※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2020-11-15 14:09:16
看板 Gossiping
作者 標題 [新聞] 抑制炒房 囤房稅打七寸
時間 Sat Nov 14 20:17:39 2020
備註請放最後面 違者新聞文章刪除
1.媒體來源:
※ 例如蘋果日報、自由時報（請參考版規下方的核准媒體名單）
蘋果日報
2.記者署名:
※ 若新聞沒有記者名字或編輯名字，請勿張貼，否則會被水桶14天
※ 外電至少要有來源或編輯 如:法新社
楊明峰
3.完整新聞標題:
※ 標題沒有完整寫出來 ---> 依照板規刪除文章
抑制炒房 囤房稅打七寸
房市熱到亂象橫生 政府學者頻催鎮靜劑
4.完整新聞內文:
※ 社論特稿都不能貼！違者刪除（政治類水桶3個月)，貼廣告也會被刪除喔！可詳看版規
近期房市大熱，衍生許多亂象，政府對此陸續喊出抑制炒房方案，如內政部加強稽查紅單
炒作、將推實價登錄修法2.0，國發會將推房地產指數，財政部擬查炒房資金來源及調高
囤房稅等。學者表示肯定，更建議多管齊下，甚至對建商課徵囤房稅，「打蛇打七寸，打
到重點才會真正有效！」
全台瘋買房，出現如民眾漏夜排隊搶預售屋紅單、建案秒殺等亂象，《住展》雜誌最新統
計也發現，台北市建案平均公設比35.3%，寫下歷史新高，《住展》雜誌研發長何世昌提
及，由於今年房市復甦力道強勁，購屋族對高公設比建案容忍度提高，讓建商更大膽拉高
公設比，因此建議業者應重視社會觀感，勿讓公設比飆高問題失控。
計也發現，台北市建案平均公設比35.3%，寫下歷史新高，《住展》雜誌研發長何世昌提
及，由於今年房市復甦力道強勁，購屋族對高公設比建案容忍度提高，讓建商更大膽拉高
公設比，因此建議業者應重視社會觀感，勿讓公設比飆高問題失控。
學者批房稅竟少於車稅
諸多炒房問題引發民怨，昨財政部長蘇建榮指出，2年內會考量調高囤房稅，但事實上，
目前僅台北市、宜蘭縣、連江縣實施囤房稅，針對持有非自住用房屋給予差別稅率，過去
專家學者建議應由中央統一立法課徵囤房稅，卻被以各地方政府視狀況訂定差別稅率而回
絕。
目前僅台北市、宜蘭縣、連江縣實施囤房稅，針對持有非自住用房屋給予差別稅率，過去
專家學者建議應由中央統一立法課徵囤房稅，卻被以各地方政府視狀況訂定差別稅率而回
絕。
對此，清大科管院榮譽講座教授張金鶚雖表示肯定，但認為可再積極，不要拖2年，愈快
實施愈好，調高囤房稅不應只是稅基，連同稅率都可做，畢竟目前持有房屋的稅負成本過
低，甚至少於1部車的燃料稅加牌照稅，「不囤房、炒房的人是笨蛋！」
實施愈好，調高囤房稅不應只是稅基，連同稅率都可做，畢竟目前持有房屋的稅負成本過
低，甚至少於1部車的燃料稅加牌照稅，「不囤房、炒房的人是笨蛋！」
張金鶚認為，提高房屋持有成本，有助減少囤房炒作等亂象，把錢趕到股市，無論投資高
科技、傳統產業，都能帶動產業，而非投資囤房讓「大樓晚上不點燈」，對經濟更有助益
，建議將囤房稅納入建商或公司法人，「打蛇打七寸，打到大戶才有效」。
