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※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2020-06-18 17:59:43
看板 Gossiping
作者 fickleness (小舞揭)
標題 [新聞] 全國房價、租金指數均創新高!小英的居1
時間 Thu Jun 18 16:02:18 2020


天下雜誌

2.記者署名:
楊卓翰

3.完整新聞標題:
全國房價、租金指數均創新高!小英的居住正義出了什麼問題?

4.完整新聞內文:
四年前小英上任時,說了「房地產不是用來炒的」,針對房市祭出三箭,誓言實現居住正
義。然而四年過去了,三箭落靶、房價卻穩定上漲。隨著台商資金回流、貸款利率降至新
低,年輕人等待安居的那天,看來要更加遙遠。政府還能做什麼?


內政部次長花敬群的辦公室,有一片大窗戶,看出去是整片台北市,總統府像用手就可以
摸到。他指著窗外的中山北路,「年輕時,我就是在那邊,就在街頭上抗議,」花敬群回
憶。


2014年巢運發起「夜宿帝寶」運動,抗議房價高漲,花敬群是在媒體鏡頭前號召民眾的人
之一。四年前花敬群接任內政部次長,為總統蔡英文獻計「居住正義」三支箭。讓老百姓
住的安心,責任都在他肩上。


但是,夜宿帝寶那一年,內政部統計的第四季全國住宅價格指數是99.07。連任之後最新
官方數字:去年第四季價格指數,漲到104.14,是統計以來最高。(表1)

這與大家的期待,背道而馳。

蔡英文居住正義三箭,全部落靶

蔡英文在2016年上任時,對房市射出「三箭」:8年內興建20萬戶只租不賣的社會住宅(
下簡稱社宅)、健全租屋市場、還將對「不動產持有稅」全面改革。四年過去了,這三支
箭,沒有一支箭中靶。


截至2020年5月,新建社宅的目標12萬戶,目前只有4.6萬戶,完成率為38%;健全租屋市
場的包租代管目標8萬戶,目前僅約8000戶,完成率更僅有1成。而全國不動產持有稅的稅
基,與市價差距反而愈來愈大。


事實上,全台住宅價格在去年第三、四季開始上漲,第四季年增3.31%,創下五年新高。
下半年隨著台商資金回台、房貸利率降至歷史新低,不少過去和花敬群一起在街頭抗議的
伙伴都好奇,當時說好的居住正義在哪裡?


太晚出手抑制房價,是前總統馬英九8年執政公認最失敗的內政。房價蠢蠢欲動,也成為
小黨——時代力量與民眾黨批判的焦點。在小英連任之際,兩黨批評政府忽視居住正義,
不約而同提出加重「囤房稅」的修法法案。


作為住房政策大將,花敬群在臉書上為政策辯護,甚至指出提高持有成本的囤房稅是「無
理且錯誤的建議」。

這句話一出,點燃了產、官、學界的熱烈討論。

引來過去街頭運動的伙伴,包括巢運發言人彭揚凱等人跳出來回擊,網上還盛傳「尋找花
教授」,指出「花次長」否定囤房稅,和他在德明財經科技大學任教時,對於提高持有稅
的信念,說法不一致。


囤房稅有沒有用?花次長落淚:問題不在這裡

囤房稅,指是是針對「自住」或「非自住」住宅做稅率區隔。

原本的房屋稅稅率是1.2%,各地方政府可對「非自住房屋」最高課到3.6%。這個政策的
用意,是要懲罰持有多屋的人,希望將房屋釋出、或是出租。

不過,雖然中央有立法,但現在只有台北市、宜蘭縣、連江縣、桃園市、新竹縣課徵囤房
稅。桃園市與新竹縣的稅率較低為2.4%及1.6%。

問花敬群,為什麼「昨是今非」?

「這是我希望所有對我有期待的人,都能夠理解的。我沒有變,不是進了衙門、當了官,
就變了一個人,」眼淚在花敬群眼角打轉。

面對批評,他說,「過去四年,做得不夠好的地方,我們仍會持續努力。」但他2014年起
就反對囤房稅,現在他的態度依舊堅決,「這是不動產稅制的疊床架屋,本來就不應該實
行。」


花敬群說,囤房稅是在街頭游擊戰時,打架的策略,不是長期之道。政府面對房地產,不
能用游擊隊的打法,要用正規軍,一步一步來。他認為問題的根源出在「稅基」太低,而
不是「稅率」問題。


