※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2020-07-25 10:54:44
看板 Gossiping
作者 標題 [新聞] 小資族都買得起！北市中山區電梯大樓「開
時間 Fri Jul 24 17:16:03 2020
1.媒體來源:
ETtoday
2.記者署名:
記者許凱彰／台北報導
3.完整新聞標題:
小資族都買得起！北市中山區電梯大樓「開價398萬」喊賣
4.完整新聞內文:
不少人要在雙北買房都必須攢上大半輩子，如今在售屋網站中出現一件「超低總價」的物
件，不僅位在台北市中山區，還是有管理的電梯大樓，離捷運站300公尺，附近的機能健
全，鄰近商圈去哪裡都方便。開出小資價格求售的房就是在新生北路上的錦新大樓中，縱
使發生過不少案件，也有不少人求租求售。
件，不僅位在台北市中山區，還是有管理的電梯大樓，離捷運站300公尺，附近的機能健
全，鄰近商圈去哪裡都方便。開出小資價格求售的房就是在新生北路上的錦新大樓中，縱
使發生過不少案件，也有不少人求租求售。
有房仲業者在某知名售屋網站上PO出該出售的資訊，北市中山區近捷運站7樓電梯大樓，
屋齡41.8年，開價398萬元，單價換算過後約為50萬元，海列七點吸引買房客：
1.鄰近中和新蘆線中山國小捷運站
2.台北市中山區低總價即可成家
3.全新裝潢，溫馨，收納空間設計超強
4.附近吃喝相當方便
5.之前收租1萬
6.地段地點好，相當好租
7.分區使用為第四種商業區
https://cdn2.ettoday.net/images/5006/d5006541.jpg
![[圖]](https://cdn2.ettoday.net/images/5006/d5006541.jpg)
據了解，錦新大樓原本是時代大飯店，但在1984年發生火警，最後造成19死49傷的慘劇；
此外，在1986年還有一名21歲的女住客為情輕生，正好壓到一樓處在賣肉粽的攤販，造成
男子當場喪命；事隔10年，1996年晚上又傳出火警造成2死60傷。
此外，在1986年還有一名21歲的女住客為情輕生，正好壓到一樓處在賣肉粽的攤販，造成
男子當場喪命；事隔10年，1996年晚上又傳出火警造成2死60傷。
錦新大樓從2012年實價登錄以來，共有96筆交易紀錄，2019年也有15筆，近一年正常成交
單價在31至41萬元，因價格便宜加上也有供給量，詢問度不算低，不少人買來改裝出租。
就有知情的房仲指出，這一帶不論租金、售價都相對較低，幾乎是滿租的狀態。
單價在31至41萬元，因價格便宜加上也有供給量，詢問度不算低，不少人買來改裝出租。
就有知情的房仲指出，這一帶不論租金、售價都相對較低，幾乎是滿租的狀態。
5.完整新聞連結 (或短網址):
https://house.ettoday.net/news/1761692
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→ : 房價殺手1F 07/24 17:16
→ : 讚啦 免開冷氣2F 07/24 17:16
推 : 阿北政績+13F 07/24 17:16
噓 : 贛你媽的就兇宅啊4F 07/24 17:16
→ : 電梯 怕怕5F 07/24 17:17
推 : 真的只有鬼才會打房價....6F 07/24 17:17
推 : 這位置也太強7F 07/24 17:17
→ : 我要去跟我老爸借錢買8F 07/24 17:17
→ : 屋齡41.8年9F 07/24 17:17
推 : 那附近是兇宅啊看你八字夠不夠硬10F 07/24 17:17
→ : 賣肉粽的傳說是真的喔11F 07/24 17:17
→ : 買下去開鳳樓賺翻12F 07/24 17:17
推 : 小資個屁 又是支那用語13F 07/24 17:17
→ : 壞了，50收14F 07/24 17:17
推 : 原來賣肉粽被壓死的鬼故事是這邊開始的15F 07/24 17:18
→ : 我5兩1應該OK吧16F 07/24 17:18
推 : 賣肉粽本來就是真的阿17F 07/24 17:18
→ : 老司機都帶我去這邊 嘿嘿18F 07/24 17:18
→ : 每年的重量都不一樣吧 喇叭算法19F 07/24 17:18
→ : 傻傻的這裡先買下來凹到危老重建可以賺三倍以上20F 07/24 17:18
推 : 有命買沒命住21F 07/24 17:18
推 : XD22F 07/24 17:18