科技、傳統產業，都能帶動產業，而非投資囤房讓「大樓晚上不點燈」，對經濟更有助益
，建議將囤房稅納入建商或公司法人，「打蛇打七寸，打到大戶才有效」。
內政部上月底宣告中央地方展開聯合大稽查，昨日公布調查結果，抽查6縣市23個預售案
，僅1案完全合格，其他22案缺失包含銷售中心或樣品屋不符規定、代銷業者違規及買賣
契約違反定型化契約規定等，地政司副司長林家正指出，已要求業者限期改善，逾期不改
將依法裁罰，甚至公布違規名單，強調亂象若持續或惡化，不排除再次稽查，「不是打假
球，這波絕對做真的！」
，僅1案完全合格，其他22案缺失包含銷售中心或樣品屋不符規定、代銷業者違規及買賣
契約違反定型化契約規定等，地政司副司長林家正指出，已要求業者限期改善，逾期不改
將依法裁罰，甚至公布違規名單，強調亂象若持續或惡化，不排除再次稽查，「不是打假
球，這波絕對做真的！」
但房市專家Sway痛批，「查到缺失卻不敢公布違規名單，根本尸位素餐！」政府長期都在
查緝，違規比例仍高，顯然建商有恃無恐，「有查才改，沒查亂賣一通！」景文科大財金
系副教授章定指出，聯合稽查查獲的缺失，多半罰幾十萬元，對建商九牛一毛，除非查獲
紅單被認定足以影響交易秩序，違反公平交易法最重可開罰2500萬元，可見稽查目的不在
處罰業者，是向業者表達政府抑制炒作的態度。
查緝，違規比例仍高，顯然建商有恃無恐，「有查才改，沒查亂賣一通！」景文科大財金
系副教授章定指出，聯合稽查查獲的缺失，多半罰幾十萬元，對建商九牛一毛，除非查獲
紅單被認定足以影響交易秩序，違反公平交易法最重可開罰2500萬元，可見稽查目的不在
處罰業者，是向業者表達政府抑制炒作的態度。
建議追查紅單資金來源
「大家都怕查水表！」張金鶚建議，政府可追查紅單的資金來源、有無逃漏稅，或以全國
總歸戶認定多屋者，央行祭出信用性管制等都不用修法，可針對第3戶持有者管控，「讓
投資客拿自己的錢炒房，而不是跟銀行借」，另可瞄準過熱區管控，可讓打房更精準且立
竿見影。強調政府不要講一套做一套，否則會讓民眾認為「打房玩假球，甚至跟財團站在
同一邊」。
總歸戶認定多屋者，央行祭出信用性管制等都不用修法，可針對第3戶持有者管控，「讓
投資客拿自己的錢炒房，而不是跟銀行借」，另可瞄準過熱區管控，可讓打房更精準且立
竿見影。強調政府不要講一套做一套，否則會讓民眾認為「打房玩假球，甚至跟財團站在
同一邊」。
5.完整新聞連結 (或短網址):
※ 當新聞連結過長時，需提供短網址方便網友點擊
https://tw.appledaily.com/property/20201113/DGT533TK3JEYRJBRMVELADSQMI/
抑制炒房 囤房稅打七寸 ｜ 蘋果新聞網 ｜ 蘋果日報
![[圖]]()
【楊明峰／台北報導】近期房市大熱，衍生許多亂象，政府對此陸續喊出抑制炒房方案，如內政部加強稽查紅單炒作、將推實價登錄修法2.0，國發會將推房地產指數，財政部擬查炒房資金來源及調高囤房稅等。學者表示肯定，更建議多管齊下，甚至對建商課徵囤房稅，「打蛇打七寸，打到重點才會真正有效！... ...
