※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2020-10-19 13:48:33
看板 Gossiping
作者 標題 [問卦] 房價是不是根本不會跌了?
時間 Sun Oct 18 16:53:08 2020
我自己是覺得啦
房價根本不會降下來了
至少我認為十年之內只會漲或持平
等房市降是不切實際的想法
除非真的發生戰爭
至於為什麼十年內房價不會降我簡單說給你聽
小弟我大概三十初頭
身邊不少已經結婚或準備結婚的親朋友好
他們都買不起房，但坦白講他們並沒有放棄
而是小倆口省吃減用默默的存錢
以我居住的地方為例，適合小家庭的坪數物件總價大約落在1000萬左右
如果讓你準備三成頭款也就大概300萬
300萬如果有隊友的話一人大約150萬
其實如果一般領薪水的人來說
150萬也並不是一個遙不可及的數字
當然存到頭款以後還有好幾百萬的貸款要還
現在流行貸30年，不過那是後話啦
我要說的事情是
現在滿手現金但礙於房價太貴
遲遲沒有進場的人很多
假設這個時後房子跌價了
大家突然變得買得起的時後會發生什麼事嗎?
那些原本辛苦存了好幾年的年輕夫妻
會捧著滿手現金進場買進
因為他們看也看很多年了，突然買得起的時後
大部份是願意成家圓夢的
現在高昂房價的背後其實有著巨大的鋼性需求能量在醞釀及支撐
因為大家買不起，所以想買沒有買
今天突然能買了，我還不買爆?
依據經濟學供需原則，房子一樣那麼多但是買家變多了
你覺得價格下得來嗎?
並不會
但我只敢說十年內啦
因為十年後是少子化那個世代的故事了
誰也說不準
其實講這麼多你們也不要噓我
買不起房我也很難過
會上PTT八卦版的人其實都在同一條船上
LOVE&PEACE
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→ : 至少國民兩黨執政不可能 ㄏ1F 10/18 16:53
→ : 八卦版的9成都年薪百萬不是嗎....根本就不擔心房價2F 10/18 16:54
噓 : 硬要買台北說房價高？ ㄎㄎ3F 10/18 16:54
噓 : 先了解一下 房價不單純只是建築的價值 懂？4F 10/18 16:55
→ : LOVE&PEACE5F 10/18 16:55
推 : 有錢人，把房子，當衛生紙口罩一樣屯6F 10/18 16:55
→ : 台灣就這麼大 土地只會越來越少 首購就別想市中心了7F 10/18 16:55
→ : 有錢人屯房>>>>>少子化，不要再傻等了8F 10/18 16:55
推 : 會啦 要有耐心 一起加油9F 10/18 16:56
→ : 大家都說少子化，其實更有可能是台灣人口暴增，10F 10/18 16:56
→ : 原因不能說，天機不可洩漏，
→ : 原因不能說，天機不可洩漏，
推 : 所以期待戰爭的到來12F 10/18 16:56
→ : 戰爭房價絕對跌倒腰斬以下 你可以等等看XD13F 10/18 16:57
→ : 你們都以為台灣就2350萬人，人口會突然暴增14F 10/18 16:57
推 : 反正國民兩黨不投就對了15F 10/18 16:58
→ : 不過買完可能會被用炸彈都更 戰後新政府會不會承認你的16F 10/18 16:58
→ : 產權也有問題XD
→ : 產權也有問題XD
→ DavidGuetta …
→ : 營造公司哪管你的黨派 誰會上就押寶誰啊 很難懂？19F 10/18 17:01
→ : 動動手google一下很難？
→ : 動動手google一下很難？
→ : 代表你不懂什麼是房價21F 10/18 17:03
推 : 我覺得大概15年22F 10/18 17:05
→ : 肯定不會跌阿 平民百姓跟有錢人哪個的權勢跟影響力更大？ 然23F 10/18 17:05
→ : 後你買的房有有錢人多嗎？
→ : 後你買的房有有錢人多嗎？
→ : 整天喊居住正義的館長都買了，你有他會賺?!26F 10/18 17:06
→ : 窮人多 但沒權利也沒影響力有什麼用 又不敢有什麼實質行動27F 10/18 17:07
→ : 頂多只能上網哀幾句 有權勢有錢的人講一句話可能就直接撼
→ : 動房市了
→ : 頂多只能上網哀幾句 有權勢有錢的人講一句話可能就直接撼
→ : 動房市了
→ : 買了房之後，你會想讓它跌?! 設身處地想就能明白30F 10/18 17:07
→ : 親中的拜登當選有可能會助漲
→ : 親中的拜登當選有可能會助漲
→ : 有條件買房的人 我相信普遍不管在什麼層面的影響力大概率都32F 10/18 17:09
→ : 會大於沒條件買的人
→ : 會大於沒條件買的人
推 : 只要還有人想買房子，就不會跌34F 10/18 17:14
推 : 當然辣 有被生最多的衰年級在35F 10/18 17:17
→ : 乖乖上班給狗幹乖乖付房租啦36F 10/18 17:17
推 : 就是現在正需要房子有家庭啊！等幾十年後也不需要房子37F 10/18 17:20
→ : 了也來不及生了
→ : 了也來不及生了
推 : 大家團結不要買 房價就降。 買的都是1450啦39F 10/18 17:20
推 : 台灣人口不是要開始穩定減少了嗎？暴增啥40F 10/18 17:25
推 : 買屁 錢拿來偶爾出國爽玩開心多了41F 10/18 17:27
→ : 還沒買房的人會在意，等到買到房了就會變一個嘴臉了42F 10/18 17:29
推 : 房子就這麼多 人就是這麼少 一個家庭買一間都還有剩43F 10/18 17:30
→ : 爾且還沒扣掉直接繼承房子的家庭哩...
→ : 爾且還沒扣掉直接繼承房子的家庭哩...
→ : 但房子越蓋越小，一個人就住一間房，但單價拉高這樣45F 10/18 17:33
→ : 即使你單身還是會想買吧
→ : 這也算是剛需阿，建商一定會蓋吸引單身族的
→ : 即使你單身還是會想買吧
→ : 這也算是剛需阿，建商一定會蓋吸引單身族的
推 : 基本不會，建商有一堆手段跟資本可以維持高房價，很多政48F 10/18 17:39
→ : 客跟建商又是麻吉，或者自己就是地主房東，搶老百姓的錢
→ : 比貪污容易多了
→ : 客跟建商又是麻吉，或者自己就是地主房東，搶老百姓的錢
→ : 比貪污容易多了
推 : 投國民兩黨的,就別想了51F 10/18 17:41
推 : 溫室效應海平面上升 到時候買船屋吧52F 10/18 17:42
→ : 不買、不生、安樂死53F 10/18 17:44
噓 : 那你縮哈阿54F 10/18 18:12
噓 : 快買不然以後買不到了！三千萬不買要等五百萬才買嗎55F 10/18 18:12
→ : ？
→ : ？
推 : 現在台灣的房價是靠青壯年來撐啊～57F 10/18 18:30
推 : 豈止不會跌，連緩漲都不可能58F 10/18 19:30
推 : 選民智商來看是這樣沒錯59F 10/18 19:35
推 : 笑死 以為房價不會跌 80年後再回來 好嗎60F 10/18 19:51
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