※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2020-05-03 21:38:27
看板 Gossiping
作者 標題 [問卦] 自己買地蓋房子會很難嗎
時間 Sun May 3 20:45:49 2020
阿肥剛出社會沒多久
最近開始在研究房產
一研究不得了
哇房貸至少都要背十幾二十年
感覺未來也太渺茫了吧
原來要有一棟房子那麼難嗎QQ
上網看了一下很多農地很便宜
假如說阿肥我買一塊很大的農地
回鄉種田，再申請個農民資格
是不是就有辦法在鄉下蓋一棟房子了拉？？
不然再便宜一點的方法
在農地上放個貨櫃QQ
記得貨櫃沒有地基所以不在建築法規內
不過感覺夏天會熱到中風
買不起房子，自己蓋房子會不會比較省？？
有沒有自己蓋房子的掛？？？
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→ : 錢1F 05/03 20:46
→ : 還是要找建築事務所吧2F 05/03 20:46
→ : 自己不爭氣阿3F 05/03 20:46
推 : 好羨慕4F 05/03 20:46
→ : 有些工作室有在接這種案子5F 05/03 20:46
推 : 我記得這板有自己蓋房的 但一堆程序要跑就是了6F 05/03 20:47
→ : 可以啦！不過很麻煩 要申請門牌 還要請人來拉電 除非你有錢7F 05/03 20:47
→ : 有閒
→ : 有閒
推 : 兩根木棍三個木頭就可以做斧砍樹是要多難9F 05/03 20:47
→ : 便宜農地的地方 直接買房更便宜10F 05/03 20:47
推 : 蠻簡單的 我爸幾年前買一塊地 三不五時有人找來要幫11F 05/03 20:47
→ : 忙蓋房子
→ : 忙蓋房子
→ : 可以，市價一千萬的你可以省幾百吧，但很搞工13F 05/03 20:47
→ : 這叫做違建ㄅ14F 05/03 20:48
→ : 農舍要2分半以上的農地 你還要有農民身分15F 05/03 20:48
→ : 羨慕梭羅(美國)那年代自己蓋 現代規定一堆16F 05/03 20:48
→ : 可以啊 還可以照自己的意是蓋一個難攻不破的要塞17F 05/03 20:49
→ : 碰到921也不會有事
→ : 碰到921也不會有事
噓 : 我家兩棟透天都是老爸自己蓋的 超省19F 05/03 20:49
→ : 一分錢一分貨啦20F 05/03 20:49
推 : 最後還是被楊威利攻破了21F 05/03 20:49
→ CREA …
推 : 很多文件要去申請23F 05/03 20:51
→ bhirava2014 …
推 : 700多坪的土地也不便宜啊 除非不管小孩上學便利25F 05/03 20:52
噢這倒是>_< …小孩這部分沒想到推 : 貨櫃沒水沒電，要去請門牌就難過了26F 05/03 20:54
嗚嗚QQQ→ bhirava2014 …
→ : 台灣房子不只貴 惡質建商 新房漏水.小地震就能裂樣樣來29F 05/03 20:54
→ : 你没後台以為想蓋就蓋？某人豪宅違建賣人，結果到現在拆30F 05/03 20:54
→ : 了沒?看板不爽馬上就拆，你後台夠硬嗎
→ : 了沒?看板不爽馬上就拆，你後台夠硬嗎
推 : 找個山洞住進去就可以了32F 05/03 20:56
不行啦>_<※ 編輯: UnaBaby (118.160.113.221 臺灣), 05/03/2020 21:00:31
→ bhirava2014 …
→ : 看地方啦 鄉下有地每分大約120萬左右 但現在要蓋農舍很麻煩34F 05/03 20:59
噓 : 鄉下都買地送房好嘛 傻子自己蓋35F 05/03 20:59
→ : 老屋打光，但不要打結構36F 05/03 21:00
推 : 很難，別幻想了37F 05/03 21:03
推 : 貨櫃不合法 容易被檢舉 水電難申請 就算鑽漏洞弄好 還有38F 05/03 21:03
→ : 地震、隔熱的問題。
→ : 農民資格現在要考試 沒種菜種田的不可能會過
→ : 地震、隔熱的問題。
→ : 農民資格現在要考試 沒種菜種田的不可能會過
推 : 為什麼不買建地？41F 05/03 21:06
→ : 我要是有錢我還TMD買農地蓋房子42F 05/03 21:12
