※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2020-11-17 10:36:12
看板 Gossiping
作者 標題 [問卦] 到底限制一人只能買一間房有什麼問題？
時間 Tue Nov 17 05:07:35 2020
有沒有專業領域的可以解釋一下
限制臺灣人每人只能買一間房
有什麼法律上的問題或困難？
不要只回我問政府或什麼無意義的留言
想要知道的是真正的實情與討論
目前我想得到的是建商公司可能會有倒閉潮，不過應該可以安排全臺的建商公司投入都更吧？
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背叛的滋味
大概就像精液吧
淡淡的沒滋沒味卻能教人嘔吐
咬緊牙關吞下去也就沒什麼了
真的就沒什麼了...
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.245.48 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1VikeRye (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1605560859.A.F28.html
推 : 問題就是你以為法律是定來保護你的1F 11/17 05:09
噓 : 問題在張忠謀想要各縣市買一間房 犯什麼法呢?2F 11/17 05:09
噓 : 提修憲就可以解套了3F 11/17 05:10
→ : 問題在於 你以為限制只能買一間房 你就買得起4F 11/17 05:11
→ : 有錢人會生200多胎很不方便5F 11/17 05:11
推 : 法律上的困難就是這是共產主義 而台灣不是共產國家6F 11/17 05:12
→ : 資本主義 買不起房回去檢討你爸媽7F 11/17 05:13
噓 : 要怎麼立法？誰可以立這個法？立這個法的人有沒有兩間8F 11/17 05:13
→ : 房子或以上
→ : 房子或以上
推 : 實價登錄+實價課稅 累進稅率 唯一解10F 11/17 05:14
噓 : 人頭戶、產權合併或分割11F 11/17 05:15
→ : 這甚麼智障問題.......12F 11/17 05:15
看完以上留言大概知道問題了，我記得日本不是有一個租屋可以租永久的法律嗎？臺灣可以引進並增加一些配套措施嗎？
※ 編輯: lirpassmore (49.216.245.48 臺灣), 11/17/2020 05:16:35
→ : 撇開其他因素 你會發現信義區會出現佔地超大的別墅13F 11/17 05:16
推 : 課稅才會痛 也最公平14F 11/17 05:18
→ : 日本是日本 台灣有台灣的玩法 問題出在人民對法的認知15F 11/17 05:20
→ : 台灣一間小公寓都可以隔成6間出租了 還有什麼辦不到？
→ : 台灣一間小公寓都可以隔成6間出租了 還有什麼辦不到？
推 : 持有稅下去，讓房子不是投資項目就好17F 11/17 05:23
→ : 那台積電也只能一間廠？18F 11/17 05:23
推 : 我比較想問你怎麼會一個住在台灣的人問這種白X問題19F 11/17 05:26
推 : 一間最大值是多大 一個透天還是一個大樓還是能劃到20F 11/17 05:29
→ : 一個街區
→ : 一個街區
推 : 其實一個大天災來 就能解決很多事了22F 11/17 05:31
→ : 應該先規定肥宅一天只能吃一餐吧23F 11/17 05:33
→ : 理論上解決房價有很多方法 實際上就是有土斯有財是台人DNA24F 11/17 05:33
→ : 我如果是十個公司行號的負責人 能不能買10間房給這25F 11/17 05:34
→ : 些公司使用？
→ : 些公司使用？
→ : 永久租沒救 華人骨子裡基因就是要"買"房不是租 所以居27F 11/17 05:39
→ : 住正義到台灣變成是買房正義不是租房正義
→ : 只要你不讓最底層魯蛇也買得起房你永遠都不正義
→ : 住正義到台灣變成是買房正義不是租房正義
→ : 只要你不讓最底層魯蛇也買得起房你永遠都不正義
推 : 永久租有用啦 如果你永久租的宅子夠多的話30F 11/17 05:42
→ : 原PO可能想不到這樣做的黑暗面 有錢人會開始買奴隸人頭31F 11/17 05:43
推 : 好好睡吧！夢裡什麼都有32F 11/17 05:44
噓 : 你可以讓每一個沒有房子的人都便宜租政府的房子 或是幾33F 11/17 05:56
→ : 房以上加稅房子超過多少錢加稅 如果限制只能有一房 那為
→ : 什麼有人因為工作高雄台北跑兩邊都買一間套房加起來不到
→ : 1000萬這樣也不行？
→ : 房以上加稅房子超過多少錢加稅 如果限制只能有一房 那為