公告地價過低,四年沒有改善

台灣徵收不動產持有稅的算法,不是用真正的市價,而是隔二年由評價委員會評定的土地
公告現值、與三年才定一次的房屋評定現值來課稅。

也就是說,這是一個人為的假價格。

花敬群認為,各地方政府調整稅基,會有許多政治考量,因此如何建立健全、科學的不動
產評定制度,才是真正改變房地產稅制結構的辦法。

他指出,內政部正在建立電腦化大量估價系統,讓地價查估即課稅「有所本」,也可以補
起實價登錄的漏洞,讓房價更透明正確。「我是對過去的街頭伙伴們,『輕輕打了一巴掌
』,」花敬群說,他在臉書上的文章過於激動,「台灣不動產的持有稅,還是太低,這點
我認同。但是問題不是出在囤房稅上。」


只不過,已花了四年,花敬群的系統還在研發,但現實情況正在惡化中。(表2)

以公告地價為例,全台灣的價格都在只有正常交易價格的兩成而已,而且除了台北市,也
都逐年下調。以台中市來說,住宅價格指數從2012年至今漲了四成,但是去年公告地價卻
從市價的13%調降至10%,這與花敬群理想中的稅制結構,完全反方向。


花敬群的恩師張金鶚,就是在台北市任副市長時實
施囤房稅的推手。他指出,台北市在2014年落實囤房稅後,房價近幾年沒有上漲,「而且
蛋黃區的房價馬上掉下來,怎麼會說沒有效呢?」但是他也認同,「囤房稅不是萬靈丹,
多管齊下,才能夠抑制炒作,讓房市供需恢復正常。」


花敬群所說的提高稅基,張金鶚也認同,但這需要更長期的結構性改革,但是,「現在高
房價的民怨,不能再等下去。」

台灣房租已連續110個月上漲

剩下四年,現行居住政策有修正的必要。張金鶚認為,政府現在推行的社宅和健全租屋,
都對供需有幫助,但是量實在太少,並沒有幫助到真正需要幫助的,沒房子住的弱勢族群


以租屋市場來說,行政院主計總處統計,全國房租指數從2011年至今年4月,已連110個月
上漲。協助無住屋者的崔媽媽基金會執行長呂秉怡指出,這波租金上漲,已排擠到了無殼
族,「低端跟中低端的租屋市場價格,很快地在上漲,而且供不應求。」


基金會也指出,政策補貼資源有限,雖然租金補貼門檻放低,但是因為租屋黑市(房東未
報稅者)仍佔大多數,因此弱勢租屋者看得到、吃不到補貼。張金鶚認為,中央應該把鼓
勵買房的「購屋補貼」,資源分配至「租屋補貼」,並且大力整頓租屋黑市。


花敬群不否認租屋黑市,他甚至推估,全國有八成的租屋者,都是未登記、未報稅的地下
經濟。政府要做什麼嗎?他只說,房客可以跟房東要求。

「想用囤房稅、或是包租代管來解決空屋問題,這是學術論文,」吉家網不動產董事長暨
房仲全聯會榮譽理事長李同榮說,「他們根本不懂炒房地產的投資客的心態。」

李同榮分析,台灣房地投資客的家底厚,並不缺錢。台灣的租金漲幅大,以現在租金回報
5%來算,扣掉房屋稅率平均在1.5%,還是高於房貸利。

囤房稅之外,房貸管制更有效

身為房仲業老將的李同榮、和打房高手張金鶚,只在一件事上有共識。

首先,房地產的持有稅必須要合理化,並將稅基拉高,與市價接近。提高稅基,再降低自
住宅住戶的稅率,才是合理的房地產稅制。

短期來說,要如何讓持有成本合理化?加重囤房稅修法就算在立院過關,地方政府才有最
後執行權。張金鶚以當時在台北市府的經驗指出,中央的「房屋稅條例」已經為地方政府
提供武器,「只看地方首長要不要做而已。」


第二,政府要在「金融」手段下手。

看著全球央行調降利率、台灣央行也跟進,5月新貸房貸利率,降到1.3%的歷史新低。雖
然降息後,央行總裁楊金龍數次指出不會造成房價上漲,但是房地產界人士看法不同。

李同榮警告,「這樣房價不可能會跌,下半年很可能就會快速上漲。」而張金鶚也提醒,
「炒房有點蠢蠢欲動。」

內政部刺激社宅、包租代管的成果落後目標,面對下半年房價恐怕上漲,蔡英文的政策需
要跨部會,才能抑制炒作。舉例來說,央行可以應該推行選擇性的信用管制,給與自住、
非自住房屋貸款不一樣的貸款利率和成數。


台灣現在只有針對豪宅有限貸令。本週四(6/18),如果央行進一步降息,利率會更低,
如何防堵炒房風起,格外值得關注。

可以確定的是,接下來四年資金環境更寬鬆,若不及時調控,台灣的房價,可能就像花次
長的眼淚,在眼眶打轉,但就是掉不下來。(責任編輯:洪家寧)

5.完整新聞連結 (或短網址):
https://www.cw.com.tw/article/article.action?id=5100753
全國房價、租金指數均創新高!小英的居住正義出...|天下雜誌
[圖]
四年前小英上任時,說了「房地產不是用來炒的」,針對房市祭出三箭,誓言實現居住正義。然而四年過去了,三箭落靶、房價卻穩定上漲。隨著台商資金回流、貸款利率降至新低,年輕人等待安居的那天,看來要更加遙遠。政府還能做什麼? ...

