※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2020-11-26 17:01:24
看板 Gossiping
作者 標題 Re: [新聞] 明倫社宅3房租金逾4萬惹議 柯文哲：設計
時間 Thu Nov 26 08:27:27 2020
我覺得這是有經過討論的
畢竟社會宅租給月薪3萬4萬的人
假設他已經35歲沒成長性
我猜租太便宜很多人會賴著不走
10年後就開始吵要便宜賣他們
或者繼續租到死
最後變成強佔國有地
像之前有在抽4000元社會宅
我就在想這些人租這
透過手段市區買房租人賺更大
以台北市來看
3房40坪每坪100萬 傯價4000萬
自備1200萬 貸款7成 (2800萬)
利率先抓1.3% 30年還款
計算出每個月還93000元左右
夫妻月薪13萬根本無力還
再養小孩就跑路了
這種房子不能租給太底層的人
底層的人租社會宅也可以打折
租金4萬應該是瞄準中下階層的人
而且13萬去中南部應該很好過吧
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.12.226.189 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1VllPnVI (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1606350449.A.7D2.html
※ 同主題文章:
11-25 17:52 ■ [新聞] 明倫社宅3房租金逾4萬惹議 柯文哲：設計太豪華、回去會檢討
11-25 20:36 ■ Re: [新聞] 明倫社宅3房租金逾4萬惹議 柯文哲：設計
11-26 08:03 ■ Re: [新聞] 明倫社宅3房租金逾4萬惹議 柯文哲：設計
● 11-26 08:27 ■ Re: [新聞] 明倫社宅3房租金逾4萬惹議 柯文哲：設計
11-29 18:16 ■ Re: [新聞] 明倫社宅3房租金逾4萬惹議 柯文哲：設計
※ 編輯: GA389434 (39.12.226.189 臺灣), 11/26/2020 08:29:17
最近很多共構社會宅不都是這樣？
我是4-15樓的住戶我也不希望我的房子掉價太大
租太窮的人以後可能又變嫌惡設施
而且很多人自住看房都會跳過社會宅
※ 編輯: GA389434 (39.12.226.189 臺灣), 11/26/2020 08:46:10
![[圖]]()
※ 編輯: GA389434 (39.12.226.189 臺灣), 11/26/2020 08:48:32
--
→ : 每坪100萬.....你要護航也找好點1F 11/26 08:29
還是找大安區150-200萬推 : 啃老嚼青對房貸不會有概念，也不用養小孩爸媽，哪能體2F 11/26 08:29
→ : 會對空間的需求
→ : 會對空間的需求
→ : 社會住宅不是只能租六年嗎？4F 11/26 08:30
→ : 拆了蓋帝寶照顧權貴就好了 蓋啥公宅照顧中下階層的5F 11/26 08:30
→ : 不買新房，中古80萬/坪也一樣負擔負擔不起啦，自己試6F 11/26 08:31
→ : 算一下就知道
→ : 算一下就知道
噓 : 每坪100萬 地段是算是超好8F 11/26 08:31
那你自己算南港內湖木柵北投景美噓 : 中下階層一個月花四萬租房子？？9F 11/26 08:32
大家庭啦！你是沒看過房子喔？最近很多共構社會宅不都是這樣？
噓 : 最多只能租6年 哪來租金要特別高？10F 11/26 08:32
→ : 社會住宅賴著不走？便宜賣？11F 11/26 08:32
※ 編輯: GA389434 (39.12.226.189 臺灣), 11/26/2020 08:34:04推 : 啃老嚼青住爸媽的蛋黃區，叫其他人滾去桃竹苗，呵呵12F 11/26 08:33
→ : 花式護航大開眼界啊 規定先看清楚吧13F 11/26 08:33
→ : 限定家庭年收158萬以下才能租
