※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2020-11-12 09:21:48
看板 Gossiping
作者 標題 [新聞] 【抑制炒房瘋1】預售屋紅單4個月價飆3成
時間 Wed Nov 11 10:42:40 2020
備註請放最後面 違者新聞文章刪除
1.媒體來源: 鏡週刊Mirror Media
2.記者署名: 徐珍翔
3.完整新聞標題: 【抑制炒房瘋1】預售屋紅單4個月價飆3成 消保官痛批「荒唐到了極點」
4.完整新聞內文:
房市持續升溫，全台建案捷報頻傳，紅單亂象卻引起政府及消保官注意，導致日前全國才上演一場中央聯手地方的突襲稽查行動。在這次行動中，開出第一槍的消保官指出，最早會察覺亂象，是因為發現某個建案在短短4個月之間，價格一路從25萬飆升至34萬元，之後實體走訪個案，卻發現媒體宣稱的熱絡氣氛竟然只是假象，直言整件事「荒唐到了極點」。
過去一週，全台建案銷售現場風聲鶴唳，面對有人詢問建案銷售情況，紛紛低調再低調，過去現場銷售人員常常掛在嘴邊的「熱銷」、「秒殺」及「完售」等字眼幾乎銷聲匿跡，取而代之的是「平平」、「還可以」或「還沒開賣」，甚至還有業者直接婉拒媒體上門採訪；原來，日前不少正在開賣建案的建商們，才經歷中央與地方的聯手稽查行動，政府出手「打房」之勢如山雨欲來。
10月31日，內政部地政司與桃園市、新竹縣、新竹市、台中市、台南市、高雄市等6縣市的地政局、消保中心、建管處聯手展開稽查，對全台建案發動一場突襲，試圖抓出違法炒房的建商，地政司長王成機當天即坐鎮此次傳出炒房熱過頭的震央——新竹縣。
本刊調查，這次驚動中央，並大動作聯合地方政府一起出手的起因，就是中央接到新竹縣消保官靳邦忠呈報的一份資料。靳邦忠上週接受本刊訪問坦言，早在5月初，他就察覺房市出現異常，但一度以為是零星個案，「一開始，聽到5月初有消費者買『紅單』一坪25萬元，結果業者突然取消交易，到了6月，拿出來賣的價格已到27、28萬元，9月促銷時一坪要33、34萬元了，當時還以為是個案。」
所謂的紅單又稱「購屋預約證明單」，早期多用於建案尚未取得建照前，證明民眾已付錢買到預售屋的「優先購買權」，一旦確定購買，必須在約定時間內補足訂金，並完成正式簽約，否則便無息退還已付金額。不過，考量建案未取得建照便開始銷售，恐違反《公平交易法》，因此現在的紅單，多被房屋銷售業者用於建案已取得建照，但尚未公開銷售的「潛銷期」。
未料，10月有媒體報導新竹某建案出現消費者漏夜排隊，隔天又說現場有300人排隊，「一開始很懷疑，也覺得很誇張。所以就去現場看，假日從早上8點半到下午4點，整整7、8個小時竟只有4個人詢問，覺得荒唐到了極點，根本在愚弄消費者，所以馬上呈報中央，沒想到過一個禮拜，台中也發生類似狀況，才確定茲事體大，這已是一種全國性的（炒房）現象了。」靳邦忠說。
談起近年房價高漲的民怨，「為什麼今天一講到房價，大家就那麼在意？是因為你跟建商熟、訊息多就可以賺大錢，結果造成市場上真正要買房的消費者買不到，民怨就在這裡。像我那時候去看幾個建案，排隊的都是年輕人，他們都想要自己住，卻擔心買不到。」在這波打房聲浪中第一個舉起大旗的靳邦忠有感而發地說。
5.完整新聞連結 (或短網址):
https://reurl.cc/ld4x5j
【抑制炒房瘋1】預售屋紅單4個月價飆3成 消保官痛批「荒唐到了極點」 - Yahoo奇摩新聞
![[圖]]()
房市持續升溫，全台建案捷報頻傳，紅單亂象卻引起政府及消保官注意，導致日前全國才上演一場中央聯手地方的突襲稽查行動。在這次行動中，開出第一槍的消保官指出，最早會察覺亂象，是因為發現某個建案在短短4個月之間，價格一路從25萬飆升至34萬元，之後實體走訪個案，卻發現媒體宣稱的熱絡氣氛竟然只是假象，直言整件 ...