 

6.備註:
你他媽花某某哭屁阿哭,哭有辦法解決問題?
現在是房價跟租金雙漲阿!
拉基
1.媒體來源:
※ 例如蘋果日報、自由時報(請參考版規下方的核准媒體名單)


2.記者署名:
※ 沒有在這打上記者或編輯署名的新聞會被水桶14天
※ 外電至少要有來源或編輯 如:法新社


3.完整新聞標題:
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4.完整新聞內文:
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PTTcrazy: 慘,沒台灣價值,會被黑1F 06/18 16:02
DogBe105: 小英政績+12F 06/18 16:02
su4vu6: 房價漲才好啊 這樣才有高貴的感覺3F 06/18 16:03
su4vu6: 不然大家都住便宜的房子 感覺就很窮
Jerome16: 小菸政績5F 06/18 16:03
gg7965977: 看來你們芒果乾吃得不夠多6F 06/18 16:03
keyoard: 現在流行高房價才是居住正義啦7F 06/18 16:03
qazqaz69: 你要自己去跟房東講啊8F 06/18 16:04
gg7965977: 柯屁政績+19F 06/18 16:04
flux: 錯置歷史在不同時空10F 06/18 16:04
linceass: 沒有問題 如果你覺得哪裡出問題 那是你的期待錯誤11F 06/18 16:04
gerund: 空心菜自己就是房東12F 06/18 16:04
qq204: 不然你要投韓國瑜?13F 06/18 16:04
good90150: 選前居住正義 選後影響經濟 時空背景不同14F 06/18 16:04
godofaluba: 這次選舉 因為對手是個草包  根本沒在政策上用心 只是15F 06/18 16:05
glion: 炒房仔發大財 還敢說民進檔沒有拼經濟?16F 06/18 16:05
good90150: 實價登錄也從1.0好不容易升級成0.5了 小英政績+117F 06/18 16:05
k4653: 就說了,時空背景不同好嗎18F 06/18 16:05
fedona 
fedona: 五星台灣,依法行政謝謝19F 06/18 16:05
godofaluba: 這次選舉  因為對手是個草包  只用芒果乾 台灣價值就20F 06/18 16:05
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LoliCar: 小菸政績+122F 06/18 16:05
godofaluba: 電爆他了  根本沒在政策上用心23F 06/18 16:06
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yannicklatte: 火車頭拉升全台經濟,在因疫情導致的不景氣中重現29F 06/18 16:06
yannicklatte: 曙光。應該這樣寫才對,這記者在搞什麼
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mnb1234: 已經沒人可以阻止房價了,衝啊32F 06/18 16:07
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fedona 
fedona: 綠色kmt50F 06/18 16:10
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joke3547: 天下雜誌沒有台灣價值62F 06/18 16:11
waijr: 就算飆漲 你沒有資本也是沒辦法進場 欺負年輕人而已63F 06/18 16:12
jupei: 再不打啊 他媽的竹北開賣一堆投資客在搶單64F 06/18 16:12
pizzafan: 我只知道以前在新竹租過的房東三個有兩個都支持藍的65F 06/18 16:12
sunchen0201: 經濟的火車頭,飆起來。66F 06/18 16:12
nike00000000: 蔡英文2016年提"住宅三箭" 4年過去 你買得起房了嗎?67F 06/18 16:12
pizzafan: ㄊ馬你DPP傻到支持房東=支持國民黨復辟  根本就是通匪!68F 06/18 16:13
huijun: 口號治國69F 06/18 16:13
n1031: 蔡英文只問你有無台灣價值70F 06/18 16:13
abc0922001: 住宅三箭現在往你的背射71F 06/18 16:14
ainor: 年輕人不要眼高手低 買偏鄉離島  為社會多出點力好嗎72F 06/18 16:14
milleniue: 4年過去買不起房你的問題啊XDDD73F 06/18 16:14
piliwu: 我一堆朋友都這幾年買了你們還在當政治打手74F 06/18 16:14
milleniue: 都給你經濟最好股市上萬點,別再怪房價了75F 06/18 16:14
robin5339: 4年過去 我買的起了啊......76F 06/18 16:14
qilar: 滿意度創新高你敢嘴77F 06/18 16:15
WantFxxk4X: 馬英九>>>>蔡英九78F 06/18 16:15
pinocson: 房市才是小菸火車頭79F 06/18 16:15
billkira: 真多柯粉哈哈80F 06/18 16:15
cp394: 買不起是你不夠努力 懂?81F 06/18 16:15
e04bank: 根本就沒心打房啊,笑死82F 06/18 16:15
ChangWufei: 三箭民成靶83F 06/18 16:16
flybirdy: 輕鬆買啊84F 06/18 16:16
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palapalanhu: 所以以前講的是什麼86F 06/18 16:16
jokc7839: 時空背景啦 時空背景懂不懂啦87F 06/18 16:17
annahuangtw: 網軍大部分真的是1450嗎?88F 06/18 16:17
nike00000000: 蔡英文在2016年上任時,對房市射出「三箭」:8年內89F 06/18 16:17
nike00000000: 興建20萬戶只租不賣的社會住宅(下簡稱社宅)、健
nike00000000: 全租屋市場、還將對「不動產持有稅」全面改革。四年
Samurai: 在黨的領導下好幸福92F 06/18 16:18
miracle1215: 菸糞開噓93F 06/18 16:18
wei5566: 會影響經濟94F 06/18 16:18
nike00000000: 過去了,這三支箭,沒有一支箭中靶。95F 06/18 16:18
mxr: 我們北漂英粉付不出房租也要挺民進黨 XD96F 06/18 16:18
nike00000000: (文章字太多 來標記一下重點...)97F 06/18 16:19
skyfox0988: 通通炒起來  哪裡降了98F 06/18 16:19
insingW: 選後影響經濟,綠共不演了99F 06/18 16:19
fiveminutes: 尋找花教授喔~100F 06/18 16:19
comecomebro: 好險我有房了 小菸加油101F 06/18 16:19
shadowlots: 花部長就不要再裝了,當官有錢有權之後當然不打房啊102F 06/18 16:19
eeccms 
eeccms: 天下雜誌台灣價值歸零103F 06/18 16:19
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eeccms: [url=https://imgur.com/NDsWzUS]https://i.imgur.com/NDsWzUS.jpg[/url]105F 06/18 16:20
twhuang28: 選上了,時空背景就不同106F 06/18 16:20
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eeccms: [url=https://imgur.com/Lh3YqPe]https://i.imgur.com/Lh3YqPe.jpg[/url]107F 06/18 16:20
alexjeter: 中共同路人108F 06/18 16:20
ja1295: 沒有問題啊109F 06/18 16:20
scoop: 小英管不到110F 06/18 16:20
billybbb: 綠蟑螂們看到這篇 急著搜尋柯p失言的新聞來洗111F 06/18 16:21
wowjesus: 今日香港明日台灣 說的是房價你不all in 怪誰?112F 06/18 16:21
bingreen: 有台灣價值真好,什麼都能收買,什麼都能出賣113F 06/18 16:21
lwamp 
lwamp: 小英政績+1 建商發大財114F 06/18 16:21
fine325011: 小英政績+1115F 06/18 16:21
zebra7: 綠畜央糞:興奮到模糊惹~反正有蟑螂屋可以住116F 06/18 16:21
lauxc: 花教授都落淚了 各位不要逼他了 不過真香~117F 06/18 16:21
powerdream: 垃圾蟑螂繼續檢討外套跟口罩販賣機118F 06/18 16:22
HIRUMA:  藍綠垃圾黨忙著舔資方腳指沒空理你們啦   勞工要自立自強119F 06/18 16:22
hotbath: 不然你要投狗民黨?120F 06/18 16:22
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[圖]
 
