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※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2020-10-27 02:12:20
看板 Gossiping
作者 poeta (鍵盤詩人)
標題
 [問卦] 原來使用自己家的公設還要付錢喔 @@

時間 Mon Oct 26 14:27:39 2020


我本來以為繳了貴桑桑的管理費

公設就可以用到爽

結果接待人員說 只有圖書室和親子遊戲間是完全免費

卡拉OK一個月是免費三小時 健身房一周10小時

瑜珈課程要報名人數夠多才開課 價格另外公布

超過使用時間的話 還要跟物業管理買點數卡 @@

傻眼


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.224.200.85 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1VbcnTR- (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1603693661.A.6FE.html
Roooz: 你以為你繳的事健身房會員費嗎1F 10/26 14:28
PanaS0Nic: 不2F 10/26 14:28
su4vu6: 你付的錢就只夠完這段時間阿3F 10/26 14:28
vava5566: 你家電燈壞了也是要花錢修理吧。是吧?4F 10/26 14:28
vava5566: 還是你家電燈壞掉不用錢?
koromo1991: 去開管委會提出異議比較實在6F 10/26 14:28
ah937609: 公設比7F 10/26 14:28
t71296b7: 跟管委會說啊,跟我們說幹嘛8F 10/26 14:28
zo6al: 我都開放公設讓遊民入住休息,泡茶聊天9F 10/26 14:29
CharleneTsai: 不爽出來選主委啊10F 10/26 14:29
bill403777: 不爽不要住11F 10/26 14:29
nextpage: 你們管委會不夠力12F 10/26 14:29
ZhouGongJin: 合理吧,使用者服務費。又不是所有住戶都愛唱歌13F 10/26 14:29
wemee:    樓下在公設開放肛門 每人一天半小時14F 10/26 14:29
doveplus: 不然整個月都給你家booking? 別家就沒繳?15F 10/26 14:30
a240daniel: 不然你跟管委會提案吃到飽方案阿16F 10/26 14:30
kevin05233: 沒買過房喔......17F 10/26 14:30
nextpage: 管委會財務水很深,一般住戶都傻傻的沒在監督管委會18F 10/26 14:30
nanhu0423: 跑步機如果是一般的耗損很快19F 10/26 14:31
dog24679: 提防退休老人佔用24h吹冷氣20F 10/26 14:31
butten986: 不使用也要付費才是問題21F 10/26 14:31
win8719: 電費跟維修保養費阿22F 10/26 14:31
foolfighter 
foolfighter: 吃到飽你就會看到退休老人霸佔設施 搬私人物品進去23F 10/26 14:32
MK250: 不收搞不好直接攤給每一戶24F 10/26 14:32
SydLrio: 管委會規定的25F 10/26 14:32
deann: 不爽可以不要買26F 10/26 14:33
morgan13: 若不收用到爽,你確定你搶得到?27F 10/26 14:34
hosen: 使用者付費,吃到飽就會看到有人整天霸佔28F 10/26 14:34
tetsu327: 水電不用錢?29F 10/26 14:35
impact999: 所以是有多貴 外面健身房月費也不便宜30F 10/26 14:36
v21638245: 如果不收錢就老人早到晚都在裡面輪的到你?31F 10/26 14:36
cidcheng: 健身房一周免費10小時也夠了吧,你是想進去看妹嗎32F 10/26 14:37
jorden: 不爽不要住33F 10/26 14:38