→ : 什麼有人因為工作高雄台北跑兩邊都買一間套房加起來不到
→ : 1000萬這樣也不行？
→ : 還在嫌房價？多買一些台積電比較實在37F 11/17 06:01
推 : 呃 變成鄉下沒人要 搶城市房子是你想要的？38F 11/17 06:03
推 : 問蘇貞昌蔡英文徐國勇啊39F 11/17 06:07
推 : 違憲阿…有居住自由的，所以只能課稅課死他40F 11/17 06:16
推 : "人民有居住自由" 所有華人解釋都是有買房子自由41F 11/17 06:23
推 : 我也想過這個，頂多各縣市一間，不然真的他媽不公平42F 11/17 06:31
噓 : 共產主義？限制自由43F 11/17 06:35
噓 : 1.普通消費者非常弱勢2.資金流入房地產不健康3.跟醫療44F 11/17 06:36
→ : 同樣道理，消費者bargain能力很低
→ : 同樣道理，消費者bargain能力很低
推 : 租房對有家庭的人沒保障啊46F 11/17 06:39
推 : 有錢人搞個銀行或基金就能破解47F 11/17 06:39
→ : 回推文48F 11/17 06:39
推 : 貧窮限制你的想像才是最大問題49F 11/17 06:40
推 : 只是多了人頭戶的手續，然後人頭把房子質押給真正的出資者以50F 11/17 06:43
→ : 防脫手，改變不了什麼
→ : 防脫手，改變不了什麼
推 : 法人也可以買房，國營企業的房子比一般人多52F 11/17 06:45
推 : 應該限制一個家庭最少要生一個女兒53F 11/17 06:45
→ : 最後房子跟土地都會變成國有，很不方便54F 11/17 06:46
噓 : 日本哪來的租屋租永久的法律？55F 11/17 06:51
推 : 你會拿石頭砸自己腳嗎56F 11/17 06:51
推 : 現在就很多房的怎麼辦 法人怎麼辦 這樣問題更多57F 11/17 06:57
→ : 傻子 房子登記給父母 親戚 子女 你的一人只能買一間58F 11/17 07:00
→ : 房子策略 有意義嗎？
→ : 真正投資客沒那麼蠢啦 房子都登記在自己名下? 那簡
→ : 直是蠢斃了
→ : 房子策略 有意義嗎？
→ : 真正投資客沒那麼蠢啦 房子都登記在自己名下? 那簡
→ : 直是蠢斃了
噓 : 我要買給家人住 我要先買後賣不行嗎 不要自我中心62F 11/17 07:02
噓 : 啊幹 我有錢想買兩間是不行逆63F 11/17 07:09
→ : 買不起房子的人的想法...台灣一堆有錢人 怎麼可能這樣64F 11/17 07:10
→ : 限制...
→ : 限制...
推 : 沒什麼問題阿 就建商賺不到錢而已66F 11/17 07:12
→ : 正常人不需要兩棟房子阿
→ : 正常人不需要兩棟房子阿
推 : 台灣房屋數遠小於人口哦68F 11/17 07:13
推 : 其實第二套房子以後都不給貸款全款付清就好了，有真正財69F 11/17 07:14
→ : 2300萬人持有853間房70F 11/17 07:14
→ : 力才能囤房71F 11/17 07:14
→ : *853萬72F 11/17 07:14
→ : 然後你這政策會撞到很多東西
→ : 1.已經有房父母掛了繼承老家
→ : 2.公司持有房產
→ : 然後你這政策會撞到很多東西
→ : 1.已經有房父母掛了繼承老家
→ : 2.公司持有房產
→ : 要防止的不是買，而是炒。76F 11/17 07:15
→ : 3.基金會持有房產77F 11/17 07:16
→ : 你要是管不到非自然人沒屁用，改成財團集團炒房而已
→ : 你要是管不到非自然人沒屁用，改成財團集團炒房而已
推 : 真正的問題是現在房子變成跟股票一樣的商品來操作79F 11/17 07:17
→ : 一間公司只能持有一間房那就一個分部設立一個公司80F 11/17 07:17
→ : 跟建商蓋一個建案搞一間公司一樣
→ : 跟建商蓋一個建案搞一間公司一樣
→ : 天方夜譚82F 11/17 07:18
推 : 提高持有成本，房東不能隨意調高租金、如房客無特別83F 11/17 07:21
→ : 不法行為房東不得停止租約，立法強制定期維護外觀，
→ : 調高稅率讓持有房產爲負資產，錢才會進到對的地方！
→ : 不法行為房東不得停止租約，立法強制定期維護外觀，
→ : 調高稅率讓持有房產爲負資產，錢才會進到對的地方！
推 : 台灣是黃牛國家，一堆黃牛86F 11/17 07:23
推 : 我覺得也規定一人只能買一台手機 一台電視87F 11/17 07:23
→ : 傻傻的 房東租金調越高 越會讓租客覺得直接買房比較88F 11/17 07:32
→ : 划算 轉而讓房東租不出去 這樣不是皆大歡喜?
→ : 划算 轉而讓房東租不出去 這樣不是皆大歡喜?
