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作者 標題 [新聞] 南加州府提案允許欠15月房租 華裔房東反對
時間 Sat Jun 20 21:31:22 2020
南加州府提案允許欠15月房租 華裔房東反對
https://i.epochtimes.com/assets/uploads/2020/06/1-18-1.jpg
![[圖]](https://i.epochtimes.com/assets/uploads/2020/06/1-18-1.jpg)
6月10日，加州民主黨州眾議員邱信福提案，要強制房東準許租客拖欠15個月房租，引起
房東們的抗議。圖為去年8月，部分房東在洛杉磯抗議同樣由邱信福提出的AB 1482 租控
法案。（姜琳達/大紀元）
房東們的抗議。圖為去年8月，部分房東在洛杉磯抗議同樣由邱信福提出的AB 1482 租控
法案。（姜琳達/大紀元）
【大紀元2020年06月20日訊】（大紀元記者姜琳達洛杉磯報導）在疫情期間，加州州長紐
森（Gavin Newsom）號召要保護無法繳交房租的租客、禁止房東驅逐，之後洛杉磯頻傳有
租客惡意拖欠房租，房東們有苦難言。
森（Gavin Newsom）號召要保護無法繳交房租的租客、禁止房東驅逐，之後洛杉磯頻傳有
租客惡意拖欠房租，房東們有苦難言。
上週三（6月10日），加州第17選區民主黨州眾議員邱信福（David Chiu）又再次提案，
強制房東准許租客拖欠15個月房租，華裔房東們認為，這是州政府為了選票而不擇手段地
侵犯房東權益。
強制房東准許租客拖欠15個月房租，華裔房東們認為，這是州政府為了選票而不擇手段地
侵犯房東權益。
邱信福提出的AB1436提案中，允許租客拖欠租金15個月，卻不會對房東需繳納的稅金、房
貸等費用給予補助。該提案若通過，房東還可能將面臨數年內收不回房租的困境。
洛杉磯房東 Nancy女士對大紀元表示，她們有個上百人的房東群，在疫情期間，遇到真有
困難的租客，很多房東都會主動幫忙。她說：「這是我們的私有財產，我們懂得如何運作
，州政府無權干涉。在當前的情況下，我們也不會趕人。」
困難的租客，很多房東都會主動幫忙。她說：「這是我們的私有財產，我們懂得如何運作
，州政府無權干涉。在當前的情況下，我們也不會趕人。」
她表示很多房東本身都是給人打工，疫情發生後，也同樣面對被辭退或工時減半的困境。
但仍要付房子的貸款、地稅、修理費、水電、園丁打理費等等費用。「我們的房子如果不
按時還貸款，就會丟（被收回）的。州政府不幫忙就算了，還從另一方面壓迫我們。」
但仍要付房子的貸款、地稅、修理費、水電、園丁打理費等等費用。「我們的房子如果不
按時還貸款，就會丟（被收回）的。州政府不幫忙就算了，還從另一方面壓迫我們。」
Nancy說，別說15個月不付房租，租客兩三個月不交房租，房東都很難撐下去。「兩家租
客如果兩個月不交租，就是七八千的租金，稅期又馬上來了，很快（房東的錢）就會跟不
上，這個比較敏感的數字，就擺在我們面前。」
客如果兩個月不交租，就是七八千的租金，稅期又馬上來了，很快（房東的錢）就會跟不
上，這個比較敏感的數字，就擺在我們面前。」
也有華裔房東指出，很多房東都是省吃儉用才買下的房子，並不是來自什麼大富家庭，還
有些年長的房東們，退休後沒有工作，是靠著房租生活的。
南加州房東 Angela女士說，提案一旦通過，等於是鼓勵租客不付房租。因為如果半年、
一年拖下來都不付，以後更不可能付，也不可能將拖欠的房租歸還。她舉例說，自己很早
之前就曾遇到一個不付房租的租客，後來經由打官司，雖然法庭判對方歸還房租，但至今
自己都沒拿回一分錢。
一年拖下來都不付，以後更不可能付，也不可能將拖欠的房租歸還。她舉例說，自己很早
