※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2020-12-08 22:25:17
看板 Gossiping
作者 標題 [問卦] 為啥不是第二戶以上禁止貸款？
時間 Tue Dec 8 07:18:46 2020
這次打防策略先祭出第二戶以上限貸 50%
可是有第二戶就表示他本來就有房子，
幹嘛不要直接禁止貸款就好？
而且對投資客來說，
真正的戰場其實是「紅單」，
也就是買預售屋的時候會先下訂，給的訂單，
這時候根本不會牽涉到貸款，也查不到稅，
這些投資客要是真的炒紅單炒到最後
沒人買得自己吞的時候，又禁止貸款，
這時候才會有效果。
為啥不是第二戶以上禁止貸款。
有沒有八卦？
--
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推 : 禁止貸款就買不了了，要找人頭很麻煩1F 12/08 07:20
→ : 開一條路給換屋需求的人啊 你總不會先賣房再換屋吧2F 12/08 07:20
→ : 不買、不生、安樂死3F 12/08 07:20
推 : 因為有些人要換屋呀 不是每次買賣都能售後回租的4F 12/08 07:22
噓 : 炒房的都去支那5F 12/08 07:22
推 : 換屋需求？夫妻加起來可以有四間吧 本來就玩假的6F 12/08 07:23
推 : 給換屋族 買房子又不能當沖7F 12/08 07:24
推 : 直覺是換屋的時候會有差，不能買好了再賣8F 12/08 07:26
推 : 換屋確實需要同時有兩房，但紅單也是真的該處理9F 12/08 07:26
推 : 綠圾會少很多票很不方便10F 12/08 07:26
→ : 什麼時代了，不是每個夫妻，都覺得房子掛誰名下都沒差11F 12/08 07:28
推 : 這都藉口，死有錢才有辦法換屋12F 12/08 07:28
→ : 打房玩假的，千萬別認真。13F 12/08 07:29
→ Xceberus …
→ : 三戶也在嫌 +<><隨便兩間套房就爆了好嗎15F 12/08 07:30
推 : 這樣他們炒房的怎麼炒得起來？某黨選舉政治獻金前幾16F 12/08 07:31
→ : 名都房地產商，你以為那些金主都智障嗎！
→ : 名都房地產商，你以為那些金主都智障嗎！
推 : 四趴之前都說兩戶不算囤房啊18F 12/08 07:31
噓 : 你一定沒買過房子 呵呵19F 12/08 07:32
→ flavorBZ …
推 : 換屋需求幹嘛貸款？拿你原本房子去抵押就好了啊！21F 12/08 07:38
噓 : 帶風向？22F 12/08 07:41
推 : 繼承但不能住的只有5%祖屋，外加自己的就兩筆了23F 12/08 07:42
推 : 因為換屋者 你原屋就有貸款了24F 12/08 07:44
推 : 換屋者就犧牲掉就好了，不會賣屋兼租屋，再買屋喔25F 12/08 07:50
噓 : 哈哈哈26F 12/08 07:50
→ : 紅單跟第二戶關係在哪，帶風向？27F 12/08 07:51
推 : 先不管舊屋有無貸款 假如新屋是舊屋兩倍價格以上 空窗期就28F 12/08 07:53
→ : 爆了 我兩年多前就遇到這狀況過
→ : 爆了 我兩年多前就遇到這狀況過
推 : 馬囧的房地合一稅早砍死一堆投資客了 所以才一堆投資客30F 12/08 07:55
→ : 改玩紅單
→ : 改玩紅單
噓 : 紅單？去房屋版看看吧，直接約在建商、代銷 一個退一個買32F 12/08 07:55
→ : 根本沒打到什麼人
→ : 根本沒打到什麼人
噓 : 夫妻？以為每個人都有老婆膩嗚嗚34F 12/08 07:59
噓 : 投資客絕對不會只有兩房啦!35F 12/08 08:02
推 : 因為玩假的 這樣藍綠很不方便36F 12/08 08:04
噓 : 禁貸？是多氣啊37F 12/08 08:06
→ : 憑什麼禁貸，共產黨逆38F 12/08 08:13
推 : 換屋當然要貸款 增貸利率通常很爛 小換大一定貸不夠39F 12/08 08:16
噓 : 可是對我們有房的不公平阿，幹40F 12/08 08:17
推 : 那是多數人41F 12/08 08:17
→ : 投資客戰場可不止紅單42F 12/08 08:19
推 : 泡泡一次破掉會崩潰43F 12/08 08:19
推 : 本來就是做做戲而已，你還真的當真喔？44F 12/08 08:21
推 : 7樓的當沖概念不錯，下次打房可考慮推出，增加市場動能，45F 12/08 08:31
→ : 看是往上打還是往下打。
→ : 看是往上打還是往下打。
→ monkeydog119 …
推 : 你以為是真的打房嗎？誰敢得罪建商啊，演戲給賤民看而已48F 12/08 08:38
噓 : 換屋族呢?舊的待售都不能貸款買新的?爸媽幫小孩買房的算炒49F 12/08 08:38
→ : 房?八卦魯蛇思維治國是要大家都一樣窩囊是不是?
