※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2020-08-12 14:58:34
看板 Gossiping
作者 標題 [問卦] 真的有房仲跟投機客聯合坑殺普通人喔?
時間 Wed Aug 12 12:14:57 2020
如題
最近民視有個廣告
說啥真實事件改編
說啥有個老人
找房仲賣房
結果房仲故意說偏低於市價的價錢
老人真的聽信就賣了，1500萬吧
結果好像幾天後
他賣掉的房子又被拿出來賣了
2300萬
查惹才知道是房仲跟投機客聯手坑殺
這真的假的啊
怎會有這種沒良心的房仲啊
有八卦麻˙?
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.165.133.172 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1VCsp3Qz (Gossiping)
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→ : 房仲本來就不是善類1F 08/12 12:15
→ : 不然人家賺什麼 用點腦吧2F 08/12 12:16
→ : 阿又沒拿槍逼他賣3F 08/12 12:16
詐騙集團也沒有拿槍逼人推 : 等下 房子低價賣才是居住正義阿 你們到底怎麼回事?????4F 08/12 12:16
→ : 每個人都要賣高於市價 那房子當然越來越貴阿!!!
※ 編輯: ptt987654321 (118.165.133.172 臺灣), 08/12/2020 12:17:20→ : 每個人都要賣高於市價 那房子當然越來越貴阿!!!
推 : 那廣告目前看過兩個版本6F 08/12 12:17
→ : 這社會上什麼人都不能全信 要保有幾分警戒之心7F 08/12 12:17
推 : 會在台灣當房仲的 十個有九個都8F 08/12 12:17
推 : (づ′・ω・）づ沒良心的多的是9F 08/12 12:18
→ : 我家隔壁就是阿...買40年透天580 裝修一下 賣128010F 08/12 12:18
→ : 投機客賺 2300-1500 = 800 萬11F 08/12 12:18
→ : 而且那群仲介很黑心 都用騙的 ... 房子也搞得亂七八糟12F 08/12 12:18
→ : 但是老人賺 1500 萬13F 08/12 12:18
推 : 老人房子0成本喔-.-14F 08/12 12:19
推 : 不然老人當初買成本多少要不要說說???15F 08/12 12:20
→ : 資訊不對稱QQ16F 08/12 12:20
→ : 不是零成本 但幾乎零成本 怎樣也是賺一千多萬17F 08/12 12:20
→ : 一個老人房子住一輩子 還倒賺一千萬 居住正義這時候不講話?
→ : 房價高就是這些老人害得好嘛 叫這些老人用當初成本價賣房啦
→ : 一個老人房子住一輩子 還倒賺一千萬 居住正義這時候不講話?
→ : 房價高就是這些老人害得好嘛 叫這些老人用當初成本價賣房啦
推 : 幾十年前才會這樣 現在屋主跟地主精得跟什麼一樣20F 08/12 12:22
→ : 屋主都會上網查 也會問附近鄰居 屋主只會賣得比別人貴
→ : 屋主都會上網查 也會問附近鄰居 屋主只會賣得比別人貴
→ : 可以賣一億為啥要賣1500萬？22F 08/12 12:23
→ : 過幾天就買賣 要繳50%的稅吧23F 08/12 12:23
推 : 老人年輕時買50萬24F 08/12 12:23
推 : 每個老人都想賣最貴 那房價當然一直漲 還敢怪政府不打房???25F 08/12 12:23
→ : 打甚麼房 叫這些老人用當初成本價出來賣啦
→ : 打甚麼房 叫這些老人用當初成本價出來賣啦
推 : 這個政府是不是應該去查一下 低買高賣27F 08/12 12:25
推 : 沒錯...28F 08/12 12:25
推 : 常有的事29F 08/12 12:27
推 : 奇怪 每個人都想賣最高 不就是房價高的原因嗎30F 08/12 12:27
推 : 要查就去查一下老人當初買多少啦 老人就不是低買高賣???31F 08/12 12:28
→ : 實登1500還想賣2300？32F 08/12 12:28
→ : 一個老人住房子幾十年 結果賣掉還倒賺一千萬 這有正義可言?33F 08/12 12:28
→ : 炒房你自己還不是參與其中34F 08/12 12:29
→ : 住幾十年住勉前還倒賺 居住正義這時候又不出來講話了?35F 08/12 12:29
推 : 南部很多啊 一堆房子真的是自住的對價格沒觀念就便宜賣了36F 08/12 12:29
推 : 有喔 很多 常常聽到37F 08/12 12:29
推 : 太相信人，跟不自己做功課，當然被騙38F 08/12 12:30
→ : 這就是利用資訊不對稱 以前更常見 現在相對透明了39F 08/12 12:30
→ : 這個以前老榮民不識字 眷村一帶被騙的超多
→ : 這個以前老榮民不識字 眷村一帶被騙的超多
推 : 這樣算被騙嗎，除非老人只賣1元吧41F 08/12 12:31
推 : 房仲就XX43F 08/12 12:32
→ : 但確實跟T醫生講得一樣 那些老人當年成本更低 也是賺44F 08/12 12:32
→ bhirava2014 …
