※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2020-10-07 09:14:10
看板 Gossiping
作者 標題 [新聞] 台中七期豪宅均價38萬 天龍國驚:在這區
時間 Tue Oct 6 17:29:09 2020
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1.媒體來源:
中時
2.記者署名:
葉明芳
3.完整新聞標題:
台中七期豪宅均價38萬 天龍國驚：在這區只能買公寓
4.完整新聞內文:
台中房市在六都中表現亮麗，近期的交易量、移轉棟數及成交價三大市場指標皆呈現正成
長，移轉棟數更是六都唯一「雙增」都會區。尤其七期重劃區是房市一級戰區，近年各大
建商購地、推案百家爭鳴，受到許多網友熱議，想不到一坪竟不到40萬元，有台北網友聽
到價錢後大吃一驚，「到底是台中房價便宜得誇張？還是台北房價貴的X北？」
長，移轉棟數更是六都唯一「雙增」都會區。尤其七期重劃區是房市一級戰區，近年各大
建商購地、推案百家爭鳴，受到許多網友熱議，想不到一坪竟不到40萬元，有台北網友聽
到價錢後大吃一驚，「到底是台中房價便宜得誇張？還是台北房價貴的X北？」
根據實價登錄資料顯示，台中七期房屋近一年成交價，每坪大約落在35萬元-40萬元左右
。」
原PO在PTT板上發文，看到知名Youtuber「Joeman」近日拍影片介紹台中七期豪宅的開箱
文後，附近生活機能完善，近期成交價一坪竟然不到40萬元，還是10年內的房屋，我家南
港隨便一坪都60-70萬元起跳，貴的還破百萬元，但生活機能還被台中七期完爆。
文後，附近生活機能完善，近期成交價一坪竟然不到40萬元，還是10年內的房屋，我家南
港隨便一坪都60-70萬元起跳，貴的還破百萬元，但生活機能還被台中七期完爆。
也有網友指出，七期豪宅是台中最驕傲的地方，均價都30幾萬元而已，最貴不超過60萬元
，再看台北，最便宜的萬華均價一坪也要40萬元，信義大安均價是80萬元以上，這代表在
萬華買得起公寓，還是大家公認的破舊貧民窟公寓等級，同樣的價錢就可以住在台中最屌
的七期豪宅區，這其中的差距怎可以那麼大？」
，再看台北，最便宜的萬華均價一坪也要40萬元，信義大安均價是80萬元以上，這代表在
萬華買得起公寓，還是大家公認的破舊貧民窟公寓等級，同樣的價錢就可以住在台中最屌
的七期豪宅區，這其中的差距怎可以那麼大？」
還有許多網友紛紛表示，「七期很多房子都是投資用，不是用來住人的」、「台北是破爛
發霉公寓，台中是豪華新大樓，怎麼比」、「台中人是真的增加很多,但受薪階級明顯比
北北桃竹慘」、「七期很多房子都是投資用，不是用來住人的」、「一個月2-3萬元的管
理費，自己先想想花不花得下去」、「又在那萬華比台中蛋黃」。
發霉公寓，台中是豪華新大樓，怎麼比」、「台中人是真的增加很多,但受薪階級明顯比
北北桃竹慘」、「七期很多房子都是投資用，不是用來住人的」、「一個月2-3萬元的管
理費，自己先想想花不花得下去」、「又在那萬華比台中蛋黃」。
不過，也有網友持不同看法，認為七期的道路規劃注定讓它當不了第一級的城市，因為完
全沒有考慮到行人，大家能想像在一個人行道上推嬰兒車居然充滿了阻礙，而且還有的地
方是完全無法推過去的。
全沒有考慮到行人，大家能想像在一個人行道上推嬰兒車居然充滿了阻礙，而且還有的地
方是完全無法推過去的。
台中七期位於臺中市西屯區及南屯區內，不僅生活機能好，交通便捷，近國道一號、74快
速道路、高鐵站、台中科學園區等，產業與商圈地段緊密結合，相較台北道路更寬敞，商
場腹地又大，綠化街廓也很舒適，既有市中心的繁華，轉角又有寧靜悠閒居家環境，也是
七期最有魅力的地方。
速道路、高鐵站、台中科學園區等，產業與商圈地段緊密結合，相較台北道路更寬敞，商
場腹地又大，綠化街廓也很舒適，既有市中心的繁華，轉角又有寧靜悠閒居家環境，也是
七期最有魅力的地方。
5.完整新聞連結 (或短網址):
https://www.chinatimes.com/realtimenews/20201006004394-260410?chdtv
台中七期豪宅均價38萬 天龍國驚：在這區只能買公寓 - 財經 - 中時新聞網
![[圖]]()
台中房市在六都中表現亮麗，近期的交易量、移轉棟數及成交價三大市場指標皆呈現正成長，移轉棟數更是六都唯一「雙增」都會區。尤其七期重劃區是房市一級戰區，近年各大建商購地、推案百家爭鳴，根據實價登錄資料顯示 ...