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cosmite: 騙票 幹138F 06/18 16:25
AmigoSin: 幹你娘稅基有問題不會改?不然就給我推囤房稅啊操139F 06/18 16:25
acolam: 花就是騙官位而已啦 也是個建商地主銀行財團打手 不要被騙140F 06/18 16:26
acolam:  爛
poisonshing: 小菸政績142F 06/18 16:26
mxr: 政黑在檢討口罩販賣機 想去取暖的快去優 XD143F 06/18 16:26
turbomons: 花敬群的恩師張金鶚就是在台北市任副市長時實施囤房稅144F 06/18 16:26
turbomons: 的推手
acolam: 大家真健忘勞工管你去死  七天假砍光 垃圾農地工廠 宮廟法146F 06/18 16:27
acolam: 操垃圾
hank12332:   沒問題148F 06/18 16:27
zukidelko: 口罩販賣機比居住正義嚴重多了 柯韓糞吃屎149F 06/18 16:27
hyde711034: 超英趕美150F 06/18 16:27
AmigoSin: 一個系統研發四年是NP的NP的NPcomplete問題484151F 06/18 16:27
turbomons: 老師是可以出來好好指導一下學生了152F 06/18 16:27
zebra7: 智障覺青就是那麼健忘 被當奴才剛好而已153F 06/18 16:27
lowc: 天下雜誌XDDDDy154F 06/18 16:28
AmigoSin: 簡單一句話,不敢得罪當權既得利益者所以拖拖拉拉,幹155F 06/18 16:28
cbstgb: 房市三箭 夢裡實踐156F 06/18 16:29
godofdeath: 噁爛垃圾政客哭沙小,鱷魚的眼淚  幹157F 06/18 16:29
angraer: 天下雜誌也被中資入侵了嗎?158F 06/18 16:29
babyMclaren: 台灣價值夠都ok159F 06/18 16:30
sheep922420: 話劇社演技 ㄏㄏ160F 06/18 16:31
nike00000000: 煙粉為了護主騙票 選後到處嗆人買不起房是自己窮酸161F 06/18 16:31
yanhsin: 跟韓國瑜一樣唬爛 比誰比較會騙 繼續騙!162F 06/18 16:31
EXDes: 這是建商和炒房客的居住正義啊163F 06/18 16:31
nike00000000: 不爭氣 選前怎不敢這樣說 我懂 因為票騙到了麻!164F 06/18 16:31
VAIO911: 小英政績+1165F 06/18 16:31
liusean: 這篇很沒價值166F 06/18 16:32
whiteflora6: 這些話大概只有817信吧167F 06/18 16:33
hclu: 垃圾垃圾官168F 06/18 16:33
van2037: 什麼出問題 根本沒在管 哪來的問題169F 06/18 16:33
rex0217: 火車頭啊 一起發大財170F 06/18 16:33
scdavinci: 小菸政績+1171F 06/18 16:34
Lilyboys: 看起來不管誰當政,之後買房應該都會是越來越難了172F 06/18 16:34
milleniue: 一堆北漂菸粉根本養飽韓粉房東啊XDDD173F 06/18 16:34
f222051618: 垃圾綠共174F 06/18 16:34
clotilde: 呆灣價值誰敢嘴175F 06/18 16:35
washltz: 綠畜當遊民住公園也要挺小英 房價能吃嗎176F 06/18 16:35
neoa01 
neoa01: 經濟太好了,難道建商不用賺錢嗎177F 06/18 16:35
lou3612: 太神啦最有感政績 想看有一天房價崩盤民進黨會跳樓死幾個178F 06/18 16:35
cocabell 
cocabell: 通篇廢話,結果還是那句老話 改革無法一次到位,所以要179F 06/18 16:36
cocabell: 等到房價所得比炒到100倍時,改革才會成功,是嗎?
iqnine: 覺得問題在公告地價那就改啊 哭三小XD181F 06/18 16:36
p1227426: 次長一個月有多少  有九萬嗎?182F 06/18 16:37
harry881210: 記者署名 小心查水表183F 06/18 16:37
zebra7: 綠畜快幫洨央補補牠的腦洞好嗎?用屎也行184F 06/18 16:37
kenco: 817選出來折磨台灣人的185F 06/18 16:37
 
