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※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2020-12-11 16:14:23
看板 Gossiping
作者 sunchen0201 (天道酬勤)
標題 Re: [新聞] 花敬群:北市整天把自償率掛嘴上 是心理
時間 Thu Dec 10 14:49:57 2020


花次長和營建署新聞稿說法一致,

均認為社會住宅房屋稅及地價稅依法免徵,

是故房屋稅及地價稅稅並非社會住宅成本。

昨晚小弟已發文回應,文長慎入。請參考之:
https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1607521577.A.1D8.html
Re: [新聞] 質疑營建署誤導社宅租金標準 北市發言人 - Gossiping板 - Disp BBS
[圖]
[圖]
[圖]
 搬出法條,直球對決! 文長慎入。 住宅法第22條 應課徵之地價稅及房屋稅,得予適當減免。 第一項及前項租稅優惠,實施年限為五年, 其年限屆期前半年,行政院得視情況延長之, 並以一次為限。 法律用語要精


#住宅法第22條第1項規定,興辦社會住宅:
https://i.imgur.com/8G281RN.png
[圖]

"應"課徵之地價稅及房屋稅,"得"予適當減免。

其次,租稅優惠為五年,行政院"得"延長一次為限。

換言之,本應課徵地價稅及房屋稅,而得減免,

且原則上五年,最多至十年。

至於十年之後該如何處置,營建署已公布答案:
https://i.imgur.com/z7VKpeK.png
[圖]

"待稅優屆期前,屆時再配合修法。"

(到時候再說啦,有夠不負責任的)


#房屋稅條例第14條規定:
https://i.imgur.com/tEGxDcV.png
[圖]

公有房屋供左列各款使用者,免徵房屋稅:

完全沒有包括社會住宅!
--------------------------

有鄉民在我的舊文底下發問,關於第14條之列舉:

九、政府配供貧民居住之房屋。是否為社會住宅?


按住宅法第3條第2項規定,社會住宅不只供經濟弱勢,


還提供給社會弱勢、就學就業人士等。
https://i.imgur.com/yK3vmrZ.png
[圖]

社會弱勢不等於貧民,規定如下:
https://i.imgur.com/zIBUGfY.png
[圖]

況且社會住宅也並非配給制。

故應不符合房屋稅條例第14條之規定。
---------------------------

不管是住宅法或是房屋稅條例可看出,

社會住宅至多10年,並非永久減免房地稅,

社會住宅仍有房地稅成本,沒有完全排除這回事。

按現行法規,之後的45年依舊需負擔房地稅成本。


如同社會住宅推動聯盟 洛書於臉書撰文所言,


各地方議會應支持不把房地稅計入租金成本。

而中央政府別只會說風涼話,

應該趕快修訂免徵期限較實際。

------------------------------------

最後,花次長說台北市是心裡有鬼。

我個人臆測,所謂的鬼應該是這個吧:

各級政府自償率與非自償經費中央補助比例表
https://i.imgur.com/O7cO3g3.png
https://i.imgur.com/N0NPwZU.png
[圖]
 
[圖]

各直轄市及縣(市)政府財力分級表
https://i.imgur.com/1moPCUw.png
https://i.imgur.com/ht4FjxL.png
[圖]
 
[圖]

從上面兩個表格得知,

政府財力第一級(台北市):

自償性大於等於45%時,非自償補助比率為50%,

按明倫社會住宅自償性100%,

推估幾乎無須中央的非自償補助...


政府財力第三級(高雄市):

自償性大於等於25%時,非自償補助比率為84%

按日前高雄市副市長林欽榮所言,

高雄的亞灣區社宅有20年非自償性補助。

換言之,就我個人的理解,

補助最多可達84%,長達20年!


內政部擺明告訴大家 "有政府、會補助"

你台北市政府別假會,搞什麼住宅基金自負盈虧...

你柯文哲心裡的鬼,八成是人民的納稅錢。

反正我中央會補助,股市萬四,史上財政最棒!

