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作者 標題 [新聞] 砸220萬買信義區入場券「入住能活到100
時間 Tue Aug 18 04:20:43 2020
1.媒體來源: 蘋果日報
2.記者署名:（林佩萱／台北報導）
3.完整新聞標題: 砸220萬買信義區入場券 「入住能活到100歲」
4.完整新聞內文: 從社區就可以看到台北101，夜景應該不錯。林琨凱攝
https://i.imgur.com/Ej1RikZ.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/Ej1RikZ.jpg)
距離台北101不遠、存土寸金的台北信義區竟出現個位數房價。
網路租售平台近期出現一筆超田遺物件，33坪的40年老屋，總價只要220萬，
換算每坪6.6萬，《蘋果新聞網》追查發現，屬違建房，沒有產權，
開價如此便宜是「賣個使用權」，但屋況很差，買來後需另外在花錢整修，
當地出租行情月租可收到1.5萬元。
想在此住下，須爬92層階梯，因此房東說住在這裡的人，都可以身體健康好棒棒。
林琨凱攝
https://i.imgur.com/1l5DJvY.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/1l5DJvY.jpg)
根據售屋網該案件介紹，該物件在信義區虎林街272巷的聚落「松友社區」，
為早期外省退伍老兵在此開墾山坡地自建房屋，形成的聚落，
建築風格貌似九份山城，物件形容，
「若想在此住下，須爬92層階梯，腿力足夠，才可下山到繁華的101都會區」，
因此「住在這裡的人，都可以身體健康好棒棒，活到100歲」。
不過，該區聚落位在國有山坡地，並無土地權狀和房屋權狀，
但有合法門牌和獨立電表、水表，總價僅220萬，
不過，該區聚落位在國有山坡地，並無土地權狀和房屋權狀，
但有合法門牌和獨立電表、水表，總價僅220萬，
「等於是用附近豪宅一坪的價格，買一個信義區入場門票的價格。」
《蘋果新聞網》致電房東，他說，該房本為自住使用，走樓梯下山約3~5分鐘，
山上視野不錯可以見到101，後來搬遷後就對外出租，租金每月1.5萬元，他坦言，
該房屬早期既存違建物，屋況破爛，不僅有漏水問題，
部分還有水泥剝落和鋼筋鏽蝕情況，才會開價便宜，
買方等於是購買使用權，需重新整修翻新。
此外，2005年台北市政府曾計畫拆遷該聚落，並發放建物拆遷補償金，
但後來因故喊停，目前台北市政府並無拆遷計劃，隨著老兵相繼凋零，強調
「不少年輕人源源不絕的進住」。
《蘋果新聞網》找到松友區里長張海秋，他坦言，
「這裡是危險部落」，
有170戶住家，早期台北市政府曾要拆遷，普查住戶，
普查之後發現社區有3分之2居民為退休榮民，
3分之1為本地台灣人用幾萬塊購置的二手違建房，
目前承租的房客多數經濟較差，房租一個月10000~15000元。
里長坦言，因早期社區有許多弱勢的單身老榮民，經過社區爭取，
政府才沒有進行拆遷，讓這群老人有安身之處。
但老榮民已相繼凋零，只剩一位，且有許多住戶欠政府多年租金費用，
租金一坪一年約1300元，積欠多年，合計下來是一筆可觀的數字。
（林佩萱／台北報導）
虎林街272巷聚落在早期有一群外省退伍老兵來台北發展，開墾山坡地自建房屋，
形成早期聚落。林琨凱攝
https://i.imgur.com/BjnCpM1.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/BjnCpM1.jpg)
位於台北101附近的山坡社區，一筆總價220萬33坪老房子開出個位數房價求售，
一坪僅6.6萬。林琨凱攝
https://i.imgur.com/YRNGWrr.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/YRNGWrr.jpg)
社區屬違建房，沒有產權，開價便宜是「賣個使用權」，但屋況很差，沒整修無法住人。
林琨凱攝
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5.完整新聞連結 (或短網址):
https://tw.appledaily.com/property/20200817/F77IODE6OV2YPEZYOOX3MX5DHQ/
砸220萬買信義區入場券 「入住能活到100歲」 ｜ 蘋果新聞網 ｜ 蘋果日報
![[圖]]()
距離台北101不遠、存土寸金的台北信義區竟出現個位數房價。網路租售平台近期出現一筆超田遺物件，33坪的40年老屋，總價只要220萬，換算每坪6.6萬，《蘋果新聞網》追查發現，屬違建房，沒有產權，開價如此便宜是「賣個使用權」，但屋況很差，買來後需另外在花錢整修，當地出租行情月租... ...
