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※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2020-09-29 10:26:31
看板 Gossiping
作者 Celesite (天青石)
標題
 [新聞] 高雄房價年漲15% 橋頭打出「複製南科」

時間 Mon Sep 28 18:15:27 2020





1.媒體來源:
ctwant


2.記者署名:
林榮芳


3.完整新聞標題:
高雄房價年漲15% 橋頭打出「複製南科」明年起發酵




4.完整新聞內文:
新冠疫情打亂2020年全球經濟,各大產業一片哀號聲中,全台房地產受惠台商資金回流及重大建設利多加持,反而愈走愈旺,平均而言,全台熱門區段房價已漲1至2成。六都928檔期推案量近5000億元,台南因護國神山台積電百億投資設廠點火助燃,房市更「賣到斷貨」。緊鄰台南的高雄,房市買氣也不遑多讓。「新冠肺炎影響之前,房市就不錯,現在更好;928檔期推案爆量,房市熱到不行。」京城建設發言人周敬恆表示。

「今年高雄市房價已經漲15%,928推案量維持600多億元,但推案數減少;前幾季以小坪數為主,近期出現數個豪宅及中大坪數產品。」高雄市不動產代銷公會理事長謝哲耀指出,仁武區及鳳山區外圍、楠梓區和高雄大學附近等僅存的每坪1字頭郊區,有不少推案集中,多是百戶以上的大社區新案。

不過,因南科廠房搶建,導致缺工嚴重,「現在連續壁施工,需排隊8個月才能開挖,加上原物料及人工成本上漲等不確定因素,有業者考量工期成本效益而延後推案,也有業者因開價創區域新高,想先觀望市場接受度,不急於一窩蜂推案。」謝哲耀透露。

為解套成本上漲的不確定因素,謝哲耀表示,高雄已有部分建商打算採先建後售,除了能穩抓營造成本,預期未來價格走揚,反而能更有機會賣到好價錢。「高雄3年前就是成屋市場,沒有預售案,現在只是回到以前的推案策略而已。」

位於仁武區的成屋新案「遠見星誠」,主打戶戶邊間雙面採光,衛浴皆開窗,開價每坪19至23萬元。

「距離下屆高雄市長選舉還有1年多,橋頭科學園區是陳其邁市長的重要政見,

相信在中央支持下,會加快腳步向南科看齊,帶動區域房價

;目前橋頭附近推案已打出『複製南科』訴求,預計明年上半年就會開始發酵。」謝哲耀說。




5.完整新聞連結 (或短網址):
https://www.ctwant.com/article/74520


6.備註:
台積電不來的高雄
要發大財了嗎?

