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作者 標題 [新聞] 北台灣六地房價全面上漲 桃園成長3%最多
時間 Fri Oct 23 23:48:08 2020
1.媒體來源:
經濟日報
2.記者署名:
記者陳美玲／台北報導
3.完整新聞標題:
北台灣六地房價全面上漲 桃園成長3%最多
4.完整新聞內文:
據住展雜誌最新統計，今年第3季北台灣台北、新北、基隆、桃園、新竹、宜蘭等六大地
區預售、新成屋房價全面上漲，同步創下2018年房市反彈以來新高價，其中又以新北市、
桃園市較第2季漲幅各達2.5%、3%最多，顯示在低利、貨幣寬鬆的環境，推升北台灣房價
漲勢持續上攻。
區預售、新成屋房價全面上漲，同步創下2018年房市反彈以來新高價，其中又以新北市、
桃園市較第2季漲幅各達2.5%、3%最多，顯示在低利、貨幣寬鬆的環境，推升北台灣房價
漲勢持續上攻。
住展雜誌研發長何世昌表示，今年以來北台灣六大地區新屋房價呈現季季高，在低利、游
資氾濫環境不變，且政府出手打房機率不高之下，認為第4季新屋房價向上走高的態勢不
會有太大改變。
資氾濫環境不變，且政府出手打房機率不高之下，認為第4季新屋房價向上走高的態勢不
會有太大改變。
以各縣市房價表現來看，今年第3季新北市、桃園市單季漲幅各達2.5%、3%最多，新屋平
均每坪成交價分別達40.3萬元、23.8萬元，其中桃園新成屋房價年漲幅更達5.3%，季漲幅
、年漲幅均為北台灣之最。
均每坪成交價分別達40.3萬元、23.8萬元，其中桃園新成屋房價年漲幅更達5.3%，季漲幅
、年漲幅均為北台灣之最。
何世昌分析，桃園、新北市新建案房價漲勢最多，主因新興重劃區帶頭上漲，其中新北市
以板橋江翠北側重劃區漲勢最猛，今年以來漲幅飆破一成，桃園則是中路、小檜溪、青埔
、擴大等重劃區漲幅最多，推升區域房價持續上揚。
以板橋江翠北側重劃區漲勢最猛，今年以來漲幅飆破一成，桃園則是中路、小檜溪、青埔
、擴大等重劃區漲幅最多，推升區域房價持續上揚。
台北市方面，今年第3季新建案每坪成交均價達87.6萬元，出現季增0.7%、年增4%幅度；
何世昌表示，台北市第3季新屋市場呈現「預售強、成屋弱」狀況，新成屋建案因成交不
如預售熱絡，單季反而每坪跌價近2萬元。不過反觀預售市場，價格卻快速上漲，單季季
漲幅近3%，不僅抵消成屋的跌幅，更進一步帶領區域房價往前衝。
何世昌表示，台北市第3季新屋市場呈現「預售強、成屋弱」狀況，新成屋建案因成交不
如預售熱絡，單季反而每坪跌價近2萬元。不過反觀預售市場，價格卻快速上漲，單季季
漲幅近3%，不僅抵消成屋的跌幅，更進一步帶領區域房價往前衝。
有竹科加持的新竹縣市今年第3季新建案平均每坪成交價走高至23萬元，出現季增0.4%、
年增3.6%漲幅；值得注意的是，今年以來新竹包括東區、北區、竹北等，不時出現「排隊
搶房子」的情況，房價漲勢也最凌厲。竹東、芎林、寶山、新豐與湖口等地，房價也普遍
走揚，但香山、關西等地因買氣相對平淡，價格表現較為弱勢。
年增3.6%漲幅；值得注意的是，今年以來新竹包括東區、北區、竹北等，不時出現「排隊
搶房子」的情況，房價漲勢也最凌厲。竹東、芎林、寶山、新豐與湖口等地，房價也普遍
走揚，但香山、關西等地因買氣相對平淡，價格表現較為弱勢。
何世昌分析，新竹漲勢較凶的東區、北區、竹北等，都是在都市計畫區內，區域內的漲幅
較難拉出來單獨計算，不過去年區域每坪成交價多在24萬~28萬元間，但今年每坪單價均
飆破30萬元以上，區域年漲幅至少7%~25%起跳，漲勢驚人。
較難拉出來單獨計算，不過去年區域每坪成交價多在24萬~28萬元間，但今年每坪單價均
飆破30萬元以上，區域年漲幅至少7%~25%起跳，漲勢驚人。
5.完整新聞連結 (或短網址):
新聞網址
https://money.udn.com/money/story/5621/4956794
北台灣六地房價全面上漲 桃園成長3%最多 | 房市焦點 | 房產 | 經濟日報
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據住展雜誌最新統計，今年第3季北台灣台北、新北、基隆、桃園、新竹、宜蘭等六大地區預售、新成屋房價全面上漲，同步創下201... ...
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推 : 繼續玩坐等台灣人自殺1F 10/23 23:48
推 : 幸福城市2F 10/23 23:48
噓 : 小英政績+13F 10/23 23:49
→ : 美日有資源復甦到時候看dpp怎麼用爐渣救國4F 10/23 23:49
推 : 菸黨政府表示：只是局部上漲啦！買不起是你們不努力5F 10/23 23:51
推 : 不買、不生、安樂死6F 10/23 23:52
推 : 房市三箭呢??7F 10/23 23:53
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→ : 穩了...賣地...負債...高房價...覺青覺得開心XD...10F 10/23 23:58
推 : 桃園人口移入最多 房價當然漲11F 10/24 00:00
推 : 炒地花錢王政績12F 10/24 00:18
推 : 證明了桃園經濟最好 其他人是在羨慕膩13F 10/24 00:21
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→ : 明年底看生育率統計有沒有跌更多就知道相關性了…17F 10/24 00:48
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推 : 哈22F 10/24 08:24
推 : 火車頭衝衝衝 愛台灣就要買地買房啦23F 10/24 09:17
→ : 20年來經濟最好，買不起是你的問題啊！ （誤
→ : 20年來經濟最好，買不起是你的問題啊！ （誤
推 : 讚啦25F 10/24 10:24
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