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※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2020-10-28 15:03:17
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作者 joug (好東西不簽嗎)
標題 [新聞] 房市熱 房貸餘額年底衝8兆
時間 Tue Oct 27 16:37:27 2020



1.媒體來源:

工商時報

2.記者署名:

呂清郎

3.完整新聞標題:

房市熱 房貸餘額年底衝8兆

4.完整新聞內文:

民俗月一過,房市熱度飆,9月自住客積極進場效應,根據中央銀行公布的全體銀行購置
住宅貸款(房貸)及建築貸款(土建融)餘額,當月增至7.811兆元及2.323兆元,續雙創
歷史新高,其中房貸進入第四季購屋旺季效應,年底前衝破8兆元大關機率高。


9月房貸及土建融餘額雙創新高,且餘額年增率各上揚至7.65%及16.11%,分別創162個
月及108個月以來新高紀錄。銀行房貸主管表示,目前房市九成以上屬自住購屋人,大多
偏向避開農曆7月的民俗月,可能提前或延後交易,9月下旬民俗月一結束,自住客也快速
歸隊,8月則是趕在上半個月民俗月未到前交易,也因為民俗月落在8月及9月約各半,結
果二個月均顯現淡季不淡的熱絡買氣。


央行統計顯示,9月房貸餘額已連續44個月創歷史新高,年增金額達5,552.58億元、年增
率7.65%,連續第二個月站穩7.0%之上的高水準,餘額單月增加735.54億元,高於8月的
676.68億元。央行官員指出,下半年來國內疫情控制良好,且國內解封後,自住客進場更
積極,買氣延續溫和向上,尤其銀行持續推出優惠利率房貸搶攻優質戶,使得餘額跟著衝
高。另有關近來外界對房市過熱的擔憂,則有待進一步觀察。


從六都9月移轉棟數來看,合計月增率二位數的12.3%,年增率各20.2~54.6%、合計年
增率36.1%,至於六都1~9合計年增率為5.4%。

房市買氣熱絡,供給側的建商擴大貸款興建及獵地,土建融自2019年9月衝破2兆元大關後
,已連續19個月創歷史新高,餘額年增達3,223.37億元,年增率上揚至16.11%,已連續
16個月均是二位數成長,年增率由負轉正累積已連續45個月,另單月餘額增加301.11億元
,與8月一樣均在300億元之上。


銀行授信主管強調,接下來就是每年房市最熱的第四季,9月底的九二八檔期啟動,將延
續至明年農曆年前,建商的營造貸款及銷售週轉金需求預料維持高檔不變,未來幾個月餘
額應是續創新高。尤其央行利率可能到明年都續凍,即房貸或土建融利率都在極低水準不
變,不論購屋人房貸及建商融資利息負擔輕,將同時刺激買賣雙方進場。



5.完整新聞連結 (或短網址):

https://ctee.com.tw/news/finance/358669.html
房市熱 房貸餘額年底衝8兆 - 工商時報
[圖]
民俗月一過,房市熱度飆,9月自住客積極進場效應,根據中央銀行公布的全體銀行購置住宅貸款(房貸)及建築貸款(土建融)餘額,當月增至7.811兆元及2.323兆元,續雙創歷史新高,其中房貸進入第四季購屋旺季效應,年底前衝破8兆元大關機率高。 ...

 

6.備註:經濟火車頭 不准打房!