bread1110: 四年不夠再四年 很難看啦 選前居住正義 選後影響經濟就187F 06/18 16:38
bread1110: 是你們這群人
eipduolc: 花某上位了居然用哭的,以前對他有期待的看了做何感想189F 06/18 16:39
keorik: 選前居住正義~選後影響經濟 難道你要投國民黨?190F 06/18 16:39
AGODC: 這篇沒台灣價值,一定是中共同路人寫的191F 06/18 16:39
asdf70044: 哪有問題 不就自己不努力 怎能怪我家英仔政府阿 蛤?192F 06/18 16:41
aij: 下禮拜五再說啦193F 06/18 16:41
victoryman: 阿北政績+1194F 06/18 16:41
jeff12280: 官位撈到了 當然坐等散財囉195F 06/18 16:42
hw1: 中共同路雜誌196F 06/18 16:43
ppon: 小英政績+1197F 06/18 16:44
momowawa1981: 民進黨執政 居住自動正義 懂?198F 06/18 16:44
yenchem: 馬政府2.0,幹,垃圾藍綠199F 06/18 16:44
CYL009: 小英政績+1200F 06/18 16:44
lunsanity: 小英真的沒問題,有問題的是817英糞菸糞,這麼好騙嘻201F 06/18 16:44
agow: 最大在野黨太爛,第三勢力被打扁,資進黨根本無所謂202F 06/18 16:44
lunsanity: 嘻203F 06/18 16:44
jk01: 經濟火車頭204F 06/18 16:44
CSL01: 扯防疫後退 房子住不起沒關係 人不可以生病 呵呵205F 06/18 16:45
x0003: 一堆沒人買得起的空屋拼命蓋也沒打算賣掉206F 06/18 16:45
x0003: 而年輕人只能繼續繳房租養房東
zxsx811: 綠畜:很重要嗎?有比台北販賣機重要嗎?208F 06/18 16:45
x0003: 小英政績209F 06/18 16:45
ZIQQ001: 資進黨自己帶頭炒房210F 06/18 16:45
STi2011: 我們的房子價值變高了 小英政績211F 06/18 16:45
momowawa1981: 媽的柯糞買不起蛋黃區不會買蛋殼區喔?整天扯後腿212F 06/18 16:45
kouta: 好多支那粉紅力量又要用民粹治國了213F 06/18 16:46
phenomenal: 小英政積 + 1214F 06/18 16:47
antonny: 也沒落靶啦,剛開始講出來拍完照就錶框放倉庫惹是要射啥215F 06/18 16:47
askey: 買不起是民眾不爭氣216F 06/18 16:48
gx9900824: 台灣價值啦217F 06/18 16:48
catstudent: 馬的 柯糞吵三小 一群買不起房的可悲年輕人218F 06/18 16:48
YCLLZDBZM: 讚 最會拼經濟 政績+1219F 06/18 16:48
LoCKeR941010: 蟑螂不用住房子當然無所謂220F 06/18 16:48
josey: 口罩機退場再炒100篇!221F 06/18 16:49
wu1647: 藍綠垃圾222F 06/18 16:50
ceros: 再四年 謝謝223F 06/18 16:50
st210113: 換位置就換腦袋那個  我只想說幹你娘224F 06/18 16:50
THAO168: 經濟好才會漲啊,馬九後幾年經濟一灘死水房價就狂掉225F 06/18 16:51
claymath: 小菸政績+1226F 06/18 16:51
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wu1647: 射歪了232F 06/18 16:53
washi54: 下禮拜五就會有居住正義了 急什麼急?233F 06/18 16:53
catvsdog: 姓花的怎麼可以幹話講的這麼精彩234F 06/18 16:53
catvsdog: 三箭全都射到年輕人的膝蓋惹
satonoo: 花敬群這人真他媽噁到極點 還流淚勒 幹236F 06/18 16:54
[圖]
 
