※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2020-09-04 12:20:04
看板 Gossiping
作者 標題 Re: [新聞] 媽媽匯錢給兒子買千萬房 被課430萬贈與稅
時間 Fri Sep 4 11:16:59 2020
※ 引述《Rambo (香帥)》之銘言：
: 經濟日報 / 記者徐碧華
: 媽媽匯錢給兒子買千萬房 被課430萬贈與稅
: 財政部台北國稅局查到一位媽媽匯款給還在唸大學的兒子買房，國稅局以該房地的房屋評
: 定現值及公告土地現值合計3,920萬元計算贈與總額，核定媽媽應納贈與稅額430萬元。
: 國稅局表示，這位大學生剛成年，於108年間購買台北市某精華地段房地，契約總價9,200
: 萬元，與其資力顯不相當。經追查，發現大學生支付該不動產的資金是媽媽匯款至賣方帳
: 戶支付，涉有遺產及贈與稅法第5條第3款的「視同贈與」，通知媽媽來申報贈與稅。
: 媽媽申報了，以該房屋之評定標準價格及公告土地現值合計3,920元萬申報贈與總額，國
: 稅局核定媽媽108年度應納贈與稅額430萬元。
: 國稅局表示，遺產及贈與稅法第5條第3款規定，以自己之資金，無償為他人購置財產者，
: 其購置財產之資金，以贈與論，應課徵贈與稅；如該購置之財產為不動產者，土地以公告
: 土地現值或評定標準價格、房屋以評定標準價格為贈與金額。
: https://udn.com/news/story/7243/4834067
: 6.備註:
: 父母一年共可贈與440萬元喔 不過 有錢的媽媽真好！！
這遲早要扣的阿 這篇是
付款:媽媽匯錢->房子賣家
登記:登記在兒子名下
買房子過戶一定會扣到阿
假設媽媽匯錢給兒子一筆9200萬現金 給兒子自己買 也差不多會被多扣900萬贈與稅
乾脆用媽媽買房 給兒子登記
用房子登記規避現金贈與
房屋評定+土地現值課=3920 只要約房屋實價的1/3~1/2 課了400萬而已
如果最蠢的方式 每年贈440萬額度 你每次贈 就要被銀行防制洗錢 填一堆資料 填20年嗎
不然還有什麼好方法給兒子一間房?
說不定人家本來就避過了
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.165.106.69 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1VKR6jMQ (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1599189421.A.59A.html
※ 同主題文章:
09-04 10:43 ■ [新聞] 媽媽匯錢給兒子買千萬房 被課430萬贈與稅
09-04 11:01 ■ Re: [新聞] 媽媽匯錢給兒子買千萬房 被課430萬贈與稅
● 09-04 11:16 ■ Re: [新聞] 媽媽匯錢給兒子買千萬房 被課430萬贈與稅
→ : 就是蠢阿~幹嘛直接用贈與 買了登記給兒子不就好了1F 09/04 11:18
視同贈與 阿※ 編輯: who5566 (1.165.106.69 臺灣), 09/04/2020 11:18:48
→ : 不過有錢人跟我們想像的布一樣 她覺得沒差吧2F 09/04 11:18
推 : 這年輕人努力了時幾年,終於在成年時買了一間砲房3F 09/04 11:18
推 : 防治洗錢不是這樣用的4F 09/04 11:18
推 : 就是買了直接給兒子沒報贈與啊5F 09/04 11:19
推 : 贈與稅是克幾趴？6F 09/04 11:19
以前我學的時候是10%阿 還有扣抵一堆什麼鬼的現在改採累計10~20% 會課更多
推 : 問題是為什麼原本沒抓到後來才抓到要補稅？7F 09/04 11:19
→ : 你每年轉220萬，銀行根本不會理你8F 09/04 11:19
→ : 他是怎麼繞過買了登記不用補稅？9F 09/04 11:19
→ : 他一開始照鄉民說的買了再登記給兒子還不是要繳稅？
→ : 他一開始照鄉民說的買了再登記給兒子還不是要繳稅？
→ : 不會叫兒子貸款，媽媽當保人嗎11F 09/04 11:20
推 : 1樓是不是沒買過房子?? 會留這種言好可愛12F 09/04 11:22
→ : 所以他應該是原本以為可以避稅還是被國稅局認定不算合13F 09/04 11:22
→ : 法避稅才變成要補稅
※ 編輯: who5566 (1.165.106.69 臺灣), 09/04/2020 11:24:13→ : 法避稅才變成要補稅
推 : A買登記B的行為就是贈與 是有多難理解…15F 09/04 11:23
推 : 直接用贈與是最笨的不要說我沒教你們16F 09/04 11:23
推 : 轉一次超過50萬就要填資料了 你很閒嗎?17F 09/04 11:25
→ who5566 …
→ : 借錢不就好了 學ㄎP20F 09/04 11:27
→ who5566 …
→ : 不會用高鐵嗎23F 09/04 11:30
推 : 用贈與的以後賣房課房地合一稅就知道痛了24F 09/04 11:31
推 : 一開始就沒登記在兒子名下就逃不掉啦25F 09/04 11:32
推 : 能想到最合理的就是，兒子簽約買，跟媽媽借錢轉到兒子帳戶26F 09/04 11:32
→ : ，然後兒子轉賣家帳戶，過完戶再設給媽媽抵押權9000萬
→ : 借據寫在學期間只負擔利息
→ : ，然後兒子轉賣家帳戶，過完戶再設給媽媽抵押權9000萬
→ : 借據寫在學期間只負擔利息
→ : 我家請一個會計師東算西算都差不多 政府很精29F 09/04 11:33
→ : 工作後記得按借貸契約還款30F 09/04 11:34
噓 : 沒買過房子的發言真的很可愛31F 09/04 11:35
→ who5566 …
推 : 這件只要做到貸款，幾乎99.99%會被課贈與稅，因為到時候銀34F 09/04 11:38
→ : 行還款也是媽媽出的，根本跑不掉，0.001%是小孩天生神力，
→ : 在學期間就有這種收入
→ : 0.01%
→ : 行還款也是媽媽出的，根本跑不掉，0.001%是小孩天生神力，
→ : 在學期間就有這種收入
→ : 0.01%
噓 : 媽媽幫他人洗錢被抓選輕的判，老梗38F 09/04 11:40
→ : 國稅局的標準就是"誰出這筆錢買房"39F 09/04 11:40
推 : 媽媽領錢現金交給兒子 再提現金去付款勒40F 09/04 11:42
推 : 1樓去好好google一下增與稅吧！41F 09/04 11:42
推 : 你知道為什麼這件會被抓嗎? 因為該年紀不對等收入是國稅局42F 09/04 11:42
→ : 優先抓的對象，只要登記主體是年輕人(可能20-25歲吧)，買
→ : 明顯不對等的東西，就直接抓不跟你客氣的
→ : 就算領現金，兒子沒收入證明一樣會被抓贈與
→ : 優先抓的對象，只要登記主體是年輕人(可能20-25歲吧)，買
→ : 明顯不對等的東西，就直接抓不跟你客氣的
→ : 就算領現金，兒子沒收入證明一樣會被抓贈與
推 : 抓了又怎樣，稅繳的還是比給現金少啊！怎樣都大賺幾百萬46F 09/04 11:57
推 : 從小時候開始贈與免稅額 填個20年也沒什麼47F 09/04 12:01
推 : 農地48F 09/04 12:11
→ : 有錢人哪有差那點49F 09/04 12:13
--
※ 看板: Gossiping 文章推薦值: 0 目前人氣: 0 累積人氣: 1234
回列表(←)
分享