MyDarling: 不這樣,到時你們又會調高管理費來維修34F 10/26 14:39
Tenging: 你出多少35F 10/26 14:39
jab: 依這邏輯 房東去店面吃東西可以不付錢?36F 10/26 14:41
xxxg00w0: 管理費和維護費切開啊 不然換沒用也要繳費的出來該不是37F 10/26 14:41
xxxg00w0: 一樣?
NeedMyMonkey: 噓三小我要是花那麼多北七錢買公設代表我有100%免39F 10/26 14:42
YuenYang5566: 維護不用錢?40F 10/26 14:42
NeedMyMonkey: 費使用的權利辣幹!41F 10/26 14:42
Pet: 不付費管制就一堆人搶著用啊 @@42F 10/26 14:43
Adinger: 這應該有使用規定,你們社區裡面自己訂的,也可以去改43F 10/26 14:45
yu800910: 免費的話,你就會看到一群退休沒事幹的老人家天天佔據裡44F 10/26 14:45
fidelity77: 臺灣人就盤啊,公設要錢、管理費要錢、使用還要錢 ,45F 10/26 14:46
fidelity77: 根本笑死
yu800910: 頭唱歌喝茶聊天,等晚上你好不容易要用時,他們就來哭么47F 10/26 14:46
yu800910: 說要早睡,叫你安靜
faiya: 前面的人早就爽完了,後面的人要負擔折舊啊49F 10/26 14:46
piliwu: 你去管委會開會提案啊問鄉民幹嘛50F 10/26 14:47
lion198: 公設只是入會費51F 10/26 14:48
jimehang: 你有毛病喔... 這再正常不過了52F 10/26 14:48
gn00295120: 健身房通常就只有跑步機53F 10/26 14:48
saiboos: 買房後還要被坑 笑死54F 10/26 14:49
kimula01 
kimula01: 跟買cogito的智障一樣啊55F 10/26 14:50
alice1967: 管理費就基本折舊維修公電,很多額外付費不意外56F 10/26 14:51
vauent: 以前住大樓時那些社施從來沒用過,白繳錢了57F 10/26 14:51
joe00477: 整個月都給你家唱,其他住戶去死?58F 10/26 14:52
gigi030507: 一週10小時?其實很少59F 10/26 14:53
jieen0604: 跟我們講幹嘛? 去跟管委會講啊60F 10/26 14:54
ptgeorge2: 我有繳稅我能去總統府住嗎,你繳那跟洨一樣少是夠維持61F 10/26 14:54
ptgeorge2: ?
Fartboss: 管理費=/=使用費好嗎63F 10/26 14:54
joe00477: 健身房跑步機了不起10台,妳公設用到爽其他2、300多戶64F 10/26 14:54
sourbait: 哈哈 付錢的監獄65F 10/26 14:54
gtsandevo: 活該逼唉r66F 10/26 14:54
joe00477: 住戶怎麼辦??67F 10/26 14:54
mbttar25: 合理 維護要錢 就使用者付費阿68F 10/26 14:55
gotohikaru: 不然咧?69F 10/26 14:55
auditore: 使用者付費,費用再用於維護設施很合理吧70F 10/26 14:56
auditore: 不然就都給你家用 最公平?
alice1967: 買公寓也要花錢換大門咧,ㄧ樓哭哭72F 10/26 14:56
p30123: 公設含停車位,結果停車還要繳管理月費73F 10/26 14:57
bery: 使用者付錢  難道要其他不唱的人幫你攤?74F 10/26 14:59
lin793156: 已經不錯了,唱歌免費三小時,我這邊連免費都沒有75F 10/26 15:01
lin793156: 開頭就要繳錢了
asole: 死窮鬼去住老公寓啦77F 10/26 15:03
jimmykuo123: 不爽你去串聯半數的權利人修改規定阿78F 10/26 15:03
amy6272000: 說財務水深的去當過管委嗎79F 10/26 15:04
amy6272000: 最肚爛一些整天亂放話的大嬸