噓 : 41年老屋單價50萬也好意思叫人買... 房仲出門不怕嗎?23F 07/24 17:18
推 : 連冷氣錢都省下了24F 07/24 17:19
→ : 賣燒肉粽的梗要被玩多久？亡者都無法安寧…25F 07/24 17:19
推 : 看到中山區我就想會不會是這棟....26F 07/24 17:19
→ : 這種產權混亂的 要都更下去頭髮都變地中海了27F 07/24 17:19
→ : 這棟產權非常複雜 能等到都更比被雷打到難28F 07/24 17:19
推 : 哇靠~~~ 滿屋子的神主牌啦~~29F 07/24 17:20
→ : 賣日本客啊…30F 07/24 17:20
→ : 肩膀重重的貼塞隆巴斯不會嗎31F 07/24 17:20
→ : = =32F 07/24 17:21
推 : 看標題就知道是在說這棟...33F 07/24 17:21
噓 : 租1萬是給樓鳳喔？說不定喝茶還特價或免費34F 07/24 17:21
推 : 租給不知道的阿 有的還是日租吧35F 07/24 17:21
推 : 晚上不用開冷氣，省錢36F 07/24 17:21
→ : 屋齡41.8年37F 07/24 17:21
→ : 愛按摩就按摩個夠，又有魚翅餐廳麻辣鍋…38F 07/24 17:21
→ : 7.8坪= = 一坪還不是5039F 07/24 17:21
→ : 危老改建又不是都更40F 07/24 17:22
噓 : 單價50萬都可以買三重新屋 買41年？41F 07/24 17:23
推 : 窮比鬼恐怖42F 07/24 17:23
噓 : 42年，再8年就危樓了43F 07/24 17:23
噓 : 那間已經不是鬼屋的問題而已... 連人問題都超大...44F 07/24 17:24
噓 : 7.8兇宅講得多便宜一樣出貨文膩45F 07/24 17:24
推 : 三重什麼鳥地方跟中山比46F 07/24 17:25
→ : 傳說中的...47F 07/24 17:26
→ : 就是在撐八年阿 傻傻的 你們不買我要買了48F 07/24 17:26
推 : 鄉民不是最不信怪力亂神的 有這麼便宜的還不手刀購買49F 07/24 17:28
→ : 年紀比我大 今年成交31-4x，現在開價50？腦子有洞？50F 07/24 17:30
推 : 人要比屋兇51F 07/24 17:30
→ : 7坪 怎不去死52F 07/24 17:31
推 : 不打掉重蓋?53F 07/24 17:32
推 : 窮到連鬼都怕 就沒事惹54F 07/24 17:32
噓 : 窮鬼比鬼兇55F 07/24 17:32
推 : 不錯欸，適合單身社畜56F 07/24 17:32
推 : 7坪凶宅XD57F 07/24 17:32
推 : 便宜58F 07/24 17:32
→ : 離公司近，可以多睡2小時59F 07/24 17:33
推 : 不介意凶宅的確可以入手一下60F 07/24 17:33
推 : 某前議員在裡面很多戶61F 07/24 17:33
→ : 搞不好會有豔遇（陰陽不拘）62F 07/24 17:33
推 : 那個VV開頭的趕快去買呀！等你發開箱文，呵呵！63F 07/24 17:33
噓 : 房仲連這種鬼話都能說出口64F 07/24 17:34
推 : 這間會不會太硬65F 07/24 17:35
推 : 7坪套房…………哇幹真敢開66F 07/24 17:36
推 : 好凶67F 07/24 17:37
→ : 這棟不是凶宅嗎？要買也是等他重建，不過這價錢可以買來68F 07/24 17:38
→ : 等重建就是了。
→ : 等重建就是了。
推 : 樓鳳集散地..70F 07/24 17:38
推 : 感覺隨便敲一間房門都有雞吃71F 07/24 17:38
推 : 小菸政績72F 07/24 17:38
→ : 七坪喔，那算了。73F 07/24 17:39
噓 : 那邊喔 就賣給酒店妹打砲啊74F 07/24 17:39
推 : 那個公設比超低好嗎，現在買19坪的扣下來還不是差不多75F 07/24 17:39
→ : 坪效
→ : 一年實收24萬，20年內回本，老了還可以在裡面等死，之
→ : 後搞不好全住戶同意都更，他媽的簡直cp值爆表
→ : 打錯全住戶同意改建，賺死
→ : 坪效
→ : 一年實收24萬，20年內回本，老了還可以在裡面等死，之
→ : 後搞不好全住戶同意都更，他媽的簡直cp值爆表