不過罵歸罵,

屆時8年20萬戶該收割的,一戶都少不了。

--
我們社會如此可恥,而我的國家滿是傷痛。

--
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.47.173.106 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1VqSKPn8 (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1607583001.A.C48.html
RW2010: 反正他們只想要鬥政敵 完全無視自己沒做好的部分1F 12/10 14:51
Nevhir: 他們大概認為多數人不會去查現行法條 才這麼有恃無恐愚民2F 12/10 14:53
※ 編輯: sunchen0201 (114.47.173.106 臺灣), 12/10/2020 14:59:21
eterbless: 想要獨裁必先愚民 大家抓穩點以後會跟雲霄飛車一樣3F 12/10 14:55
jlu: 推認真文...4F 12/10 14:59
rex0217: 越辯越明時,這議題就會消失了,跟下星期五一樣5F 12/10 14:59
prereality: 推辛苦整理 看完以後其實答案就出來了6F 12/10 15:00
kkira: 畢竟裝死耍無賴就是他們黨的價值7F 12/10 15:01
niko0202: 有政府 會灑幣, 講自償率的太弱啦~8F 12/10 15:01
luke1301: 台北市全台灣最精華地段,自償率定到100%,是能照顧誰?9F 12/10 15:01
sunchen0201: 本文引用部分自己舊文,新增回應鄉民以及花次長。10F 12/10 15:02
luke1301: 不然不要叫社會住宅啦...叫資產公宅啦 ...11F 12/10 15:03
chyou2003: 用側翼媒體一條龍狂打就好,內容錯誤根本沒人在意12F 12/10 15:04
luke1301: 然後自償率的計算公式咧?13F 12/10 15:04
luke1301: 會被打是你的定價有問題,又死不悔改..打死活該...
vow70: 明倫社宅已經照顧了一百多戶的弱勢戶了,要跳針前先查資料15F 12/10 15:07
polestar0505: 政府帶頭造謠臉不紅氣不喘 不要臉的極致16F 12/10 15:07
vow70: 就連蟑螂跳針最多次的45戶三房型其中四成也是弱勢戶承租的17F 12/10 15:08
vow70: 100多戶弱勢依家庭狀況不同,月租都可直接減免3千到1萬1
FrankCastle: 不然你中央給錢啊 自償率100% 八折訂4萬 不給錢又要19F 12/10 15:10
FrankCastle: 人訂低價 還是luke你給錢?
sunchen0201: 北市自償性100%當然可批評,但內政部不可扭曲法條。21F 12/10 15:14
artning: 為了好聽的自償率,失去社宅原本的美意。年輕人可以跪求22F 12/10 15:14
artning: 柯文哲,別蓋這種社宅害大家了好嗎?不但年輕人租不起,
artning: 還帶動週邊租金上漲,造的這什麼孽啊。
sunchen0201: 依法免徵房地稅,房地稅無須納入成本,絕對是誤導。25F 12/10 15:15
artning: 還長長久久營運,那不就長長久久高租金被你撐高在那。26F 12/10 15:16
luke1301: 我每年繳稅給台北市政府...難道我沒給錢嗎?27F 12/10 15:17
luke1301: 繳稅給你台北市政府蓋豪宅,結果定高價給有錢人租住...
sleepcat612: 使用者付費有沒有聽過?蓋社宅壓低租金結果讓我們沒29F 12/10 15:19
sleepcat612: 住社宅的一般納稅人買單?公平?
i90186: 推31F 12/10 15:20
sleepcat612: 還是根本就沒繳幾毛稅的在那邊慷他人之慨32F 12/10 15:21
vow70: 哪邊有年輕人租不起了?明明有月租不到一萬的一房型可以租33F 12/10 15:21
luke1301: 使用者付費...外面營建商很多啦..需要你台北市政府...34F 12/10 15:21
vow70: 比周遭市價低八成,要怎麼帶動周邊租金上漲?邏輯都死去哪35F 12/10 15:22
vow70: 你繳的稅是能幫幾戶買單啦,是以為承租社宅不用審查收入的
vow70: 嗎?家庭年所得158萬以下,人均差不多6萬以下才能申請社宅
bochengchen: 慘啊38F 12/10 15:25
vow70: 還要跳針什麼社會福利不計成本,那就是狗屎而已,苗栗之前39F 12/10 15:26