speeddd: 沒錢就搬家啊81F 10/26 15:05
sheagia: 傻眼啥 維修不用錢哦82F 10/26 15:07
y800122155: 維護設備不用錢? 電費? 管理人員薪水?83F 10/26 15:07
srena: 省錢的管委會,會把設施都關閉就不用維護了呵呵呵84F 10/26 15:07
adonistao: 一堆盤是怎樣 那公設一開始就全部使用者付費啊85F 10/26 15:08
Lightbearer: 很合理吧 不然有人一週霸占7天卡拉ok你能怎麼辦?86F 10/26 15:10
zxzzzzzzzzzz: 哈哈30%公設比87F 10/26 15:11
AGODC: 使用者付費?都已經付管理費了還要再付一次,有夠慘的88F 10/26 15:14
enjoyyou: 最好趁早理解管委會結構 及早組成住戶勢力 不然會被侵占89F 10/26 15:14
mightymouse: 管理費只有含基本硬體吧,如果吃到飽保證被人佔著90F 10/26 15:15
generally 
generally: 你是土霸主嗎?使用者付費啊91F 10/26 15:19
nekoares: 公設不用付錢,那管理費幹嘛用的92F 10/26 15:21
sunstrider: 都叫公設了 怎麼會是你家的93F 10/26 15:22
windowdoor: 全免費看你唱不唱得到卡拉OK囉94F 10/26 15:22
b06606005: 你是不是那種捐了一次血就想要以後受傷可以免費輸血輸95F 10/26 15:27
keikei5566: 買之前沒搞清楚狀況?96F 10/26 15:27
b06606005: 到爽的人啊...@@或是至少輸回本???97F 10/26 15:27
cth0204: 健身房 還限時間 太扯了吧98F 10/26 15:28
flowersuger: 合理啊!不然不使用的管理費可以不繳?99F 10/26 15:30
playerd: 先說說你管理費一坪多少zzz100F 10/26 15:31
OochunoO: 看起來像是防止長期霸佔訂的規則101F 10/26 15:31
lianginptt: 合約有沒有看清楚,沒有就是你的問題阿102F 10/26 15:39
hagousla 
hagousla: 一周五天,一天2hr,健身房10hr/w 不夠你用?103F 10/26 15:40
kugyumayu: 不爽不要買公設阿104F 10/26 15:41
CCWck: 只要免費,設備耗損會非常快105F 10/26 15:41
hagousla 
hagousla: 有沒有考慮如果完全免費會有人佔用、濫用的問題?106F 10/26 15:41
hagousla: 如果卡拉OK完全免費,你覺得你book得到嗎?
hagousla: 社區健身房的管制很多都不會那麼確實,防佔用不防使用
boyen0917: 真的很x缺x障 健身房、游泳池都你們自己出的錢這都不懂109F 10/26 15:45
boyen0917: 不爽不要繳啊 大家不要用就好
edman008ptt: 你住管理大樓幹嘛啊 去住公寓自己負責吧111F 10/26 15:48
alice1967: 看到推文,大家都學過經濟學112F 10/26 15:50
ariadne: 去當管委會長呀 社區定的規章跟外人抱怨有屁用 爸媽不給113F 10/26 16:01
LionD: 健身房一週10小時很多了吧??114F 10/26 16:01
ariadne: 零用錢你跟鄉民講是有用嗎?除了笑你還能怎樣? XD115F 10/26 16:02
frey: 冷氣不用錢?116F 10/26 16:04
Syd: 10小時健身房 好好喔117F 10/26 16:08
danielchen: 喔   這不是常識嗎118F 10/26 16:09
op520: 說不定還對外開放收費,爽爽賺119F 10/26 16:12
JOKO58802218: 業外收入,懂120F 10/26 16:18
steelheart3: 慣民眾上身121F 10/26 16:22
s8510785107: 物業?支語滾122F 10/26 16:22
物業是知語 = =?