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推 : 買來租人的 死道友不死貧道80F 07/24 17:45
推 : 看錯...以為一個月租2萬...幹，鬼才買81F 07/24 17:45
推 : 免開冷氣的大樓 抖82F 07/24 17:48
推 : 41.8年開價50萬 人真的比鬼還恐怖83F 07/24 17:48
→ : 只有鬼在打房84F 07/24 17:49
噓 : 台北第一X宅你敢買85F 07/24 17:52
推 : 多幾個紅手印 拜託了86F 07/24 17:52
→ : 上看100萬兆，樓下還不買10套？87F 07/24 17:58
推 : 房價房租比還不錯，總價有點便宜....想買88F 07/24 18:02
→ : 人民陣線89F 07/24 18:06
推 : 猛鬼大樓嗎90F 07/24 18:07
推 : 看了單價 哪裡便宜????????91F 07/24 18:07
→ : 鄰居都越南妹 晚上會有莫名呻吟和撞床聲92F 07/24 18:08
→ : 重點不是屋齡41年而是鬧鬼樓阿93F 07/24 18:13
推 : 臺灣真的很扯94F 07/24 18:17
推 : 蓋都更的東西了95F 07/24 18:17
推 : 42年這什麼鬼...97F 07/24 18:29
推 : 我2兩1不用開冷氣98F 07/24 18:39
→ : 錦新 呵呵99F 07/24 18:40
→ : 錦新敢買的都是勇者100F 07/24 18:43
推 : 一坪50萬 XD 在台北是很便宜了啦101F 07/24 18:44
→ : 7坪40多年....102F 07/24 18:57
推 : 錦新7.89坪賣398萬？笑死鬼行情103F 07/24 18:57
噓 : 笑死，台北知名燒烤鬼屋也敢住。果然是窮到連鬼都不怕104F 07/24 19:02
推 : 可以等都更啦105F 07/24 19:03
推 : 一定很小106F 07/24 19:07
推 : 小資族 哈哈哈哈107F 07/24 19:10
推 : 賣給鬼比較快108F 07/24 19:20
推 : 凶宅就寫凶宅109F 07/24 19:35
推 : 房價比裡面的鬼還兇=.=110F 07/24 19:45
推 : 41年 老成這樣還能住多久？111F 07/24 19:49
噓 : 便宜原來是看總價，不是看單坪XD112F 07/24 19:51
噓 : 去你媽的一坪50屋齡40還是凶宅，拿總價400萬說嘴，去113F 07/24 19:52
→ : 你媽的低能記者
→ : 你媽的低能記者
噓 : 不到八坪40年凶宅小套房要400萬，台北人真可悲115F 07/24 19:57
→ : 鬼地方 給鬼住116F 07/24 21:01
→ : 鬼樓...117F 07/24 21:05
→ : 一坪五十萬！！幹118F 07/24 21:08
推 : 不用開冷氣 省電119F 07/24 21:12
推 : 人民陣線120F 07/24 21:24
推 : 年輕人要的是398萬捷運旁50坪新建大樓121F 07/24 21:42
推 : 幹 40年凶宅只有7坪還要四百萬122F 07/24 21:52
推 : 這大熱天不用開冷氣晚上還有人幫按摩根本超棒Der123F 07/24 22:17
推 : 這超級兇了吧124F 07/24 22:36
→ : 外面超老舊.... 不說還以為是鬼屋.... ==125F 07/24 22:36
→ : 台北還是人比鬼可怕
→ : 台北還是人比鬼可怕
噓 : 這什麼低能新聞127F 07/24 22:46
→ : 7坪凶宅400w 幸福城市128F 07/24 22:57
推 : 400w買來等拆都更，賺129F 07/24 23:17
推 : google了一下 原本每坪才30幾萬 也漲到50了呀?130F 07/24 23:32
推 : 再 屯 5 0 年131F 07/24 23:52
→ : 鬼才幫你壓房價...132F 07/25 00:04
噓 : 噁心房仲133F 07/25 00:28
推 : 這間夠有名的…134F 07/25 01:44
→ : 原來是錦新135F 07/25 05:37
噓 : 凶宅本來就便宜啊136F 07/25 08:37
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