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※ 文章代碼(AID): #1VSRV1ZB (Gossiping)
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victoryman: zzzzz............1F 09/28 18:16
ppptttqaz: 笑死 要喊乾脆連燕巢也喊一喊2F 09/28 18:16
lpbrother 
lpbrother: 喊破天際3F 09/28 18:16
js52666: XD4F 09/28 18:16
XXXXBANG: GDP就靠經濟火車頭了 衝啊5F 09/28 18:16
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dddc: 吃屎6F 09/28 18:16
takechance: 所以說囤房稅要先制定就這樣,等漲了才去修法會太慢7F 09/28 18:16
s820912gmail 
s820912gmail: 繼續吃屎吧8F 09/28 18:16
ISNAKEI: 阿蓮也喊一下好了9F 09/28 18:16
fday: 邁邁執政 高雄人安居樂業10F 09/28 18:16
hmt17: 高鐵北高雄站帶動北高雄房市,要發大財了11F 09/28 18:17
chocoball: 高雄很愛沾光台G耶12F 09/28 18:17
takechance: 台灣歷任民選總統都缺乏遠見,搞不清楚少子化對國家影13F 09/28 18:17
takechance: 響超大
Tosca: 少子化影響很大所以才要開放移民和外勞阿=.=15F 09/28 18:17
TZUYIC: 又想騙人了....16F 09/28 18:17
Tosca: 少子化是救不回來的 腦殘左膠才以為有救 事實上是沒救17F 09/28 18:18
takechance: 沒人生小孩,未來誰來繳勞健保費用?18F 09/28 18:18
iloveblue: 爽,房屋炒起來19F 09/28 18:18
soarling: 台積電什麼時候要去啦20F 09/28 18:18
Tosca: 為什麼要裁掉少子化辦公室 因為完全沒有用21F 09/28 18:18
kobest 
kobest: 低端城市 台積電又不是傻子XD22F 09/28 18:18
findwind0826: 又在騙人 笑死人等1奈米吧23F 09/28 18:18
Tosca: 沒人生小孩 未來就是引進移民 叫他們繳勞健保阿24F 09/28 18:18
Tosca: 全世界少子化都是救不回來的 日本韓國都救不回來
TZUYIC: 完全不會想花錢買在那種偏僻的地方26F 09/28 18:19
Tosca: 台灣總統就是有遠見才知道不要再花錢去救少子化 沒用的27F 09/28 18:19
findwind0826: 台積寧願去竹南也不會去高雄28F 09/28 18:19
tontonplus: 複製南科?看看路竹科學園區是三小鬼樣子,笑死29F 09/28 18:19
takechance: 去看看英國,人家有少子化嗎?30F 09/28 18:19
ramun: 南科有台積電 橋頭...?31F 09/28 18:19
neoa01: 硬體進步 人沒進步也沒用啊,阿共就是個好例子32F 09/28 18:19
Tosca: 法國生育率提高是因為幕斯林人口大增好嘛 已經八分之一了33F 09/28 18:19
Tosca: 德國也是 都是靠回教徒才沒少子化 不要搞錯了
takechance: 多去學習世界如何對付少子化吧,更何況是留英的小英35F 09/28 18:20
Tosca: 少子化就是少子化 不生就是不生了 幹嘛去救 不用救36F 09/28 18:20
Tosca: 快笑死 全世界都知道少子化沒救 就你們以為有救
mxr: 用嘴巴複製最快 綠色青年的民粹 XDD38F 09/28 18:20
hmt17: 有人還真以為歐洲是靠基督徒白人狂生喔 嘻嘻39F 09/28 18:21
xx60824xx: 炒三小40F 09/28 18:22
em4: 暖男發大財41F 09/28 18:22
stlinman: 暖男幸福加分42F 09/28 18:23
WowProctor: 暖暖不是一上任就賣土地43F 09/28 18:23
YCLLZDBZM: 恭喜呀 火車頭耶 年輕人一定很開心44F 09/28 18:23
fabledqqman: 以後房比人多科科45F 09/28 18:24
alex5566: 火車頭開起來~高雄發大財~46F 09/28 18:24
dos32408: 高雄幸福城市給推!47F 09/28 18:24
flavorBZ 
flavorBZ: 誰要住48F 09/28 18:25
flavorBZ: 高雄又老又窮
flavorBZ: 北漂投完邁邁繼續住台北
ghghfftjack: 經濟火車頭出發 抓緊了51F 09/28 18:26
flavorBZ 
flavorBZ: 沒遷戶口表示用租的52F 09/28 18:26
flavorBZ: 悲哀
Cyuhsuan: 笑死 人勒54F 09/28 18:28
Mesa5566: 橋頭那大空地要發展至少5年以上 加上百慕達要砍掉55F 09/28 18:30
sunchen0201 
sunchen0201: 笑死,橋科穩了。56F 09/28 18:31