→ : 那規定一個家庭只能生一個孩子也可以了？90F 11/17 07:32
噓 : 那鄉下人去台北市念書工作要住哪？91F 11/17 07:33
噓 : 不是你想的這麼簡單92F 11/17 07:34
推 : 應該提，實價課稅，你花多少錢買房，就依這價格課稅93F 11/17 07:45
推 : 其實也應該法律規定一個人只能交一個男女朋友94F 11/17 07:46
→ : 前面推文點到了我,嚴格限制一房有錢人會占地蓋城堡,95F 11/17 07:48
→ : 窮人集中住貨櫃屋吧,是有可能
→ : 窮人集中住貨櫃屋吧,是有可能
推 : 不用禁止啦 第二間房開始課個90%稅就好了97F 11/17 07:49
→ : 所有資源灌下去買一間98F 11/17 07:50
→ : 國外沒限制一人一房阿..設這法律只是錢流去國外買99F 11/17 07:51
推 : 限制一房會出現歐洲的城堡跟莊園100F 11/17 07:54
推 : 台灣價值101F 11/17 07:59
→ : 就為了那屁點重要的居住正義，讓肥貓們喪失重要的炒房102F 11/17 08:00
→ : 權。那些沒房子住的去賺啊，回鄉下啊，睡地鐵啊，沒辦
→ : 法炒房國家連GDP都生不出來。
→ : 權。那些沒房子住的去賺啊，回鄉下啊，睡地鐵啊，沒辦
→ : 法炒房國家連GDP都生不出來。
噓 : 法律限制，沒錢的人不能買房，有什麼問題?105F 11/17 08:03
推 : 張忠謀如果希望自己在新竹跟台南各有一間房 這樣不行106F 11/17 08:05
→ : 嗎
→ : 嗎
→ : 我是覺得那些檳榔、舔共仔先滾出台灣比較重要108F 11/17 08:06
推 : 先想一下房東立場，怎樣會讓他出清手上房產、不想出109F 11/17 08:08
→ : 租？沒搞頭還更麻煩，才有可能消滅他們。
→ : 租？沒搞頭還更麻煩，才有可能消滅他們。
噓 : 有人會用人頭111F 11/17 08:08
噓 : 想買兩戶打通不行嗎112F 11/17 08:09
推 : 民進黨的爸爸會很不方便113F 11/17 08:09
噓 : 你共產黨？不對 連共產黨都沒有限制114F 11/17 08:13
→ : 台灣人就是這樣 討厭共產國家 卻喜歡共產國家的仇富115F 11/17 08:20
噓 : 還租勒，一人買一間誰有多的房子租你，所有人到外地念116F 11/17 08:20
→ : 書或工作都要自己買一件，畢業離職再賣掉？
→ : 書或工作都要自己買一件，畢業離職再賣掉？
推 : 包租公們不能躺著賺很不方便118F 11/17 08:22
→ : 所以選出整天打臉自己的政府 而政客只要有錢賺就好119F 11/17 08:22
→ : 沒問題，但還是會有人鑽漏洞，停車位就是一例120F 11/17 08:23
推 : 問藍綠啊121F 11/17 08:23
推 : 不合理啊 人家有錢要買是他的自由 但是你可以稅率累進122F 11/17 08:36
推 : 應該只能每年買一間啦123F 11/17 08:36
→ : 第一間正常稅 第二間2倍 第三間4倍 第四間8倍124F 11/17 08:38
→ : 原生家庭一房 大學1間出社會結婚2間 退休1間 差不多吧125F 11/17 08:38
推 : 台灣價值！懂嗎？不懂就綠色價值，了解？126F 11/17 08:43
推 : 我台北台中高雄各一間來住不行嗎==127F 11/17 08:43
推 : 一人一間，怎麼換房子？128F 11/17 08:43
噓 : 你先定義好一間房是什麼再說129F 11/17 08:44
噓 : 你需要共產主義~或共產社會主義!130F 11/17 09:00
推 : 法律是有權勢的人在用的 修法會搞到他們 懂?131F 11/17 09:15
噓 : 多買幾間房給自己的小孩也不行嗎....132F 11/17 09:19
噓 : 笑死 沒錢就檢討自己好嗎133F 11/17 09:21
→ : 漲價歸公也可以，但沒人敢推啦134F 11/17 09:29
→ : 繼承的怎麼辦135F 11/17 09:34
→ : 笑屎 窮欸 農民繼承鄉下破房 所以不能買都市?136F 11/17 09:49
→ : 我就山上別墅 海邊小屋 都市大樓 都要有啊 礙到你?
→ : 不過菸糞賤畜綠共整天鬥地主 主子又拿建商的錢啦 哈哈
→ : 我就山上別墅 海邊小屋 都市大樓 都要有啊 礙到你?