![[圖]](https://i4.disp.cc/t/0/tw.appledaily.com_re19bd487dc844706e05e4f03da85ce03c.jpg)
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※ 編輯: Su22 (118.161.63.17 臺灣), 11/14/2020 20:18:12
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→ coollfd …
→ : 下星期五2F 11/14 20:18
推 : 騙3F 11/14 20:18
→ : 重點是那些狗官想不想打房4F 11/14 20:18
→ : 立委 政府都有說 屯房稅 沒用!5F 11/14 20:19
→ : 蛇表示：你有問過我的意願嗎？6F 11/14 20:20
推 : 蔡英文完全執政五年，沒有打房，別做夢了7F 11/14 20:20
推 : 說個笑話: 民進黨打房8F 11/14 20:20
推 : 整天在研議，你媽的是要研議多久9F 11/14 20:21
→ : 趕快買，別傻了，不可能打房的10F 11/14 20:21
推 : 都他媽熱快一整年了= =喊大半年的打房根本沒在做= =操11F 11/14 20:21
→ : 很簡單，禁止2000元以上的政治獻金就好12F 11/14 20:21
推 : 我猜2024會再喊一次居住正義☺13F 11/14 20:22
推 : 打假球又不是第一天 風頭過了繼續炒14F 11/14 20:22
→ : 港人，中小企業，台幹，默默掃房，15F 11/14 20:23
推 : 資進火車黨 魅力無法擋16F 11/14 20:23
推 : 讓民進黨當在野黨才有機會17F 11/14 20:23
推 : 並沒有 ㄏㄏ18F 11/14 20:23
推 : 社會觀感是啥 能吃嗎 不罰錢誰鳥你社會觀感19F 11/14 20:23
噓 : 當我第一天住台灣？20F 11/14 20:24
推 : 不買、不生、安樂死，人民唯一的出路21F 11/14 20:24
→ : 台灣有錢人太多了，屯房當存錢，別傻了22F 11/14 20:24
→ : 屯房心安，不租，不賣，不住，當存錢
→ : 屯房心安，不租，不賣，不住，當存錢
推 : ============== 地主進步黨 不意外 ==============24F 11/14 20:25
※ 編輯: Su22 (118.161.63.17 臺灣), 11/14/2020 20:25:48→ : 建商不是傻瓜，拼命蓋，就是一直有人買25F 11/14 20:25
噓 : 建商背景的獻金有多少，打房辣26F 11/14 20:25
推 : 我怎麼只看到一堆嘴砲27F 11/14 20:25
推 : 不用等到2024，2022就可以繼續喊居住正義了28F 11/14 20:25
推 : 誰敢去打火車頭29F 11/14 20:26
噓 : 綠共的話通通反著看就對了30F 11/14 20:26
噓 : 狗吠火車 洗洗睡啦你31F 11/14 20:26
推 : 打百姓七吋32F 11/14 20:26
→ : 政治人物靠誰養？當大家都白痴嗎？33F 11/14 20:26
噓 : 打七吋應該是無產階級革命吧34F 11/14 20:26
→ : 再漲一倍，台灣香港化，覺青都出國當台勞35F 11/14 20:26
推 : 嘴巴喊而已36F 11/14 20:27
噓 : 我就是聽了Sway的鬼話 才會到現在還在等房市崩盤37F 11/14 20:28
噓 : 通過再給推，喊多久了?38F 11/14 20:28
推 : 推。笑藍綠都不敢啦！39F 11/14 20:28
推 : 政府會打房，戈巴契夫頭髮最長40F 11/14 20:29
推 : 最大的笑話就是民進黨選前高喊居住正義41F 11/14 20:30
推 : 沒在打房一直在放新聞大內宣裝作有居住正義的樣子w42F 11/14 20:31
推 : 經濟火車頭 4%學者B嘴43F 11/14 20:31
推 : 這樣股市會突破2萬嗎？44F 11/14 20:32
