因為什麼事被懲罰？
推 : 掀女同學裙子09/06 23:12
推 : 沒簽聯絡簿，我真的超不愛簽聯絡簿的~一個月簽一次09/06 23:12
推 : 樓上真噁心09/06 23:13
他只是不簽聯絡簿啊--
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※ 文章代碼(AID): #1VA4guSo (Gossiping)
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推 : 工作室而已1F 08/04 01:35
→ : 台北市 外觀真的不重要 重點是地段 且內部裝潢可能很豪華2F 08/04 01:36
推 : 地段好40坪3000萬有機會3F 08/04 01:36
推 : 感覺很貴4F 08/04 01:36
→ : 50坪3000萬才對5F 08/04 01:36
推 : 台北人最愛說別看自家公寓破 價值上千萬6F 08/04 01:37
推 : 這算黃金地段吧7F 08/04 01:38
推 : 隨變都幾千萬8F 08/04 01:38
推 : 重點是地段。不是外觀。都市繁榮的過程會一直有人口9F 08/04 01:38
→ : 聚集發展 早期蓋的房子有可能發展到後來變成市中心
→ : 市中心的土地價值是很高的 可以做很多商業用途 即
→ : 便房子老但是土地很值錢
→ : 聚集發展 早期蓋的房子有可能發展到後來變成市中心
→ : 市中心的土地價值是很高的 可以做很多商業用途 即
→ : 便房子老但是土地很值錢
推 : 雙北不是幸運精蟲 就只能買這種外觀破舊的老房子13F 08/04 01:39
→ : 這裡一坪大概一百萬 你覺得好不好14F 08/04 01:39
→ : 簽名檔XD………15F 08/04 01:39
→ : 在100年 也難都更16F 08/04 01:39
推 : 而且這種房子低公設很搶手的17F 08/04 01:39
推 : 蛋黃區都超值錢，信箱裡都會塞爆房仲的DM或名片問是否要18F 08/04 01:40
推 : 隨便都好幾千萬...19F 08/04 01:40
→ : 賣20F 08/04 01:40
→ : 然後再花大筆錢裝潢 才可以安慰自己買在雙北21F 08/04 01:40
→ : 老房子沒到一坪一百萬啦22F 08/04 01:40
→ : 老房子大概打7-8折
→ : 老房子大概打7-8折
推 : 屌虐南部破透天24F 08/04 01:41
推 : 這個外觀看起來不大 但應該也至少要2000萬25F 08/04 01:41
→ : 外皮用不到大部分人都不願意花錢維修,內裝就願意砸錢了26F 08/04 01:41
推 : 室內二三十坪的話裝潢起來也還好。如果是那種中南部27F 08/04 01:41
→ : 透天。破百坪的 裝潢起來費用高好幾倍
→ : 透天。破百坪的 裝潢起來費用高好幾倍
→ : 裡面裝潢才是重點好嗎呵呵29F 08/04 01:42
推 : 2000萬是基本款了30F 08/04 01:42
推 : 我寧願買大直ATT附近31F 08/04 01:42
→ : 建商愛到流口水.....傻孩子32F 08/04 01:42
→ : 地段也沒那麼好啦 看起來在八德路靠近光復北那邊33F 08/04 01:43
推 : 中山區會比松山還高一點34F 08/04 01:43
→ : 右邊那2層一棟的看起來比較讚 5棟說不定都同個地主35F 08/04 01:44
→ : 而且台北市的國中升學能力普遍好於新北國中 很多家長36F 08/04 01:44
→ : 會想住台北市不是沒有原因
→ : 會想住台北市不是沒有原因
推 : 有消息指出是工作室而已啦38F 08/04 01:45
推 : 裝潢有找設計師 通常要百萬 想便宜就可以自己找包商39F 08/04 01:45
噓 : 一堆人一直糾結在外觀是幹嘛 裝潢跟坪數才是重點吧40F 08/04 01:45
噓 : 一堆人連買都買不起，還能嫌一堆也是很好笑41F 08/04 01:48
推 : 現在變兇宅，不值錢42F 08/04 01:48
→ : 地段才值錢 裝潢還好而已43F 08/04 01:50
推 : 台北人就喜歡花上千萬搞裝潢 幾萬都不願拿出來整理外觀44F 08/04 01:52
→ : 外觀要整理你也要問過管委會 還有你的鄰居肯不肯拿錢出來45F 08/04 01:57
推 : 大概6-70，我猜2000左右46F 08/04 01:59
→ : 啊...大樓名稱都寫在照片裡了
→ : 啊...大樓名稱都寫在照片裡了
→ : 地在值錢 那種房應該接近50年屋齡了吧48F 08/04 02:02
→ : 14F華廈 40年到30年49F 08/04 02:03
→ : 但40到35還有很多7樓電梯
→ : 但40到35還有很多7樓電梯
推 : 台北要看地段 地段好 再舊都一樣貴到嚇死人51F 08/04 02:07
推 : 有兩戶在賣22.多坪的2200萬。11.多坪的990萬52F 08/04 02:09