→ : 不過菸糞賤畜綠共整天鬥地主 主子又拿建商的錢啦 哈哈
推 : 很簡單 擁有財產的人剛好是擁有權力的人就推不動了139F 11/17 10:01
→ : 你想先每個人只能買一間房的法源依據在哪？140F 11/17 10:06
→ : 還是就是你開心而已？
→ : 還是就是你開心而已？
噓 : 因為很多人買得起142F 11/17 10:07
推 : 你看前面幾樓氣成那樣就知道了啊143F 11/17 10:10
推 : 窮人就閉嘴，自己選的144F 11/17 10:26
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2樓 時間: 2020-11-17 08:07:46 (台灣)
→
11-17 08:07 TW
買房換新房中間的過渡時期會暫時有2間房 會被這條法限制 你想買新房得先賣房才行，但得先租房才能買房 很綁手綁腳
3樓 時間: 2020-11-17 08:11:22 (台灣)
→
(編輯過) TW
1個人吃一個便當？不準多點？一個人只能買一台車？ 一個人只能考一科？不準一次考8科+？ 一個人只準買一套衣服！ 一個人只準說一句話？一個人只準想一件事？ 一個人... 因為自已無能？就要限制別人？ 世界會退步的？ 如果你不能？不要上來吵了？ 認真想？該努力工作？自然有啦？
4樓 時間: 2020-11-17 08:12:43 (台灣)
→
11-17 08:12 TW
很多人，在這個時間，工作已作一半？或已作完？或賺起來了？ 你呢？ 難怪您買不起？難怪你只能抱怨？ 人家可以，你也行好嗎？
5樓 時間: 2020-11-17 08:26:24 (香港)
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11-17 08:26 HK
看到沒有?這就是台灣的現狀,既得利益的,不滿被剝奪18%及相關利益,要嘛去當美民,要嘛幫著老共對付台灣憤青,自以為有小成的,幫著使用道德霸凌: "是你不努力,怎可以上來反對剝削? " ,資本或共產主義皆無法解決大部分人的問題,永遠都是少數得利,如果中古的文藝復興時期,近代的民主革命時期,領頭人都是像某位仁兄的論調,我看還會繼續黑暗個幾百年
6樓 時間: 2020-11-17 08:46:01 (台灣)
→
11-17 08:46 TW
這21世紀的人價值觀錯亂..只想躺在家就可賺錢..未來教育小孩，就跟他們不用用功努力，爸爸媽媽有準備房子給你喔...
8樓 時間: 2020-11-17 08:56:39 (台灣)
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11-17 08:56 TW
還是實價課稅比較實際 有能力多負擔，買豪宅就多付點稅 兩間三間，甚至20間，最好課得夠多，國庫也充實
9樓 時間: 2020-11-17 09:32:13 (台灣)
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11-17 09:32 TW
全國好像有800多萬戶,而全台就估2400萬人,若平均兩夫妻一子女3人住一間,應該是剛剛好,只不過現在不婚主義跟頂客族抬頭趨勢下,變成房屋不足而高漲,所以趕快結婚,多生孩子,自然就會有多餘的房子出來,房價就會下跌.以上臆測謹供參考.
10樓 時間: 2020-11-17 09:35:35 (台灣)
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11-17 09:35 TW
就一戶自用住宅以外，其他就實價登入實價課稅，累進稅率，很難?每多一戶多5%稅率當你有20戶就100%，反正有錢人買房又不乎價格，這樣也減少資源兼併，不然有錢手上一堆房一堆地又免稅低稅，這樣符合社會公平?要是要樣逼人沒地方居住，還不如回到原始占地為王，因為政府無法給人民居住答案
15樓 時間: 2020-11-17 09:50:10 (台灣)
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11-17 09:50 TW
華人社會的從來都資源兼併的惡果，朱門酒肉臭，路有凍死骨，祖傳買地致富這就是5000年的常態，然後社會一堆乞丐沒房沒地去幫人種地當家僕下人。有一頓吃的就會興喜
19樓 時間: 2020-11-17 10:43:49 (台灣)
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11-17 10:43 TW
其實不管政府無限制或者憲制數量 共產黨與協力者的打法就是改變說詞 慫恿那群不甘心的人去鬧 很簡單 因為不努力最簡單 共產黨永遠都是不管好壞全部打成壞蛋 沒收被打倒的人的財產最快(邪惡)
24樓 時間: 2020-11-17 10:46:46 (台灣)
→
11-17 10:46 TW
但我還是好心 你們如果好好去上班 找個正當發洩管道 那麼以後還是可以保留身分的
25樓 時間: 2020-11-17 18:27:10 (台灣)
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11-17 18:27 TW
因為實務上做不到 太多漏洞 這種思維的應該是國中生 要管理任何事情 用限制是永遠做不好的 要用引導 等你長大再來談吧
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