![[圖]](https://s.yimg.com/uu/api/res/1.2/H8IT0F8GOWt_teGDoYVsaw--~B/aD01OTc7dz04MDA7c209MTthcHBpZD15dGFjaHlvbg--/https://media.zenfs.com/zh-TW/mirrormedia.mg/f92fe58fbde13f4173ffe9e17427f8c5)
6.備註:
內政部、金管會、國發會、央行，前陣子連番出來表示台灣沒有炒房問題，結果預售紅單被炒到爆XD
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.211.114 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1Vgq-bJ- (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1605062565.A.4FE.html
推 : 講那麼多是罰了多少 笑死人1F 11/11 10:43
→ : 出貨文2F 11/11 10:43
→ : 看起來是當期貨在炒？3F 11/11 10:43
→ : 小英政績 小英務實4F 11/11 10:43
推 : 好期待跳樓潮5F 11/11 10:44
→ : 火車頭衝衝衝6F 11/11 10:44
→ : 幾天前的新聞 建商理事長換人 說房價合理 徐國勇站在後面7F 11/11 10:44
→ : 一堆潛銷，真正要買房的人還得被黃牛薛一筆8F 11/11 10:45
推 : 我覺得這消保官很認真 應該給他個獎勵 還去蹲點9F 11/11 10:45
推 : 你敢罰試試看 火車頭耶10F 11/11 10:45
推 : 母豬菜政績+111F 11/11 10:46
噓 : 媒體查一下啊12F 11/11 10:46
推 : 漏夜排隊買房那招幾年前有玩過一次13F 11/11 10:46
→ : 民進黨爛透 早知投韓國瑜14F 11/11 10:46
→ : 一看就不合常理15F 11/11 10:46
→ : 根本比選擇權還沒有風險，不執行還可以退權利金 XD16F 11/11 10:46
推 : 小菸政績+1啊，衝衝衝的經濟火車頭是不會停的17F 11/11 10:46
推 : 沒有炒房問題只有利用預售權利哄抬房價的問題18F 11/11 10:46
推 : 政府放任 失能政府19F 11/11 10:47
→ : 沒台灣價值的消保官快滾好不20F 11/11 10:47
推 : 小英政績+121F 11/11 10:47
推 : 不是排第一個掃一半150戶，第二個掃另一半150戶？哪輪得到22F 11/11 10:48
→ : 第三順位買到房
→ : 第三順位買到房
推 : 政府帶頭炒 就沒有炒房問題 懂?24F 11/11 10:48
→ : 一堆房價都開始炒翻天了 一年翻了快20% 小瑛德政~
→ : 一堆房價都開始炒翻天了 一年翻了快20% 小瑛德政~
推 : 小英政績26F 11/11 10:50
推 : 小英政績+127F 11/11 10:50
噓 : 花 有種試試看28F 11/11 10:50
噓 : 然後呢？29F 11/11 10:51
→ : 我早就說過了 2016年就解除貸款成數限制 2020年降息30F 11/11 10:51
→ : 再加上無限轉貸 炒房客槓桿早就全開了
→ : 再加上無限轉貸 炒房客槓桿早就全開了
→ : 2020降息你也預測得到 太厲害惹吧32F 11/11 10:52
→ : 好笑的是這波就是炒房客互相買上去的 真的想買的沒幾個33F 11/11 10:52
推 : 資本市場，沒事兒34F 11/11 10:53
→ : 總之就抓最後一隻老鼠的遊戲開始了 看看泰金寶寶^Q^35F 11/11 10:53
→ : 這只是行銷手法，真正炒房問題還沒解決36F 11/11 10:55
推 : DPP:這表示景氣好，買不起是你不努力，不要扯台灣後腿37F 11/11 10:55
推 : 股價創新高，油價創新低，稅收創新高。小英政績+138F 11/11 10:55
推 : 小英務實 小英好棒39F 11/11 10:55
→ : 都多久的亂像了，現在才知道，是有多後知後覺啊40F 11/11 10:55
推 : 不要打壓自由市場好嗎？41F 11/11 10:56
→ : 我說那個總人口數首次出現負成長率是要不要解決?42F 11/11 10:56
推 : 電影、演唱會不準賣黃牛票，然後政府放任買房要跟黃牛投資43F 11/11 10:57
→ : 客買，小英這個政績好棒！
→ : 客買，小英這個政績好棒！
→ : 人口數出現負的就算了 還直接破1%45F 11/11 10:57
→ : 滅國元年喔?
→ : 滅國元年喔?
