顯示廣告
隱藏 ✕
※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2020-10-30 17:47:18
看板 Gossiping
作者 wppw (123)
標題
 [新聞] 新竹瘋炒房!消保官:用20萬秒賺250萬

時間 Thu Oct 29 21:17:04 2020



1.媒體來源:

民視

2.記者署名:

記者蔡佩蓉/新竹報導

3.完整新聞標題:

新竹瘋炒房!「正義消保官」調查吃驚:用20萬秒賺250萬

4.完整新聞內文:

新竹房市預售案市場,近期傳出排隊搶屋現象,但卻被質疑是炒作與炒房,掮客、投資客
搶戶傳言不斷。新竹縣消保官靳邦忠宣告,全面禁止購屋預約單(紅單),並經由調查近
年預售案概況,揭露因紅單而炒房、賺差價,等房市不當現象的操作手法。


「紅單」的名稱不論是用暫購單、 訂購單或臨時買賣契約書,本身就是一種契約行為,
均是以該建設公司推案的預售屋為標的,尤其對轉單的第三者,更是屬於交易市場的買賣
行為。


靳邦忠進一步說明,「紅單」在建案尚未正式公開,或是品牌建商的秒殺案上,有些投資
客搶先拿到紅單,主動兜售該案的購買權,或是利用未公開時的潛銷價跟未來的正式開價
,賺取兩者之間的價差,從中牟利。


他舉例,假設排隊購買到的「紅單客」與建商談好買50坪、每坪27萬的潛銷價,只要先付
不到20萬元訂金, 建商會先約明,將來可能開價每坪33萬元、最低每坪30萬元,新買家
買到每坪30萬元看似撿到便宜,但其實投資客早就從中獲利,每坪現賺5萬元,50坪就賺
了250萬元。


另外,建商潛銷期刻意營造搶購風潮的不當行銷手法,若推案銷售不錯,便有恃無恐以「
延期開工」的方式取消所有的紅單,保留到下一階段漲價再來銷售;如果銷售不好,則以
「根本沒有推案」或是「開工日期尚未確定」無條件收回之前簽訂的紅單,伺機再銷售。

靳消保官強調,預售屋未取得建照,不得在市場銷售,依據《公寓大廈管理條例》58條,
最高可裁罰20萬元,並可連續處罰。另外,建商若尚未取得建造執照即預售房屋,導致購
屋人誤以為已經取得建造執照,公平交易委員會可依《公平交易法》予以處分,限期命其
停止或改正,如不改正最高可裁罰2500萬元。


5.完整新聞連結 (或短網址):

https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2020A26W0099
新竹瘋炒房!「正義消保官」調查吃驚:用20萬秒賺250萬-民視新聞網
[圖]
記者蔡佩蓉/新竹報導新竹房市預售案市場,近期傳出排隊搶屋現象,但卻被質疑是炒作與炒房,掮客、投資客搶戶傳言不斷。新竹縣消保官靳邦忠宣告,全面禁止購屋預約單(紅單),並經由調查近年預售案概況,揭露因紅單而炒房、賺差價,等房市不當現象的操作手法。 ...

 

6.備註:
※ 一個人一天只能張貼一則新聞,被刪或自刪也算額度內,超貼者水桶,請注意
※ 備註請勿張貼三日內新聞(包含連結、標題等)