vow70: 狂發錢亂搞到負債破表,結果一堆社會福利不都直接被砍光了
LemonUrsus: 年輕人住不起 NO 是覺醒的住不起41F 12/10 15:30
LemonUrsus: 社會福利不計成本WWWW你要不要看一下健保不計成本
LemonUrsus: 來試試看 健保被弄成怎樣 改成怎樣
sdyy: 中央超不負責44F 12/10 15:32
LemonUrsus: 另外再哭說蓋豪宅給有錢人住 要不要看裏頭其他戶45F 12/10 15:32
LemonUrsus: 是符合需要補助的 有幾戶 呵呵 以偏帶全
hahaha021225: 也不能說不負責啦,中央還是有為社宅做事,只是說47F 12/10 15:33
hahaha021225: 剛好中央的問題由地方坦
LemonUrsus: 也不看看健保搞到最後 還不是你得多掏點錢 今日健保49F 12/10 15:34
LemonUrsus: 明日就輪到誰啦? 社會福利政策本就要考量
a19851106: 推分析51F 12/10 15:38
Solonius: 對啦台北市建商很多啦 有哪個建案有租金補助 結合社宅52F 12/10 15:40
Solonius: 功能的 幹話說那麼多
muci: 推一個54F 12/10 15:41
Kelvinchen: 推整理分析55F 12/10 15:42
spring53287: 知道太多啦,難怪人家要弄你們ptt,就你們最難管控56F 12/10 15:42
spring53287: 跟洗腦
ferb: 呵呵,真的很難喜歡鬥政敵的溝通58F 12/10 15:44
fxntdsxdr: 推清楚分析59F 12/10 15:46
changefly: 這幾天內政部沒有新回應就是打算裝死了60F 12/10 15:54
hamaski3330: 推61F 12/10 15:57
oidkk: 推62F 12/10 15:58
JJJZZs: 我們政府很有錢啊63F 12/10 15:58
airyptt: 推64F 12/10 16:02
TIPPK: 人家現在當舔英專家65F 12/10 16:04
Aquariussoul:66F 12/10 16:07
RuruX5566: 好狠67F 12/10 16:09
yokan:68F 12/10 16:09
colaer: 欸,菸粉不是都說社會宅就是要給窮人住的69F 12/10 16:09
yokan: 有卦有推70F 12/10 16:09
bruceytw: 推認真整理71F 12/10 16:10
Maniacs: 內政部修完法再來嘴啦72F 12/10 16:10
LouKei: 認真推73F 12/10 16:11
Shin722: 果然又再騙了,我怎麼說又?這個中央說謊都不打草稿的74F 12/10 16:11
gugugaga: 推75F 12/10 16:15
jason486 
jason486: 認真好文76F 12/10 16:16
azure: 改姓菸好了  奴成這樣77F 12/10 16:18
ShangLai: 推78F 12/10 16:23
Marty: 綠共大撒幣的螂性甚麼時候才要改??79F 12/10 16:24
gn0111: 有政府會補助 稅金要多繳一點喔80F 12/10 16:26
tfyzgmf: 推,長知識81F 12/10 16:29
henry1915: 真噁心82F 12/10 16:29
funwing: 推83F 12/10 16:29
Ultramarine: 有政府 好放心84F 12/10 16:30
yoyozone: 推85F 12/10 16:30
kids1991: 嗯嗯86F 12/10 16:34
aletheia: 有政府會做圖會造謠會補助87F 12/10 16:34
yannicklatte: 推88F 12/10 16:36
ppn: 推89F 12/10 16:36
shadow5402: 因為社宅租不起?我怎麼看社宅的租金是平均或低於周邊90F 12/10 16:37
k8543: 這篇被選擇無視91F 12/10 16:37
ben1981neb: 推92F 12/10 16:42
Rsew: 為了鬥政敵 不惜一戰93F 12/10 16:43
taisam23: 明倫自償100% 那就代表中央不會補助啊 花部長是在公三小94F 12/10 16:44
taisam23: 所以花部長的意思是 明倫社宅租金要低一點 自償50%就好
aj064534: 有政府 大撒幣96F 12/10 16:45
hsman2357: 唉97F 12/10 16:46
taisam23: 剩下的50%拿一般納稅人的錢去補??98F 12/10 16:46
