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作者 標題 [新聞] 陸人來台買房出租爽賺？此舉已違法…中
時間 Sat Jun 27 23:36:47 2020
陸人來台買房出租爽賺？此舉已違法…中市府查到嚴辦了
三立
政治中心／張雅筑報導
近年來中國大陸來台置產的件數逐漸增加，相信許多民眾都會擔心，「他們會不會來台買房
當包租公、包租婆呢？」據悉，內政部於91年訂定《大陸地區人民在台灣地區取得設定或移
轉不動產物權許可辦法》，簡單來說，中國大陸民眾或是陸資法人取得不動產，都得依規向
各縣市政府提出申請，並經內政部許可，但絕對不得出租，否則將廢止其許可。經查，台中
市共有89件陸人來台買房案件，台中市政府地政局表示，今年稽查時發現有違法的情形，火
速依法報請廢止，地政局長吳存金呼籲陸人勿心存僥倖，他們絕對會定期稽查，若違規就依
法處理，絕不寬容。
當包租公、包租婆呢？」據悉，內政部於91年訂定《大陸地區人民在台灣地區取得設定或移
轉不動產物權許可辦法》，簡單來說，中國大陸民眾或是陸資法人取得不動產，都得依規向
各縣市政府提出申請，並經內政部許可，但絕對不得出租，否則將廢止其許可。經查，台中
市共有89件陸人來台買房案件，台中市政府地政局表示，今年稽查時發現有違法的情形，火
速依法報請廢止，地政局長吳存金呼籲陸人勿心存僥倖，他們絕對會定期稽查，若違規就依
法處理，絕不寬容。
來台當包租公、包租婆？台中市政府地政局統計發現，截至今年第一季，台中市獲內政部列
管已許可的陸人在台取得設定或移轉不動產物共有89件，佔陸人來台買房比例約15％，但依
法陸人取得不動產後應依規自住使用，不得出租，豈料稽查時發現有陸人竟膽大違法！地政
局今年稽查時發現，有陸人取得不動產後將房子出租，沒依申請目的使用，此舉已明顯違法
，因此市府依法報請廢止許可。
管已許可的陸人在台取得設定或移轉不動產物共有89件，佔陸人來台買房比例約15％，但依
法陸人取得不動產後應依規自住使用，不得出租，豈料稽查時發現有陸人竟膽大違法！地政
局今年稽查時發現，有陸人取得不動產後將房子出租，沒依申請目的使用，此舉已明顯違法
，因此市府依法報請廢止許可。
對此，地政局長吳存金表示，中國大陸民眾在台置產有貸款不得超過5成、來台居留不得超
過4個月、登記完畢後滿3年才可移轉過戶的規定，使用上的話，就只可以「自用」，絕對不
能出租或供非住宅用，且每人限單獨取得一戶。豈料台中市內稽查竟出現陸人違規的情形，
吳存金強調，經查違規屬實者，市府將制止並廢止其許可，同時通知當事人限期於1年內移
轉，如屆期仍未移轉，將對不動產逕為標售。
過4個月、登記完畢後滿3年才可移轉過戶的規定，使用上的話，就只可以「自用」，絕對不
能出租或供非住宅用，且每人限單獨取得一戶。豈料台中市內稽查竟出現陸人違規的情形，
吳存金強調，經查違規屬實者，市府將制止並廢止其許可，同時通知當事人限期於1年內移
轉，如屆期仍未移轉，將對不動產逕為標售。
只是針對這樣的問題，到底多久會稽查一次呢？對此，台中市政府表示，為有效管理陸人在
台取得不動產實際使用情形，內政部地政司每年督導各縣市政府進行稽查，而市府地政局每
半年也定期稽查轄區內所有的列管案件數，若遇到有疑義案件，他們也會不定期加強查核頻
率，同時將訪查結果報送內政部，強調不容許違法、違規情形，也呼籲在台置產中國大陸民
眾、陸資法人不要以身試法、挑戰公權力。
台取得不動產實際使用情形，內政部地政司每年督導各縣市政府進行稽查，而市府地政局每
半年也定期稽查轄區內所有的列管案件數，若遇到有疑義案件，他們也會不定期加強查核頻
率，同時將訪查結果報送內政部，強調不容許違法、違規情形，也呼籲在台置產中國大陸民
眾、陸資法人不要以身試法、挑戰公權力。
https://www.setn.com/m/news.aspx?newsid=768450
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![[圖]]()
「他們會不會來台買房當包租公、包租婆呢？」據悉，內政部於91年訂定《大陸地區人民在台灣地區取得設定或移轉不動產物權許可辦法》，簡單來說，中國大陸民眾或是陸資法人取得不動產，都得依規向各縣市政府提出申請，並經內政部許可，但絕對不得出租，否則將廢止其許可。經查，台中市共有89件陸人來台買房案件，台中市政 ...
![[圖]](https://attach.setn.com/newsimages/2020/06/26/2629581-PH.jpg)
備註：
真的蠻多的
之前幫朋友找房子的時候
就有個外省腔調的阿婆
說便宜租整棟
不過政府禁止中國人置產
那香港仔過來置產難道不算炒房嗎？
雙標?
