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作者 標題 [新聞] 台央行副總裁談房市過熱 恐引發4負面效應
時間 Tue Nov 3 22:44:39 2020
1.媒體來源:
大紀元
2.記者署名:
大紀元記者賴意晴台灣台北報導
3.完整新聞標題:
台央行副總裁談房市過熱 恐引發4負面效應
4.完整新聞內文:
台經院週二（11月3日）舉行「2021年景氣展望與產業趨勢研討會」，中央銀行副總裁陳
南光致詞時表示，房地產興盛雖說有其正面效益，但絕對不能忽略可能帶來4大負面作用
，包括威脅金融穩定、資源配置扭曲、對長期經濟成長的損害以及財富分配惡化。
南光致詞時表示，房地產興盛雖說有其正面效益，但絕對不能忽略可能帶來4大負面作用
，包括威脅金融穩定、資源配置扭曲、對長期經濟成長的損害以及財富分配惡化。
陳南光日前才撰文呼籲，政策應在房價上漲預期形成之前，就先超前部署，陳南光3日也
再度提到房市過熱問題，他表示，近來房市引起諸多重視，房市議題的切入角度相當多元
，房價是其中之一，信用變動、金融循環也都是可討論面向，但重點是，房價和信用變動
形成的金融循環，有別於傳統的經濟循環，形成的結果要相當重視。
再度提到房市過熱問題，他表示，近來房市引起諸多重視，房市議題的切入角度相當多元
，房價是其中之一，信用變動、金融循環也都是可討論面向，但重點是，房價和信用變動
形成的金融循環，有別於傳統的經濟循環，形成的結果要相當重視。
陳南光表示，房地產興盛雖說有其正面效益，但絕對不能夠忽略可能帶來的負面作用。陳
南光指出房地產過熱的4大負面效應，包括「對金融穩定的威脅」、「對資源配置的扭曲
」、「對長期經濟成長的損害」，甚至會造成「社會整體財富分配惡化」。
南光指出房地產過熱的4大負面效應，包括「對金融穩定的威脅」、「對資源配置的扭曲
」、「對長期經濟成長的損害」，甚至會造成「社會整體財富分配惡化」。
針對近期熱門話題「房地產到底是不是火車頭產業」，陳南光說，這與如何界定有關，若
把臺灣所有產業影響度前三分之一都叫做火車頭產業，營造業當然會在其中，「不管怎麼
界定，它的可能負面效應絕對不容忽視」。
把臺灣所有產業影響度前三分之一都叫做火車頭產業，營造業當然會在其中，「不管怎麼
界定，它的可能負面效應絕對不容忽視」。
陳南光指出，從資料發現，台灣金融循環跟傳統景氣循環比起來，長度更長、波動也更大
，由此可見，驅動金融循環跟景氣循環的力量有所不同，再從金融循環週期較長這點來看
，有一層政治涵義，就是金融脆弱性會延遲一段時間才會出現，因此觀察潛在系統風險時
，會有時間落差。
，由此可見，驅動金融循環跟景氣循環的力量有所不同，再從金融循環週期較長這點來看
，有一層政治涵義，就是金融脆弱性會延遲一段時間才會出現，因此觀察潛在系統風險時
，會有時間落差。
基於上述原因，陳南光強調，這也是為什麼他主張要參考可靠的先行指標，以及政策應超
前部署的關鍵，而不是觀察落後指標，例如逾放比等，「政策形成應該建立在扎實研究上
」。
前部署的關鍵，而不是觀察落後指標，例如逾放比等，「政策形成應該建立在扎實研究上
」。
5.完整新聞連結 (或短網址):
https://www.epochtimes.com/b5/20/11/3/n12522280.htm
台央行副總裁談房市過熱 恐引發4負面效應 | 台經院 | 中央銀行 | 房地產 | 大紀元
![[圖]]()
陳南光日前才撰文呼籲，政策應在房價上漲預期形成之前，就先超前部署，陳南光3日也再度提到房市過熱問題，他表示，近來房市引起諸多重視，房市議題的切入角度相當多元，房價是其中之一，信用變動、金融循環也都是可討論面向，但重點是，房價和信用變動形成的金融循環，有別於傳統的經濟循環，形成的結果要相當重視。 ...
![[圖]](https://i.epochtimes.com/assets/uploads/2020/11/467243-700x359.jpg)
6.備註:
google了一下
陳南光 台大經濟系教授
看來當了官，還是保有學者風骨不像某花姓教授?!換了位置就換了腦袋
可惜只是副總裁?!
不曉得會不會只是狗吠火車就是...
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→ : 阿 說說而已1F 11/03 22:45
推 : 不說會讓別人覺得沒作事，接下來我簡單說個二句~2F 11/03 22:46
推 : 政府毫無作為 比馬還廢...3F 11/03 22:46
推 : 沒實權放放砲而已不會有政策4F 11/03 22:47
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→ : 所以他才是副的 你懂嗎7F 11/03 22:48
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推 : 年收60萬跟自備6萬的都進場抬轎了你說呢10F 11/03 22:51
推 : 看最近民意似乎要逆風，出來喊喊裝作有在監控炒作而已啦！11F 11/03 22:51
→ : 實際上根本放手讓各銀行搶攻房貸市場，媽的，每個禮拜至少
→ : 實際上根本放手讓各銀行搶攻房貸市場，媽的，每個禮拜至少
→ : 尤其他才50幾歲能接這位子是蔡英文刻意培養的13F 11/03 22:52
→ : 接三次銀行電話問要不要貸款14F 11/03 22:52
推 : 不買、不生、安樂死15F 11/03 22:55
推 : 中國同路人16F 11/03 23:00
推 : 講那麼多，有所做為嗎？不做講再多都沒用17F 11/03 23:01
推 : 一個是台大經濟系教授，一個是不知道什麼學校的叫獸18F 11/03 23:02
→ : ，這樣比較侮辱了台大喔
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→ : 大妓元20F 11/03 23:06
推 : 政府瘋狂放消息 還不跑是等組自救會嗎?21F 11/03 23:07
→ : 說什麼不重要，重要是你做了什麼？廢話一堆22F 11/03 23:09
→ : 只看房地政策我還以為現在還是馬時期23F 11/03 23:25
推 : 知道還不做，收政治獻金跟貪污有何兩樣24F 11/03 23:26
→ : 擋人財路要掰了25F 11/03 23:44
推 : 就問一句：央行現在有什麼工具打房？匯率？貸款成數？26F 11/03 23:52
推 : 人民的辛苦都被房價上漲吃光了27F 11/03 23:57
推 : 反正放炮而已啊 跟放屁差不多28F 11/04 00:22
推 : 阿你都知道了 不做事嗎29F 11/04 00:23
→ : 說一堆卻毫無作為 不是副總裁嗎==？30F 11/04 01:07
推 : 不要影響到黨和黨的金主就好31F 11/04 02:17
→ AIronKuma …
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