dannpptt: 有規定幾成要給弱勢承租,綠畜只會喊給有錢人住99F 12/10 16:46
astrophy: 這一篇會被低調的啦,菸粉不敢面對100F 12/10 16:46
Semaj543: 綠粉以前最愛掛在嘴邊的是債留子孫,現在又反100%自償101F 12/10 16:48
RAY1203: 民進黨真的是綠色國民黨102F 12/10 16:48
Orangemikan: 推,中央一堆換了位置換腦袋的政務官,真的累103F 12/10 16:49
AoWsL: 所以自償100%就是免拿你我錢去補貼社會住宅?104F 12/10 16:51
hahaha021225: 其實中央還是會有部分項目補助,不過在市府支出部105F 12/10 16:55
hahaha021225: 分100%自償這樣解釋
bluemmb: 補助來源不就人民納稅錢 不把債當債看的中央政府107F 12/10 16:56
hohohoha: 三房40500 還是可以去申請補助 帳面維持原價 住戶直接108F 12/10 16:56
hohohoha: 腳扣抵後的 多多少少還是有補貼到
hohohoha: 個人理解是這樣
attpp: 有政府會騙人111F 12/10 16:58
sulabird: 你的文都很有深度欸 推112F 12/10 16:59
zhangyi0830: 給推113F 12/10 17:01
denyy555: 蔡母豬比較會騙114F 12/10 17:01
askey: 灑錢了115F 12/10 17:02
davis0918: 綠共不死 台灣真的會先死116F 12/10 17:04
sky210753: 為了柯吸附,4%仔突然又可以不要居住正義及社會補助啦117F 12/10 17:08
newrider: 菸粉就是希望政府撒錢補貼不行嗎118F 12/10 17:09
jamescrw: 地方自治條例好像可以立法社會住宅免徵房屋稅啊?有查119F 12/10 17:11
jamescrw: 到桃園的
sky210753: 看這點就知道柯粉有多雙標了,一下代表普羅大眾,一下121F 12/10 17:12
sky210753: 代表社會弱勢,就端看那邊可以政治得分
liangda: 立法立一半,大家來擺爛123F 12/10 17:13
hahaha021225: 免房屋稅不可能吧,自治條例只能嚴不能鬆124F 12/10 17:16
kevinfolks: 你柯文哲居然不然中央補助沾功,不打你打誰XD125F 12/10 17:22
LOVEMS: 說有查到的可以把條例列出來嗎?126F 12/10 17:22
z010529: 好文推127F 12/10 17:22
kevinfolks: 不讓128F 12/10 17:22
shinkiro: 學綠共大灑幣喇129F 12/10 17:24
Chelsex: 看綠共回不出內容只會跳針我就放心了130F 12/10 17:24
eric20: 綠共不識字放心131F 12/10 17:28
ter2788: 有資料給推132F 12/10 17:31
ter2788: 柯黑文盲?中央補助看不懂?
ter2788: 公宅租屋 還可以另外向社會局申請補助
alexjeter: 綠共不是只會回4%135F 12/10 17:35
LOVEMS: 我是說有推文中有查到桃園免徵房屋稅那位136F 12/10 17:35
ispy03532003: 他們這招就是政策訂閱制呀ww『沒繼續投給我的話,137F 12/10 17:35
ispy03532003: 之後的政策銜接就不負責了喔:)』
ispy03532003: 什麼叫政客,就是這樣
manic7058463: 股市萬四,為什麼不大傻幣?算什麼自償率?140F 12/10 17:39
badpat: 哇,真詳細141F 12/10 17:40
deathtrap: 北市公宅哪一點沒有照著規定走?就是照著規定走才被打142F 12/10 17:43
Thorvs: 雙標粉先讓你們主子把社宅蓋出來吧,沒蓋就不用補助了143F 12/10 17:44
akito703: 詳解給推145F 12/10 17:47
terry1020: 認真文給推147F 12/10 17:52
runfive: 10年免稅期一過的稅賦麻煩中央吞下去再嗆好嗎?148F 12/10 17:53
conform456: 推149F 12/10 17:53
Manic: 看到社宅帶動租金上漲笑了,連豪宅字眼都出來150F 12/10 17:56
BREAKFAST204: 省錢的都是中央,花錢的都是北市151F 12/10 17:56
rnazo: 地價稅跟中央有啥關係152F 12/10 17:57
