※ 本文為 DrDisk 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2020-11-14 06:58:44
看板 Gossiping
作者 標題 [問卦] 要砍公設先砍機車停車場4%仔會?
時間 Sat Nov 14 00:04:36 2020
4%仔不是整天說公設怎樣又怎樣，
講得建商很沒良心。
告訴你啦，扣掉雙樓梯、電梯走道這些一定要蓋的。
哪一項東西砍掉可以降最多公設。
就是機車停車場，
把機車停車場跟機車道砍掉降最多。
可是，我住過的社區，幾乎每個社區都有台灣鯛說，
機車位不夠要多劃捏。
一戶一個，還不夠，他們家真不知道有幾台機車。
降公設，先把機車停車場跟機車道砍掉，
4%仔會?
喔，對了，提醒一下4%仔，我知道你要說國外怎樣又怎樣。
但國外沒有機車停車場喔。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.229.85.185 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1VhgwM0m (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1605283478.A.030.html
※ 編輯: elite9q (36.229.85.185 臺灣), 11/14/2020 00:05:46
機車停車場成本很高，要挖地下室的。
實坪制不能算坪數賣，那當然能不蓋就不蓋阿，建商又不是笨蛋。
公設有最低規定的是逃生梯、走道寬度。
※ 編輯: elite9q (36.229.85.185 臺灣), 11/14/2020 00:29:38
公設是有屋頂的，再重複一次，這很基本。
※ 編輯: elite9q (36.229.85.185 臺灣), 11/14/2020 00:37:58
再強調一次，公設是有屋頂的，我講第三次了，這真的很基本。
法定空地算公設嗎?!
我講的是機車停車格，機車停車格是算公設的。
機車停車格跟法定空地的關係是?!法定空地是公設嗎?!
※ 編輯: elite9q (36.229.85.185 臺灣), 11/14/2020 00:47:57
※ 編輯: elite9q (36.229.85.185 臺灣), 11/14/2020 00:49:09
※ 編輯: elite9q (36.229.85.185 臺灣), 11/14/2020 00:50:14
※ 編輯: elite9q (36.229.85.185 臺灣), 11/14/2020 00:54:14
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推 : 砍公社 現在的破房子就會大跌了1F 11/14 00:05
→ : 為什麼不砍汽車2F 11/14 00:05
汽車停車格不是公設喔，機車停車格才是公設。→ : 沒人敢砍啦3F 11/14 00:05
我敢說實坪制先砍的一定是機車停車場。機車停車場成本很高，要挖地下室的。
實坪制不能算坪數賣，那當然能不蓋就不蓋阿，建商又不是笨蛋。
推 : 還好我住透天4F 11/14 00:17
噓 : 傻了嗎，實坪制又不會砍公設，公設是有最低規定的5F 11/14 00:18
不能賣錢的東西幹嘛蓋??公設有最低規定的是逃生梯、走道寬度。
※ 編輯: elite9q (36.229.85.185 臺灣), 11/14/2020 00:29:38
推 : 空地、綠化面積都有規定好嗎6F 11/14 00:32
沒屋頂的不算公設拉，拜託一下。有屋頂的才算，這很基本。噓 : 土管基本都要機車位 是政府規定的好嗎7F 11/14 00:32
→ : 當然你要空一塊法定空地在那邊也是可以啦，嘻嘻8F 11/14 00:32
→ : 跟之前幾個說實坪會少一堆東西的人一樣
→ : 無知也要有個限度
我是不知道機車停車位跟空地、綠化有啥關係啦。→ : 跟之前幾個說實坪會少一堆東西的人一樣
→ : 無知也要有個限度
公設是有屋頂的，再重複一次，這很基本。
※ 編輯: elite9q (36.229.85.185 臺灣), 11/14/2020 00:37:58
推 : 笑死劃汽車格和汽車進出車道的限制，你以為有空地爽劃就劃11F 11/14 00:40
→ : 噢
推 : k定空地都拿去劃汽車格，你看哪個市區建案拿得到建照
拜託一下，先搞清楚甚麼是法定空地跟機車停車格好嗎?!→ : 噢
推 : k定空地都拿去劃汽車格，你看哪個市區建案拿得到建照
再強調一次，公設是有屋頂的，我講第三次了，這真的很基本。
法定空地算公設嗎?!
我講的是機車停車格，機車停車格是算公設的。
推 : 我提空地你自己扯要劃汽車停車格賣的，怎麼樣現在要吞掉自14F 11/14 00:45
※ 編輯: elite9q (36.229.85.185 臺灣), 11/14/2020 00:46:25→ : 己說的話是不是？15F 11/14 00:45
→ : "你馬拜託一下，誰跟你說要空著阿。
→ : 我可以劃汽車格賣阿。懂?!"
機車停車格畫汽車停車格賣阿。哪裡有錯。→ : "你馬拜託一下，誰跟你說要空著阿。
→ : 我可以劃汽車格賣阿。懂?!"
機車停車格跟法定空地的關係是?!法定空地是公設嗎?!
※ 編輯: elite9q (36.229.85.185 臺灣), 11/14/2020 00:47:57
→ : 以台北市建案來說，你要在法定空地設汽車停車格？18F 11/14 00:47
機車停車格跟法定空地的關係到底在哪，你還沒交代阿。※ 編輯: elite9q (36.229.85.185 臺灣), 11/14/2020 00:49:09
→ : 法定空地就是含在公設啊，你在共啥小？19F 11/14 00:49
法定空地就是含在公設?!你確定?!※ 編輯: elite9q (36.229.85.185 臺灣), 11/14/2020 00:50:14
→ : 中庭、花園、水池、地面停車場，這些公設都馬是法定空地20F 11/14 00:50
所以你的意思是這些算公設囉?!要不要去找個人問一下。真的拉。※ 編輯: elite9q (36.229.85.185 臺灣), 11/14/2020 00:54:14
推 : 抱歉，我確認一下是我搞錯了21F 11/14 00:52
→ : 我原先要反駁的是公設降低會拿掉機車格這件事
推 : 我的意思是，扣掉綠化設施後，法定空地要設也是設機車格
→ : 我原先要反駁的是公設降低會拿掉機車格這件事
推 : 我的意思是，扣掉綠化設施後，法定空地要設也是設機車格
推 : 樓上什麼都不懂也在大聲24F 11/14 01:44
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