※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2020-11-24 09:19:04
看板 Gossiping
作者 標題 [問卦] 急！！ 土地徵收是徵收整筆嗎?
時間 Mon Nov 23 15:35:54 2020
嗨大家好 本魯失業七年自耕農
土地對我來說 有著無法分割的感情
現在 公共工程建設 要從我家土地上過
應該會徵收 可是問題是 一條剛好就在我好幾筆土地中間通過
剩下的全部變成畸零地
有沒有人土地被徵收過的 徵收有整筆徵收的嗎？
還是被佔用多少就徵多少？
有八卦嗎?
星期五要開會了 很急
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推 : 可以要求，機會不大1F 11/23 15:37
推 : yo叔發大財 羨慕2F 11/23 15:37
推 : 認真問 拜託不要繞3F 11/23 15:37
→ : 白布條先準備好再來問4F 11/23 15:37
推 : 請政府寫一個繞過你土地的程式就好了5F 11/23 15:37
推 : 憑你的ID要政府繞過去就好了6F 11/23 15:37
推 : 哪是7F 11/23 15:37
→ : 找民代討論一下，他們常碰到陳情8F 11/23 15:37
→ : 原則上只徵收所需部份..9F 11/23 15:38
噓 : 當釘子戶阿10F 11/23 15:39
推 : 不是整筆但是導致畸零地可以要求一併徵收11F 11/23 15:39
推 : 如果只剩畸零地 可以要求連帶徵收12F 11/23 15:39
推 : 畸零地的定義是面積小於幾坪阿?如果是的話 還是希望全收吧13F 11/23 15:39
→ : 畢竟留下來的小面積除了種好玩的 不知道能幹嘛
→ : 畢竟留下來的小面積除了種好玩的 不知道能幹嘛
→ : 剩餘土地無法為適當之使用 可以要求15F 11/23 15:40
→ : 上面幾樓就有解答了16F 11/23 15:40
→ : 電塔就徵下面那幾方丁17F 11/23 15:40
→ : 畸零地我記得各地方政府認定好像不一樣?不確定18F 11/23 15:40
推 : 要求以地易地呢？ 曾經有被提過 不過又15年過去了19F 11/23 15:40
→ : 畸零地部分要求補償半價 如果是高速公路的話剩下的地拿來蓋20F 11/23 15:40
→ : 大告示牌接廣告跟種田
→ : 大告示牌接廣告跟種田
→ : 不過還是想說 岳父 繞過去就好了拉22F 11/23 15:41
推 : 首先，要看你在那個縣市23F 11/23 15:41
是河川局的建設 要蓋堤防和河川整治改善工程 做綠色護岸推 : 你地那邊要蓋什麼阿24F 11/23 15:42
噓 : 想辦法讓橋或路繞過去啊，很簡單。25F 11/23 15:42
※ 編輯: yoyodiy (1.168.124.158 臺灣), 11/23/2020 15:43:40推 : 幫yo叔QQ26F 11/23 15:42
推 : 一坪20萬收27F 11/23 15:43
推 : Yo叔發大財28F 11/23 15:43
※ 編輯: yoyodiy (1.168.124.158 臺灣), 11/23/2020 15:44:03推 : 幫QQ我家也要被徵收 房子會被拆一半不知道怎辦29F 11/23 15:44
推 : 如果沒有導致無法使用 就不會徵收 土地徵收條例有寫30F 11/23 15:44
推 : yo叔發財請我吃派克31F 11/23 15:44
沒空去找你啦 你說的派克雞排還欠著推 : 被佔用多少就徵收多少32F 11/23 15:44
※ 編輯: yoyodiy (1.168.124.158 臺灣), 11/23/2020 15:45:35推 : yo叔發大財33F 11/23 15:45
→ : 但如果剩下的是畸零地可以申請一併徵收34F 11/23 15:45
推 : 申請一併徵收35F 11/23 15:45
推 : 你可以要求畸零地一併徵收36F 11/23 15:46
→ : 有時候剩下的地會更值錢37F 11/23 15:46
推 : 要多少徵多少啊 這樣你地剛好都變在路邊啊38F 11/23 15:47
