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作者 標題 [新聞] 財長：會適時出手抑制高房價
時間 Wed Oct 21 09:34:16 2020
財長：會適時出手抑制高房價
https://ctee.com.tw/news/policy/354392.html
財長：會適時出手抑制高房價 - 工商時報
![[圖]]()
財長蘇建榮19日在立院備詢表示，政府已注意到高房價問題，若有必要時機成熟會適時出手，跨部會合作制訂方案，因應高房價措施才會有效，他透露，財政部最近已發文地方政府合理評定稅基，呼籲中央地方聯手合作抑制高房價。 ...
![[圖]](https://cteecors.azureedge.net/wp-content/uploads/2020/10/19/19-84270-10.jpg)
工商時報 林昱均 2020.10.20
財長蘇建榮19日在立院備詢表示，政府已注意到高房價問題，若有必要時機成熟會適時出手
，跨部會合作制訂方案，因應高房價措施才會有效，他透露，財政部最近已發文地方政府合
理評定稅基，呼籲中央地方聯手合作抑制高房價。
，跨部會合作制訂方案，因應高房價措施才會有效，他透露，財政部最近已發文地方政府合
理評定稅基，呼籲中央地方聯手合作抑制高房價。
蘇建榮說，採用選擇性信用管制、適度提高房屋評定現值、提高非自住者持有三戶以上房屋
稅率等工具都是相關配套，而房地合一稅有抑制短期炒房效果，財政部不會廢除。
朝野立委19日持續關注高房價議題，國民黨立委曾銘宗提到，央行總裁楊金龍認為，目前是
不是打房時機，政府後續要不要打房？蘇建榮表示，政府是一體，財政部、央行、內政部還
是要跨部會合作，因應高房價措施才會有效，行政院已注意到房價蠢蠢欲動的問題。
不是打房時機，政府後續要不要打房？蘇建榮表示，政府是一體，財政部、央行、內政部還
是要跨部會合作，因應高房價措施才會有效，行政院已注意到房價蠢蠢欲動的問題。
蘇建榮說，財政部過去就針對炒房設計房地合一稅，一年內炒作買賣，稅率高達45％、二年
以內35％，持有第三到第十年則課20％，上路初期房價有趨緩現象，已有抑制短期炒房作用
。有人主張要取消房地合一稅，但基於避免短期投機炒作，「財政部堅持要保留。」
以內35％，持有第三到第十年則課20％，上路初期房價有趨緩現象，已有抑制短期炒房作用
。有人主張要取消房地合一稅，但基於避免短期投機炒作，「財政部堅持要保留。」
蘇建榮說，未來打房將針對投機行為及資金行情造成房價上漲情況，基於政府一體，要從選
擇性信用管制、地方政府主管的房屋與地價稅基（房屋評定現值、土地公告地價），還有地
方囤房稅等同時著手，搭配現有房地合一稅，才能對症下藥。
擇性信用管制、地方政府主管的房屋與地價稅基（房屋評定現值、土地公告地價），還有地
方囤房稅等同時著手，搭配現有房地合一稅，才能對症下藥。
立委建議中央直接提高房屋稅，蘇建榮認為，打房要針對投機性炒作、有多戶房地產者，國
內自住比例逾八成以上，貿然提高所有住戶房屋稅率，可能造成自住負擔加重，就像南韓日
前大幅提高房屋稅負打房，最後反而讓租屋族租不起房子、以失敗收場；為避免南韓悲劇重
演，財政部暫不考慮該措施。
內自住比例逾八成以上，貿然提高所有住戶房屋稅率，可能造成自住負擔加重，就像南韓日
前大幅提高房屋稅負打房，最後反而讓租屋族租不起房子、以失敗收場；為避免南韓悲劇重
演，財政部暫不考慮該措施。
至於囤房稅政策，蘇建榮表示，地方政府依現行房屋稅條例已可實施囤房稅，個人（本人、
配偶及未成年子女）持有三戶內可適用自住房屋稅率1.2％，第四戶起即可課徵1.5～3.6％
房屋稅率。但迄今僅台北市、宜蘭縣及連江縣真正落實囤房稅精神，訂定差別稅率。
蘇建榮說，稅負包括稅率與稅基，抑制高房價有賴地方合理評定稅基，呼籲「中央地方應攜
手合作。」他說，各縣市房地產價格不同，地方應針對房地產評定現值，及有三戶以上非自
住房屋採取適當稅率，財政部最近已再度發文地方政府要求落實，減少投機性炒作。
手合作。」他說，各縣市房地產價格不同，地方應針對房地產評定現值，及有三戶以上非自
住房屋採取適當稅率，財政部最近已再度發文地方政府要求落實，減少投機性炒作。