![[圖]](https://tw.appledaily.com/resizer/qghRaQN7-egE-ggpqJTgZMHXV3Y=/640x427/filters:quality(100)/cloudfront-ap-northeast-1.images.arcpublishing.com/appledaily/YI2QWVVGZGWFN6MONCEDME5AAU.jpg)
6.備註: 這真的有人敢買嗎？沒有權狀怎麼過戶？怎麼證明擁有違建屋使用權？
老屋維修費會不會也要百萬？重點是會不會最後被當成違建被拆掉？嘻嘻
--
Q 人類基本需求2.0 ◢◣ ██ 自我實現 創意.問題解決.真偽.自發性
S ◢██◣ ██ 尊重需求 自尊.自信.成就感
W ◢████◣ ██ 社交需求
E ◢██████◣ ██ 安全需求
E ◢████████◣ ██ 生存需求 空氣.水.食物.住所
T ▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄ ██ WiFi██ 電池
--
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推 : 被車撞死的不算1F 08/18 04:21
推 : 這個不是呱吉拍過影片的那邊嗎2F 08/18 04:22
推 : 再不買 房價起飛的速度 下個月搞不好就井噴了3F 08/18 04:27
推 : 早買早投胎 晚買等下輩子4F 08/18 04:29
推 : 超田遺的5F 08/18 04:29
推 : 沒有產權那買的是什麼東西...6F 08/18 04:30
推 : 買的應該是「事實上處分權」7F 08/18 04:31
噓 : 是故意還是真的中文不好 超田遺是那國語言8F 08/18 04:32
推 : 超便宜的 應該是周公在招喚了9F 08/18 04:34
→ : 補助都被領了又沒產權。到時拆你也不能說話，可憐還超田10F 08/18 04:34
→ : 遺，現在都不用審稿？
→ : 遺，現在都不用審稿？
推 : 可以檢舉違建嗎？12F 08/18 04:35
推 : 不然你要去住崇德街嗎13F 08/18 04:41
噓 : 1.5萬市中心租套房都比這強吧14F 08/18 04:42
推 : 重點是這樣都要220萬15F 08/18 04:43
→ : 200萬超田遺16F 08/18 04:43
推 : 超田遺 笑死 XDDDD17F 08/18 04:46
→ : 這個我記得之前有拍影片 是信義區的弱勢區18F 08/18 04:48
推 : 1.5萬是三小 吳興街環境屌打 還不用他一半租金19F 08/18 04:49
推 : 又是外省老兵遺毒20F 08/18 04:52
推 : 超田遺物件21F 08/18 04:53
推 : 可以買阿22F 08/18 04:54
推 : 感覺有夠難處理23F 08/18 05:07
噓 : 記者文筆出現一起超神奇音變24F 08/18 05:20
推 : 木曜的一日市議員，呱吉帶邰哥拍過25F 08/18 05:38
推 : 填宜26F 08/18 05:56
推 : 再花一百萬代書費處理就好了 是在27F 08/18 06:11
→ : 現在是既成違建，不拆。整修下去就變新違建，馬上拆28F 08/18 06:14
推 : 2ㄏ2ㄏ 超田遺29F 08/18 06:14
推 : 就違建阿30F 08/18 06:16
推 : 沒產權還要爬樓梯，買個套房都贏31F 08/18 06:19
推 : 拆遷補償超過220萬就賺32F 08/18 06:20
推 : 拆掉重建邊別墅區了33F 08/18 06:23
推 : 使用權一屋多賣怎麼辦 免費新增室友34F 08/18 06:29
推 : 肥宅有錢也住不起35F 08/18 06:29
推 : 200萬買貧民窟36F 08/18 06:32
推 : 12/200=6%，出租就有超過6%的利息37F 08/18 06:32