蓋堤防啦 蓋完一半在河裡 一半在提防內 QQ推 : 找民代幫忙談提高徵收 費用/範圍，事成後你知道的39F 11/23 15:47
※ 編輯: yoyodiy (1.168.124.158 臺灣), 11/23/2020 15:48:17→ : 堤防邊40F 11/23 15:47
河景第一排 可以加價賣?※ 編輯: yoyodiy (1.168.124.158 臺灣), 11/23/2020 15:49:12
推 : 不是大馬路邊不值錢的的就一併徵收41F 11/23 15:48
→ : 在堤防內就發了42F 11/23 15:48
推 : 蓋河邊觀景宅 @@43F 11/23 15:49
推 : 困難了 像這種事情早就籌劃2年以上44F 11/23 15:49
推 : 那你之前分割土地是在作什麼?45F 11/23 15:49
我分割是分割林地13公頃多 分成10幾筆 這個是建地農牧地 和之前分割無關※ 編輯: yoyodiy (1.168.124.158 臺灣), 11/23/2020 15:51:12
→ : 找選區議員找立委比找鄉民有用好嗎XDD46F 11/23 15:50
→ : 我岳父一堆不值錢的畸零地都捐給國家了!!47F 11/23 15:50
土財主 羨慕→ : 請基德幫你打官司阿48F 11/23 15:51
※ 編輯: yoyodiy (1.168.124.158 臺灣), 11/23/2020 15:52:05推 : 我家也有一坪500塊給你參考49F 11/23 15:52
→ : 弄個程式把路線圖繞過去就好了50F 11/23 15:52
推 : 看過河堤外木頭高腳屋過30年才被征收拆了當籃球場51F 11/23 15:53
推 : 繞過去52F 11/23 15:54
→ : 蓋高腳屋假日租給熟人開party吧53F 11/23 15:55
堤防外不能蓋吧 會被罰不是嗎? 而且這邊河川上游 大雨一來整棟沖走虧更大
※ 編輯: yoyodiy (1.168.124.158 臺灣), 11/23/2020 15:57:03
推 : 土地在堤防內要小心土地法第12條第1項54F 11/23 15:57
→ : 私有土地，因天然變遷成為湖澤或可通運之水道時，其
→ : 所有權視為消滅。
有權狀也一樣??→ : 私有土地，因天然變遷成為湖澤或可通運之水道時，其
→ : 所有權視為消滅。
※ 編輯: yoyodiy (1.168.124.158 臺灣), 11/23/2020 15:58:34
推 : 3歲自耕農？57F 11/23 15:58
推 : 幫他們繞過吧58F 11/23 15:58
推 : 會被堆很多廢土墊高種牧草來固岸,有些不知是否地主的人59F 11/23 16:00
→ : 會把內部牧草砍了來種菜,只留外部遮掩
→ : 會把內部牧草砍了來種菜,只留外部遮掩
推 : 要發大財了 恭喜61F 11/23 16:03
→ : 新北還發生過騎腳踏車的女生被拖入牧草林內性侵62F 11/23 16:03
推 : 直接繞= =63F 11/23 16:05
推 : 為什麼不請他繞過去就好了64F 11/23 16:07
→ : yo叔 吃點果糖壓壓驚，會談要談好啊，畸零地真的很鳥65F 11/23 16:07
推 : 看到YO叔還不直接繞開 太目中無人了吧66F 11/23 16:07
推 : 隨便挑的啊！67F 11/23 16:09
推 : 剩下的都變店面！發了68F 11/23 16:10
推 : 可以退休了耶 好爽喔69F 11/23 16:13
不可能啦 鄉下地本來就便宜 徵收更是菜市場價 如果非整筆徵 大概10萬出頭吧※ 編輯: yoyodiy (1.168.124.158 臺灣), 11/23/2020 16:15:07
→ : 有《土徵條例》第8條作依據，現場和用地機關協商吧。70F 11/23 16:14
3Q 我快去研究※ 編輯: yoyodiy (1.168.124.158 臺灣), 11/23/2020 16:15:35
→ : 畸零地的認定標準是地方政府公告的。可以去google一下71F 11/23 16:16
→ : 嚴格來說，畸零地和土徵不見得有關。但可以當個參考依據
→ : 符合畸零地的話，用地機關應該會買單；差很遠的話，就要
→ : 想點其它理由了。心裡大概可以先有這樣的底。
謝謝提供建議→ : 嚴格來說，畸零地和土徵不見得有關。但可以當個參考依據