推 : 你總統就是房地產大戶了，底下官員敢打房？45F 11/14 20:32
推 : 拿竹竿打火車頭？愚蠢46F 11/14 20:36
推 : 一個教授說炒股比炒房好？我真他媽醉了47F 11/14 20:36
推 : 還想騙多久??48F 11/14 20:38
噓 : 久久出來騙一下安撫民心 民進黨你們只出張嘴49F 11/14 20:39
推 : 說好2.0，實現變成0.550F 11/14 20:39
→ : 沒事沒事，蔡英文出來買個不知羞恥的芒果乾就好了51F 11/14 20:44
推 : 炒房仔全家死光光，出門給車撞死52F 11/14 20:44
→ : 民進黨：我就愛炒房，不然你要投KMT？53F 11/14 20:45
噓 : 聽到膩了 不會打啦 選舉到了也是喊喊而已54F 11/14 20:46
推 : 選舉前才會拿出來說說啦55F 11/14 20:48
推 : 哪怕只有一點點，有用的都下啊，直接亂棍打死炒房的56F 11/14 20:49
推 : 馬英九8年 樓上某幾位怎麼不會喊打房 笑死57F 11/14 20:52
推 : 民進黨打房？那一定是快選舉了 嘴巴喊一喊58F 11/14 20:54
推 : 馬喔 藍綠都不打房 都擺爛 我也沒辦法59F 11/14 20:56
→ : 馬英九最後面幾年一堆人喊打房 覺青肯定都在打炮沒發現60F 11/14 20:57
→ : 別扯kmt 只是ddp執政而已 罵資進黨 少轉移目標61F 11/14 20:57
推 : 馬執政時期，我去參加過巢運辦在帝寶旁的抗議活動62F 11/14 20:58
推 : 笑你不敢63F 11/14 20:59
推 : 民進黨會打房？別笑死人了，抄的比車輪黨還兇64F 11/14 20:59
噓 : 還敢講實價登錄2.0？丟臉65F 11/14 20:59
推 : 看到這則新聞就放心了，繼續炒，all in66F 11/14 21:00
噓 : 2022選舉再說67F 11/14 21:01
推 : 實價登錄2.0是要多久？下週五？68F 11/14 21:02
推 : 果然民間人士說的比早上央行那篇放狗屁到位多了69F 11/14 21:02
推 : 笑死 政治人員本身也在炒70F 11/14 21:03
推 : 笑你不敢71F 11/14 21:05
→ : 還會相信民進黨要打房的不是白痴就是智障72F 11/14 21:06
→ : 我看一下 最近選舉日2022 民進黨還要等至少一年才會裝一下73F 11/14 21:07
→ : 這麼早打房 萬一民進黨的立委顧問們得罪了財團老闆怎辦
→ : 等到明年下半年快結束 裝模作樣一下騙騙票 敷衍一下人民
→ : 告訴大家 我有要打房 投給民進黨 打房政策才能繼續下去
→ : 這麼早打房 萬一民進黨的立委顧問們得罪了財團老闆怎辦
→ : 等到明年下半年快結束 裝模作樣一下騙騙票 敷衍一下人民
→ : 告訴大家 我有要打房 投給民進黨 打房政策才能繼續下去
推 : 不會怎辦 蘇貞昌領頭去建商那道歉 順便買一戶以示歉意77F 11/14 21:09
→ : 投給中共同路黨 那台灣民眾期待的打房政策就會被中斷78F 11/14 21:09
→ : 然後全民買單 民進黨讚讚讚79F 11/14 21:10
→ : 差不多就是這樣 所以現在 時機還未到80F 11/14 21:10
→ : 不然要投國民黨 民眾黨 時代力量？？？81F 11/14 21:10
→ : 當然是打給人民看的而已啊 怎麼可能是要害82F 11/14 21:10
→ : 喊喊的啦 喊幾年了 ZZZ 四年又四年83F 11/14 21:11
推 : 建議民進黨讓那些學者通通當官就會支持了84F 11/14 21:12
推 : 那些狗官不會做的85F 11/14 21:14
噓 : 有權力改變的人都參與其中，改？86F 11/14 21:15
推 : dpp會打房才有鬼87F 11/14 21:16
推 : 打了房就沒政治獻金了阿，怎麼可能會打88F 11/14 21:19
推 : 鍵盤打房啦 哪次不打的89F 11/14 21:19
推 : 執政黨打房，別鬧了？看看台南，幹90F 11/14 21:22
