※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2020-09-04 09:20:27
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作者 標題 [新聞] 23歲存7年買千萬新房！ 網紅曝「殺價200
時間 Thu Sep 3 10:25:01 2020
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1.媒體來源:ETtoday
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3.完整新聞標題:
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23歲存7年買千萬新房！ 網紅曝「殺價200萬關鍵秘訣」…2年就回本
4.完整新聞內文:
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年輕人買房大不易，YouTuber「瘋狂老爹」卻能在23歲就買到千萬新房，他坦言因為和老婆小豬交往久了，有了成家的打算，預設好自己要先有200萬的頭期款後，從出道開始存了6、7年，在和房仲談判的過程中狂砍了200萬，最後才幸運買到56坪的千萬新房。
瘋狂老爹表示，如果有打算買房，第一個步驟就是要先想好要拿多少錢出來當頭期款，再來就是看個人的需求，像是交通地段、生活機能、房產價值，要對周邊做足功課，才實際去看房，如果房子滿意了，最後階段就是一定要殺價。
看房到最後，瘋狂老爹看上了位於台中，56坪含公設，共有4房的建案，但要價1400多萬元，頭期款至少要260萬，比原本預估的多出60萬，但當時運氣好，正值過年房仲要衝業績，加上只剩幾戶就完售，房仲便放出一些殺價空間，答應可以只買單車位，一下砍了200萬。
砍到1200萬後，瘋狂老爹提醒一定要查實價登錄，確認沒有1200萬的價格，之後陸續有家人來看房幫忙殺價，並表現出沒有很急著要買房的姿態，房仲最後才又透露可以幫忙砍掉智能居家系統，又可以再折價20萬，變成1180萬，他才答應簽約。
瘋狂老爹表示，之後頭期款付了230萬，算下來一坪是19萬，每個月貸款是3萬1，住到現在，附近的房價已經看不到1坪19萬的建案，讓他們夫妻倆覺得有賺到。
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→ : 有賺到？1F 09/03 10:25
推 : 恭喜2F 09/03 10:25
推 : 羨慕 1坪19萬3F 09/03 10:26
推 : 跟蔡璧如長的有夠像4F 09/03 10:26
→ HANAXALICE …
→ : 打房覺青：我就是要住台北 100萬買不起啦 但是19萬我看不起6F 09/03 10:26
→ : 16歲就開始存 屌7F 09/03 10:26
推 : 每個月貸款3萬1，真猛8F 09/03 10:27
推 : 單車位 價值直接少9F 09/03 10:27
推 : 最後發現實價登陸只有700萬10F 09/03 10:27
→ : 買來住整天在那邊賺不賺...11F 09/03 10:27
→ : 把東西砍掉叫砍價？12F 09/03 10:27
→ : 會不會過兩天就用2000萬賣出去了13F 09/03 10:27
推 : 老爹講動漫講的也還好..賺那麼大哦14F 09/03 10:27
噓 : 開始洗無腦年輕人進場接刀15F 09/03 10:28
→ HANAXALICE …
→ : 肥宅小圈圈同溫層 竟然可以讓他 賺這麼多啊 ㄎ17F 09/03 10:28
推 : 他存款比這多很多吧 很多部影片都媽媽買菜的心態18F 09/03 10:29
→ : 56含公設隔四房，辛苦了。19F 09/03 10:29
推 : 明年就30萬/坪賣掉 一年現賺600萬20F 09/03 10:29
→ : 他才23歲喔...又一個網紅買房了21F 09/03 10:29
噓 : 這跟賣菜不一樣欸，最後幾戶才不會便宜賣22F 09/03 10:30
→ : 不一定，看條件多差23F 09/03 10:30
推 : 說廢話...24F 09/03 10:30
→ : 還炒房啊，什麼都不會只會炒短線跟盜版25F 09/03 10:30
推 : 推瘋狂老爹，他的聖鬥士系列，超好看的26F 09/03 10:31
→ : 條件差的房型，一開始就便宜一點點，然後就賣掉了27F 09/03 10:31
噓 : 種重點不是殺價 是七年存千萬28F 09/03 10:32
推 : 少一個車位 可惜不過23歳可以買房很強了29F 09/03 10:32
噓 : 付200多又不是1千多，這也當新聞30F 09/03 10:33
推 : 每月3.1萬是貸700萬左右？31F 09/03 10:33
噓 : 他才23歲？看起來有夠...32F 09/03 10:33
推 : 老婆可愛33F 09/03 10:34
推 : 哪裡看出來七年存千萬?34F 09/03 10:34
推 : 羨慕35F 09/03 10:34
推 : 結論：房仲建商會找人演戲衝熱度，賣家也可以找人演36F 09/03 10:35