--
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.255.217.252 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1Vci3Jks (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1603977427.A.BB6.html
ahlolha: 完了 要被民進黨消滅摟1F 10/29 21:18
Killercat: 等等 紅單可以無效跟取消喔?這我倒是第一次聽過2F 10/29 21:18
YLTYY: (づ′・ω・)づ絕對不是炒房3F 10/29 21:19
palapalanhu: 新竹盤4F 10/29 21:20
xox5678: 台灣韭菜割起來5F 10/29 21:21
z842657913: 秒賺250萬才罰20萬 當所得稅算了6F 10/29 21:23
nikewang: 全台靠紅單炒了十幾年房子 消保官現在才醒來哦?7F 10/29 21:23
gn01693664: 盤子多沒辦法8F 10/29 21:24
owlonoak: 全世界大概只有台灣會把住宅當期貨來玩9F 10/29 21:27
zakijudelo: 好一個民生主義的社會啊10F 10/29 21:29
N48212: 讚11F 10/29 21:32
DASHOCK: 跟中國一樣行12F 10/29 21:35
roger2: 操!說好的平均地權 漲價歸公咧?13F 10/29 21:35
mij: 罰阿 抓阿 怕你喔14F 10/29 21:35
jackie5678: 小菸政績+115F 10/29 21:37
ThomasBuBu: 未看先猜竹北16F 10/29 21:38
AUwalker: 這消保官一定是4%仔 dpp快鬥死他17F 10/29 21:38
qqoooo: 現在不是將子玩der18F 10/29 21:38
duduchiau: 人民愛炒房 人民的錯19F 10/29 21:45
niko0202: 台灣價值20F 10/29 21:48
shinkiro: 小菸政績+1,中共消保官閃邊21F 10/29 21:51
israelii: 這是期貨吧22F 10/29 21:52
Nerv: 有抓到再說,說這麼多年了也沒看到新竹有人被罰23F 10/29 21:52
oxoxx: 揭露什麼啊,說的好像是秘密一樣24F 10/29 21:53
pikakami: 紅單都幾十年了  第一天發現?25F 10/29 21:54
DALUGI: 工程師:沒關係 老子有錢!26F 10/29 21:55
ted01234567: 工程師:250?一年就有了。俗27F 10/29 21:57
TDKnight: 台灣價值28F 10/29 22:02
moustique: 所以還是在騙29F 10/29 22:04
Markbas: 這不是行之有年了,消保官今天第一天上班嗎30F 10/29 22:04
maxboy06: 不炒房的4%9.25毛滾去支那!可憐哪31F 10/29 22:08
transcend789: 居住正義?我呸!不就共產思想-》憤青最愛32F 10/29 22:13
[圖]
no2muta: 來不及啦...再投藍綠啊34F 10/29 22:18
wwwsky 
wwwsky: 藍綠在房價的作為   非常一致35F 10/29 22:25
lain2002: 賺250萬罰20萬、不虧是鬼島法律36F 10/29 22:30
saiboos: GG輪班救投資者 笑死37F 10/29 22:34
ak5618: 新竹人:250萬小錢而已38F 10/29 22:37
solsol: 蔡英文政績+139F 10/29 22:37
freeclouds: 20萬秒 = 3天多 賺250萬40F 10/29 22:38
grayplace: 這算小咖的,一堆人真的社會底層欸...41F 10/29 22:42
lockbacker: 火車頭消保官敢說話是瞧不起台灣價值嗎?42F 10/29 22:42
grayplace: 我不懂社會底層就算了,還支持這種炒房政黨奴役自己,43F 10/29 22:42
grayplace: 一堆智障
lowsan: 不就含總之前那樣45F 10/29 23:38
kamelot: 就期貨啊46F 10/29 23:38
rustic5566: 小菸政績+147F 10/29 23:42
eeccms 
eeccms: https://i.imgur.com/rctlyKr.jpg48F 10/29 23:43
eeccms: https://i.imgur.com/H400iWe.jpg
markie1234: 經濟火車頭啦50F 10/29 23:53
jupei: 新竹縣有種給我認真打啊 不要風聲大雨點小51F 10/29 23:59
LoveMakeLove: 買竹北不錯倒是真的。52F 10/30 00:08
LoveMakeLove: 希望能外溢到竹北中華路以西的西區
gibson72: 惡行這麼多 結果官員只說請自律54F 10/30 00:12
icome: 消保官是剛出社會嗎55F 10/30 00:17
ru04hj4: 最好是多五萬/坪 建商幹嘛讓這麼多給投資客56F 10/30 00:18
ru04hj4: 依照新竹買法根本直接開30賣就好了
ebeta: 民進黨政府的房市經濟火車根本是房市練金術,沒有成本就能58F 10/30 00:25
ebeta: 讓房價漲兩三百萬
pizzalot: 炒房仔夕鶴60F 10/30 01:02
lought1234: 經濟火車頭61F 10/30 02:26
tfyzgmf: 經濟火車頭你敢擋?62F 10/30 03:00
glave: 炒什麼房,這是促進經濟發展,火車頭捏63F 10/30 04:09
tonyscat: 推64F 10/30 04:21
Freezebreeze: 20萬是罰建商 不是投資客65F 10/30 06:00
flaneurbk: 經濟火箭起飛了,大家抓緊66F 10/30 06:27
xhung: 發大財 小英政績+167F 10/30 07:55
aken59420: 螳臂當車68F 10/30 07:56
polestar0505: 經濟火車頭啦 不爽不要買 炒房有台灣價值正夯69F 10/30 08:22
s56565566123: 新竹年薪不看在眼裡70F 10/30 08:27
pilon: 10幾年前就這樣玩了..71F 10/30 08:47
fish005: 不然你要投國民黨?72F 10/30 08:49
cs005337: 選舉到了才知道要抓紅單?都炒了十幾年了耶大哥....73F 10/30 09:05
cs005337: 根本是等上面的賺完了,現在抓散戶投資客當替死鬼吧
wald5566: 發大財 小英政績+175F 10/30 09:56
raxjimmy: 罰20萬 讚讚76F 10/30 10:06
newstyle: 不到20萬訂金,然後賣250萬,這樣是賺23X萬吧77F 10/30 10:07
GeniiN: 高調推78F 10/30 11:08
Riverlz: 我以為這種方式早就已經不是新聞了79F 10/30 12:20

