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※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2020-11-11 01:54:10
看板 Gossiping
作者 joug (好東西不簽嗎)
標題 [新聞] 該出手打房了?全國住宅價格連續7季創新
時間 Tue Nov 10 16:08:34 2020



1.媒體來源:

udn

2.記者署名:

游智文

3.完整新聞標題:

該出手打房了?全國住宅價格連續7季創新高

4.完整新聞內文:

內政部今(10)日發布今年第2季住宅價格指數,全國指數為105.39,已連續7季創新高,
六都除了台北市外,其他五都,今年第二季都持續創歷史新高。其中台南年漲幅5.46%最
多。


瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛表示,全國房價從2018年第三季便脫離盤整僵局,
緩步走揚,第四季開始更是季季創新高。


從六都房價來看,只有台北市離2014年第三季的歷史高點尚有7.5%的落差,其他五都皆創
新高,顯示台北市高價、高稅的結構下,受資金盤的激勵較小,但低基期的地區,房價都
呈現明顯反彈。


根據內政部統計,全國房價指數在2018年第四季,超越2015年第一季歷史高點後,至今已
連續7季創歷史新高,今年第二季達105.39,比去年同期上漲3.74%。和2012年實價登錄上
路時相比,漲幅超過三成。


新北市繼今年第一季指數103.7,創下統計以來新高後,第二季再攀升至103.9。桃園市也
連三季創新高。


台中、台南、高雄漲勢都較大,台中連五季創新高,台南已連八季創新高,目前指數來到
110.38,和2016年相比,平均房價已上漲逾一成。和2012年相比,漲幅達45%。

黃舒衛指出,房價漲是全球普遍狀況,主要是反映資金過剩。對比國際獨立不動產顧問公
司Knight Frank編製的今年第二季全球150個主要城市住宅房價指數(Global Housing

Price Index),其實台灣年漲幅還落後全球平均漲幅的4.7%。

他表示,房價是否過高,仍要回歸各區房價所得比、房貸負擔比,以及未來產業發展潛力
,很難政策一刀切。


黃舒衛說,當前市場亂象,主要來自於預售市場炒作,雖然內政部編制的住宅價格指數創
新高,但在政府重申總體審慎的監理措施,並針對特殊區域、個案進行監理下,短期應可
達成收斂的效果,不過相關單位是否會另外出手,仍得看市場變化。



5.完整新聞連結 (或短網址):

https://house.udn.com/house/story/5886/5003298
該出手打房了?全國住宅價格連續7季創新高 | 政策焦點 | 房市新訊 | 房地產
[圖]
內政部今(10)日發布今年第2季住宅價格指數,全國指數為105.39,已連續7季創新高,六都除了台北市外,其他五都,今年... ...

 