覺青搞笑捏

colenken: 羊毛出在羊身上,你想吃到飽管理費會更貴123F 10/26 16:28
※ 編輯: poeta (1.170.79.36 臺灣), 10/26/2020 16:29:22
pot1234: 怕刁民24小時佔用設施啊124F 10/26 16:28
labell: 那失業沒錢繳管理費 房子會怎樣125F 10/26 16:29
botnet: 誰叫你不住透天126F 10/26 16:34
sobiNOva: 物業管理是支語XDD 笑死 台灣一堆物業管理系啦127F 10/26 16:37
mocca000: 免得有人一直卡一直卡一直卡 全免費我保證你用不到 搶128F 10/26 16:42
mocca000: 不贏那些退休仔 你需要疑惑的是 啊收的錢會怎摸用
a8834607: 買房前不做功課,怪誰130F 10/26 16:45
hakkiene: 不然咧...公平起見131F 10/26 16:45
koreawargod: ===呆灣郎就盤子啊,買房撥好幾層皮===132F 10/26 16:49
beartsubaki: 去跟你們管委會說... 不過啦 哪種做法都很難全滿足的133F 10/26 17:02
godbar: 買透天自己弄健身房跟KTV阿 練到脫肛唱到吐血也沒人管你134F 10/26 17:04
nat50601tw: 活該不買透天135F 10/26 17:04
VBMO: 為啥推文能講得好像整個公設都自己買的?你如果是自己全吃當136F 10/26 17:19
VBMO: 然使用不用錢 但你是嗎?
tytt: 合理,至少大家都有免費使用到的機會。而且管理費主要不是用138F 10/26 17:26
tytt: 來支出公設的部分吧?
r0ck123: 繳那點錢想當大爺喔140F 10/26 17:29
jehow: 不這樣 就不要被霸佔 然後再來哭哭141F 10/26 17:32
goodtaste: 因為有人就都不用不然不用的還要出錢蓋公設?142F 10/26 17:47
sadmonkey: 健身房一週十小時很合理吧,沒管制就一堆人佔位滑手機143F 10/26 17:52
jcgood: 標題殺人144F 10/26 17:59
p3800: 使用者不付錢 要誰付?其他住戶也有花錢買的145F 10/26 18:02
Freeven: 哇操這三小146F 10/26 18:14
hotrain13: 沒有這樣,最後器材壞了不會修147F 10/26 18:23
Bonkon: 那種很會講 意見特別多的齁 當過委員後 通通都閉嘴了 管委148F 10/26 18:26
Bonkon: 會沒你想像這麼好做
swgun: 我不要公設 直接去綁健身房還便宜點 台灣建商有夠好賺150F 10/26 18:29
KillLakers: 使用者付費啊 免費仔這麼多怎麼會有品質151F 10/26 18:32
vvrr: 一週十小時很多了吧@@ 每天1.5小時152F 10/26 18:41
linja: 看完回文,台灣人成為房奴不是沒有原因的153F 10/26 19:04
incisive: 一堆公設使用率都低的可憐154F 10/26 19:16
bettybuy: 健身房一週十小夠了,猜你也不可能待那麼久,待那麼久155F 10/26 19:27
bettybuy: 的幾乎都在滑手機
igtenos1985: 管委會決定的 你去選啊157F 10/26 19:30
msin: 是什麼樣的人會問出這種白癡問題158F 10/26 19:42
arcysaint: 使用者付費本來就天經地義啊....台灣就是什麼都要免費159F 10/26 19:53
arcysaint: 、低價,街景才這麼破爛幹
BigSnowgray: 快搬啊161F 10/26 20:00
NTUHandsome: 花多少錢科科 公設又不是你一個人出去買的頗呵162F 10/26 20:27
darknote: 花大錢買公設管理費繳了還要再付使用費 科科163F 10/26 20:31
darknote: 管理費 一般設施維護都算在管理費 一坪收0.5-1K的不少
darknote: 是按你買的私人+公設面積下去算的 不是只算公設
darknote: 也就是說你買了20坪新房含公設 管理費就月收個10K起
darknote: 正常情況會在幾年後通常會因為房子折舊開始少收 如果有
darknote: 心想賺一筆的話 管理費會不變甚至提高 自己注意嚕
chang564: 1坪0.5K???好貴169F 10/26 20:40
darknote: 現在台北新蓋的市區社區/大樓 都差不多接近這價170F 10/26 20:41
darknote: 然後不要以為管理費多到可以十年後換消防設備等 這些錢
darknote: 大多管委會會幫你花好花滿 電梯/消防設備是要另繳一筆的
darknote: 大多人買房不會去考慮到後面的維修維護管理費等
darknote: 其實也是一筆很可觀的支出就是了
bettybuy: 沒記錯的話1K不是1000元嗎 誰的管理費一坪500元??那175F 10/26 20:55
bettybuy: 豪宅才有吧。普通大樓20多坪管理費一個月一千多好嗎==
darknote: 台北"新蓋" 另外 豪宅是1K起177F 10/26 21:01
darknote: 新蓋假豪宅收500 真豪宅才是1K"起"
cchh179: 我真的不懂為何住的地方需要卡拉ok和健身房179F 10/26 22:05
huntwu: 公設使用者付費合理180F 10/26 22:29
r5e97nk63: 都沒用的能退錢嗎?181F 10/26 23:22
smpian 
smpian: 合理啊182F 10/26 23:31
abasqoo: 不喜歡就想辦法選主委183F 10/27 00:12
ZAXUS: 哪個社區摳成這樣184F 10/27 00:29
amis911: 不爽不要繳管理費啊185F 10/27 00:52
pchion2002: 管理費太便宜 一坪300就免費了186F 10/27 00:59