→ : 這跟社子島一樣 處理起來一身腥 政府也不敢拆38F 08/18 06:39
→ : 每天還沒爬到我就往生了還跟你一百歲39F 08/18 06:41
→ : 這是抓交替吧 看哪個比較衰 接手後政府來拆40F 08/18 06:44
推 : 以後要拆一定又會沒產權的居民抗議要求大筆補償金，會41F 08/18 06:47
→ : 吵的孩子有糖吃
→ : 吵的孩子有糖吃
推 : 220萬入住九龍城寨？43F 08/18 06:50
推 : 我來過這裡 跟山上部落沒什麼兩樣...44F 08/18 06:58
推 : 花220萬買一個「吵」的門票 其實划算45F 08/18 06:58
推 : 這出租超划算 一下子就回本46F 08/18 06:59
噓 : 笑死，這裡不就是信義路五段150巷裡面2x~100號那三個山頭47F 08/18 07:05
→ : 超級難找地址的地方嗎。整排違建群佔用國土山坡地，出入只
→ : 有樓梯還長滿青苔。兩百萬連一個土地房屋權狀都沒有，你是
→ : 要怎樣證明那間違建是你的。就不要像高雄一樣，政府直接趕
→ : 走這些佔用公有地的垃圾。十全果菜市場+五甲ikea附近原著
→ : 民瓦拉客部落，就是你的未來。
→ : 超級難找地址的地方嗎。整排違建群佔用國土山坡地，出入只
→ : 有樓梯還長滿青苔。兩百萬連一個土地房屋權狀都沒有，你是
→ : 要怎樣證明那間違建是你的。就不要像高雄一樣，政府直接趕
→ : 走這些佔用公有地的垃圾。十全果菜市場+五甲ikea附近原著
→ : 民瓦拉客部落，就是你的未來。
推 : 有點遠見好嗎 等之後宣布要都更 就不只2200萬了53F 08/18 07:07
推 : 接刀54F 08/18 07:09
→ : 部落民55F 08/18 07:09
→ : 還不錯啊56F 08/18 07:11
推 : 小時候爬山很熟 山坡地颱風來時其實很危險57F 08/18 07:11
→ : 220萬台北市連買個車位都還不太夠58F 08/18 07:12
推 : 像蟑螂一樣縮在那邊有什麼尊嚴勒59F 08/18 07:12
→ : 違建找替死鬼接手???60F 08/18 07:12
→ : 讓我想到鬼來電261F 08/18 07:14
推 : 信義金城武62F 08/18 07:18
推 : 白癡政府，既然都是違建而且也想拆遷的，還發合法門牌讓他63F 08/18 07:18
→ : 們交易，信義區缺這點錢嗎？
→ : 們交易，信義區缺這點錢嗎？
→ : 92階樓梯65F 08/18 07:22
推 : 不知道積欠政府多少租金66F 08/18 07:23
→ : 到時候買了違建 也順便背了積欠不知道幾年的租金喔
→ : 到時候買了違建 也順便背了積欠不知道幾年的租金喔
噓 : 這間違建唯一好處，就是33坪保證是實坪不含公設...幹佔用68F 08/18 07:27
推 : 信義區豪宅69F 08/18 07:27
→ : 國有地你地想圈三百坪都行阿，還公設比鳥蛋勒。你沒辦法證70F 08/18 07:27
→ : 明這間房是自己的，補助也被西老猴的家屬領光。只剩一間不
→ : 知啥時被拆的破違建，房子還要每天自住自己顧，不然到時被
→ : 柯飼海這種帶了1x條狗住你家的流氓佔據。你房子上法院都討
→ : 不回來，違建猴該。
→ : 明這間房是自己的，補助也被西老猴的家屬領光。只剩一間不
→ : 知啥時被拆的破違建，房子還要每天自住自己顧，不然到時被
→ : 柯飼海這種帶了1x條狗住你家的流氓佔據。你房子上法院都討
→ : 不回來，違建猴該。
噓 : 兩百萬買一個違建還沒有房屋權狀 腦袋壞了嗎75F 08/18 07:32
推 : 花200萬買這個？76F 08/18 07:32
推 : 笑死 租金還這麼貴77F 08/18 07:37
推 : 既往不究的默認違建啊78F 08/18 07:44
推 : 這種叫占建承租 依國產法國有土地無使用必要時 他可以一79F 08/18 07:48