6.備註:打房=動搖國本


房市飆漲!國發會緊盯 主委龔明鑫:房價上漲「目前是局部性」


房市熱祭打房措施? 央行總裁:現在不是適當時機


蔡總統:房地產新火車頭 危老都更務必加快

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.246.93.179 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1Vgag51I (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1604995717.A.052.html
gk1329: 完全執政 完全不動1F 11/10 16:09
wild2012: 越打越高 真的是好棒棒                       拉機濾共2F 11/10 16:09
JackaLMeI: 選前居住正義 選後經濟火車頭 無限失智列車走起3F 11/10 16:09
mow1982: 劃大餅,過風頭,就沒事了,笑死4F 11/10 16:09
i376ers: 經濟最好的時候5F 11/10 16:09
kinki999: 尋找花次長6F 11/10 16:09
A80211ab: 小英政績7F 11/10 16:10
Mei5566: 覺青嘴巴閉緊緊,沒差啦8F 11/10 16:10
eett811025: 看這種新聞出來就知道還不會打啦9F 11/10 16:10
Upswing: 怎麼可以打擊經濟火車頭呢10F 11/10 16:10
freddy8317: 魯蛇一堆買不起 可憐哭哭4%仔11F 11/10 16:10
ppptttqaz: 表面放風聲 背地裡幹了什麼12F 11/10 16:10
soar1983: 騙子政府13F 11/10 16:11
azcookie: 好奇問,匯率調整不要溯及既往,不行嗎?14F 11/10 16:11
azcookie: 利率,說錯
Dia149: 這些破房子都是要拿來騙外國人阿16F 11/10 16:12
kinki999: 連鄉下都住不起囉~覺青17F 11/10 16:12
humbler: 沒有台灣價值的4%才想打房18F 11/10 16:12
behaveber: 都說是火車頭了 民進黨敢打5樓任肛19F 11/10 16:13
zhxl: 經濟50年最好 打三小房?20F 11/10 16:13
pipi1983: 房價所得比全球落後台灣不知道有多少~21F 11/10 16:13
shakesper: 北棲青年 房子買起來22F 11/10 16:13
linceass: 小英可愛 小英務實23F 11/10 16:14
Leesanity: 經濟火車頭!24F 11/10 16:14
poisonB: 魯蛇別幻想買房了25F 11/10 16:15
Anvec: 大家回想一下過去五年 誰提政策打房 民進黨就會攻擊打房政26F 11/10 16:15
Anvec: 策無效
Leoooooooooo: 綠蟑還不來檢討你各位自己不努力低薪活該28F 11/10 16:15
Anvec: 是不是一直有人在唱衰打房政策29F 11/10 16:15
Anvec: 塑造別人對高房價無可耐何的刻板印象
Anvec: 結果自己一上台 就說要救房
lemon81824: 不行 打房沒有台灣價值,我大民進黨正常高房價32F 11/10 16:17
eterbless: 火車頭動得很厲害33F 11/10 16:18
homway: 爽啦 早買早享受 大家民主的選擇34F 11/10 16:18
qweertyui891: 夢裡什麼都有35F 11/10 16:20
oyaji5566: 看看政府你覺得呢,少做夢了36F 11/10 16:20
yannicklatte: 有基之彈,台灣發大財37F 11/10 16:20
windowdoor: 擋我DPP經濟火車頭? 等著被輾成海底雞吧38F 11/10 16:20
mokihana: 經濟火車頭啊,打什麼打。39F 11/10 16:20
Newyorkson: 無限列車頭40F 11/10 16:21
niko0202: 火車頭衝衝衝   小英政績+141F 11/10 16:21
cocabell 
cocabell: 沒上車都是4%中共同路人 炒房火車頭就應該火力全開輾死42F 11/10 16:21
mow1982: 炒高南部房價,北漂哭哭,後路沒了43F 11/10 16:21
cocabell 
cocabell: 賤民 沒死的記得繳稅買房ㄘ毒豬 跪投Dpp懺悔 知道嗎?44F 11/10 16:21
CenaC 
CenaC: 炒房炒起來~~~~~(火火火火火)45F 11/10 16:22