→ : 房?八卦魯蛇思維治國是要大家都一樣窩囊是不是?
→ : 怎麼可能真的打，當初給錢的金主是智障？51F 12/08 08:41
→ : 要換房子的怎解??52F 12/08 08:42
推 : 馬政府遺毒53F 12/08 08:43
噓 : 換屋54F 12/08 08:45
噓 : 可憐阿，賤民只會看哀55F 12/08 08:48
→ : 裝得好像很懂
→ : 裝得好像很懂
噓 : 小朋友買什麼房子 滾邊去57F 12/08 08:55
推 : 對建商根本沒差，打資本小的投資客而已58F 12/08 08:55
噓 : 第二戶限貸，第三戶限貸都是搞死想賺錢的老百姓而已啦59F 12/08 08:56
→ : ，真正的肥貓早就賺飽了，手上的物件也一大堆，慢慢囤
→ : 著放就好，限貸跟它一點關係也沒有
→ : ，真正的肥貓早就賺飽了，手上的物件也一大堆，慢慢囤
→ : 著放就好，限貸跟它一點關係也沒有
推 : 考量換屋需求，第三棟還算合理62F 12/08 08:57
推 : 因為吱進黨要照顧金主63F 12/08 08:58
推 : 靠爸有兩種，另一種是幫爸媽繳貸款~可憐哪！64F 12/08 08:58
推 : 屯房，跟空屋才是該打的65F 12/08 08:58
→ Leon0810 …
推 : 應該限貸並提高多餘戶數的持有成本67F 12/08 09:05
噓 : 換屋怎麼辦？68F 12/08 09:23
推 : 這就是支那的玩法阿，之前最嚴打的時候有搞過69F 12/08 09:29
推 : 全國歸戶，累進課稅70F 12/08 09:30
推 : 因為沒有要打房啊傻孩子71F 12/08 09:31
推 : 打假球啦 就想騙選票而已72F 12/08 09:34
噓 : 你在大城市工作結果名下在鄉下有老家的房子不就被卡了?73F 12/08 09:34
推 : 就玩假的R74F 12/08 09:38
噓 : 還想帶風向啊75F 12/08 09:41
推 : 有一點錢的不准炒，很有錢的請繼續76F 12/08 09:53
噓 : 廢物窮人到底是多悲哀77F 12/08 09:59
噓 : 智商不太夠呢 兩戶很正常吧78F 12/08 10:02
推 : 寬限期才是重點，前5年只繳利息，根本很划算79F 12/08 10:04
噓 : 換屋可以開專案申請報備、實地查核、限制換屋時間啊，想80F 12/08 10:07
→ : 騙誰
→ : 騙誰
推 : 一步一步來...只是下一步不知要等多久82F 12/08 10:10
噓 : 窮人思維83F 12/08 10:44
噓 : 你以為真的要打房？84F 12/08 10:48
噓 : 重點還是囤房稅吧，房貸根本砍不到大地主，他們根本85F 12/08 11:09
→ : 不需要貸款買房啊！但是能夠有效減少投資客基本上初
→ : 步目的就達成了，畢竟真正的亂源就是那些人
→ : 認識不少貸款買房買地投資的人，賺到笑呵呵還在酸你
→ : 賺死薪水，真希望他們哭出來
→ : 不需要貸款買房啊！但是能夠有效減少投資客基本上初
→ : 步目的就達成了，畢竟真正的亂源就是那些人
→ : 認識不少貸款買房買地投資的人，賺到笑呵呵還在酸你
→ : 賺死薪水，真希望他們哭出來
噓 : 繼承一戶，自買一戶，有問題嗎90F 12/08 11:19
推 : 繼承的那戶又不用貸...91F 12/08 12:05
推 : 你知道什麼叫換屋嗎93F 12/08 12:15
推 : 覺得合理 應該第二戶擋94F 12/08 12:18
推 : 因為換屋會有時間差95F 12/08 12:21
→ : 兩間是換新屋，剩一間出租阿 嘻嘻96F 12/08 12:37
推 : 自然人從第三戶開始限制不就是給你換房嗎？97F 12/08 13:17
推 : 我親戚深綠建商炒房集團，10幾個人有一千多間吧98F 12/08 13:23
→ : 人家可感謝蔡英文了，現在揪團旅遊了
→ : 人家可感謝蔡英文了，現在揪團旅遊了
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