※ 編輯: GA389434 (39.12.226.189 臺灣), 11/26/2020 08:35:19→ : 限定家庭年收158萬以下才能租
→ : 先天就有上限了 結果1/3收入都在搞房租6年滾蛋15F 11/26 08:34
→ : 租不好到時候就能賣惹 柯學啊
→ : 租不好到時候就能賣惹 柯學啊
噓 : 柯P當初自己都講房租不超過3萬 現在超過4萬 再護航阿17F 11/26 08:36
推 : 可以用越低收入租房誰不要，問題是五口之家、六口之家18F 11/26 08:36
→ : 柯粉概念》比帝寶便宜的社會豪宅 阿北政績啦19F 11/26 08:36
→ : 就是需要啊20F 11/26 08:36
→ : 租金10萬的100坪社會住宅柯粉一定狂推21F 11/26 08:37
→ : 嚼青除了啃老還會腦補 可憐22F 11/26 08:38
→ : 需要？年收158萬養6人嗎23F 11/26 08:38
→ : 好啦 啃老當然很輕鬆24F 11/26 08:38
→ : 都不用養 還有人養^^
→ : 都不用養 還有人養^^
→ : 年收158萬的家庭 ，花1/3在房租然後6年滾蛋26F 11/26 08:40
→ : 幹啥不買房買新北？真的很科學
→ : 幹啥不買房買新北？真的很科學
→ : 自己住蛋黃，叫人滾到林三淡桃竹苗 顆顆28F 11/26 08:40
推 : 4%開始在檢討經濟弱勢，厲害了29F 11/26 08:41
推 : 北市行情就那樣 綠共蟑螂有時間這邊吵 不如向上面要求加30F 11/26 08:41
→ : 薪看能不能住得起
→ : 薪看能不能住得起
→ : 柯柯 柯粉快響應啊 月薪13萬，雙薪13萬32F 11/26 08:41
→ : 嚼青敵我不分喔 到底誰在檢討經濟弱勢 笑死33F 11/26 08:42
→ : 好像連TMD黨工薪水都沒這個高勒XDDDD34F 11/26 08:42
社區15層 2-3樓是社會宅的話我是4-15樓的住戶我也不希望我的房子掉價太大
租太窮的人以後可能又變嫌惡設施
而且很多人自住看房都會跳過社會宅
※ 編輯: GA389434 (39.12.226.189 臺灣), 11/26/2020 08:46:10
推 : 是有人逼你選三房是不是,選二房或一房啊,三房就放著讓他降35F 11/26 08:43
→ : 共構宅可以賣，社會住宅不能賣吧。
→ : 共構宅可以賣，社會住宅不能賣吧。
→ : 這新聞其實應該是檢討設計單位根本搞不清補助的上限37F 11/26 08:45
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/O1dWSiFh.jpg)
→ : 設計這種戶型只會租不出去39F 11/26 08:45
→ : 這種價格要家裡幾個領補助 空間夠用嗎
→ : 這種價格要家裡幾個領補助 空間夠用嗎
噓 : 鬼扯41F 11/26 08:47
鬼扯那你就買啊※ 編輯: GA389434 (39.12.226.189 臺灣), 11/26/2020 08:48:32
噓 : 你覺得去中南部也可以維持13萬？42F 11/26 08:48
推 : 從社宅的概念就是設計錯誤43F 11/26 08:49
→ : 但 如果是要讓房價不要太低 還是可以賣來還債
→ : 但 如果是要讓房價不要太低 還是可以賣來還債
推 : 以後一定會有人吵買社會宅啦45F 11/26 08:49
→ : 柯CF都想到了吧 畢竟他自豪自己設計的46F 11/26 08:50
→ : 設計跟定價問題47F 11/26 08:50
噓 : 3房型3房1廳2衛44坪含公設租金補貼48F 11/26 08:52
推 : 不然年入158萬的家庭 住北市該花多少？ 1/3嫌多 有人要你49F 11/26 08:53
→ : 租3房
→ : 租3房
→ : 大同區 同地段段新建案大概80-9051F 11/26 08:53
→ : 你家不知道有沒有30坪了還能嫌52F 11/26 08:53
推 : 嚼青看世界：賺得少就滾去郊區53F 11/26 08:54
→ : 哪來的公關公司抹屎黑社宅啊54F 11/26 08:54