arbteiff: 無所謂了,反正這個政府已經完全不想理少子化了46F 11/10 16:22
arbteiff: 大概只想著要搞到滅國後移民吧
arbteiff: 或是搞到台灣人被中國人還有東南亞人取代後繼續吵
arbteiff: 也許這就是他們的愛台灣吧...
bkm1: 抓到了 柯屁妨礙經濟火車頭向前衝50F 11/10 16:24
tanyaya: 炒房炒起來51F 11/10 16:24
piece1: 打火車頭幹嘛?沒發現2016後買不起房的只剩你了52F 11/10 16:25
zzro: 好了喔你們這群4%53F 11/10 16:25
cylu: 日本房價夠便宜了吧? 你有看到他們年輕人輕鬆過嗎?54F 11/10 16:28
bkm1: 西瓜哲棒棒 我2018買的透天厝已經漲破30%了55F 11/10 16:28
owen5611: 韭菜覺青住爸媽家鍵盤參軍56F 11/10 16:29
s9234032: 日本是社會風氣吧  乾房價屁事57F 11/10 16:30
gihunter: 經濟起飛,謝謝小英58F 11/10 16:31
bonjourchen: 時空背景不同59F 11/10 16:33
applez: 全民炒房救經濟  打不得60F 11/10 16:34
zenfone5566: 大家還不快上車 火車要啟動啦!61F 11/10 16:34
fenway18: 自有率那麼高,在座鄉民 有爸媽要半價賣房嗎?62F 11/10 16:35
molsmopuim: 選前居住正義 選後影響經濟63F 11/10 16:35
asgardgogo: 搞到南部仔自己 笑死64F 11/10 16:36
clotilde: 這就是所謂的居住正義65F 11/10 16:37
zakijudelo: 小英是出了名的收政治獻金就會辦事的66F 11/10 16:37
colenken: 你看黨願不願意啊 騙到票誰跟你打房67F 11/10 16:37
Sam0453: 幹嘛打房,經濟火車頭欸68F 11/10 16:38
mist0310: 政府都說了炒房才能帶動台灣經濟,這新聞是想造反?69F 11/10 16:39
NeverTellMe: 打什麼房 沒漲兩倍已經是佛心來的70F 11/10 16:41
redblouse: 影響深遠的小英政績+171F 11/10 16:42
kasim15: 立委議員房產在比多的 是多天真覺得有可能打房?72F 11/10 16:43
joe00477: 不用打,看到台灣每年新生兒越來越少就是成果73F 11/10 16:43
ARTORIA: 最會炒房的政府74F 11/10 16:44
kannazuki00: 局部個頭,繼續演75F 11/10 16:44
AGODC: 便宜的房子還在海上漂76F 11/10 16:45
mopigou: 現在太危險拉,下禮拜五再說77F 11/10 16:45
oinzuka: 夢裡想想就好78F 11/10 16:46
eeccms 
eeccms: https://i.imgur.com/H400iWe.jpg79F 11/10 16:46
eeccms: 蔡英文要出手了嗎?當總統完全執政幾年了?
gene51604: 炒房黨的三支箭不知道塞進誰的屁眼裡了81F 11/10 16:46
nvlsvee: 817的功勞+182F 11/10 16:57
lisapika: 感謝小央83F 11/10 17:00
LBruce: 很可怕 中南部蛋白區都漲到吐了 中產階級悲歌84F 11/10 17:10
sincere77: 藍綠講居住正義?做夢比較快啦85F 11/10 17:25
about19: 3萬us86F 11/10 17:27
k23: 菜包又變啞巴囉87F 11/10 17:28
paul26277: 乾屋柯寧?88F 11/10 17:34
kuanhunter: 關鍵字是那個「?」,不用謝我了89F 11/10 17:35
wowjesus: 反正又沒生 擔心啥 對吧90F 11/10 17:36
zzxx1322: 哪個政黨會下重手打房 我終身投他91F 11/10 17:37
muffinpat: 民進黨的體面GDP還得靠著火車頭呢!更不用說大部分都是92F 11/10 17:38
muffinpat: 高房價的既得利益者了
x0003: 小英會打房? 睡吧,夢裡什麼都有94F 11/10 17:39
muffinpat: 房價標到死,到時候宣傳的時候把這些藏起來,台灣人還95F 11/10 17:40
muffinpat: 不是喜迎民進黨一波
saiboos: 再不買只會越來越貴97F 11/10 17:42
oxfoo: 完全執政 完全不動98F 11/10 17:42