之前就曾遇到一個不付房租的租客，後來經由打官司，雖然法庭判對方歸還房租，但至今
自己都沒拿回一分錢。
她說：「不交房租又不讓趕人，讓房東怎麼活？我們用省下來的錢買房子，爲了省錢，5
年都不去餐館，但是這些租客，他們拿到錢就全部花掉。像我的一個租客，我去收房租，
他說你明天下午三點來，我因來不及，隔了一天去，本來是1,300元美金的房租，他就付
給我700元，我說為什麼只付700元，他說你不來，我昨天就在網上買東西花掉了。」
年都不去餐館，但是這些租客，他們拿到錢就全部花掉。像我的一個租客，我去收房租，
他說你明天下午三點來，我因來不及，隔了一天去，本來是1,300元美金的房租，他就付
給我700元，我說為什麼只付700元，他說你不來，我昨天就在網上買東西花掉了。」
如今洛杉磯的中共病毒（COVID-19）感染人數居高不下。Angela說，州政府應該重點解決
疫情的問題，而不是想當然地剝削房東。「我們做房東不是有錢，我們買房，是屬於私人
的經濟計畫。我覺得州政府違反了憲法，因為憲法是保護私有財產的，這是我們的私有財
產，不是政府給的，為什麼州政府要來限制我們？」
疫情的問題，而不是想當然地剝削房東。「我們做房東不是有錢，我們買房，是屬於私人
的經濟計畫。我覺得州政府違反了憲法，因為憲法是保護私有財產的，這是我們的私有財
產，不是政府給的，為什麼州政府要來限制我們？」
Angela也與很多房東一樣，在疫情出現後，她對租客的要求是，能付多少就先付多少，她
不會在特殊時期緊追租客。因此她認為加州民主黨政客一個接一個地推出壓迫房東的法案
，毫無道理。
不會在特殊時期緊追租客。因此她認為加州民主黨政客一個接一個地推出壓迫房東的法案
，毫無道理。
其實，加州限制房東的法案或提案已不是第一次，除了允許租客拖欠15個月房租的AB1436
提案外，邱信福去年還提出了包括租金管控、要房東支付搬遷費等條件的AB1482法案，並
經紐森簽字成爲美國力度最大的租控法案之一。
提案外，邱信福去年還提出了包括租金管控、要房東支付搬遷費等條件的AB1482法案，並
經紐森簽字成爲美國力度最大的租控法案之一。
而今年在疫情發生後，另一位民主黨華裔州眾議員丁右立（Phil Ting）也曾提出一個要
減租25%的提案，激起房東的強烈反彈。
另外，在紐森的呼籲下，有統計數據顯示，在疫情期間，加州有127個縣市禁止房東驅逐
租客。洛杉磯市還通過了禁止房東在疫情期間調漲租金的法案。6月11日，南加最大的房
東組織「大洛杉磯公寓協會」，已經針對洛杉磯市禁止房東驅逐租客的規定提起法律訴訟
。
租客。洛杉磯市還通過了禁止房東在疫情期間調漲租金的法案。6月11日，南加最大的房
東組織「大洛杉磯公寓協會」，已經針對洛杉磯市禁止房東驅逐租客的規定提起法律訴訟
。
Nancy補充說，加州左派政客的提案，很多都是為了選票，才搞出一大堆不合理的條款，
也根本不給公眾考慮、思考的機會。因此她也呼籲選民要關心政治，實際參與、投票，不
能縱容加州政客的不當行為。◇
也根本不給公眾考慮、思考的機會。因此她也呼籲選民要關心政治，實際參與、投票，不
能縱容加州政客的不當行為。◇
https://www.epochtimes.com/b5/20/6/20/n12199311.htm
南加州府提案允許欠15月房租 華裔房東反對 | 拖欠租金 | 反州府提案 | 洛杉磯 | 大紀元
![[圖]]()
在疫情期間，加州州長紐森（Gavin Newsom）號召要保護無法繳交房租的租客、禁止房東驅逐，之後洛杉磯頻傳有租客惡意拖欠房租，房東們有苦難言。上週三（6月10日），加州第17選區民主黨州眾議員邱信福（David Chiu）又再次提案，強制房東准許租客拖欠15個月房租，華裔房東們認為，這是州政府為 ...