→ : 戲砍價格！讚
→ : 戲砍價格！讚
推 : 幾年後網路泡沫沒工作，沒錢繳房貸，房子法拍38F 09/03 10:35
推 : 幹 台中還能到每坪19喔 桃園這邊新房他媽的都要30起跳 根39F 09/03 10:35
→ : 更正 買家40F 09/03 10:35
→ : 本搶錢41F 09/03 10:35
→ : 他不是說他存的是頭期款嗎42F 09/03 10:35
→ : 是不是少一段跟父母拿錢的部分43F 09/03 10:37
噓 : 存7年頭期，買千萬房 記者連斷句都懶？44F 09/03 10:38
噓 : 23歲存到200萬？！45F 09/03 10:38
推 : 33還23？？46F 09/03 10:38
噓 : 應該是少打了 富爸爸給了190萬 然後自存10萬 剛好~47F 09/03 10:39
→ : 完美呈現就算自住漲房價也爽的嘴臉，不要再想房價會跌48F 09/03 10:39
→ : 開價七折開始談不是嘗試嗎？49F 09/03 10:39
→ : 常識
→ : 常識
→ : 16歲就開始賺了?51F 09/03 10:39
推 : 每月貸款3萬152F 09/03 10:40
→ : 我他媽每月薪水連25K都沒有
→ : 我他媽每月薪水連25K都沒有
推 : 有錢真好54F 09/03 10:41
噓 : 這麼賺喔55F 09/03 10:41
推 : 能當油土伯本來就是家裡有錢56F 09/03 10:42
推 : 台中1400萬可以買五十坪喔？好爽57F 09/03 10:44
噓 : 2年回本是啥？58F 09/03 10:47
→ : 以台中的薪水 1400萬要賺幾年？ 不愧是經濟火車頭59F 09/03 10:47
噓 : 中古的都要16-20了 新房買這麼便宜?60F 09/03 10:48
噓 : 車位很貴，傻傻的61F 09/03 10:48
噓 : 根本標題誤導 繳完貸款的那一年才算買到吧62F 09/03 10:48
→ : 你看可以殺200萬 可見台灣房價還是太高63F 09/03 10:53
噓 : 一個車位2百萬真的有殺？64F 09/03 10:53
→ : ...談到不用買車位不叫殺價吧 房子本身根本沒殺到阿65F 09/03 10:54
→ : 他玩楓谷能花到30萬 真的大戶66F 09/03 10:54
→ : 他不是殺了200萬 是談不用買200萬的車位 www67F 09/03 10:55
→ : 少車位叫殺價成功 漲姿勢了68F 09/03 10:55
→ : 新屋一坪19萬是買在太平、烏日嗎69F 09/03 10:56
推 : 什麼衝業績快完售都演的他還真信w 不過還好啦 19萬應該70F 09/03 10:57
→ : 沒被貴到 就算有也沒貴多少
→ : 沒被貴到 就算有也沒貴多少
→ : 雙車位比較好72F 09/03 10:58
→ : 現在1字頭新房很難找了 都剩鳥地方73F 09/03 10:58
噓 : 屁話74F 09/03 10:59
推 : 房子如果賣完，那砍掉的車位要賣給誰？75F 09/03 11:01
噓 : 讀大葉76F 09/03 11:04
推 : 19應該是偏遠縣區吧77F 09/03 11:05
推 : 推老爹78F 09/03 11:05
推 : 應該更往海線靠了吧79F 09/03 11:06
推 : 43歲我還比較信80F 09/03 11:08
→ : 每月3100081F 09/03 11:08
→ : 給砍的建案通常是因為車位規劃不多吧 比戶數少這樣82F 09/03 11:08
→ : 用來給沒錢的人砍的
→ : 不過19萬 如果附近沒大眾運輸 他又沒買車位以後會很痛苦
→ : 搞不好住進去2年就想求建商賣他車位了
→ : 用來給沒錢的人砍的
→ : 不過19萬 如果附近沒大眾運輸 他又沒買車位以後會很痛苦
→ : 搞不好住進去2年就想求建商賣他車位了
推 : 不是阿 就少買一些東西 怎麼算殺價了86F 09/03 11:10
推 : 少買一個車位說叫砍200萬？？？？87F 09/03 11:12
推 : 好扯88F 09/03 11:12
推 : 23歲存7年，付了頭期款230萬 現在 每個月還3萬1(30年)89F 09/03 11:14
→ : 台中經濟不錯嘛
→ : 台中經濟不錯嘛
噓 : 房貸繳清前都算銀行的91F 09/03 11:16
→ : 家庭年收有百萬的話 7年存230萬, 月付3萬差不多啦92F 09/03 11:19
→ : 他只怕網紅工作做不了30年而已
→ : 他只怕網紅工作做不了30年而已
推 : 不過他16歲開始 一年就能存33萬了 也是有一套方法吧94F 09/03 11:21
→ : 少買一個車位，應該是還有一個車位吧95F 09/03 11:27
→ : 四房通常都配兩車位
→ : 四房通常都配兩車位
→ : ..如果是兩車位砍一個 我能不能合理懷疑56坪是含車位97F 09/03 11:29
→ : 一堆建商都把車位算10坪灌進總坪數的
→ : 如果是這樣的話, 46坪1200萬, 每坪26萬,
→ : 扣掉公設的室內坪28坪隔成四房
→ : 好像就沒多便宜了, 市區的正常價格?