![[圖]](https://images.chinatimes.com/newsphoto/2020-10-06/900/20201006004528.jpg)
6.備註:
這邊有住台中七期的朋友嗎
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.224.83.137 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1VV3ZdZB (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1601976551.A.8CB.html
→ : 38很高嗎？1F 10/06 17:29
→ s820912gmail …
推 : 台中落後台北至少30年3F 10/06 17:29
→ : 七期豪宅是還在他坪數大吧 均價38萬 150坪 還是買不起4F 10/06 17:29
→ : 一坪三十幾萬算而已ㄇ5F 10/06 17:29
噓 : 業配6F 10/06 17:29
→ : 裝潢 整體 都稱不上豪宅7F 10/06 17:29
→ : 好啦 吵到我死都不買房了8F 10/06 17:30
→ : 可憐哪9F 10/06 17:30
→ : 管理費一坪給你算80 一個月管理費就要上萬10F 10/06 17:30
→ : 剩下的錢要拿來買槍11F 10/06 17:30
推 : 40萬三重都買不到12F 10/06 17:30
→ : 真的13F 10/06 17:30
噓 : 38很便宜在這種地方？14F 10/06 17:30
推 : 萬華新屋55~6015F 10/06 17:30
→ : 台中可以住豪宅 在台北只能住破舊鳥籠貧民窟16F 10/06 17:31
噓 : 一堆看到黑影就開槍 高潮了嗎17F 10/06 17:31
→ : 一坪38萬，但一戶50坪？18F 10/06 17:31
→ : 新竹有謙家園屌打19F 10/06 17:31
推 : 好佛20F 10/06 17:31
→ : 萬華新屋一坪60 但是推的是25~35坪的小坪數 反而是一般21F 10/06 17:31
推 : 一坪低於40萬的房子我住不習慣22F 10/06 17:31
→ : 中產階級可以接受的價位23F 10/06 17:31
→ : 比新北還便宜..高譚市有這麼糟?24F 10/06 17:32
→ : 七期現在30多萬很多都是玩毛胚屋 裡面是空的 連基本隔25F 10/06 17:32
→ : 間都沒有只有主要支柱
→ : 間都沒有只有主要支柱
→ : 好像各位都買得起？27F 10/06 17:32
推 : 幹 這是抄home sale版的文章吧28F 10/06 17:32
※ 編輯: kenbo (125.224.83.137 臺灣), 10/06/2020 17:34:36→ : ，交通沒天龍國方便，還要吃慶記29F 10/06 17:34
→ : 平均薪資多少30F 10/06 17:35
→ : 就homesale的文章31F 10/06 17:35
推 : 管理費一坪要200起才有特勤站哨喔32F 10/06 17:35
推 : 幹 外地炒房仔滾！33F 10/06 17:36
→ : 87記者....問題是七期是大坪數......34F 10/06 17:36
→ : 太便宜了吧，十年前就這價格，凍漲嗎？35F 10/06 17:37
→ : 愛河還有20以內的 生活機能最好還是舊崛江跟武廟36F 10/06 17:37
台中房價狂飆 房仲：西屯恐將破百萬 | 新聞 - Yahoo奇摩行動版
![[圖]]()
記者陳韋帆／台中報導近年不少北部建商揮軍南下，台中房價也因此上揚。據實價登錄統計，台中2018年Q1～2020年Q1，短短兩年房價就飆漲了14.3％，西屯七期豪宅甚至出現每坪97. ...