sharkimage: 桃園也是減免 而非免徵153F 12/10 17:58
xhung: 花敬群 不可能不知道住宅法這樣規定 卻還說謊 有夠垃圾154F 12/10 18:00
TarikBlack: 推155F 12/10 18:01
godofdeath: 可悲的是媒體只會隨便訪問個北七說社宅拉高附近房租156F 12/10 18:01
greenpeter: 推 認真文157F 12/10 18:02
moocow: ??????158F 12/10 18:04
rblovetw: 有政府 會造謠159F 12/10 18:05
voyage0917: 綠共一黨偉大的程度,還敢回嘴160F 12/10 18:07
momowawa1981: 花不敢打房 屁話謊話倒是一堆161F 12/10 18:09
miloskyman: 上次弄死葉克膜~這次要弄死社會住宅  幫QQ162F 12/10 18:11
EEzionT: 看不懂不過給推163F 12/10 18:15
remainrain: 推分析164F 12/10 18:15
asd2507: 垃圾政客165F 12/10 18:20
AGODC: 裝死耍賴硬拗就是民進黨本色啊166F 12/10 18:20
npcxx: 看這些人用嘴執行公宅政策就飽了167F 12/10 18:29
nature1021: 推168F 12/10 18:30
Goog1e: 真可憐169F 12/10 18:31
PianoChicken: 然後政黑那群繼續洗各種斷章取義資訊…真的夠可悲170F 12/10 18:37
JAvLEMcGeE: 4%蚵糞在八卦洗文帶風向自嗨 殊不知現實完全沒人挺171F 12/10 18:39
nnnni0: 推172F 12/10 18:45
kurtw: 推個解說173F 12/10 18:49
alex90236: 推真相越辯越明174F 12/10 18:54
nullife: 推,dpp現在就是只想鬥而已,唉175F 12/10 18:55
peter4022: 那些噓的根本講不出所以然 好可悲啊176F 12/10 18:59
hahaha021225: 沒人挺可是有人抽籤啊177F 12/10 19:04
ntujokeking: 推178F 12/10 19:07
zoeapezoo: 優文179F 12/10 19:08
kayxs: 煙黨就是要鬥,有什麼辦法180F 12/10 19:14
vingfing 
vingfing: 綠共蟑螂崩潰準備低調這篇181F 12/10 19:18
andyjaw: 辛苦你了182F 12/10 19:24
u9540150: 1183F 12/10 19:32
st88132tracy: 推推184F 12/10 19:38
offstage: 國家的稅收來自全國各鄉鎮縣市,你要拿來補助台北市居民185F 12/10 19:40
offstage: ????
mikeway: 解釋很好187F 12/10 19:52
naly0617: 有政府,會補助 ( 笑188F 12/10 20:04
xiaotee: 感謝你的回答~推認真文,希望八卦可以更多認真討論189F 12/10 20:05
nico78628: 今天北市不吧自償率攬在身上 全賴中央補助 一定被批評190F 12/10 20:06
nico78628: 卸責啦 顏色不對就這樣 還妄想補助?
cc121491: 推認真192F 12/10 20:06
lbjstar: 有憑有據 我推你193F 12/10 20:09
poisonshing: 幹你娘垃圾執政民進黨,只會債留子孫194F 12/10 20:11
CGMS: 騙神騙鬼 下地獄195F 12/10 20:15
fundme: 先抗中保臺 政府財政關你屁事 抗中保臺擺第一196F 12/10 20:16
jarry011: 推197F 12/10 20:17
csaoesc: 推198F 12/10 20:19
asidy: 不易外花教授又人格分裂了,當官連原則都沒有嚕199F 12/10 20:21
wtowillie: 有憑有說理給推200F 12/10 20:30
chkao: 租金比週遭低,然後帶動房租上漲?到底是怎樣的綠共才會嘴201F 12/10 20:34
chkao: 這麼無腦的言語?
lovemeandyou: 看完就是 幹 有政府 好有錢203F 12/10 20:37
jordan1204: 抗中保台 債留子孫沒關係204F 12/10 20:39
azeroth: 菸粉蟑螂藍蛆其實就只是想操弄讓一堆人跟著罵柯而已 事205F 12/10 20:43