→ : 改正27.多坪的賣2200萬
→ : 改正27.多坪的賣2200萬
推 : 公寓大樓要拉皮很困難，反而是鄉下透天自己的房子愛怎54F 08/04 02:15
→ : 怎麼拉怎麼改，沒人管得著你
→ : 怎麼拉怎麼改，沒人管得著你
→ : 不過為啥還住套房 風水很差56F 08/04 02:21
推 : 離小巨蛋很近 走路10分鐘到捷運57F 08/04 02:30
→ who5566 …
推 : 看推文就知道為何台灣市容永遠好不起來 外觀用不到就不想59F 08/04 02:36
→ : 花錢維持
→ : 花錢維持
推 : 每坪69.7萬61F 08/04 02:37
推 : 不便宜62F 08/04 02:43
推 : 她是不是故意選在非住家吃藥63F 08/04 02:45
推 : 同意jpnldvh XD64F 08/04 02:50
→ : 這外觀ok了 新北好地段單坪要50以上65F 08/04 03:11
→ : 看到台北市門戶西寧大樓拉皮的成果，就不在指望台北市的大66F 08/04 03:13
推 : 老房子看的是土地大小跟地段 房子本身不值錢67F 08/04 03:13
→ : 樓拉皮了(酸68F 08/04 03:13
推 : 臺北的房子真的很看地段，30、40年以上的老房，地段好一樣69F 08/04 03:14
→ : 好幾千萬.....
→ : 好幾千萬.....
推 : 裡面都裝潢得很美。真的好幾千萬71F 08/04 03:19
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/FDxAlYnh.jpg)
推 : 八德路光復南的話算還不差的地段 但是不可能一坪破百73F 08/04 03:23
→ : 啦
→ : 啦
推 : 台北市這種都2000萬起跳75F 08/04 03:52
推 : 這個絕對兩千萬開始跳76F 08/04 04:35
推 : 非常貴 這種房子地段都非常好77F 08/04 04:46
噓 : 看在北部哪裡啊 基隆也是北部啊78F 08/04 04:51
→ : 隔壁住阿翔 之前有仔仔 你覺得呢79F 08/04 04:57
→ : 這外觀當然複雜 台北長大的人多半不會考慮購入
→ : 自住 出租倒是ok 通常外地人居住居多 附近機能不錯
→ : 這外觀當然複雜 台北長大的人多半不會考慮購入
→ : 自住 出租倒是ok 通常外地人居住居多 附近機能不錯
推 : 買房不是買房子本身 是買周遭的機能...82F 08/04 05:06
噓 : 房子是看地段 誰跟你看外觀83F 08/04 05:06
→ foolfighter …
推 : 只能說好險自己不是臺北人 還是南部當員外比較實在86F 08/04 06:30
推 : 前陣子大同區法拍屋 40年up公寓賣千萬超過87F 08/04 06:55
→ : 台北市內 2000萬很基本好嗎?
→ : 台北市內 2000萬很基本好嗎?
推 : 這房只看價格的話，你敲一塊下來都可以當黃金了。89F 08/04 07:00
→ : 除了退休的人之外你一天是能多少時間待在家90F 08/04 07:02
推 : 3樓估價蠻準的91F 08/04 07:18
推 : 外觀這麼爛 竟然是有錢人在住的 綁匪想綁架都想不到呢92F 08/04 08:07
推 : 死在這種房子真的可悲93F 08/04 08:11
推 : 鳥籠人真的很可憐94F 08/04 08:27
推 : 笑死 怎麼一堆人覺得大樓拉皮這種事很容易95F 08/04 08:32
推 : 講50坪3000萬應該南部人96F 08/04 08:37
推 : 這就八德路靠近光復南路那邊
推 : 591看大概每坪80～100
推 : 這就八德路靠近光復南路那邊
推 : 591看大概每坪80～100
推 : 看591xddd99F 08/04 09:14
→ : 這段不算好，65～70囉
→ : 這段不算好，65～70囉
推 : 地點好啊 不過我也不會想住..感覺隨時要垮..101F 08/04 09:15
推 : 真的覺得某方面台北人可憐，我台南某些地區透天蓋的百102F 08/04 09:23
→ : 花齊放各有特色，雖然同樣沒拿個幾千萬帶不走，但至少
→ : 不用催眠自己外觀地坪公設不重要
→ : 花齊放各有特色，雖然同樣沒拿個幾千萬帶不走，但至少
→ : 不用催眠自己外觀地坪公設不重要
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※ 看板: Gossiping 文章推薦值: 0 目前人氣: 0 累積人氣: 638
1樓 時間: 2020-08-04 08:03:14 (台灣)
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08-04 08:03 TW
外觀其次 內裝與生活機能 個人覺的才是重點 工作外食交通方便 對一個人生活足矣 就算套房也是個寶
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