trylin: 台GG都說未來沒有打算去高雄了XD57F 09/28 18:31
wei9898: 只問一句,水從哪裡來?58F 09/28 18:32
cfdent: 趕快買啦,等到高雄工業4.0以後,你就買不起惹59F 09/28 18:32
spector66: 人家南科有台積點火  橋頭要憑什麼?60F 09/28 18:34
JER2725: 建商只會趁換市長炒房價61F 09/28 18:34
spector66: 「中央支持,帶動房價」 夠心酸62F 09/28 18:35
deepdish: 理由一堆63F 09/28 18:36
niko0202: 火車頭發威啦  溫暖64F 09/28 18:37
ndilavril: 台積電沒去都可以先炒一波 房仲真的黑心65F 09/28 18:37
coolrgin: 複製終究比不上正品66F 09/28 18:37
turbomons: 台灣人越來越少 改去寄望移民跟外勞來撐台灣67F 09/28 18:37
turbomons: 也要看人家願不願意來
somefatguy: 喔69F 09/28 18:38
alex5566: 美術館還有建案還再蓋~橋頭還有一大片土地~繼續蓋70F 09/28 18:38
somefatguy: 複製南港科技園區嗎?71F 09/28 18:39
alex5566: 蓋完抓最後一隻老鼠72F 09/28 18:39
gn01693664: 漲啦,那一次不漲?73F 09/28 18:39
flaneurbk: 路科都搞不起來了還橋科勒,炒房炒到無極限74F 09/28 18:43
mazinger: 發笑75F 09/28 18:43
gju88888: 建商:聽說大家都覺得南部房子太便宜76F 09/28 18:44
aqzzz: 北漂回家囉77F 09/28 18:44
breeze2012go: 台中市區三房都炒到1000以上了,高雄接力78F 09/28 18:49
dly: 噴起來!!!79F 09/28 18:50
foolfighter 
foolfighter: 橋頭不錯啊 有捷運80F 09/28 18:51
omoideomoi: 神經病  你橋頭工業區有台GG是逆  不要在那邊喊爽的81F 09/28 18:55
happyalex: 蔡英文 不用負責嗎?82F 09/28 18:58
milleniue: 就業薪水先複製南科在說83F 09/28 19:00
Merkle: 炒起來炒起來84F 09/28 19:02
boss88893:            高雄年輕人自己選出來的  現在還是買不起85F 09/28 19:05
Mytsb2421: 剛當市長就開始炒房地產了86F 09/28 19:06
therockwx: 橋頭?誰?87F 09/28 19:08
carryton: 夢想也能當炒房話題,溫暖88F 09/28 19:18
Wildsheep: 笑死,我每天經過那邊整片都還是田,對面蓋一堆大樓89F 09/28 19:19
wate5566: 薪水沒漲 房價先三級跳90F 09/28 19:21
dsfrf: 高雄賤商又在騙人住草埔了,無視市中心一堆透天賣不完。91F 09/28 19:25
duriamon: 少子化救不回來?是有沒有要救吧?比賽講幹話?放任炒房92F 09/28 19:26
duriamon: 地產的結果就是跟日本一樣泡泡吹到爆掉啦!
d12345631: 買新聞94F 09/28 19:27
duriamon: 難不成綠共最可笑的愛台灣方式就是把台灣搞爛然後給中共95F 09/28 19:27
duriamon: 接手嗎?
Junneo: 賺爛了賺爛了97F 09/28 19:31
keith780902: 薪水鳥成這樣笑死98F 09/28 19:38
AGODC: 等著看誰是最後一棒99F 09/28 19:49
Argyris: 乾脆改名叫南科園區,一次到位100F 09/28 19:53
BREAKFAST204: 的漲幅?101F 09/28 19:54
Jimmywin: 我發笑了102F 09/28 20:16
clotilde: 台積就說目前沒計畫在高雄設廠了 建商再騙啊103F 09/28 21:00
sleepmilk: 發大財104F 09/28 21:05
newstyle: 台積電不來高雄是不是看不起我們高雄人???!!!105F 09/28 21:17
questionboy: 哈哈哈哈 高雄 哈哈哈哈哈106F 09/28 21:21
kiss8633419: 複製高房價嗎?107F 09/28 21:50
kuominj: 政府德政,大家一起地皮炒起來108F 09/28 22:39
stja:109F 09/28 23:09
gm3252: 高雄人可以開始體會北部的房價了110F 09/28 23:22
novashine: 有夠暖的111F 09/28 23:26
este1a: 高雄狗再炒阿笑死人112F 09/28 23:33
daniel3658: 覺醒智障817:北漂乞食中,沒差^^113F 09/29 00:27

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1樓 時間: 2020-09-28 19:28:00 (台灣)
  09-28 19:28 TW
沒有可用的水..
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