為鼓勵地方政府調整房屋評定現值、土地的公告地價，以貼近市價趨勢，財政部在財劃法的
「財政績效」指標訂有獎勵，尤以統籌分配稅款作為獎賞手段。
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來了來了，不是不打房的，等時機成熟，下週五就會打，別再吵了。
實價登錄以來六都房價增長比例：
https://i.imgur.com/WKOrCba.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/WKOrCba.jpg)
台北市 6%
新北市 24%桃園市 31%
台中市 49%
台南市 40%
高雄市 21%
資料來源：內政部
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推 : 適你媽1F 10/21 09:35
噓 : 沒公信力2F 10/21 09:35
→ : 我本來不想3F 10/21 09:35
→ : 僅台北市、宜蘭縣及連江縣真正落實囤房稅精神，訂定差別4F 10/21 09:35
→ : 等盤子進場接刀就出手了 我懂5F 10/21 09:35
噓 : zzzzzzzzzz6F 10/21 09:35
推 : 有台灣價值的市長果然都把房地產當經濟火車頭啊，讚7F 10/21 09:35
推 : 下星期五8F 10/21 09:35
推 : 那就是不會了9F 10/21 09:35
噓 : 大家在討論做做樣子而已啦10F 10/21 09:35
推 : 翻譯：等建商脫手，就打11F 10/21 09:35
→ : 對大概等到下輩子就會粗手惹12F 10/21 09:36
噓 : 誰說房價太高跟他輸贏，房貨100年就完事了13F 10/21 09:36
→ deann …
→ DavidGuetta …
推 : 房地合一稅有抑制短期炒房效果 <- 還得靠KMT政策齁^^16F 10/21 09:36
→ : 中央要把鍋丟給地方政府～意思是不想解決17F 10/21 09:36
→ : 何時？等我們吃飽再說18F 10/21 09:37
→ : 笑死19F 10/21 09:37
推 : 語畢，哄堂大笑20F 10/21 09:38
→ : 聽其言，觀其行21F 10/21 09:38
推 : 等我們手上的出貨再壓一波 撿回來22F 10/21 09:38
噓 : 幹你媽唬洨23F 10/21 09:38
推 : 台灣這麼小為啥要搞得腹地廣大要什麼都要地方決定24F 10/21 09:38
噓 : 8725F 10/21 09:38
→ : 我知道 下禮拜五嘛26F 10/21 09:39
→ : 搞個聯邦和地方然後用選舉人制度，市議員投票總統27F 10/21 09:39
噓 : 只會出張嘴的部長28F 10/21 09:40
→ abc5555990 …
→ : 真的不知在幹嘛，台灣好大好難下政策30F 10/21 09:40
噓 : 下星期五開始打房31F 10/21 09:40
→ : 火車頭，不能停32F 10/21 09:40
→ : 我相信是下周五 對不對阿33F 10/21 09:41
噓 : 老招了啦 要選舉了 唬唬支持者 選後是你不努力34F 10/21 09:41
推 : 時機成熟+適時出手=一飛沖天35F 10/21 09:41
噓 : 下周五36F 10/21 09:41
噓 : 下週五？37F 10/21 09:41
推 : 翻譯: 不支持DPP就不打房38F 10/21 09:42
→ : 這種話就跟統一沒有時間表一樣…39F 10/21 09:42
噓 : 適時?? 下個四年再說嗎40F 10/21 09:42
→ : 等你們都買房了就會出手了41F 10/21 09:45
推 : 等選舉或下禮拜五再出來演42F 10/21 09:48
→ : 跪求中國丟飛彈過來抑制房價43F 10/21 09:49
推 : 哈哈哈44F 10/21 09:50
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