→ : 綠共房子最多47F 11/11 10:58
推 : 全台炒起乃！48F 11/11 10:59
推 : 建案那麼多你非要買這家，別家沒那麼多投資客你就不買？49F 11/11 10:59
推 : 負成長就負成長吧 這是打房終極技能50F 11/11 10:59
→ : 不重要讓我們繼續看網紅愛國51F 11/11 10:59
→ : 網紅都在買房一定是很便宜
→ : 網紅都在買房一定是很便宜
推 : 最好是終極手段 小瑛換炒靈骨塔位 你一樣要掏錢買53F 11/11 11:00
推 : 緊縮建商的銀根比較實在啦 最好建商資金自備八成才能54F 11/11 11:02
→ : 蓋房子 兩成跟銀行貸款
→ : 蓋房子 兩成跟銀行貸款
→ : 要打房還要人口上升 這很大程度空集合 我說真的56F 11/11 11:03
推 : 繼續炒房啊，到時候台灣全部都老人，直接亡國57F 11/11 11:03
推 : 上次報的是哪家媒體？58F 11/11 11:04
噓 : 白癡才會相信要打房59F 11/11 11:04
推 : 最好崩盤全部重來60F 11/11 11:05
→ : 紅單不是都這樣？61F 11/11 11:05
→ : 到最後一定重罰n萬62F 11/11 11:06
推 : 蔡英文:房市三箭 民眾看見了吧63F 11/11 11:06
推 : 賤商這種手法已經好多年了，房價越墊越高64F 11/11 11:07
推 : 你各位抓緊了 經濟火車頭要帶大家起飛了65F 11/11 11:07
推 : 房市三賤66F 11/11 11:07
噓 : 台灣房價創新高 火車頭變高鐵車頭 衝啊67F 11/11 11:08
噓 : 企劃案越來越有創意囉，買起來阿各位68F 11/11 11:10
推 : 菜政府用行動告訴我們，房子就是用來炒的69F 11/11 11:10
推 : 炒房=抗中保臺 謝謝黨70F 11/11 11:10
推 : 好了啦根本沒人在打房在那邊裝居住正義w71F 11/11 11:11
→ : 綠畜住蟑螂屋沒差72F 11/11 11:13
→ : 痛批？然後勒？ 然後沒有了73F 11/11 11:13
推 : 熱絡氣氛竟然只是假象 笑死74F 11/11 11:14
→ : 房價井噴75F 11/11 11:14
推 : 小央政績 讚啦76F 11/11 11:15
→ weiber29 …
噓 : 817遇到這些消保官不知道會怎麼對付他們78F 11/11 11:16
→ weiber29 …
推 : 又一個4%80F 11/11 11:18
推 : 阿共還沒打來 台灣已經被民進黨搞到不婚不生滅亡了81F 11/11 11:24
噓 : 現在才知道是這樣炒的? 都這樣炒十年以上了82F 11/11 11:24
推 : 無限列車不能停83F 11/11 11:27
→ Kaskade …
推 : 媒體亂報NCC不管嗎？85F 11/11 11:34
推 : 政府多少在縱容啦 少了炒房仔GDP就不好看了86F 11/11 11:36
推 : 幹 講出來你叫多多怎麼活87F 11/11 11:37
推 : 消保官有guts 把建商演的猴戲直接拆穿88F 11/11 11:39
推 : 謝謝小菸德政+1實現3代買不到正義89F 11/11 11:47
→ : 小菸政績+190F 11/11 11:49
推 : 選前居住正義 選後你不爭氣91F 11/11 11:51
推 : 預售屋早該列管了，講那麼久，有動作嗎92F 11/11 11:51
→ : 講出來你買房還是要比實價高才買得到不要幻想有人會賠錢93F 11/11 11:52
→ : 賣你
→ : 賣你
推 : 中國用到爛的炒房技倆被回台灣 怎麼還有人上當95F 11/11 11:54
→ : 政府放任這麼久不管也挺瞎的 喔 對了 經濟火車頭不能碰
→ : 政府放任這麼久不管也挺瞎的 喔 對了 經濟火車頭不能碰
→ : 因為付幾萬塊拿紅單就可以炒房 啊！97F 11/11 11:56
推 : 企業主發大財98F 11/11 11:57
推 : 怎麼整天有人覺得買房不會賠，一堆案例了，現在投資自求多100F 11/11 11:59
→ : 福，那些人也只敢玩紅單，你叫他買來投資看看
→ : 福，那些人也只敢玩紅單，你叫他買來投資看看
→ : 消保官算那根蔥 想變消波塊? 呵呵呵呵102F 11/11 12:00
推 : 不要阻礙台灣經濟發展好嗎，中共同路人103F 11/11 12:03
噓 : 大內宣104F 11/11 12:03
推 : 民進黨炒地快超越國民黨了105F 11/11 12:08
→ : 就跟你說前陣子建商很急 狂買新聞106F 11/11 12:08
→ : 台灣房價會漲最主要就是沒人會賠錢賣房啦
→ : 不然八卦這麼多人 為房價出一份力
→ : 把自家房子砍半賣 房價一定崩盤 問題是誰會做？