wondtty: 房價養活多少家庭238F 06/18 16:55
jid: 請先關緊美日歐央行再說吧239F 06/18 16:55
snowmanx: 不然你要投發大財?240F 06/18 16:55
[圖]
 
leocean9816: 英粉最愛的天下雜誌242F 06/18 16:56
fishbliss: 台灣價值243F 06/18 16:56
jeffmib: 蟑螂綠共滾動式,居住正義244F 06/18 16:56
hitmd: 我建議花在把稅基算法搞定前都先夜宿帝寶,才會時刻想起當245F 06/18 16:56
hitmd: 時的初衷
lincon818: 農地工廠 閹割實價登錄 你問我什麼問題?247F 06/18 16:57
asdfqwer63: 還不是香港救了小菸,幹248F 06/18 16:57
gugugaga: 房價就像花次長的眼淚 只會打轉 但是掉不下來XD249F 06/18 16:57
rayxg: 當官有錢啊,民進黨大官耶250F 06/18 16:58
nrxadsl: 說個笑話,居住正義251F 06/18 16:58
chichung: 小菸政績+1252F 06/18 16:58
davidturtle: 天下雜誌根本柯糞最愛253F 06/18 16:58
direct: 稅基跟稅率根本都該拉高254F 06/18 16:59
haydou: 沒出問題啊,因為真的只是口號255F 06/18 17:00
jiaching: 天下雜誌要被打成中共同路人了256F 06/18 17:01
bluemmb: 時空背景不同 囤房稅四年前有效四年後無效257F 06/18 17:01
superob: 阿北政績+1258F 06/18 17:02
HiSop: =誰叫你們沒有台灣價值 看看第一份工作可以領九萬的飛凡===259F 06/18 17:02
balow: 小菸那麼有錢 居住正義=高房價 各位覺青懂?260F 06/18 17:02
onbaobao: 笑話261F 06/18 17:03
AJhe0924: 買不起是人民對不起黨262F 06/18 17:03
chyou2003: 當年我也支持小英,直到DPP把箭插在我膝蓋上263F 06/18 17:03
gjg4g365: 全面執政了,民進黨就是想擺爛264F 06/18 17:03
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a318son: 哭屁 拉機266F 06/18 17:04
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ssuchi1222: 天下造反?以後還想拿補助?268F 06/18 17:04
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saya2185: 時空背景之術271F 06/18 17:06
vodkaisgood: 灌太多台灣價值的影響272F 06/18 17:06
andy279279: 最高位的騙子273F 06/18 17:07
freezesky81: 沒錢就沒錢,不要扯小英好嗎?274F 06/18 17:07
boss88893: 現在太危險275F 06/18 17:08
G8AJ: 時空錯置之術276F 06/18 17:08
thkkedu: 抬高全台人民的身價開心不開心277F 06/18 17:10
deutyi: 沒有兌現就沒有問題啊278F 06/18 17:12
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aabb5566: 兩黨一樣爛 幹幹幹280F 06/18 17:13
Grandslammmm: 沒有最爛 只有更爛281F 06/18 17:14
kis28519: 選前居住正義,選後你不努力282F 06/18 17:14
ntujokeking: 哈哈哈283F 06/18 17:15
ghostxx: 這些從政者不就是既得利益者,哪個身價沒千萬跟一堆房地284F 06/18 17:15
vincentMus: 都選上了,誰理你啊…早給拒絕了285F 06/18 17:16
mudee: 小英政績+1  司改改到受害者家破人亡286F 06/18 17:17
BaRanKa: 管不到287F 06/18 17:17
FireNdsl: 有錢才有居住正義好嗎?288F 06/18 17:17
FreezingFish: 房客可以跟房東要求XDDDD289F 06/18 17:18
fab5 
fab5: [url=https://imgur.com/g29upou]https://i.imgur.com/g29upou.jpg[/url]290F 06/18 17:18
o0kk0ogreen: 87還說沒換腦袋291F 06/18 17:18
u9540150: 認真推292F 06/18 17:18
ThreekRoger: 為了當官什麼戲都演得出來293F 06/18 17:19
wbwb: 看到小花在聊自己抗議就看不下去了294F 06/18 17:20
skyexers: 小英政績+1295F 06/18 17:20
monkeyaaaaa: 買不起可以用租的啊!哦抱歉房租這個月又調漲了296F 06/18 17:20
S780122: 垃圾一個,跟林9萬有得比297F 06/18 17:21
uniqueufo: 台灣經濟20年來最好,一定是自己不爭氣298F 06/18 17:22
supertalker: 我可以貸99%嗎,我也想要手持10間房299F 06/18 17:22
lesnaree2: 小英政績再++1300F 06/18 17:22
hammers: 請柯CF不要打壓經濟火車頭 感謝小英德政301F 06/18 17:23
