※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2020-09-07 19:35:44
看板 Gossiping
作者 標題 Re: [新聞] 柯文哲硬幫北科大喬地 台酒：寧可撤案
時間 Mon Sep 7 18:29:20 2020
北科大校友會全國總會回應外界對於建啤案的四點提問
https://www.ntutana.org.tw/?page_id=3612
回應外界對於建啤案提問 | 國立臺北科技大學校友會全國總會
北科大校友會全國總會回應外界對於建啤案提問 ...
北科大校友會全國總會回應外界對於建啤案提問 ...
但是，台酒公司與臺北市政府的都市計畫久久無法達成協議，最主要三個原因：
(1) 增額容積的價金跟收益的問題，無法達成協議。
(2) 台酒要回饋給臺北市政府40.5%土地，而台酒希望這些地優先交給他們來經營，但依
法是沒有辦法這樣處理的。
(3) 古蹟跟歷史建物的部分，臺北市政府當初明定是需要修復完成後才交給臺北市政府經
營，但台酒希望現況交屋。
最好的方式就是公地公用，由臺北市政府來決定，如何做對於臺北市民會有最大的收益、
效益，來處理是最適當的方法。
相關新聞：
2020年7月4日
https://udn.com/news/story/7323/4679086
![[圖]](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2020/07/04/realtime/8136468.jpg&s=Y&x=0&y=7&sw=962&sh=640&exp=3600)
2020年7月30日
https://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/3244416
2020年8月4日
https://udn.com/news/story/6885/4753523
![[圖]](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2020/08/04/realtime/8304219.jpg&s=Y&x=0&y=0&sw=799&sh=532&exp=3600)
2020年8月12日
https://www.chinatimes.com/newspapers/20200812002089-260204
北科大爭取建啤用地 - 產業．科技 - 工商時報
![[圖]]()
將公有土地活化回饋成為大學用地，發揮教學功能，臺北科技大學針對台酒公司所屬的建國啤酒廠申請都更案與北市府間尚未達成協議之際，積極爭取將都更計畫案應回饋給台北市府的40.5％土地和國產署所有的15.45％面積， ...
![[圖]](https://images.chinatimes.com/newsphoto/2020-08-12/900/A16A00_P_06_02.jpg)
2020年8月16日
https://news.housefun.com.tw/news/article/939750268123.html
爭校地夢碎 北科大稱會持續磋商 | 好房網News
![[圖]]()
台北科技大學因校地不足，校方日前積極爭取建國啤酒廠都市變更計畫案中，北市府回饋地及國產署土地共約2.9公頃土地，作為校地使用，但北市府向台酒提出都市計畫變更新方案後，回饋地僅剩1.21公頃，且暫無規畫移撥校地使用。北科大表示，與預期有落差，會持續磋商。 ...
![[圖]](https://p1-news.hfcdn.com/p1-news/MjYwODk5OG5ld3M,/c335f3891793205c_450x338.jpg/qs/w=600)
心得：
我目前關注的重點是 回應(2)，回饋的土地能不能"拿回經營"？還是要招標？
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※ 同主題文章:
09-07 17:43 ■ [新聞] 柯文哲硬幫北科大喬地 台酒：寧可撤案等市長換人
● 09-07 18:29 ■ Re: [新聞] 柯文哲硬幫北科大喬地 台酒：寧可撤案
09-07 19:04 ■ Re: [新聞] 柯文哲硬幫北科大喬地 台酒：寧可撤案
09-07 19:05 ■ Re: [新聞] 柯文哲硬幫北科大喬地 台酒：寧可撤案等市長換人
09-07 19:44 ■ Re: [新聞] 柯文哲硬幫北科大喬地 台酒：寧可撤案
09-07 19:54 ■ Re: [新聞] 柯文哲硬幫北科大喬地 台酒：寧可撤案等市長換人
09-18 20:37 ■ Re: [新聞] 柯文哲硬幫北科大喬地 台酒：寧可撤案等市長換人
噓 : 台北市政府真不要臉1F 09/07 18:30
→ : 台酒這樣算哪門子的捐地換變更2F 09/07 18:31
→ : 1樓連文都看不懂真可憐
→ : 1樓連文都看不懂真可憐
→ : 建國啤酒廠是日本時代留下來的古蹟，到現在都還有在生產，4F 09/07 18:32
→ : 台北市政府搶三小
→ : 台北市政府搶三小
推 : 結論是 我北科還是要繼續爭取這塊地 看起來無解囉6F 09/07 18:34
→ : 最多就是台啤不做了
不知道，還要看內政部怎麼說，因為這案子由北市提，內政部通過→ : 最多就是台啤不做了
https://www.cpami.gov.tw//filesys/file/chinese/committee/cpc/record/recprd931.pdf
內政部都市計畫委員會第 931 次會議紀錄
一、時間：中華民國 107 年 10 月 2 日