→ : 符合畸零地的話，用地機關應該會買單；差很遠的話，就要
→ : 想點其它理由了。心裡大概可以先有這樣的底。
※ 編輯: yoyodiy (1.168.124.158 臺灣), 11/23/2020 16:20:05
推 : 女兒可以住我家 yo叔你可以安心的走了75F 11/23 16:28
推 : 鄉民們的共同岳父大人，要領徵收費發大財了。76F 11/23 16:30
推 : 用多少徵收多少 剩下部分如變成畸零地 可要求一併徵收77F 11/23 16:30
→ : 繞過去啊78F 11/23 16:30
→ : 至於徵收價格 原公告地價加成 最近好像有改成市價徵收79F 11/23 16:33
推 : 機關在徵收你家土地前，會先跟你們協議價購，以市價跟你們80F 11/23 16:33
→ : 購買，你不賣的話，才會進入徵收程序。如果徵收後，剩餘土
→ : 地以致不能相當之使用時，可以請徵收機關一併辦理徵收。
→ : 購買，你不賣的話，才會進入徵收程序。如果徵收後，剩餘土
→ : 地以致不能相當之使用時，可以請徵收機關一併辦理徵收。
→ : 剩餘土地若足供正常使用則不予徵收83F 11/23 16:35
推 : 我這邊有布條加工 要做抗議布條請站內信 yo叔打9折84F 11/23 16:36
推 : 看什麼工程……不過苗栗應該出不了多少錢徵…中央的話多85F 11/23 16:36
→ : 一點吧
→ : 一點吧
推 : 河川局的話就有趣了 我這有很多堤防地都還是私有的87F 11/23 16:41
推 : 不然就看能不能賣建商作容積移轉吧88F 11/23 16:42
→ : 根本沒徵收 八掌溪很多都是私人地89F 11/23 16:42
推 : 叫政府繞過去阿90F 11/23 16:43
推 : 最慘的還把你的土地都編成水利用地 颱風來要申請補助還不行91F 11/23 16:44
推 : 我家的經驗是徵收所需要的部分而已92F 11/23 16:54
推 : 水道是有行水航運 沒那麼容易啦93F 11/23 16:56
推 : 只能徵收需用土地，剩下的畸零地可要求一併徵收94F 11/23 16:57
推 : 明年秋鬥，記得打卡95F 11/23 17:02
推 : 認真回答 申請一併徵收96F 11/23 17:07
推 : 寫個程式繞過去啦97F 11/23 17:34
→ : hi yo叔，恭喜您發大財98F 11/23 17:58
推 : 你可以插個旗子宣示這段堤防是你的99F 11/23 18:04
推 : y叔好像沒看到 在放一次。只能徵收需用土地，剩下的畸零100F 11/23 18:21
→ : 地可要求一併徵收
3Q 我有看到了 等開完公聽會在看看 比較怕是我有一筆300坪建地→ : 地可要求一併徵收
他堤防在我土地內側一角通過 等於蓋好我整筆建地都在堤外 根本無法使用
這也能請他一併徵收嗎
※ 編輯: yoyodiy (1.168.124.158 臺灣), 11/23/2020 18:28:36
→ : 發財惹？102F 11/23 18:38
推 : 可以要求整個土地收購，但不一定會同意103F 11/23 19:03
→ : 認真回你，去要求一併徵收104F 11/23 19:15
推 : 埋一些史前遺物，讓土地變考古遺址105F 11/23 19:29
推 : 挖YO叔有13公頃的地XDD106F 11/23 20:06
推 : 以我們家經驗是...只會徵收他要的，剩下的全部廢掉107F 11/23 20:30
推 : YO叔發財了 請問有缺乾兒子嗎?108F 11/23 20:41
→ : 那個價格都很低 就算整筆收也不怎樣 你有能力的話還是去影109F 11/23 21:35
→ : 響都市計畫會比較實際
→ : 響都市計畫會比較實際
推 : 要求政府繞過去111F 11/24 00:29
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1樓 時間: 2020-11-23 16:13:59 (台灣)
→
11-23 16:13 TW
剩下的地也賣給政府 有時候也會吃虧 誰知道公共工程蓋好後 旁邊的地會不會上漲 或是有更好的用處
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