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.26.44.13 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1UzsUHdR (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1593272209.A.9DB.html
推 : 港仔是港仔，支那豬是支那豬1F 06/27 23:37
→ oliver81405 …
噓 : 港仔=中國人 一起禁阿3F 06/27 23:37
→ : 怎麼是國民黨的市長在查的4F 06/27 23:38
你484中共同路人※ 編輯: atp3306 (114.26.44.13 臺灣), 06/27/2020 23:38:36
推 : 好5F 06/27 23:38
→ : 不是禁止置產吧 是禁止營利6F 06/27 23:38
→ lwamp …
推 : 外省腔調的只是外省人吧 你去台北會更多8F 06/27 23:39
那時候她跟我講他過兩天就要回上海了
要簽約今天晚上就可以簽約
應該是真中共人
※ 編輯: atp3306 (114.26.44.13 臺灣), 06/27/2020 23:41:00
推 : 只剩國民黨在打房 淚投小英9F 06/27 23:42
推 : gino0717 舔共政黨是民進黨耶 你有沒有想搞錯10F 06/27 23:42
推 : 只能自住？是旅遊的時候來住個2天這樣嗎？11F 06/27 23:43
→ : 國民黨市長嚴打中國人12F 06/27 23:43
→ : 只有民進黨支持國家統一
沒事兒→ : 只有民進黨支持國家統一
下週五就改
別急別急
※ 編輯: atp3306 (114.26.44.13 臺灣), 06/27/2020 23:44:38
推 : 不管是中國、香港、日本、英國 ……隨便 ！只要來台灣14F 06/27 23:45
推 : 抓到直接沒入才對15F 06/27 23:45
→ : 用各種名目炒房都該反對16F 06/27 23:45
噓 : 內文/心得 雙標?你比較浮動喔!kmt要校地轉建地 開放中國買!17F 06/27 23:45
→ : 企鵝也會買房?18F 06/27 23:48
推 : 政客與國內外有錢人一起炒房，原來在座各位跟我一19F 06/27 23:50
→ : 樣都是韭菜
→ : 樣都是韭菜
推 : 你簽完約都不知道她是台灣還支那人? 那合約的出租方或是權21F 06/27 23:51
→ : 狀你們是看假的? ID最好看不出來.....
我只有跟房東通過電話而已→ : 狀你們是看假的? ID最好看不出來.....
沒見到房東“本人”
推 : 台灣房東出租房子，沒繳稅的永遠查不到23F 06/27 23:56
→ : 台灣租金的投報率很低...24F 06/27 23:56
推 : 港人呢？25F 06/27 23:58
推 : 沒收！26F 06/28 00:02
→ : 直接法拍la，還給敵對勢力市價賣，蠢到爆炸。27F 06/28 00:04
噓 : 支人吧！陸人系三小？陸咖稱嗎？28F 06/28 00:11
→ littleaoc …
→ awdxabc295 …
→ : 原來買房租屋可以爽賺，還不快買爆31F 06/28 00:32
推 : 根本堵不住，唯一方法就是提高持有成本，看還怎麼炒32F 06/28 00:34
民代 立委呵呵根本不可能他們自己持有好多房了
推 : 呵呵 淡海新市鎮不去查看看嗎33F 06/28 00:37
※ 編輯: atp3306 (114.26.44.13 臺灣), 06/28/2020 00:41:48→ : 港人跟中國人不是一樣的嗎34F 06/28 00:46
推 : 本來要三年才能賣，用這招變政府強制提早賣？35F 06/28 00:49
推 : 慘 中國人來台炒房36F 06/28 00:51
推 : 為什麼還能貸五成！？？37F 06/28 01:01
→ : 幹，抓到直接法拍辣38F 06/28 01:13
噓 : 港豬還敢來啊？39F 06/28 01:30
→ ULSHAN …
推 : 港仔滾吧41F 06/28 01:56
推 : 傻了才來台灣買房 深圳房產到現在還在漲42F 06/28 02:01
推 : 現在新滯台支那人真的多43F 06/28 02:01
→ : 不讓他們來房價怎麼炒44F 06/28 02:11
噓 : 支那仔別吹了好嗎 7億人兩千以下的月薪 還再裝三小逼啊45F 06/28 03:43
→ : 真可悲
→ : 真可悲
→ : 一起禁吧47F 06/28 05:54
→ : 背包客旅館一堆應該是陸資48F 06/28 10:09
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(￣︶￣)ｂ a0987789369, zerou86 說讚！ (￣︿￣)ｐ simon9331, zerou86 說瞎！
10樓 時間: 2020-06-28 09:43:12 (台灣)
→
(編輯過) TW
像這種帶風向故意講的不清不楚 的有何目的？有事實證明直接檢舉了還用的到 在這邊說？中國人配偶和無台灣戶籍身分證的 中國人你都說不清楚有什麼用？ 下面說的很清楚法條規定條列式的一問一答 先看完再來講。http://www.yu-house.com/lu內政部許可大陸人在台購買不動產件數 2002年至2011年 50件2012年 34件2013年 52件2014年 45件2015年 86件2016年 75件2017年第1季及第2季 73件 以下略⋯最新歷年總計 597件https://www.land.moi.gov.tw/upload/d1-20200401113619.doc
06-28 11:30 TW
╳
asds92155:[自己刪除]
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