※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2020-09-15 17:39:21
看板 Gossiping
作者 標題 [問卦] 台北市獨棟蓋三樓要多少錢？
時間 Mon Sep 14 19:01:12 2020
各位肥宅、魯蛇以及前輩們晚上好！
本魯有個朋友老家在台北市精華地段的巷子內，
有大約20坪的土地，目前是兩層樓的舊房子，
遲遲等不到都更，也怕蓋大樓公設佔太多，
想問一下這樣自己重新裝修要花多少錢？
一樓還是最方便，
有沒有八卦？
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※ 文章代碼(AID): #1VNqrxbM (Gossiping)
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推 : 無限1F 09/14 19:02
推 : 蓋房子貴在地，只是建築本身幾百萬就夠了2F 09/14 19:02
推 : 通靈逆 誰知道你建材用料設備要用多好3F 09/14 19:02
推 : 20坪蓋得起來嗎? = =4F 09/14 19:02
→ : 符合法規你家大概剩樓梯5F 09/14 19:02
推 : 寶清街嗎 那里一整區透天6F 09/14 19:02
→ : 跟電梯7F 09/14 19:02
→ : 20坪巷子內應該是連棟的吧，要怎麼自己蓋8F 09/14 19:03
推 : 地太小了吧9F 09/14 19:03
推 : 貨櫃屋便宜10F 09/14 19:04
推 : 可以啊，幾百吧，樓上連棟也可以11F 09/14 19:04
噓 : 地那麼小 慢慢等都更實在12F 09/14 19:05
→ : 看你建坪多少乘以造價13F 09/14 19:05
→ yoyodiy …
推 : 建蔽率60% 單層樓地板14坪 扣公設 一層能剩10坪就不錯了15F 09/14 19:07
推 : 北投區三層樓老透天2500 供你參考16F 09/14 19:07
推 : 如果有需要 我可以協助幫忙興建 歡迎私密 連棟獨棟皆可17F 09/14 19:09
→ : 此案應可改建四至五層建築 營造費用八百萬內實支實付
→ : 此案應可改建四至五層建築 營造費用八百萬內實支實付
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/mts4T1p.jpg)
推 : 哎唷 很佛耶20F 09/14 19:10
推 : 士林幸福街巷子裡面不少不大坪數的獨棟21F 09/14 19:10
→ : ↑都更蓋大樓的成本22F 09/14 19:10
噓 : 巷子有6米寬嗎？退縮退一退剩多少面積能蓋？23F 09/14 19:11
→ : 此案不受退縮建蔽限制24F 09/14 19:13
推 : 貴是貴在土地25F 09/14 19:19
推 : 有辦法自建會比都更好 不用被管理費綁 只是成本高26F 09/14 19:26
→ : 二十坪賣一賣七八千萬以上27F 09/14 19:28
→ : 連棟??? 就共同壁不能打=那些要給人家白用的28F 09/14 19:29
噓 : 20坪你還是等都更吧29F 09/14 20:08
推 : 用整修就好了,外牆不敲,剩下都可以改30F 09/14 20:15
推 : 你知道現在的法規，光逃生梯就要建兩條嗎？31F 09/14 20:20
→ : 看建蔽率 跟容積率32F 09/14 20:34
推 : 20坪 別蓋了 建蔽率就剩10坪33F 09/14 21:43
→ : 樓上那個建築成本很高....參考就好
→ : 樓上那個建築成本很高....參考就好
噓 : 拆掉重建算違建喔，只能現有狀況修繕35F 09/14 21:59
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