三、主席：徐兼主任委員國勇 花兼副主任委員敬群 代
第 １ 案：臺北市政府函為「變更臺北市中山區長安段四小段 79、
234-1 地號土地（臺北啤酒工場）工業區為特定專用區、道路用地主要計畫案」。
※ 編輯: Axis999 (118.169.44.6 臺灣), 09/07/2020 18:39:02
推 : 1樓看不懂文章真的蠻可憐的,台酒是捐地出來換土地使用變8F 09/07 18:36
→ : 更，什麼叫台北市搶地？你本來工業區變更成商業區不用捐
→ : 地回饋嗎？
→ : 更，什麼叫台北市搶地？你本來工業區變更成商業區不用捐
→ : 地回饋嗎？
推 : 回饋給市府.然後還要優先給你經營??11F 09/07 18:37
→ : 捐太多人家不想 然後某人吃向太難看12F 09/07 18:37
→ : 捐地換容積 結果你還要繼續用那些地 哪門子的的捐啊13F 09/07 18:37
→ : 所以他不捐拉14F 09/07 18:38
→ : 今天要是私人地主說我的工業區要變更，捐出來的地還要給15F 09/07 18:38
→ : 我捐給妳1000 但是我希望我能把這一千拿去花16F 09/07 18:38
→ : 我自己經營，這樣你會覺得合理？17F 09/07 18:38
推 : 台酒也可以撤案拉倒啊18F 09/07 18:39
→ : 他只是要求優先經營而已 經營還是要給市府錢吧19F 09/07 18:39
推 : 台酒明顯覺得划不來 莫名其妙跳出個台科大要全吃20F 09/07 18:41
→ : 不是北市府把原本分給他的地交給北科大而已？這樣對台酒21F 09/07 18:41
→ : 有什麼影響？
→ : 有什麼影響？
→ : 沒錢賺阿23F 09/07 18:41
→ : 本來變更成商場他還可以賺幾年 你今天變成學校
→ : 本來變更成商場他還可以賺幾年 你今天變成學校
→ : 喔，台酒本來計畫北市府的地，地是北駛府的，但台酒要有25F 09/07 18:42
→ : 他從學費賺嗎? 他當然不要26F 09/07 18:42
推 : 捐給市府的地你管市府怎麼用？27F 09/07 18:42
→ : 使用權，要拿來獲利。現在給北科大就沒台酒的份了28F 09/07 18:42
→ : 扯出的新聞應該就只是要順便捅柯一刀29F 09/07 18:43
推 : 你捐給別人 你還要只有你能用 這叫捐嗎？30F 09/07 18:43
→ : 所以他就不捐了 等兩年31F 09/07 18:43
→ : 對呀.台酒也可以撤案拉倒壓.還不快撤~32F 09/07 18:43
→ : 地上權也是要用買的好不好....33F 09/07 18:44
→ : 所以原本是地目轉部分給北市府換都更，同時要這些地的使34F 09/07 18:45
→ : 用權。實際上也不是全部40%地實質價值都給北市府
→ : 所以是要以低於實際40%真實價值來換都更而已。使用權不給
→ : 用權。實際上也不是全部40%地實質價值都給北市府
→ : 所以是要以低於實際40%真實價值來換都更而已。使用權不給
→ : 等蟑螂黨上來就解決了37F 09/07 18:47
→ : 台酒，就不服台酒一開始的盤算38F 09/07 18:47
推 : 都給你爽 那北市府得到什麼39F 09/07 18:47
→ : 不過就算他等2年後 要變更地目還是一樣要回饋40F 09/07 18:48
→ : 但北科大聲明中說，依法不能這樣強制把使用權交給台酒41F 09/07 18:48
→ : 那不如撤回去好了 裡面也有北市府的地 你當別人都是智障隨42F 09/07 18:48
→ : 若為真，那當初協調合約怎麼能讓台酒取得使用權？43F 09/07 18:49
→ : 便你玩喔44F 09/07 18:49
推 : 哈哈一樓標準瘦肉英粉45F 09/07 18:49
→ : 若不合法或者雙方協議根本沒提到使用權，那北市府給北科46F 09/07 18:50
→ : 大就不干台酒的事
→ : 大就不干台酒的事
→ : 可能所謂的當初談好是單方面自以為的吧48F 09/07 18:51
→ : 若有提到使用權且合法，那是北市府反悔的問題49F 09/07 18:51
→ : 北市的事一堆人都仔細看 別縣市的事就聽人隨便講@@50F 09/07 18:51
→ : 應該有人私相授受51F 09/07 18:51
→ : 若有提到使用權但不合法，那當初怎麼談出這種條件的？52F 09/07 18:51
→ : 就某黨抹黑抹太大 大家都要仔細看53F 09/07 18:52
→ : 或者是跟當初主導這個case的人有默契 但是人現在走了54F 09/07 18:52
→ : 記得別縣市解釋事情也仔細看一下55F 09/07 18:52
推 : 所以上報那講法很明顯誇大了吧 還把北科一起黑進去56F 09/07 18:53
→ : 照正規流程台酒想的太美本來就不容易達成57F 09/07 18:53
推 : 小心點，綠共教訓大家58F 09/07 18:53
→ : 有默契但沒寫成白紙黑字，在法律上就是不存在59F 09/07 18:53
→ : 上報就是畜生愛看的黨報60F 09/07 18:53
推 : 這樣看來是台酒想拿市府地賺錢又不想花錢整修古蹟？61F 09/07 18:54
→ : 法規上不能寫成白紙黑字 但可以有默契 這並不衝突62F 09/07 18:54
→ : 只是如果主導的頭換了 一切就歸零
→ : 只是如果主導的頭換了 一切就歸零
推 : 講默契這種不就是人治.有甚麼不能公開白紙黑字寫清楚的?64F 09/07 18:56
→ : 而且如果市府收回土地.經營權不需要公開招標嗎??