噓 : 不是，你們都說房價不能漲現在真的不漲賣掉你們又有意見46F 08/12 12:40
推 : 對啊只是少賺而已講得多可憐，當初買搞不好才三四百萬47F 08/12 12:40
推 : 9成房仲都這樣搞啊！不然年薪平均兩百萬是要怎麼來？48F 08/12 12:41
推 : 打老人來護航房仲，有些推文超噁心的49F 08/12 12:42
噓 : 然後價差800萬只賠你服務費…50F 08/12 12:42
推 : 超多 房仲就是垃圾51F 08/12 12:43
→ : 多的給吸血蟲拿走，講得好像為民主正義52F 08/12 12:43
推 : Tosca你有什麼問題？ 此例子是房蟲炒房沒看到嗎？53F 08/12 12:45
噓 : 這廣告很唬爛...現在轉手賣要抽稅45%,稅金仲介付嗎?54F 08/12 12:46
→ : 房仲就是投機客啊55F 08/12 12:47
→ : 如果事先找好賣家就不會有公開2300萬賣出的消息56F 08/12 12:47
→ : 沒有消息流出就沒人知道新屋主買價多少,也沒有房仲會白癡
→ : 沒有消息流出就沒人知道新屋主買價多少,也沒有房仲會白癡
推 : 很多58F 08/12 12:49
→ : 到處宣傳自己怎麼買1500萬賣2300萬,不想幹了嗎?59F 08/12 12:49
推 : 所以才需要實價登錄公開透明阿60F 08/12 12:50
→ : 房仲是最有誠信又負責任的行業61F 08/12 12:51
→ : 真的有阿62F 08/12 12:54
推 : 很多63F 08/12 12:55
→ : 非常多且行之有年了64F 08/12 12:56
推 : 業務都是這樣啦 只是炒房你們比較幹而已65F 08/12 12:57
→ : 哪個業務不是低買高賣 說到誠信負責就有點奇怪
→ : 哪個業務不是低買高賣 說到誠信負責就有點奇怪
噓 : 鄰居地主問一下不就得了67F 08/12 12:58
推 : 老人當初才買多少要不要拿出來講 明明老人最黑心68F 08/12 12:59
→ : 以前才買三百萬 現在賣一千五 這樣還不夠黑？
→ : 以前才買三百萬 現在賣一千五 這樣還不夠黑？
推 : 好像很可憐一樣，老人也低買高賣阿XD70F 08/12 13:01
推 : 以前的物價跟現在物價又不一樣，錢的價值怎麼可能也一樣71F 08/12 13:06
→ : 現在那五萬薪跟三十年前5萬薪水是同一個階層的嗎
→ : 現在那五萬薪跟三十年前5萬薪水是同一個階層的嗎
推 : 對打7折理論派來說 沒有在考慮通膨的喔73F 08/12 13:10
→ : 前陣子討論我就提過通膨房價會漲 現在是稍微漲多了
→ : 但原價打7折根本是價值腰斬 他們也是說自住沒差
→ : 前陣子討論我就提過通膨房價會漲 現在是稍微漲多了
→ : 但原價打7折根本是價值腰斬 他們也是說自住沒差
推 : 很多，還有土地詐騙的也要注意76F 08/12 13:19
推 : 業務的話不能相信77F 08/12 13:28
推 : 房仲八成都是垃圾啦78F 08/12 13:33
推 : 很多阿，一堆幾年前買的然後就原況丟出來掛高高賣79F 08/12 13:39
推 : 有...親戚有類似經驗80F 08/12 13:44
推 : 那老人的增值稅應該也繳了不少錢吧?81F 08/12 13:46
推 : 有啊。到處都是。沒坑殺的才是少數82F 08/12 13:48
推 : 現在哪有漲多了六年才漲超過以前高點算通膨根本是跌83F 08/12 13:53
推 : 兩件事也能混在一起講 這叫轉移焦點 帶風向手法 噁心84F 08/12 14:00
推 : 拜託，説以前房子多便宜，以前的錢很大好嗎？不能就事85F 08/12 14:00
→ : 論事嗎？明明就是坑殺
→ : 論事嗎？明明就是坑殺
→ : 老人低買賣高那是一件事 文章討論的是房仲跟投資客一件事87F 08/12 14:01
推 : 我有一個好朋友，她們家在公館捷運站旁有一棟2層樓的小88F 08/12 14:19
→ : 透天，就是被房仲騙，建物+地坪賣2200，扣稅後實拿好
→ : 像才1千初頭。好像是她媽堅信房仲是熟人不會騙自己就安
→ : 心的賣了...
→ : 透天，就是被房仲騙，建物+地坪賣2200，扣稅後實拿好
→ : 像才1千初頭。好像是她媽堅信房仲是熟人不會騙自己就安
→ : 心的賣了...
推 : 要懂得複數委託 被坑的機會就相對小了 還有委託銀行履約92F 08/12 14:29
→ : 保證 別給仲介代書一條龍搞信託專戶會更安全點
→ : 複數委託就是簽一般委託 找多間房仲 別簽專任
→ : 保證 別給仲介代書一條龍搞信託專戶會更安全點
→ : 複數委託就是簽一般委託 找多間房仲 別簽專任
推 : 早期資訊不對等，確實有房仲賺差價。95F 08/12 14:37
→ : 所以才需完整揭露實價登錄（含預售屋
→ : 一個地區房價的漲跌取決於當地建設及「新建案」！現行預
→ : 售屋的實價登錄是「代銷」退場後才登錄，ex：代銷賣三年
→ : 該建案的實登要退場三月後才會揭露價格
→ : 所以才需完整揭露實價登錄（含預售屋
→ : 一個地區房價的漲跌取決於當地建設及「新建案」！現行預
→ : 售屋的實價登錄是「代銷」退場後才登錄，ex：代銷賣三年
→ : 該建案的實登要退場三月後才會揭露價格
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