kis28519: 紀錄是用來打破的,2022票投炒房黨99F 11/10 17:43
Semaj543: 綠粉:全台都漲就台北不漲,柯屁下台100F 11/10 17:45
cerwvk: 炒房炒起來  大家一起完蛋101F 11/10 17:49
Misscat16868: 我想問的是台灣房地產有多少是外資買走?建案拼命蓋102F 11/10 17:54
Misscat16868: 但很神奇的是都能完售,他們不住台灣房價能炒多高就
Misscat16868: 炒多高能賺錢就好,有多少包租公實際上是外國人,出
Misscat16868: 去大台北繞一圈有多少空店面要租要售?他們漲房租
Misscat16868: 讓做生意的人不敷成本做不下去,有的人只是靠小店小
Misscat16868: 本買賣在謀生計,但貪婪房東貪還要更貪覺得黃金店
Misscat16868: 面就算拉高店租也租的出去,結果可以看到多是短期特
Misscat16868: 賣會,租金高可以接受但他們租期也不長,剩下的時
Misscat16868: 間只好空屋養蚊子,太多空屋空店面就沒有人潮長期下
Misscat16868: 來就是形成一個區域漸漸沒落蕭條接著區域更大就是一
Misscat16868: 個城市的沒落,到陽明山去竟然發現山上也有好多房子
Misscat16868: 要賣,這什麼情況?難道蔡政府完全都狀況外不知道
Misscat16868: 情況,還是縱使知道情況也不願意處理?因為政府也是
kululualex: 政府官員民意代表各個賺的口袋滿滿,笑得合不攏嘴,誰115F 11/10 17:55
kululualex: 跟你打房?沒看今天高嘉瑜質詢就高房價被消音了。
Misscat16868: 既得利益者嗎?117F 11/10 17:55
fundme: 炒房=抗中保臺118F 11/10 17:57
gowellplayer: 完全執政 炒房保證119F 11/10 17:58
transcend789: 今天不買 明天玩蛋120F 11/10 17:58
windcounter: 垃圾民進黨只會繼續大炒地 抹紅別人121F 11/10 18:07
daye2012: 政府不會管喔,彭淮南都在講打房是扯後腿122F 11/10 18:29
wald5566: 小英政績+好+滿123F 11/10 18:45
kimfor: 只有台北市有囤房稅阿,內政部真的史上最爛124F 11/10 18:57
jiusishuai: 完全執政還搞成這樣125F 11/10 19:12
ha271923: 全世界錢太多房價都在漲,台灣把房價打下來,一堆有錢126F 11/10 19:20
ha271923: 人馬上掃貨,這是年輕人要的嗎?
jaseman: 第二間房一年課實價10%,多一間+5%,有錢人掃來補國庫啊128F 11/10 19:26
wincentt: 呱吉最愛的炒房黨..129F 11/10 19:37
Raikkonen01: 再不買一輩子都只能看房東臉色130F 11/10 19:48
gm3252: 台南都開到一坪40萬了131F 11/10 20:06
chasher: 垃圾母豬政績132F 11/10 20:29
libelant: 媽的什麼都超前部署,只有打房不會超強噁心133F 11/10 20:44
solomonABC: 花不群勒??134F 11/10 20:45
eric700812: 快打135F 11/10 21:06
alexjeter: 叭叭柯文哲下台136F 11/10 22:36
best1013: 說個笑話..居住正義137F 11/10 23:17
A0908: 笑死人,完全不期待垃圾政府會打房138F 11/11 00:38
spatacus: 炒房垃圾下地獄139F 11/11 00:58

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1樓 時間: 2020-11-10 17:13:08 (台灣)
  11-10 17:13 TW
房市三箭 變 房市火箭。
2樓 時間: 2020-11-10 17:38:03 (台灣)
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先把建商的餘屋逼出來吧!
3樓 時間: 2020-11-10 19:42:48 (台灣)
  11-10 19:42 TW
火車頭啊打什麼打?
4樓 時間: 2020-11-10 23:26:19 (台灣)
  11-10 23:26 TW
十年內.台南高雄屏東的房價一定不會跌.
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