![[圖]](https://s.yimg.com/uu/api/res/1.2/71bdEE2BTvqcb.2EaqhauA--~B/aD0yODc7dz01MTA7c209MTthcHBpZD15dGFjaHlvbg--/https://media.zenfs.com/ko/setn.com.tw/b75a0a7530955fbfb091c5c363296e84)
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/vRrbq7nh.png)
→ : 總評數多少 記者你也不敢寫啊40F 10/06 17:42
→ : 雙北以外首度單價逼近百萬的區域就是台中七期41F 10/06 17:42
推 : 台中交通很亂，機能雖然便利，但是台中人交通觀念很差42F 10/06 17:43
→ : 每坪逼近百萬 然後買100坪43F 10/06 17:43
→ : 萬華古姬你怎麼買 科科
→ : 萬華古姬你怎麼買 科科
推 : 台中房子在很多年前早就被北部炒房客45F 10/06 17:47
→ : 幹 我台中家五期那邊一坪20不到46F 10/06 17:49
推 : 每個週末都被新光三越的排隊車潮塞到無法出門呦！47F 10/06 17:50
推 : 30-35毛胚屋很多48F 10/06 17:52
推 : 七期機能好??49F 10/06 17:52
推 : 七期可以上74接國道、百貨公司、逢甲夜市、朝馬轉運50F 10/06 17:57
→ : 站等等。樓上不會以為所謂的機能好，是要樓下有便利
→ : 商店，走路可以到夜市，吧？
→ : 站等等。樓上不會以為所謂的機能好，是要樓下有便利
→ : 商店，走路可以到夜市，吧？
推 : 你說台北破公寓要80萬？哈哈哈，下來住台中啊53F 10/06 17:57
噓 : 問題是台中低薪啊54F 10/06 18:04
推 : 七期本來就跟受薪階級無關55F 10/06 18:06
推 : 新北隨便也38起56F 10/06 18:08
推 : 新北市能住喔？又破又爛又擠57F 10/06 18:12
→ : 住台中省的錢都能買車了，還在交通不便？！
→ : 住台中省的錢都能買車了，還在交通不便？！
噓 : 再怎麼方便也要吃慶記然後還沒有捷運59F 10/06 18:18
推 : 台北人笑而不語60F 10/06 18:20
推 : 雖然大坪數 但總價在台北來看還是便宜啊61F 10/06 18:24
→ : 主要還是考量環境 但說實話七期也不差吧
→ : 北部38大概只有新北有 環境不會好到哪
→ : 主要還是考量環境 但說實話七期也不差吧
→ : 北部38大概只有新北有 環境不會好到哪
推 : 40連公寓都買不起好嗎......64F 10/06 18:33
→ : 笑死 知道台中七期在那嗎65F 10/06 18:35
推 : 還OK啦 七期算很便宜了66F 10/06 18:42
→ : 在台中買房子只花個五千萬就能買到不錯的
→ : 在台北要花1億也買不到相同等級規格的房子
→ : 台中市省多了 買下來很划算
→ : 在台中買房子只花個五千萬就能買到不錯的
→ : 在台北要花1億也買不到相同等級規格的房子
→ : 台中市省多了 買下來很划算
推 : 小三，詐騙，博弈聚集地是能多貴70F 10/06 18:50
→ : 87分，是不知道台北捷運多方便嗎71F 10/06 18:51
推 : 台北炒台北炒完換台中炒72F 10/06 18:59
推 : 千金買房萬金買鄰，台北競爭力海放台中房價當然屌打73F 10/06 20:13
→ : 九面說七期房價便宜生活機能完爆南港怎麼不搬來七期呢
→ : 九面說七期房價便宜生活機能完爆南港怎麼不搬來七期呢
噓 : 拜託，南部人快滾過去，南部最棒了別來台北75F 10/06 20:45
推 : 七期管理費貴啊！一個月要1-3萬不等76F 10/07 08:22
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2樓 時間: 2020-10-07 00:24:49 (台灣)
→
10-07 00:24 TW
10年前，前女友買西屯康朵，大概就要30萬一坪，25坪2房2廳2浴室2陽台。
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