--
※ 看板: Gossiping 文章推薦值: -1 目前人氣: 0 累積人氣: 2066 
( ̄︿ ̄)p simon9331 說瞎!
1樓 時間: 2020-10-29 23:04:08 (台灣)
  10-29 23:04 TW
才罰20萬  你知道新竹隨便一個建案投資額都幾十億起跳嗎 ? 罰20萬 ????
2樓 時間: 2020-10-29 23:18:41 (台灣)
  10-29 23:18 TW
20萬連塞牙縫都不夠,要罰就罰總銷價1%吧,然後連續開罰
3樓 時間: 2020-10-29 23:39:36 (台灣)
  10-29 23:39 TW
[圖]
[圖]
餘屋都在這兒,當然是銀行買單!
4樓 時間: 2020-10-30 01:01:09 (台灣)
  10-30 01:01 TW
應該會把罰金加在房價裡繼續炒上去....
5樓 時間: 2020-10-30 01:26:32 (台灣)
  10-30 01:26 TW
要罰到最高才2500萬...對建商來說也不痛。
6樓 時間: 2020-10-30 02:45:13 (台灣)
  10-30 02:45 TW
房子是拿來住的...炒房是再炒三小...肏
7樓 時間: 2020-10-30 09:18:46 (台灣)
  10-30 09:18 TW
這就是政府要的
8樓 時間: 2020-10-30 09:27:50 (台灣)
  10-30 09:27 TW
紅單抽不到稅,又能炒高房價。重點是建商和炒房客是勾結在一起,就算最後沒銷售出去,也沒損失。
9樓 時間: 2020-10-30 09:30:11 (台灣)
  10-30 09:30 TW
···
預售屋未取得建照,不得在市場銷售,依據《公寓大廈管理條例》58條,
最高可裁罰20萬元
讚喔 資進黨
綠共黨工出來面對啦!! Chinaalldie zoohoods IndFundamen qoo2019 kevin1959 AKQJ10 yayaya2019 ayaya520 mickey13 a0987789369  freedomxi Uggyy 
r)回覆 e)編輯 d)刪除 M)不收藏 ^x)轉錄 同主題: =)首篇 [)上篇 ])下篇