推 : 什麼格局風水都能蓋 自己爽就好43F 05/03 21:12
推 : 認真回 不會 但要選對地點 規定很多44F 05/03 21:15
推 : 農地便宜？你指深山或偏遠的農地45F 05/03 21:15
→ : 但我家附近這裡應該算市價很低的了 1分10046F 05/03 21:16
→ : 所以才會一堆人在蓋
→ : 所以才會一堆人在蓋
→ : 地點?48F 05/03 21:17
→ neoa01 …
推 : 難的是土地只能貸7成，還要工程款52F 05/03 21:19
推 : 記得不要找便宜包商 找有品牌的建築師帶工程的53F 05/03 21:21
推 : 貨櫃上面弄個防曬 再裝個冷暖氣就好了54F 05/03 21:21
推 : 打點公務員請門神的建商、財團都是智障55F 05/03 21:25
推 : 申請電沒門牌也行，但水若無既有管線鋪設很貴，可能得挖井56F 05/03 21:32
推 : 你還是玩動森就好57F 05/03 21:36
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哈哈，這個我有經驗 我這個月就是這樣玩的 給你看我的花費大概都在這裡了 機票都搭樂桃最便宜的，來回不到8000 不含機票整趟旅程大概花了9萬日圓，約一萬八 吃便利商店，住便宜旅館沒什麼不好 不是沒錢 …57F 22推 1噓- 15F 6推 3噓
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1樓 時間: 2020-05-03 22:12:47 (台灣)
→
05-03 22:12 TW
你以為自己買地蓋房不貴嗎? 就算吊個貨櫃來住裡面也是要先裝修的啊!! 別把長期居住想像成野地搭帳棚好嗎？
2樓 時間: 2020-05-03 22:13:49 (台灣)
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05-03 22:13 TW
蓋在地底 使用地下水與地熱發電由50坪農地 創造地底八千兆立方公尺的容積率 是有可行性的 但人的壽命有限 能力有限 挖出的八千兆立方公尺的土方沒地方放倒是問題嚴重！
05-03 22:22 TW
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kick7377:[自己刪除]
5樓 時間: 2020-05-03 22:32:26 (台灣)
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05-03 22:32 TW
實際上農地被拿來做很多事如工業用，租屋用，汽車旅館用，別人都敢做一堆違規你不敢?，自己買塊一百坪農地放兩節貨櫃，找人架太陽能發電或找認識的人架農業電+打地下水，其實不用很多錢
6樓 時間: 2020-05-03 22:41:14 (台灣)
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05-03 22:41 TW
就像前幾年很多人在炒苗栗山坡地，明明農地不合法在網路上放合法農舍分割炒地，還有武陵山上自稱的小瑞士(哪一個營業自蓋的是合法的?)，連高雄的佛光山都是國有地大違建，誰抓過??
8樓 時間: 2020-05-04 00:12:46 (台灣)
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05-04 00:12 TW
農民資格要考試？我去年剛從勞保轉農保，有農保算農民資格了吧，我根本沒考試 我還是洗腎病患，根本沒力氣種田 還好老爸的地夠大（3分3）而且20年前他早種滿桂花樹在等機會賣 至少現在吃飯還不成問題
10樓 時間: 2020-05-04 04:31:44 (台灣)
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05-04 04:31 TW
不要用農地.都鄉下了你還買農地蓋房子幹嘛. 買鄉下的建地超便宜的.還合乎法規.蓋各三合院幾十坪也不用多少錢. 我對面三合院在加蓋一間房間跟一間廚房都用紅磚也不用40萬.
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