※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2020-07-16 10:44:20
看板 Gossiping
作者 標題 [新聞] 民眾房價看法一季逆轉 桃中南看漲比看跌
時間 Wed Jul 15 12:23:39 2020
1.媒體來源:
經濟日報
2.記者署名:
康堃皇
3.完整新聞標題:
民眾房價看法一季逆轉 桃中南看漲比看跌多
4.完整新聞內文:
來房價看跌比例收斂到32%，一季的時間看壞比例大幅收斂一半，且看壞與看好的差距僅
剩下3個百分點，購屋信心是近7年調查以來最佳的一次，至於全球再次風行的量化寬鬆與
央行降息，則對受訪者相對有感，有52%的民眾認為超低利率的條件下，會增加購屋意願
。
剩下3個百分點，購屋信心是近7年調查以來最佳的一次，至於全球再次風行的量化寬鬆與
央行降息，則對受訪者相對有感，有52%的民眾認為超低利率的條件下，會增加購屋意願
。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，單一事件通常不會改變房市的長期走勢，民
眾對於房價看法從2015~2016的普遍看壞，10個有7個看跌房價，一路收斂到10個人剩3個
看壞，去年房市交易量也復甦到30萬棟，今年本應維持在復甦的軌道上，但受到疫情與股
災的震撼衝擊，一季之間看壞的又跳升到67%，不過在降息、量化寬鬆與國內疫情控制良
好的狀況下，看壞比例又收斂到3成左右，甚至市場的看漲還來到近7年的新高，房市又重
新回到復甦的軌道上。
眾對於房價看法從2015~2016的普遍看壞，10個有7個看跌房價，一路收斂到10個人剩3個
看壞，去年房市交易量也復甦到30萬棟，今年本應維持在復甦的軌道上，但受到疫情與股
災的震撼衝擊，一季之間看壞的又跳升到67%，不過在降息、量化寬鬆與國內疫情控制良
好的狀況下，看壞比例又收斂到3成左右，甚至市場的看漲還來到近7年的新高，房市又重
新回到復甦的軌道上。
桃中南房市看漲比看跌多
受訪者對於未來房價看法部分，想購買雙北市的受訪者多數認為未來房價持平，看漲比例
皆為27%，看跌比例都超過30%，對房價最樂觀的是台南市，看漲33%看跌12%，看漲看跌比
例接近的有桃園市與台中市，看漲比看跌略多一個百分點。
皆為27%，看跌比例都超過30%，對房價最樂觀的是台南市，看漲33%看跌12%，看漲看跌比
例接近的有桃園市與台中市，看漲比看跌略多一個百分點。
本季調查受訪者潛在購屋族群的輪廓，有53%屬於首購，29%屬於換屋，12%屬於投資置產
，對於想要購屋區域的房價感受部分，近半的49%受訪者認為過去半年房價持平，22%受訪
者認為上漲超過3%，29%受訪者認為下跌超過3%。
，對於想要購屋區域的房價感受部分，近半的49%受訪者認為過去半年房價持平，22%受訪
者認為上漲超過3%，29%受訪者認為下跌超過3%。
利率創低 52%受訪者認為增加購屋意願
此季調查時間正值全球正受新冠肺炎疫情影響，唯國內因應得當疫情受控，調查也顯示有
38%受訪者認為疫情對房價持平沒影響，但也有34%認為房價受影響下跌。
反而全球央行推動QE與低利救市，國內房貸利率下降後民眾有感，調查顯示有62%受訪者
認為降息過後買比租划算，不過因為被調查者以潛買比例較高，故本身意願就偏向購屋，
另外，央行五大房貸利率創新低1.38%，52%受訪者則認為會增加購屋意願。
認為降息過後買比租划算，不過因為被調查者以潛買比例較高，故本身意願就偏向購屋，
另外，央行五大房貸利率創新低1.38%，52%受訪者則認為會增加購屋意願。
曾敬德指出，此季調查民眾看法從悲觀轉趨樂觀，反應在市場上也可看出5、6月的交易量
回升，在自住買盤回流與降息的助益下，下半年房市交易量有機會持續復甦。（信義房屋
針對瀏覽信義房屋官網民眾，進行網路問卷調查，調查時間為2020年6月11日~6月25日，
總計回收1275份網路問卷。）
回升，在自住買盤回流與降息的助益下，下半年房市交易量有機會持續復甦。（信義房屋
針對瀏覽信義房屋官網民眾，進行網路問卷調查，調查時間為2020年6月11日~6月25日，
總計回收1275份網路問卷。）
5.完整新聞連結 (或短網址):
https://money.udn.com/money/story/12276/4701494
民眾房價看法一季逆轉 桃中南看漲比看跌多 | 房市點線面 | 房產 | 經濟日報
![[圖]]()
來房價看跌比例收斂到32%，一季的時間看壞比例大幅收斂一半，且看壞與看好的差距僅剩下3個百分點，購屋信心是近7年調查以來最佳的一次，至於全球再次風行的量化寬鬆與央行降息，則對受訪者相對有感，有52%的民眾認為超低利率的條件下，會增加購屋意願。 ...
![[圖]](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2020/07/14/1/8188934.png&x=0&y=0&sw=0&sh=0&sl=W&fw=1050&exp=3600)
6.備註:
無。
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如果還有來世，我想當一個獸人
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.137.106.214 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1V3eJF_- (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1594787023.A.FFE.html
推 : 有桃園 柯糞集結起來開罵囉1F 07/15 12:25
推 : DPP政績+1 低利率 30年房貸 還不All in 買房2F 07/15 12:25
推 : 台灣人就是賤，別想包吃包住3F 07/15 12:26
→ : 發大財4F 07/15 12:27
推 : 炒高房價，才能弄死覺青，5F 07/15 12:27
推 : GDP要起飛了6F 07/15 12:29
噓 : 菸粉蟑螂能少點版面應該會比較舒服7F 07/15 12:29
推 : 經濟火車頭8F 07/15 12:30
推 : 政績+19F 07/15 12:32
推 : 廢話！就擺明印鈔了！要怎麼看壞10F 07/15 12:57
→ : 我只說一次，火車頭要出發了，懂？11F 07/15 12:57
→ : 房仲新聞不都這樣說 最近隨便看一堆擺了十幾年 轉12F 07/15 13:54
→ : 手紀錄精彩到爆的建案裡面跟新的一樣
→ : 手紀錄精彩到爆的建案裡面跟新的一樣
噓 : 您又來了呢14F 07/15 13:56
→ : 覺青最愛炒房黨這一味，真賤15F 07/15 16:04
→ : 奴青共產黨
→ : 奴青共產黨
推 : 小英政績＋1 dpp很棒棒棒唷17F 07/15 22:34
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