→ : 而且如果市府收回土地.經營權不需要公開招標嗎??
→ : 公開招標還不簡單 就訂一個台酒穩贏的最有利標66F 09/07 18:58
→ : 聽起來台酒就是不要公開招標，要直接給他用？67F 09/07 18:58
推 : 那很簡單啊，台酒放棄這個案子，啤酒廠繼續擺爛不就好了68F 09/07 18:59
推 : 一樓 急起來急起來 再急一點wwwww69F 09/07 18:59
→ : 搞啤酒文化園區 誰能搶贏台酒?70F 09/07 18:59
→ : 日德大廠進駐(誤71F 09/07 19:00
推 : 同意.所以台酒根本不該要求優先.依法公開招標就好72F 09/07 19:05
推 : 就不能優先啊 可是台酒也不想自己搞73F 09/07 19:07
推 : 綠共亂抹被打臉笑死74F 09/07 19:07
推 : 那就撤案啊75F 09/07 19:07
推 : 最好是台北市政府去維持古蹟 台酒得到辦公大樓 哈哈 當別76F 09/07 19:10
→ : 人都是笨蛋嗎？
→ : 那趕快撤案 去標古蹟吧
→ : 人都是笨蛋嗎？
→ : 那趕快撤案 去標古蹟吧
推 : 1樓可憐哪79F 09/07 19:15
推 : 賣酒的錢很多沒必要吧80F 09/07 19:15
推 : 一樓看不懂文81F 09/07 19:17
推 : 綠圾最要臉了82F 09/07 19:19
推 : 菸麻畜全家慘死絕子絕孫到連文章都看不懂，可憐哪。83F 09/07 19:22
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※ 看板: Gossiping 文章推薦值: 2 目前人氣: 0 累積人氣: 801
(￣︶￣)ｂ JosephC0227, darkrise1980 說讚！
1樓 時間: 2020-09-07 19:49:10 (台灣)
→
-1
09-07 19:49 TW
全部都是公地公用.... 名下都是台酒.. 台酒跟台科大收租 除了保留歷史建築.道路之外.. 興建低價國民住宅. 台酒自管或台北市託管都可以..台酒就是大房東.直接收租金台糖都可以廉價出租土地了 為什麼台酒就不行??
3樓 時間: 2020-09-07 20:15:33 (台灣)
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09-07 20:15 TW
lion_77783 給北科大有什麼不好？ ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ 那是題外話... 重要的是沒提到的商業用地...
4樓 時間: 2020-09-07 20:37:44 (台灣)
→
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09-07 20:37 TW
出租自己土地跟申請使用分區變更是兩碼子事，你出租土地給別人，承租方依然要在規定的使用分區管制內使用，但是申請使用分區變更，那個叫做點石成金，使用分區一變，原來的低價值土地就搖身一變可能可以蓋豪宅、蓋商辦！更何況捐地變更的方式是寫死在法律裡的，現在你台酒硬要啥默契喬出來的方案，是當承辦寫案子的公務員以後要替你們這些有力人士去關嗎？還能扯到選總統去！真的很好笑～
5樓 時間: 2020-09-07 20:51:21 (台灣)
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+1
09-07 20:51 TW
看會議紀錄就知道不會過了啦！ 主席跟副主席巴不得找到北市府的瑕疵，連還在協商就一堆綠共蟑螂在抹黑了，所以一定只能公事公辦，沒有任何交換空間的啦，呵呵！
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