推 : 真的有人相信政府會打房，嘴砲而已啦91F 11/14 21:25
推 : 在說笑話嗎92F 11/14 21:26
推 : 說說而已啦 怎麼可能打房 貸款all in下去一起炒93F 11/14 21:28
→ : 幹嘛打，經濟火車頭欸，想讓臺灣經濟垮掉？94F 11/14 21:28
→ startiger …
→ startiger …
→ : startiger還在造謠喔98F 11/14 21:31
→ startiger …
推 : 早講過了，資金會流動的，不論是股市還是產業100F 11/14 21:32
→ startiger …
推 : 再說一次，打房的政客在台灣沒選票不會被支持，這是現實102F 11/14 21:38
推 : 囤房稅打七折吧哈哈哈哈哈103F 11/14 21:38
推 : 蟑螂怎麼還沒死光104F 11/14 21:42
噓 : 演個屁，實價登錄0.5不就你們綠共過的？當我癡呆是不是105F 11/14 21:43
→ : ？
→ : ？
![[圖]](https://hp1.591.com.tw/house/active/2020/07/28/159590414809404500_730x460.crop.jpg)
推 : 垃圾綠共109F 11/14 21:45
推 : 今天騙神明，明天騙人民，打房都是假的110F 11/14 21:45
推 : 兩年內才要動工，笑死，台灣人萊豬通過才一天耶112F 11/14 21:49
推 : 垃圾政府113F 11/14 21:51
→ : 兩黨都一堆建商 假球打好打滿114F 11/14 21:52
推 : 不打就算了，還炒上加炒115F 11/14 22:00
推 : 打七寸！？打七折我是信啦116F 11/14 22:02
推 : 每次看到這種新聞就知道選舉要到了117F 11/14 22:04
推 : 賣不出去加價賣118F 11/14 22:11
噓 : 房稅為什麼要比車稅高？汽車本來就該限制119F 11/14 22:13
→ ak77now …
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/Jm6Sgkxh.jpg)
→ eeccms …
推 : 窮鬼是不是想上車啊 偏不跌123F 11/14 22:36
推 : 嗬 火車頭耶124F 11/14 22:39
推 : 垃圾資進黨125F 11/14 22:50
推 : 建議將囤房稅納入建商或公司法人126F 11/14 22:54
推 : 說幹話 台灣世界第二 只輸中國 不會臉紅的漢民族127F 11/14 22:56
→ : 蔡英文這幾年房價所得比爬超快128F 11/14 23:01
推 : 蔡母豬用房價綁住台奴一生,賎129F 11/14 23:14
推 : 會打房的只有白目的柯屁啦～國民兩黨不可能打房130F 11/14 23:16
推 : 炒房是不是也有民代高官摻一咖阿？131F 11/14 23:19
推 : 觀察2年 研議2年，選舉完在重新開始，藍綠都一樣爛啦132F 11/14 23:21
→ : 對建商課囤房稅，蔡英文超孬不敢啦133F 11/14 23:21
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/arOuywo.jpg)
→ : 先把稅基調到實價啦，不然對偏鄉根本不公平135F 11/14 23:45
推 :136F 11/14 23:46
推 : 擬就是拔草測風向的意思啦，等建商民代出來施壓就縮回去137F 11/14 23:57
推 : 了
推 : 了
推 : 垃圾資進黨139F 11/14 23:58
推 : 說個笑話 民進黨要抑制炒房140F 11/15 00:02
推 : 小英政績誰跟你打房141F 11/15 00:02
噓 : 打綠畜要打幾寸？142F 11/15 00:04
→ : 繼續研議中 選前再一起在台上喊打房143F 11/15 00:09
推 : 把主張打房的學者拉進內政部領高薪，皆大歡喜144F 11/15 00:12
噓 : 綠共就是建商撐起來的 天塌了都不會去打145F 11/15 00:16
推 : GDP掉多少 沒人敢打啦146F 11/15 00:21
