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作者 標題 [新聞] 買氣爆棚？新竹建案傳開賣半天封盤
時間 Tue Sep 22 10:27:48 2020
買氣爆棚？新竹建案傳開賣半天封盤
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買氣爆棚？新竹建案傳開賣半天封盤 | 房市焦點 | 房產 | 經濟日報
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928檔期建案陸續登場，住宅週報調查，新竹有一建案，開賣半天，業者就宣布封盤。住宅週報社長陸敬民表示，新竹今年928檔推... ...
![[圖]](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2020/09/21/realtime/8608361.jpg&s=Y&x=0&y=204&sw=1279&sh=719&sl=W&fw=1050&exp=3600)
928檔期建案陸續登場，住宅週報調查，新竹有一建案，開賣半天，業者就宣布封盤。住
宅週報社長陸敬民表示，新竹今年928檔推案量並未超越過去表現，但價位普遍上拉，建
商惜售心態愈發明顯。
宅週報社長陸敬民表示，新竹今年928檔推案量並未超越過去表現，但價位普遍上拉，建
商惜售心態愈發明顯。
封盤建案案名「竹慶金宴」，位於新竹金雅重劃區，個案規劃56戶，單層四拼、以35坪為
主產品，預估成交均價每坪約27萬元以上。
陸敬民透露，新竹近年房市一路升溫，激勵建商信心，今年928檔，新竹市、竹北市區蛋
黃區建案要價都在三字頭，在30~35萬元之間，蛋黃外緣的建案，成交價格也要每坪26～3
2萬元。
黃區建案要價都在三字頭，在30~35萬元之間，蛋黃外緣的建案，成交價格也要每坪26～3
2萬元。
「竹慶金宴」位於新竹北區金雅重劃區，雖非市中心純蛋黃區，但鄰近湳雅商圈，有大潤
發、大魯閣商場，鬧中取靜，生活機能便利，除吸引北區在地換屋族、第二代消費者外，
對竹科人也有吸引力，加上主力成交價格未見3字頭，應是個案熱銷主因。
發、大魯閣商場，鬧中取靜，生活機能便利，除吸引北區在地換屋族、第二代消費者外，
對竹科人也有吸引力，加上主力成交價格未見3字頭，應是個案熱銷主因。
陸敬民認為，當房市景氣變好時，不少建案買盤湧現。不過，此波買氣雖然來得快又急，
但原物料與工資雙漲，今後營建成本驟增，因此建商普遍有惜售心態，在潛銷預約階段出
現緊急封盤也是可以預見的。
但原物料與工資雙漲，今後營建成本驟增，因此建商普遍有惜售心態，在潛銷預約階段出
現緊急封盤也是可以預見的。
心得：
人口增幅第一的新竹，房價也不遑多讓～～
各地竹飄再起～～ 同期台中已經衰退
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推 : 熱銷啦 有哪次不熱銷1F 09/22 10:28
噓 : 傳2F 09/22 10:28
→ abeef …
→ : 台灣經濟火車頭 衝衝衝衝！4F 09/22 10:28
推 : GG輪班救台灣5F 09/22 10:28
推 : 上次某建案也是這樣，結果一年了還在賣6F 09/22 10:29
推 : 不然年薪千萬不買房要幹嘛？7F 09/22 10:29
→ : 新竹需求大沒錯，但這現象都是炒房造成的...8F 09/22 10:29
→ : os：你各位現在不買，以後拎北就加價賣9F 09/22 10:29
推 : 竹科工程師帶頭炒地皮10F 09/22 10:30
→ : 這麼偏僻都熱銷 很神奇11F 09/22 10:30
推 : 又在炒12F 09/22 10:31
→ : 火車頭 但是不能課稅13F 09/22 10:31
推 : 預售屋才會這樣，如果是先建後售，可能要賣很久14F 09/22 10:33
→ : 都是炒房 之後賣單子賺一筆15F 09/22 10:33
噓 : 新竹再好有萬華好?16F 09/22 10:34
推 : 竹慶的房子是都賣的蠻快的，但拿他說整個新竹市場17F 09/22 10:34
→ : 代表性不夠，畢竟他的案子少
→ : 代表性不夠，畢竟他的案子少
推 : 新竹千萬以下的房子本來就很好賣19F 09/22 10:38
推 : 新竹投客搶破頭，紅單轉讓至少賺50萬！20F 09/22 10:40
推 : 企業主發大財21F 09/22 10:40
推 : 紅單一轉賺飽飽 可憐哪22F 09/22 10:46
推 : 紅單再現江湖23F 09/22 10:51
噓 : 又不是只有新竹，全台都熱24F 09/22 10:51
噓 : 反正你發文就是要黑台中戰縣市，論點完全沒根據，你自爽
→ : 就好了
噓 : 反正你發文就是要黑台中戰縣市，論點完全沒根據，你自爽
→ : 就好了
推 : 投資客啊 看好公道三而已27F 09/22 10:56
推 : 可撥工程師加班爆肝給建商當奴隸28F 09/22 10:59
→ : 回收業就是高端29F 09/22 11:00
推 : 我開賣50分鐘直接麥克風宣布封盤辣30F 09/22 11:03
推 : 快買喔，中共一發飛彈直接讓它變廢墟，嘻嘻31F 09/22 11:04
→ : 政績+132F 09/22 11:11
推 : 惜售，那就別賣ㄚ33F 09/22 11:11
推 : 那邊位置很差耶34F 09/22 11:13
推 : 聽空軍基地起降就飽了35F 09/22 11:14
推 : 先賣一些等高價再賣！垃圾建商和投資客36F 09/22 11:25
噓 : 萬華仔自己不竹飄，一直喊竹飄？38F 09/22 11:42
→ : 金雅那裡根本就是低端地區，只有在地新竹人才會買39F 09/22 12:09
推 : 投資客居多40F 09/22 12:23
噓 : 外地魯蛇別過來新竹擠好嗎？41F 09/22 12:24
推 : 這建案我家旁邊，賣了半天就賣完了，新聞講的是真的42F 09/22 12:26
推 : 感謝竹漂青年充實我的荷包43F 09/22 12:37
推 : 小英政績+1 地主建商投資客發大財44F 09/22 12:40
→ : 幾年前聽過一次一排的 好建案不等人45F 09/22 13:00
推 : ok. 反正我買不起 要死一起死46F 09/22 13:50
噓 : 全部的人都該竹飄！但～我～要～賴～在～萬～華～50F 09/22 14:41
推 : 臨演？51F 09/22 14:57
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1樓 時間: 2020-09-22 18:10:54 (台灣)
→
09-22 18:10 TW
金雅重劃區? 哈 那地方超荒涼，聯外的道路就那條狹窄的鐵道路 最近的商區是大潤發 了不起吧!!!
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