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天有眼，地有眼，人人都有一雙眼，天也翻，地也翻，逍遙自在樂無邊。
貧者一萬留一千，富者一萬留二三，貧富若不回心轉，看看死期在眼前。
平地無有五穀種，謹防四野絕人煙，若問瘟疫何時現，但看九冬十月間。
行善之人得一見，作惡之人不得觀，世上有人行大善，遭了此劫不上算。
……
《陝西太白山劉伯溫碑記》https://www.ntdtv.com/b5/2020/01/21/a102757300.html
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推 : 沒人會注意到1F 06/20 21:31
→ : 高加索是全世界最潔淨最高尚的人種2F 06/20 21:32
推 : 加州真的沒救惹3F 06/20 21:33
→ : 房租可以欠 房貸可以欠嗎???4F 06/20 21:33
推 : 華人去哪都愛炒房 係赫 當韭菜囉5F 06/20 21:33
推 : 15個月太扯6F 06/20 21:33
推 : 左狗要搞共產 下一步要批鬥地主了7F 06/20 21:34
→ : 這真的蠻扯的 仇富也不是這樣搞8F 06/20 21:34
→ : 很明顯的 美國政府也知道炒房的都華人居多9F 06/20 21:34
推 : 左膠州真是廢人的天堂10F 06/20 21:35
推 : 政府有順便不收稅，要銀行免息嗎？11F 06/20 21:36
噓 : 左膠真的以為這樣子搞 沒錢的人就可以有房子租嗎12F 06/20 21:36
→ : 炒房收租13F 06/20 21:36
推 : 覺青又錯亂了 這時又不仇房東了14F 06/20 21:37
推 : 不用特別強調華裔阿... 大半房東都反對.15F 06/20 21:37
→ : 政府請客,房東買單, 超爽der16F 06/20 21:38
→ : 出現有錢人也不繳租的風潮了17F 06/20 21:40
推 : 左膠真的是世界的毒瘤18F 06/20 21:40
噓 : 欠15個月也太扯19F 06/20 21:41
推 : 一個月三千五美金 15個月就150萬台幣了20F 06/20 21:42
→ : 不過去炒房的 也算活該
→ : 不過去炒房的 也算活該
噓 : 舔共民主黨狂用奧布要拉下川普22F 06/20 21:43
→ : 這反而是幫川普拉票，民主黨再養廢物下去美國真的完蛋23F 06/20 21:44
推 : 難道華人要投川普或共和黨嗎24F 06/20 21:45
→ : 不過右三是黑人耶，難道黑人也在炒房？
→ : 不過右三是黑人耶，難道黑人也在炒房？
推 : 台灣什麼時候要比照辦理？26F 06/20 21:48
推 : 大紀元27F 06/20 21:50
推 : 民主黨州的問題 早日復工吧28F 06/20 21:56
→ : 就跟你說黃猴子最低吧29F 06/20 21:59
→ : 左謬萬歲30F 06/20 22:00
推 : 用這樣打囤房 炒房族 也挺聰明的31F 06/20 22:03
推 : 反對無效32F 06/20 22:05
→ a0986188522 …
推 : 哈哈 完全不想同情 沒生產力的毒瘤34F 06/20 22:16
推 : 華人到哪都在炒房 呵呵35F 06/20 22:18
推 : 不然這樣 收不回來的錢 政府負擔36F 06/20 22:20
→ : 幹你媽的講什麼幹話
→ : 幹你媽的講什麼幹話
推 : 這要黃猴子的命了38F 06/20 22:26
推 : 炒房係厚39F 06/20 22:28
推 : 加州真的沒救了40F 06/20 22:28
推 : 用房租撐貸款的馬上gg41F 06/20 22:30
→ : 炒房的就自己收斂點。42F 06/20 22:34
噓 : 這卡小是怎麼選上的？43F 06/20 22:44
推 : 炒房夕鶴44F 06/20 22:55
推 : 華人不意外45F 06/20 23:04
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