推 : 火車頭耶 打三小~~147F 11/15 00:27
推 : 一堆議員都靠這個賺錢 打自己啊148F 11/15 00:32
推 : 業者自律149F 11/15 00:49
推 : 垃圾炒房黨150F 11/15 00:54
推 : 下星期五我們一定審151F 11/15 01:16
推 : 推152F 11/15 01:23
推 : 相信政府相信黨153F 11/15 01:27
推 : 最基本的實坪買賣都不敢上路了，還想打稅制？154F 11/15 01:53
推 : 選前喊爽 選後不理 沒選舉造謠155F 11/15 01:58
推 : 垃圾執政黨156F 11/15 02:07
推 : 呵呵根本不想做157F 11/15 02:10
推 : 綠圾執政，品質保證158F 11/15 02:10
推 : 沒事沒事 下週五再說159F 11/15 02:16
推 : 選前會再喊的 至於什麼時候做 等在座各位入土之後了吧160F 11/15 02:28
推 : 綠圾執政，沒品保證。161F 11/15 02:34
噓 : 別傻了只是救救版面而已162F 11/15 03:43
→ ULSHAN …
推 : 民主幹話黨164F 11/15 06:24
推 : 選舉還沒到165F 11/15 06:27
推 : 黨沒計畫打房，房地產是經濟火車頭166F 11/15 06:31
推 : 炒房黨要打房，笑死!!!167F 11/15 07:04
噓 : 演演戲霸了168F 11/15 07:14
噓 : 可你媽的169F 11/15 07:34
→ : 大概要佈局選舉了170F 11/15 07:37
推 : 現在先測風向 選前再來演戲就好了171F 11/15 08:08
推 : 要嗎逼建商把房子快點賣出 要嗎政府自己蓋買得起的房172F 11/15 08:46
→ : 子
→ : 子
推 : 這時就知道維護社會公平重要，還是政客口袋重要？174F 11/15 09:07
推 : 選舉前再裝模作樣假打一下 票就回來囉175F 11/15 09:47
推 : 狗民黨幹話王 過去50年不敢打房現在倒是叫得很大聲176F 11/15 09:54
→ : 綠共執政一天 不可能177F 11/15 10:26
噓 : 打了~你們這群政治人物就沒回扣拿了178F 11/15 10:32
推 : 唉179F 11/15 11:28
推 : 學者建議？那沒用啦，我花教授一句不能打房就結束了180F 11/15 11:29
推 : 民進黨絕對只會打手槍啦。打房？？那是金主欸181F 11/15 12:29
噓 : 台北越打房價越高還一堆人推 樓上到底有多少台灣人？182F 11/15 12:50
→ : 謝謝民進黨 全民來炒房183F 11/15 12:56
推 : 等革命吧,現有秩序應該不用指望,中產階級消失那天就184F 11/15 13:02
→ : 是新革命的開始
→ : 是新革命的開始
推 : 政府不打房，選舉不給選票186F 11/15 13:08
→ : 政府不打房，選舉不給選票
→ : 政府不打房，選舉不給選票
→ : 政府不打房，選舉不給選票
→ : 政府不打房，選舉不給選票
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上周出爐的今年1季度數據顯示中國經濟有回暖跡象，不過中國官員對此持謹慎態度。尤 其是1季度最後一個月的3月，中國大陸零售增長與工業產值增速亦令人失望，2項數據都 不及預期，中國官員對經濟穩定向好的基 …74F 33推 8噓
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4樓 時間: 2020-11-15 05:24:03 (台灣)
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11-15 05:24 TW
不可能打房兩個原因： 1.房地產業者是民進黨金主 2.經濟要好看，房地產炒到爆，讓下一任接盤的倒楣。
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