桃市社宅政策多元 鄭文燦：柯文哲可以來問我

2020-12-08 17:47 聯合報 / 記者張裕珍／桃園即時報導

件公辦都更案，由民間投資11億元在站前打造住商大樓，預計2026年6月完工。該案將建2
棟大樓，其中1棟打造青創中心與社會住宅。鄭說，用都更方式一樣能取得社宅，內部冷
氣與家具以租代買，還說桃園社宅規畫走在前面，「柯P可以來問我」。

桃園市政府陸續推動中興巷、東門停車場公辦都更案，已在今年陸續動工，第3件公辦都
更案位於桃園火車站前的復興路及民生路路口，北側鄰東溪綠園東門徒步街，現況為武陵
小段停車場，基地面積達2375平方公尺，公有土地72%、私有土地占28%。

市府住宅發展處指出，該案初步規畫2棟地上15層、地下4層的建築物，市府可取得約610
坪以上公益性設施，將以文化、青創為主題，以促進閒置公有土地使用效率，市府也將獲
得1千萬元都市發展獎金、並取回約100戶住宅，將是帶動火車站周邊都市更新的指標，擴
展站前商圈新活力。

賴運興說，該處基地地理條件優越，未來都更後將與站前捷運改造相互輝映，自己也在白
天與晚上時到場現勘，認為該處都市更新後，將迎合現代都市需求，他也向今天到場見證
簽約儀式的原私人地主掛保證，施工團隊會用心，請所有權人盡量放心。

鄭文燦也提到，復興路公辦都更案基地是典型的公私合作都更案，初步規畫結合社會住宅
、集合住宅、商業及青創空間等複合用途，預計2023年1月開工、2026年6月完工，希望打
造桃園公辦都更指標社區，並強調桃園社宅共享多元，市府會努力推動。

由於近來北市高租金但未附冷氣的社宅引起熱烈討論，鄭文燦也說明，市府身為房東，冷
氣壞了由房東來修天經地義，但是若改為租賃冷氣，由委外廠商來修理，這樣方便多了，
維護管理成本會大幅下降，10年或12年租約成本由市府負擔，電費則是由使用者付費，這
樣比較單純，社宅內有家具、冷氣等，住戶入住方便性會提高很多。

鄭文燦也提到，桃園2處已完工入住的中路2號、八德1號社宅都得到金質獎，平均租金從6
千到1萬6千元不等，目前也透過公辦都更取得社宅，前2處的中興巷跟東門停車場都更案
將做警消社宅，第3處復興路公辦都更將作一般社宅跟青創中心，造福市民。