azeroth: 情過後事情忘了 但累積的仇恨可不會少
i19900913: 唉綠腦的真的很丟臉207F 12/10 20:49
Syoshinsya: 租金比周遭低,然後會帶動房價上漲?我不知道垃圾三家208F 12/10 21:04
Syoshinsya: 性奴吃真屎閃尿替代役菸麻畜在全家慘死絕子絕孫後還會
Syoshinsya: 有邏輯死亡的毛病啊?
eeccms 
eeccms: https://i.imgur.com/H400iWe.jpg211F 12/10 21:11
dark0224: 菸粉沒拿九萬不會覺醒?212F 12/10 21:12
rexx0520: 推213F 12/10 21:14
Brucetk: 全世界房價所得比最高的國家之一,民進黨也是滿驕傲啊214F 12/10 21:17
mariewtsai: 建商笑咪咪看花215F 12/10 22:06
lenzi0: 官癌末期216F 12/10 22:09
shi21: 推217F 12/10 22:55
lovecoco: 蟑螂最愛大灑幣了,什麼都政府補,現在每個年金都要破218F 12/10 23:14
lovecoco: 產了,還能從哪裡拿錢補
sding: 推220F 12/10 23:19
kbook: 推221F 12/10 23:39
andan: 推專業好文!222F 12/10 23:46
solomonABC: 他自己就住大直......整個天龍心態223F 12/11 00:02
exist: 專業推224F 12/11 00:15
adminc: 資進黨走狗花敬群明天來查水表225F 12/11 00:38
ULSHAN 
ULSHAN: 阿伯加油!!!!  爐渣菸黨無腦蟑螂幹破你娘226F 12/11 02:07
richard7: 推227F 12/11 02:27
godchildtw: 高官民代勾結財團建商一起炒房掏空台灣228F 12/11 03:18
bolue: 很明顯 選官不看能力的 悲哀229F 12/11 03:52
sharkimage: https://i.imgur.com/2jVYgdJ.jpg230F 12/11 04:11
sharkimage: 重點在此
imkp: 政府很有錢 你台北市搞獨立啊232F 12/11 04:34
nu073616: 專業好文233F 12/11 04:43
ghsu2012: 花敬群  呵呵234F 12/11 06:01
king22649: ㄏㄏ235F 12/11 07:11
startiger 
startiger: 那之前柯萊爾是在裝https://i.imgur.com/yv2LkaA.jpg236F 12/11 07:21
Lydio: 民進黨就他媽垃圾!237F 12/11 07:28
kuenlin: 垃圾政只會批鬥政敵238F 12/11 08:17
WrongHole:239F 12/11 08:21
OGC218: 民眾黨的FB已接招240F 12/11 09:31
kyukyu:241F 12/11 09:54
CRAZYJEFFY: 民智有沒有開就看下次選舉了...台灣已經越來越烏煙瘴242F 12/11 10:13
CRAZYJEFFY: 氣
tanjau: 到底是多低端會覺得家庭年收158 如果還生兩三個小孩的 是244F 12/11 10:16
tanjau: 有錢人啊?
colenken: 對花這種學者政客兩個樣的偽君子,真的不用客氣罵246F 12/11 13:15

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1樓 時間: 2020-12-10 16:03:50 (台灣)
  12-10 16:03 TW
太強了   推
2樓 時間: 2020-12-10 16:31:34 (台灣)
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資料齊全 不過 花次長不會看的啦
3樓 時間: 2020-12-10 17:40:18 (台灣)
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愚民是共產的必要條件 有什麼奇怪的
4樓 時間: 2020-12-10 18:47:49 (台灣)
+1 12-10 18:47 TW
誰叫末來柯p要選總統 要鬥臭他抹紅他就行 民進黨學中共一樣都是鬥臭敵人 好繼續執政
5樓 時間: 2020-12-10 19:25:30 (台灣)
+1 12-10 19:25 TW
垃圾蟑螂
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