→ : 直租下去的
→ : 直租下去的
推 : 呱吉有拍過這裡 裡面人生活很差81F 08/18 07:48
推 : 不如住寶藏巖82F 08/18 07:53
噓 : 只有我看到超田遺嗎83F 08/18 08:04
噓 : 樓上是不是不會看推文，只有你看到？84F 08/18 08:08
噓 : 超田遺？？記者現在發稿都不用審核了？85F 08/18 08:09
推 : 木曜四一日系列（呱吉助理）好像拍過這裡，環境真的很86F 08/18 08:12
→ : 不好
→ : 不好
噓 : 超田遺物…88F 08/18 08:13
噓 : 乾原來是說超便宜哦 我一直想這是甚麼新形容詞89F 08/18 08:16
→ : 鬼地方都一個月1.5萬…90F 08/18 08:16
推 : 有夠田遺的欸 讚ㄛ記者91F 08/18 08:17
→ : 既有違建還可以翻修嗎92F 08/18 08:17
推 : 笑死93F 08/18 08:19
推 : 呱吉拍過，有印象。不同世界的信義區94F 08/18 08:20
推 : 反正一定有人會買啦 能住上台北對南部人來說是無限光榮95F 08/18 08:23
推 : 1.5萬哩 能租3000就不錯了96F 08/18 08:23
→ : 的事97F 08/18 08:23
→ : 田遺，另外在....好多錯字98F 08/18 08:24
推 : 出租還不拆？99F 08/18 08:24
推 : 這種地方月租一萬五100F 08/18 08:29
推 : 這敢整修 馬上就被報拆了101F 08/18 08:31
噓 : 「外省退伍老兵在此開墾山坡地自建房屋」102F 08/18 08:36
→ : 屬於違建還能租人或賣房？
→ : 屬於違建還能租人或賣房？
推 : 我以為田遺是房地產專有名詞104F 08/18 08:36
推 : 記者中文...105F 08/18 08:38
推 : 違建還可以轉賣 可悲106F 08/18 08:39
→ : 直接禁止交易禁止出租等人死光拆掉吧107F 08/18 08:40
推 : 這根本買來等都更108F 08/18 08:43
推 : 我只覺得違建處理不掉，還拿去租賣是很離譜的事109F 08/18 08:45
推 : 那附近有一間整修得超美 窗戶弄成美國那種大窗戶110F 08/18 08:49
推 : 奉天宮附近也有類似的鐵皮破房子 以為來到貧民窟111F 08/18 08:49
推 : 超田遺112F 08/18 08:50
噓 : 「台北市的房價只會漲不會跌。」出自某位交手過的仲113F 08/18 08:56
→ : 介
→ : 介
→ : 抗議要有安身的地方 結果人家睜一隻眼閉一隻眼以後 就轉手115F 08/18 08:59
→ : 賣人 垃圾XD
→ : 賣人 垃圾XD
噓 : 租這邊租15k也太盤了吧117F 08/18 09:02
推 : 這樣叫田遺!?118F 08/18 09:03
推 : 這不就ㄆ....ㄇ....ㄎ.....119F 08/18 09:03
噓 : 是有多田遺120F 08/18 09:04
→ : 就讓想買的人去買沒有產權的房子啊121F 08/18 09:04
噓 : 超田宜物件？難怪記者被人看不起122F 08/18 09:05
推 : 這房子老到連價值都沒有了123F 08/18 09:08
推 : 國有地違建，買到賺到，免費拆房嗎？124F 08/18 09:11
噓 : 垃圾記者125F 08/18 09:13
→ : 經濟較差 一個月租1-1.5萬????126F 08/18 09:14
推 : 哇 真的超田遺127F 08/18 09:17
噓 : 超田遺物件是三小？可憐妓者128F 08/18 09:18
→ Aidrux …
推 : 220萬 加整修 買一個山坡地危建130F 08/18 09:21
噓 : 違建還可以拿來政府，政府都不管？131F 08/18 09:21