→ : 經濟弱勢不租一房 還要租三房喔 這是什麼毛病55F 11/26 08:55
推 : 4個人住一房喔？XDDD56F 11/26 08:56
噓 : 把社宅當新建案在挑哦笑死57F 11/26 08:56
推 : 樓上..很多台北人都是這樣擠的...58F 11/26 08:57
→ : 4個人還賺不到錢 這是誰的問題59F 11/26 08:57
推 : 兩個小孩兩個大人應該賺多少？不是每個人都可以靠做圖60F 11/26 08:59
→ : 賺錢
→ : 賺錢
推 : 唉 這公宅本來就是這樣設計的呀~怎麼現在才發現?62F 11/26 09:00
推 : 覺的北市賺不到錢 可以去外縣市啊 賺錢靠自己好嗎63F 11/26 09:02
推 : 兩大兩小可以去住兩房啊...64F 11/26 09:02
噓 : 158萬年收家庭 養兩個小孩 。1/3收入給房租65F 11/26 09:07
→ : ，這樣撐6年的生活 柯粉稱居住正義
→ : 租6年後還是要滾 6年後房價還可能漲一
→ : ，這樣撐6年的生活 柯粉稱居住正義
→ : 租6年後還是要滾 6年後房價還可能漲一
推 : 綠共粉都父母爺爺奶奶四亡，沒死也早被鬥死了，當然不需要68F 11/26 09:11
→ : 三房，跟他們講再多都是枉然...
→ : 三房，跟他們講再多都是枉然...
推 : 對啦對啦 應該滾去林三淡租2萬70F 11/26 09:12
→ : 蛋黃區留給啃老嚼青
→ : 蛋黃區留給啃老嚼青
→ : 4個人住一房還說很多，這邏輯沒毛病？就算有也是極少數。社72F 11/26 09:13
→ : 會宅就是要讓人活得像人，到底懂不懂啊？
→ : 會宅就是要讓人活得像人，到底懂不懂啊？
→ : 年收158萬夫妻養2個小孩的會租2房 ,人家沒你這麼蠢74F 11/26 09:13
推 : 嚼青覺得住社宅就要像香港籠房窩著75F 11/26 09:15
→ : 這個case的問題只有44-27坪之間 應該要設計一個30-34坪76F 11/26 09:15
→ : 的小三房 ,這個區間應該有不少需求
→ : 的小三房 ,這個區間應該有不少需求
噓 : 現實一點，低階的租房市場都是先看租金的，兩萬多已經可以78F 11/26 09:20
推 : 有道理低能綠共見樹不見林79F 11/26 09:21
→ : 1.租金2.工作地點距離3.生活機能 都綜合考量 ,只看租金80F 11/26 09:21
→ : 的人幹嘛不去屏東
→ : 的人幹嘛不去屏東
推 : 10年前7人合住過大同區5房1廳3衛，30坪3600082F 11/26 09:30
→ : 大安區住過5坪15000跟3坪20000...QQ
→ : 大安區住過5坪15000跟3坪20000...QQ
推 : 如果大家都個性好 有時候很多人住在一起還滿開心的84F 11/26 09:35
→ : 夜衝、夜唱、夜寶、打麻將很方便XD85F 11/26 09:36
推 : 推 阿北果然有他的深意86F 11/26 09:40
推 : 嘿嘿87F 11/26 09:41
→ : 賴著不走哩 你是不是不知道最多租六年??88F 11/26 09:48
推 : 夜寶是甚麼 半夜一起上線打寶嗎? 總不會是尋寶吧.....89F 11/26 09:53
→ : 保齡球，抱歉打錯字。90F 11/26 09:59
→ : 那些房東都不止一間在收，真的很羨慕QQ
→ : 那些房東都不止一間在收，真的很羨慕QQ
噓 : 幹你娘公宅騙票假亞斯伯格摩鐵巨蛋舔共黨92F 11/26 10:01
推 : 嚼青在南部啃老 睡蟑螂窩 能懂北市行情?！93F 11/26 11:22
推 : 4%仔根本就是組織，集體化發文，洗白企圖超明顯94F 11/26 16:18
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(￣︶￣)ｂ darkrise1980 說讚！
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