→ : 台灣房價會漲最主要就是沒人會賠錢賣房啦
→ : 不然八卦這麼多人 為房價出一份力
→ : 把自家房子砍半賣 房價一定崩盤 問題是誰會做？
推 : 跟搶衛生紙一樣，怕未來漲價先買先贏110F 11/11 12:10
→ abc5555990 …
推 : 年輕人多買一點阿 揹起來112F 11/11 12:12
推 : 民進黨政績真的數不清...113F 11/11 12:16
推 : 這大家都知道 完全執政黨會不知道？114F 11/11 12:19
推 : 打房只是假象115F 11/11 12:20
噓 : 笑死，這個政府會打房才是奇蹟好嗎116F 11/11 12:21
→ : 土地持有成本才是問題關鍵117F 11/11 12:21
推 : 經濟火車頭118F 11/11 12:25
→ : 買不起滾去支那啦 台灣的窮人都該死光119F 11/11 12:29
推 : 空心蔡管管啦120F 11/11 12:30
推 : 對喔, 炒靈骨塔. 讓你死後都買不起一個塔位.121F 11/11 12:36
推 : 政府打房?? 哈哈哈哈哈 瞧這記者寫得煞有其事122F 11/11 12:45
推 : 不炒就是舔共？123F 11/11 12:46
推 : 唬爛文 真的打房再說124F 11/11 12:47
推 : 花敬群：經濟火車頭125F 11/11 12:50
推 : 笑死126F 11/11 13:07
推 : 選前政件，選後看不見127F 11/11 13:11
推 : 所以要怎麼管呢128F 11/11 13:27
推 : 經濟一百一十年來最好你敢嘴？129F 11/11 13:30
推 : 欸，捐很多給藍綠耶，不然怎麼回收130F 11/11 13:34
噓 : 再勸一次，臺灣房子是金融商品，跟股票一樣，有閒錢再131F 11/11 13:36
→ : 買，不要跟自己的生活過不去，大家生活已經很苦了
→ : 買，不要跟自己的生活過不去，大家生活已經很苦了
推 : 鬼島意外嗎!?133F 11/11 13:40
推 : 花敬群：經濟火車頭134F 11/11 13:41
推 : 房子當期貨喔，看那時候會爆炸135F 11/11 13:46
推 : 綠共帶頭炒房，沒有房子，以後真的很慘136F 11/11 13:49
推 : 火車又要開了，誰還沒上車137F 11/11 13:54
推 : 小菸表示房市3箭 青年中箭138F 11/11 13:54
推 : 經濟火車頭139F 11/11 13:56
推 : 仲吉不是說火車頭，怎麼現在要打？喔，還沒打140F 11/11 14:01
推 : 官員誰沒房子141F 11/11 14:03
→ : 繼續炒阿好棒棒什麼時候泡沫化呢142F 11/11 14:07
推 : 真的現在有房價40幾萬的新房，都算便宜到不可置信了143F 11/11 14:07
→ : 垃圾不分藍綠，票投時力144F 11/11 14:14
推 : 那些配合建商發新聞的記者不抓一抓？145F 11/11 14:21
推 : 300人排隊變4個人，建商再吹啊幹146F 11/11 14:23
推 : 有小英罩 建商不怕147F 11/11 14:31
推 : 繼續炒吧，有我大DPP當建商的後盾，窮鬼滾148F 11/11 14:48
→ : 鬼島房價149F 11/11 14:52
推 : 自己賣自己->取消->自己再賣自己->無限循環150F 11/11 15:32
推 : 罰多少？沒處罰誰怕？151F 11/11 15:45
→ : 欸欸 經濟火車頭 不能亂搞152F 11/11 15:50
推 : 謝謝民進黨153F 11/11 16:02
推 : 建商發大財154F 11/11 16:06
→ : 小英政績155F 11/11 16:10
推 : 表面效果很好哦！做作樣子100分156F 11/11 16:59
推 : 後知後覺，然後勒？157F 11/11 17:47
推 : 炒房政府讚啦！發大財!158F 11/11 17:57
推 : 房價三隻箭 大家都接到囉 德政159F 11/11 18:10
→ : 不合理 查無不法 謝謝指教160F 11/11 18:39
推 : 內政部長下台，蘇貞昌下台161F 11/11 18:49
推 : 每天炒共軍飛機就是想掩蓋這些吧？162F 11/11 19:41
推 : 開罰再說啦 呵呵163F 11/11 23:06
推 : 又開始亂搞了164F 11/11 23:39
噓 : 台北市炒房 4%主席不用負責嗎？165F 11/11 23:55
推 : 1166F 11/12 05:26
推 : 請去查青埔各個預售案167F 11/12 08:20
→ AIronKuma …
推 : 推169F 11/12 08:58
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