Yginger1: 資進黨有什麼意外的302F 06/18 17:23
ethan30213: 房東發大財303F 06/18 17:23
noname912301: 沒問題啊?你沒賺到而已304F 06/18 17:23
ul6na: 錯在哪 錯在前八年翻倍吧 土地也翻倍 都爽到地主305F 06/18 17:24
hubert0719: 不會用人306F 06/18 17:24
hammers: 有資進黨幫火車頭開路真好.感謝黨的付出308F 06/18 17:24
ohya3838: 結果被訪整篇廢話一點建設性都沒有 可憐哪 ㄏㄏ309F 06/18 17:24
sss1524: 經濟火車頭 20年來經濟最好310F 06/18 17:27
gn01693664: 雙標覺青:打房就是鬥地主311F 06/18 17:27
kimfor: 時空背景不同之術312F 06/18 17:27
mopigou: 謝謝小英,國家又幫你的房子賺了20趴囉313F 06/18 17:29
seymour00368: 口號治國 不愧是女版馬英九314F 06/18 17:29
Devarena: 有只會發臉書寫卡片的母豬頭子不意外315F 06/18 17:29
cowboyz1105: 20年來房價最高 小英主席政績+1316F 06/18 17:30
JackaLMeI: 居住正義和芒果乾一樣 選舉才端出來賣317F 06/18 17:30
jk808631: 護駕!廁液粉專快護駕!318F 06/18 17:31
toyota2211: 什麼時候處理R!要我扁人ㄇ?319F 06/18 17:31
k2233604: 小鷹小鷹得第一320F 06/18 17:31
kinyubi: 神奇的是國民黨不出來監督 哈哈哈321F 06/18 17:32
mayokonami: 這有什麼問題 經濟百年來最佳322F 06/18 17:32
t123540: 鱷魚的眼淚,噁不噁?323F 06/18 17:32
smoice0626: 垃圾不分藍綠324F 06/18 17:33
sunnyyoung: 包租公發大財325F 06/18 17:33
fakinsky: 什麼民怨 你知道DPP現在民調多高326F 06/18 17:34
twken10: 吵最大聲的都被收編了327F 06/18 17:34
jordan1204: 媽的 哭個屁 當官的垃圾328F 06/18 17:34
fripSide: 不然你要投國民黨?329F 06/18 17:35
flow5168: 仔繼續演啊 幹330F 06/18 17:35
phang16: 打房真的是爛四年331F 06/18 17:36
thkkedu: 疫情時國民黨很愛出聲高房價卻噤聲真神奇332F 06/18 17:37
lineagewen: 哇靠中央甩鍋縣市首長,哇靠沒壞333F 06/18 17:38
libur: 狗吠火車。垃圾資進黨334F 06/18 17:38
jiusishuai: 怎麼會有問題:)335F 06/18 17:39
cartoonbear: 就選前居住正義 選後影響經濟   DPP不演了336F 06/18 17:40
NEWSTAY: 在下面的時候覺得貴 上去了鳥瞰全市 風景不一樣當然不貴337F 06/18 17:41
w76530: 蔡英文帶大家發財!338F 06/18 17:43
stevenyu82: 經濟起飛 小英政績+1339F 06/18 17:44
skyexers: 請正名 地主正義 建商正義340F 06/18 17:44
lililu25: 你繼續慢慢研究稅基,我就嗆你只敢研究不敢改啦341F 06/18 17:44
lkjsdf: 沒能力對付房價就下臺,少在那裡厚著臉皮瞎扯!342F 06/18 17:45
HellFly: 民代建商發大財343F 06/18 17:47
DKPCOFGS: 沒錢談什麼居住正義 是吧344F 06/18 17:47
froce: 有種就直接說我就爛,眼淚在眼眶打轉是啥?噁心345F 06/18 17:47
ds361007: 居住正義 影響經濟 幹346F 06/18 17:48
e90438: 選後影響經濟啊347F 06/18 17:49
polestar0505: 空篇幹話 毫無作為的王八蛋348F 06/18 17:49
Semaj543: 選前居住正義,選後自己努力,台灣價值真香啊349F 06/18 17:49
wade59420: 蓋那麼多公宅沒看到喔 都小英政績350F 06/18 17:50
imjanicefu: 誰叫你們投柯屁351F 06/18 17:51
katanakiller: 建商發大財352F 06/18 17:51
flyslam: 被打臉還能說一堆藉口353F 06/18 17:51
HongkaiBoyz: 沒關係啦自由市場啦 繼續吹啊354F 06/18 17:51
mokke: 然後漲幅最低的民調最低 唉355F 06/18 17:51
planetrock: 小菸:我有時空錯置之術356F 06/18 17:51
ljm87: 偉大的黨怎麼會問題 檢討自己好嗎357F 06/18 17:52
zero00072: 人說馬英九是房市經濟的推手,弱爆了無能。反觀小英。358F 06/18 17:52
huabandd: 沒有問題,在野時提出的問題,執政後都不會是問題359F 06/18 17:54
Flyingheart: 租金高代表薪水漲了360F 06/18 17:54
huabandd: 幹你娘民進黨都死一死啦361F 06/18 17:54
CheesePotato: 這年頭還有人相信口號?362F 06/18 17:56
pmes9866: 居住正義勒363F 06/18 17:56
twmarstw7758: 有官位比較重要啊364F 06/18 17:57

