※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2020-06-29 09:23:41
看板 Gossiping
作者 標題 [問卦] 香港人來台灣炒房，就送台灣國籍？
時間 Sun Jun 28 14:15:17 2020
剛才臉書出現一個移民公司的專案
https://imgur.com/JPDPHvS
![[圖]](https://i.imgur.com/JPDPHvSh.jpg)
簡單說就是，拿六百萬投資台灣房地產
只要在家裡收租
收錢
兩年後拿國籍
房價上漲賣掉還能賺一筆
這不是炒房，什麼才是炒房？
香港人有多少人來台炒房拿國籍？
內文
★香港居民投資移民台灣最佳選擇
在台灣申請設立物業管理公司，資金600萬台幣
(158萬港幣，匯率3.80)
★不動產資訊：
■物件地點：本物件位於高雄楠梓燕巢大學園區主要規畫為出租型學生宿舍；區域有高
雄第一張科技大學、高雄應用科技大學、高雄師範大學、樹德科技大學、義守大學醫學
院暨附設醫院，學生總數約為38000人，依教育部規定，學校必需提供學生總數25%的宿
雄第一張科技大學、高雄應用科技大學、高雄師範大學、樹德科技大學、義守大學醫學
院暨附設醫院，學生總數約為38000人，依教育部規定，學校必需提供學生總數25%的宿
舍床位，因此本區域的學生住宿需求床位數為38000× 75%=28500床，本區域都市計畫內的
住宅用地供給量低，故稍有規模有管理的專用學生宿舍大樓不超過5棟，本物件之出租率
估為90%以上。
■交通：本物件位於台22線4.6KM處，往西距離國道1號楠梓交流道4.6KM，往東距離國道
10號燕巢交流道1.55KM，南來北往交通方便，亦有高雄市公車鳳山厝站，有7個路線公車
可通達高雄車站與重要景點。
10號燕巢交流道1.55KM，南來北往交通方便，亦有高雄市公車鳳山厝站，有7個路線公車
可通達高雄車站與重要景點。
■物件現況：自地自建、先建後租售、已取得使用執照、自來水、電力、網路已接線接
管完成，保存登記完成權狀已核發、產權清楚，預計2020年8月開始招租。
■產權與價格：一戶一門牌有2個套房可出租，產權登記地坪持分5 6坪，建坪+附屬建物
+共有建物持分合計約為14.5坪，詳見建物所有權狀；售價為14.5× 21=304.5萬；香港投
資移民者新成立的物業管理公司購買2戶304.5× 2=609萬台幣登記為公司資產，可登記公
+共有建物持分合計約為14.5坪，詳見建物所有權狀；售價為14.5× 21=304.5萬；香港投
資移民者新成立的物業管理公司購買2戶304.5× 2=609萬台幣登記為公司資產，可登記公
司地址，以每戶雙套房租金13000× 2戶× 12個月=312000=31.2萬收入為營業所得，資產投
報率約為31.2萬／609萬 5.12%；近年台灣的大學院校週邊的地價高漲，且全面實施容積
率，因此房價高漲，本案能規畫有5%以上年投資報酬率實在難得，全台灣很難再有相同
的投資報酬率；物業管理公司可雇用台灣居民做清潔打掃洗衣等工作，可完全滿足投資
移民相關規定。
率，因此房價高漲，本案能規畫有5%以上年投資報酬率實在難得，全台灣很難再有相同
的投資報酬率；物業管理公司可雇用台灣居民做清潔打掃洗衣等工作，可完全滿足投資
移民相關規定。
■投資有利點：
1 .不動產保值，未來可增值
2 .穩定的投資報酬率約5%
3 .可登記公司，不必另覓辦公室，開銷簡省
4 .做為投資移民台灣的橋頭堡，先求穩定再求發展，取得台灣居留權後，原物件可轉售
給其他有移民台灣需求的香港人，幫助香港朋友依同樣模式取得台灣居留權。
5 .綜合以上分析，此模式的投資移民是最簡便、最穩定、最安全的模式。
■帝利開發本次釋出的物件只有八個名額，有興趣的香港朋友請私訊帝利開發公司彭先
生
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※ 文章代碼(AID): #1U-3LulR (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1593324920.A.BDB.html
→ : 台灣價值1F 06/28 14:15
推 : 煙粉高潮2F 06/28 14:16
→ : 再送個台女3F 06/28 14:16
噓 : 又用Fb來帶風向？4F 06/28 14:17
這就是臉書的付費廣告啊，人家不是要炒房幹嘛買廣告，炒房怕被講喔推 : 房屋持有稅低就是悲哀5F 06/28 14:17
推 : 粉紅收屍團:還要花錢 遜6F 06/28 14:18
→ : 可以不要讓港人來台灣嗎，親身遇過的港人都很雞掰！7F 06/28 14:18
推 : 港仔滾啦8F 06/28 14:19
※ 編輯: elfria (223.140.165.211 臺灣), 06/28/2020 14:20:02→ : 現在這種不會被核准9F 06/28 14:20
推 : 不是說對面的不能來台灣炒房嗎10F 06/28 14:20
→ : 只能住而已
→ : 只能住而已
→ : 貼這種想帶風向嗎？12F 06/28 14:21
推 : 沒錢買房的蟑螂覺青 張開雙手擁抱 自私港仔13F 06/28 14:23
推 : 沒錯...14F 06/28 14:24
→ : 現在規定早就改 ，要寫投資計畫過審批 還要請員工15F 06/28 14:29
推 : 第一關投審會就過不了了16F 06/28 14:30
推 : 騙投資？17F 06/28 14:35
→ : 審核的承辦人發大財啦18F 06/28 14:35
→ lain2002 …
推 : 港仔來台灣就跟中國難民來吃台灣的社會資源一樣無誤啊20F 06/28 14:46
推 : 居住正義就是個笑話 看看就好21F 06/28 14:47
→ : 以前還只要500萬咧 我大學男友七姑姐八姑姐就是這麼過來的22F 06/28 14:51
→ dostey …
推 : 韓導一被罷掉就搞這種 綠共真的很想玩死高雄人24F 06/28 14:54
推 : 台灣價值你懂什麼？！25F 06/28 14:55
→ dostey …
噓 : 移民政策怎麼規定就怎麼辦，宣傳投資移民是商業行為27F 06/28 15:06
→ : ，想帶什麼風向？
→ : ，想帶什麼風向？
推 : 429F 06/28 15:37
推 : 高調30F 06/28 15:43
推 : 這個已經很久了31F 06/28 15:48
推 : 新聞：建商樂觀看待開放港人移居。32F 06/28 16:12
推 : 中國籍的港仔可來台, 台灣人的中國配偶不行, 難道港仔的台33F 06/28 16:15
→ : 灣價值較高？
→ : 灣價值較高？
噓 : 現在不行35F 06/28 16:40
推 : 高調36F 06/28 17:06
→ : 想炒就給他炒阿，以為房子是給我們這種賤民住的哦37F 06/28 17:14
推 : 高調38F 06/28 17:22
噓 : 600萬在台灣可以買到什麼樣的房子，別鬧啦！40F 06/28 18:40
推 : 這什麼智障政策41F 06/28 20:44
推 : 我家隔壁房子只要四百萬好嗎
推 : 我家隔壁房子只要四百萬好嗎
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