蔡總統:房地產新火車頭 危老都更務必加快

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※ 文章代碼(AID): #1VbznAy_ (Gossiping)
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※ 編輯: joug (114.46.114.144 臺灣), 10/27/2020 16:38:15
loby1234: 小英政績+11F 10/27 16:37
ebeta: 小英政績,炒房第一2F 10/27 16:38
A80211ab: 中央沒有炒房 央行沒有助漲3F 10/27 16:38
Usayhiisayha: 太少啦 20兆在叫我4F 10/27 16:38
philhorn: 炒起來5F 10/27 16:38
toomtoom: 經濟火車頭衝起來!6F 10/27 16:38
alex00089: 兩罩雙星7F 10/27 16:39
dk611216: 抓緊了 港仔要來買對他們而言便宜的房地產了8F 10/27 16:39
black205: 低端菸狼狗糞繼續護航9F 10/27 16:40
jianliung 
jianliung: 817喜聞樂見,4趴仔loser買不起房只會唱雖10F 10/27 16:40
darkholy: 換句話說已經有8兆的錢在建商手上11F 10/27 16:41
mow1982: 港人,中心企業主,台幹,外籍人士,默默買房12F 10/27 16:41
mow1982: 中小企業
darkholy: 另一方面則是可憐的房奴有8兆的債務要還14F 10/27 16:42
mow1982: 覺青還在停看聽。請,謝謝,對不起。15F 10/27 16:42
yangdollar: 政績加一 貸貸相傳16F 10/27 16:42
mow1982: 趕快搶房,不要傻等了,17F 10/27 16:42
mb: 神經病房市熱當德政18F 10/27 16:43
harry0702000: 讚讚讚繼續炒19F 10/27 16:44
oyaji5566: 火車頭準備輾過各位,感恩政府讚嘆政府20F 10/27 16:44
deann 
deann: 8兆 果然經濟火車頭 沒不動產業 台灣就少了8兆的 GDP21F 10/27 16:45
jil: 蔡英文就躲起來不回應 又要炒買飲料肉包的新聞 垃圾總統22F 10/27 16:45
darkholy: 8兆貢獻GDP,菜母豬執政果然經濟起飛啦23F 10/27 16:46
BBKOX: 8兆…也要能還完才能成為火車頭,爆炸會很慘24F 10/27 16:46
jokc7839: 我以為我在火車上 結果我在車底25F 10/27 16:47
kbten: 起飛了,抓好26F 10/27 16:48
elibra01: 笑了 加油炒27F 10/27 16:50
lain2002 
lain2002: 經濟超好人人都領4個月年終、房子當然要買好買滿28F 10/27 16:52
lesnaree2: 小英政績+9929F 10/27 16:52
andy50814: 企業主發大財30F 10/27 16:54
suijojo: 炒起來31F 10/27 16:54
seemoon2000: 政府沒做為真的沒救了32F 10/27 16:57
hong414: 到底是哪這麼熱賣 新莊還是一樣阿...33F 10/27 17:00
ynd: 傻孩子 轉長貸34F 10/27 17:05
ha271923: 美國歐洲日本經濟那麼差,明著跟大家說,我就是要通膨35F 10/27 17:07
ha271923: ,你還發呆
pipi1983: 原來埋在土裡不能用的錢有8兆阿37F 10/27 17:11
Kaskade 
Kaskade: 垃圾房蟲:不幫我接刀讓我爽賺百萬的就是買不起的魯蛇38F 10/27 17:12
gn01693664: 全都是泡沫,只一瞬的花火39F 10/27 17:24
kis28519: 全民大炒房就你不炒,怪我囉?!40F 10/27 17:32
kimfor: 衝衝衝!小英政績+141F 10/27 17:33
wwwsky: 房蟲:你在不買以後更貴42F 10/27 17:33
monkeydog119 
monkeydog119: 蔡英文啊蔡英文 歷史罪人啊43F 10/27 17:40
eeccms 
eeccms: https://i.imgur.com/H400iWe.jpg44F 10/27 17:40
eeccms: https://i.imgur.com/rctlyKr.jpg
yarnt: 自住九成是夢到的嗎?46F 10/27 17:42
adk147852: 不要質疑火車頭47F 10/27 17:42
kenwillians: 炒啊幹嘛不炒 反正爆也不會是在蔡英文任內爆48F 10/27 17:52
hahaha42: 蔡美豬準備搞垮台灣囉,菸粉醒醒吧你們的女神才說最大49F 10/27 17:59
hahaha42: 隻的中共同路人
windcounter: 這就是炒地進步黨的台灣價值51F 10/27 17:59
MaxGDAM: 垃圾政府垃圾炒房52F 10/27 18:02
ryuichi1014: CF說打房台灣會完蛋,小菸政府火車頭飛高高,你各位53F 10/27 18:09
ryuichi1014: 八卦糞青繼續哭哭
arcysaint: 才8兆噢?80兆再叫我,我繼續歐印55F 10/27 18:24
qweertyui891: 房市這麼熱還要1.7兆紓困案幹嘛?56F 10/27 18:55
boboSana: 說好的打房?57F 10/27 18:58
Sam0453: 政績58F 10/27 19:20
N48212: 讚,炒房炒地,消滅低端59F 10/27 19:21
staynero8007: 炒阿 819買不買勒60F 10/27 21:57
a1127az: 自助你妹61F 10/27 23:22

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( ̄︶ ̄)b love1807 說讚! ( ̄︿ ̄)p darkrise1980 說瞎!
1樓 時間: 2020-10-27 18:14:32 (日本)
  10-27 18:14 JP
炒起來  炒起來  讚讚讚~~~  DPP政績~~~
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