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1樓 時間: 2020-06-18 16:53:46 (台灣)
+1    (編輯過) TW
所以講了這麼多,實質的作為是什麼?
大家都知道問題難處理,但這不是無作為的理由,
連一步都跨不出去還敢跳出來哭?而且連實登上資訊透明都做不到,還敢講居住正義?
2樓 時間: 2020-06-18 18:13:01 (台灣)
     (編輯過) TW
透明了你買的起?已經炒起來很難降就跟一般飲食漲價一樣
漲了就回不去了,你只能做到維持價格不再繼續瘋漲。
現在有房沒房的共識是房價不能再繼續狂漲,應該維持住目前的價格。
至於房價大量下跌,相信我選不上的馬上倒台被罷免都有可能。
漲跌是浮動的還需要看漲跌百分比是多少,而不是以你的嘴為準
https://www.houseplus.tw/report
大數據看房市 - 好時價房價指數
[圖]
好時價房價指數由安富財經科技編撰,使用實價登錄資訊並透過重複交易法等科學方式,提供市場清楚了解房價的變動趨勢。 ...
3樓 時間: 2020-06-18 17:04:39 (台灣)
  06-18 17:04 TW
你只能做到維持價格不再繼續瘋漲~
可是~~還在漲呢~~
4樓 時間: 2020-06-18 17:06:18 (台灣)
  06-18 17:06 TW
···
有台灣價值就好, 居住正義可以拿去餵狗了!!
5樓 時間: 2020-06-18 17:34:47 (台灣)
  06-18 17:34 TW
無解啦 只能繼續推政策交差  最後還是無解阿 呵呵
6樓 時間: 2020-06-18 20:58:56 (台灣)
  06-18 20:58 TW
啊就英文騙你啊,呵呵。
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