推 : 違建找替死鬼132F 08/18 09:23
噓 : 死要錢133F 08/18 09:24
噓 : 林佩萱 錯字連篇 是不會校稿喔？134F 08/18 09:32
推 : 租的人經濟較差，然後還要1萬5，真棒135F 08/18 09:33
→ : 身體健康好棒棒136F 08/18 09:35
→ : 文組連打字都不會?137F 08/18 09:39
推 : 市府收下來改一下做文創園區馬上又多一個打卡景點138F 08/18 09:40
推 : 臭臉呆喔 超田宜139F 08/18 09:43
→ : 經濟火車頭喔 趕快壓身家買了140F 08/18 09:45
→ : 這麼破爛一百萬都嫌貴141F 08/18 09:45
推 : 1.5萬誰要租 炒行情嗎142F 08/18 09:45
→ : 而且不能重蓋143F 08/18 09:54
→ : 白痴才會買144F 08/18 09:58
噓 : 智商低 適合當記者145F 08/18 09:58
噓 : 超田遺的啦146F 08/18 10:01
推 : 花這個錢真的是丟水溝147F 08/18 10:02
→ : 超田遺see148F 08/18 10:05
推 : 經濟較差 然後這種屋子租人1萬5 果然是經濟火車頭 超爽149F 08/18 10:05
推 : 這樣還能賣兩百萬？台灣人到底是有多貪婪150F 08/18 10:06
噓 : 以後被政府就地收走也沒得賠償151F 08/18 10:11
噓 : 柯批還不趕快來拆一拆 違建還可以賺錢152F 08/18 10:16
→ : 超田遺物件...這是用什麼輸入法?153F 08/18 10:23
推 : 這是花錢買麻煩吧154F 08/18 10:26
→ : 呱吉好像來過155F 08/18 10:27
→ : 過
→ : 過
推 : 智障才買157F 08/18 10:35
推 : 住這邊應該每次颱風來都會怕房子不見158F 08/18 10:55
→ : 違建國有地 哪天政府想通了直接拆掉你也不能說什麼
→ : 違建國有地 哪天政府想通了直接拆掉你也不能說什麼
推 : 地上權20年就可以申請續存與否了 應該會被政府拆160F 08/18 11:11
推 : 嬉皮最愛161F 08/18 11:21
推 : 太田遺了吧162F 08/18 11:22
噓 : 超田遺？是故意還是錯字...163F 08/18 11:24
→ : 違建還可以這樣賣哦？
→ : 違建還可以這樣賣哦？
噓 : 是多田？？記者國文真可悲165F 08/18 11:29
推 : 看到超田遺笑超大聲166F 08/18 11:46
推 : 這哪間建商趕都更167F 08/18 11:48
→ : 大樂透真的做的很好，把台灣人的貪心抽錢入國庫168F 08/18 12:02
推 : 買了下個月被拆掉不就好笑好169F 08/18 12:03
推 : 十全果菜拆遷都有拿補助好嗎？170F 08/18 12:05
推 : 這跟寶藏巖那邊的社區超像171F 08/18 12:06
噓 : 低能標題172F 08/18 12:17
→ : 田遺到爆173F 08/18 12:45
噓 : 再啦幹 記者有沒有讀書？174F 08/18 13:04
推 : 超田遺物件175F 08/18 14:08
推 : 需要這樣嗎？176F 08/18 14:20
噓 : 垃圾違建 五萬塊都不買177F 08/18 14:48
噓 : 沒所有權買心酸的？178F 08/18 15:19
推 : 田遺是什麼意思？179F 08/18 15:39
推 : 香港style180F 08/18 15:59
→ : 是說榮民都只剩一位了政府還不拆遷是在等什麼？181F 08/18 17:13
推 : 不就在等老兵們都走了好整理收回182F 08/18 20:46
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