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1樓 時間: 2020-10-26 15:08:51 (台灣)
  10-26 15:08 TW
使用時的電費,設備磨損,請瑜珈老師上課的費用……我沒使用,乾麻要我分攤!
2樓 時間: 2020-10-26 15:20:16 (台灣)
  10-26 15:20 TW
···
人家柯師傅住的豪宅根本沒這問題,加油好嗎........
3樓 時間: 2020-10-26 15:21:34 (台灣)
  10-26 15:21 TW
噗.窮人買什麽有公設的房子.  你有看其他住戶抗議嗎.  管委會你知道是做什麽用的嗎?
4樓 時間: 2020-10-26 15:23:09 (台灣)
  10-26 15:23 TW
 nextpage: 管委會財務水很深,一般住戶都傻傻的沒在監督管委會
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我住的社區..在開區大的時候
管委會(?成員?代表管委會?)還可以在會議上.
拿著麥克風對住戶說
大聲嗆聲說沒必要提供財報給住戶參閱..
5樓 時間: 2020-10-26 15:30:47 (台灣)
  10-26 15:30 TW
原PO根本沒講他繳多少 只說很貴... 這如何參考?
6樓 時間: 2020-10-26 15:58:18 (台灣)
  10-26 15:58 TW
住社區大樓根本是韭菜
7樓 時間: 2020-10-26 16:19:06 (台灣)
  10-26 16:19 TW
其實調高管理費就能全部免費使用,大約一個月七八千以上吧!
8樓 時間: 2020-10-26 16:26:18 (台灣)
  10-26 16:26 TW
假設有兩百戶,每戶使用時間有限制也是正常的。
9樓 時間: 2020-10-26 16:29:06 (台灣)
  10-26 16:29 TW
如果原PO是 住天母豪宅等級的一層一戶 當然公設可以用到爽 但是如果是一般人 社區 一層8戶 然後14樓 一樓是公設 然後有7棟 你想想多少人 怎麼可能用到爽
10樓 時間: 2020-10-26 19:47:19 (台灣)
  10-26 19:47 TW
阿,就是讓金錢限制了你的想像。就是繳的錢不夠多阿~
11樓 時間: 2020-10-26 19:56:43 (台灣)
  10-26 19:56 TW
不爽不會去買透天
12樓 時間: 2020-10-26 22:19:05 (台灣)
  10-26 22:19 TW
現在你才知道買那種繳管理費的大樓是呆子嗎?
13樓 時間: 2020-10-26 22:24:38 (台灣)
  10-26 22:24 TW
聽聞以前管委會成員的說法
不管是不是老社區.好像一直在修繕
因為...工程費管委會是抽一成..
沒修好的話...
再度發包繼續修..繼續抽成
14樓 時間: 2020-10-26 23:19:02 (台灣)
  10-26 23:19 TW
我只是小資,我只要實在的居住坪數;
我是有錢人,公設越多元越好阿
15樓 時間: 2020-10-27 04:20:56 (台灣)
  10-27 04:20 TW
跟其他住戶便宜買就好,點數大多數不能累積。
16樓 時間: 2020-10-27 07:17:51 (台灣)
  10-27 07:17 TW
···
物業管理上面的是誰……
17樓 時間: 2020-10-27 14:24:30 (台灣)
  10-27 14:24 TW
···
qoo2019  醫師幹了大半輩子買不起大安尚御 ?? 也對啦  畢竟你這種綠共黨工薪水也不高  眼界太窄
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