→ : 上面算錯了, 1200要再扣一個車位200萬, 所以是每坪22萬
→ : 一堆建商都把車位算10坪灌進總坪數的
→ : 如果是這樣的話, 46坪1200萬, 每坪26萬,
→ : 扣掉公設的室內坪28坪隔成四房
→ : 好像就沒多便宜了, 市區的正常價格?
→ : 上面算錯了, 1200要再扣一個車位200萬, 所以是每坪22萬
噓 : 沒買車位叫殺200萬XDDD103F 09/03 11:36
→ : 建商不會灌車位坪數，車位是分開賣的
→ : 會灌的是房仲
→ : 建商不會灌車位坪數，車位是分開賣的
→ : 會灌的是房仲
→ : 豪我錯了106F 09/03 11:38
推 : 葉配廢文107F 09/03 11:42
推 : 他還蠻認真做影片的108F 09/03 11:43
→ : 噁男109F 09/03 11:47
→ : 關鍵字 周剛毅110F 09/03 11:52
推 : 我懶得看影片，所以一個車位 200 萬??111F 09/03 11:56
→ : 誰？112F 09/03 11:57
推 : 他講動漫其實跟古講電影差不多，只是差在他還有放113F 09/03 11:59
→ : 見解進去，嘛網紅哪個不賺錢，如果不賺就不會一堆
→ : 無名的網紅了
→ : 見解進去，嘛網紅哪個不賺錢，如果不賺就不會一堆
→ : 無名的網紅了
推 : 傻了 根本沒賺到好嗎116F 09/03 11:59
→ : 智能居家系統值20萬...通常那種都是產業垃圾117F 09/03 12:12
推 : 20萬拿去裝潢也好 省得給垃圾房蟲賺118F 09/03 12:20
推 : 羨慕119F 09/03 12:29
推 : 砍掉設備不是砍價 少東西便宜給你很合理120F 09/03 12:31
推 : 這誰?121F 09/03 12:36
推 : 賣個七成就賺夠了 剩下爛的賣掉都是多賺122F 09/03 12:38
推 : 房貸3萬1那是分了幾期123F 09/03 12:40
→ : 厲害膩 好棒棒124F 09/03 12:44
噓 : 少買一個車位折的錢也能算殺價??????125F 09/03 12:49
噓 : 弱智腥聞 害我怕是逃命波欸 幹126F 09/03 12:50
推 : 笑死127F 09/03 12:51
推 : 講聖鬥士系列很好看！128F 09/03 12:52
噓 : 劣質廣告129F 09/03 12:53
推 : 台中那邊還有一字頭？還是油土伯不必考慮上班地點需求？130F 09/03 12:54
推 : 家裡也要夠有錢才能讓他爽過生活當yt131F 09/03 12:55
推 : 房仲代銷傻傻分不清楚132F 09/03 12:58
推 : 房仲要找youtube業配了嗎？133F 09/03 13:14
→ : 他少買車位和居家系統價錢才降 這樣算砍價？134F 09/03 13:19
噓 : 低能135F 09/03 13:25
噓 : 台灣人以買房為畢生志願真的很可悲136F 09/03 13:25
噓 : 洗新聞了，年輕人快去買137F 09/03 13:30
推 : 推老爹138F 09/03 13:37
推 : 台中很多1字頭啊 太平大里烏日霧峰清水龍井梧棲潭子豐原139F 09/03 14:00
噓 : …140F 09/03 14:02
推 : 只要還有貸款 房子就還是銀行的...141F 09/03 14:15
噓 : 砍了兩百萬還能賺，可知建商多賺了142F 09/03 14:49
推 : 一坪19 台中 滿強的耶143F 09/03 14:50
→ : 比我小1歲卻長得那麼成熟...144F 09/03 14:52
→ : 恭喜成為房奴145F 09/03 15:12
噓 : 殺價空間房仲給的？146F 09/03 16:00
推 : 誒 他長的好像尚毅夫147F 09/03 16:13
推 : 覺得可以148F 09/03 16:53
噓 : 看長相以為43149F 09/03 17:02
→ : 老爹150F 09/03 18:43
推 : 竟然才23歲151F 09/03 19:14
推 : 蔡阿嘎、尼克、艾莉莎莎、馬叔叔、老爹..這兩年YT買房152F 09/03 19:22
→ : 的可多了，這個產業利多出盡了，已開始下坡
→ : 的可多了，這個產業利多出盡了，已開始下坡
噓 : 台中一坪19萬...我ok你先買154F 09/03 20:21
噓 : 傻傻，折200萬覺得賺到？建商一整棟賣掉幾戶就已經回本155F 09/03 20:24
→ : 了，人家加價賣你還覺得賺到？
→ : 了，人家加價賣你還覺得賺到？
推 : 買來自住哪有賺不賺的問題（白眼157F 09/03 20:45
噓 : 真盤158F 09/04 02:15
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