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看板 Gossiping
作者 lianpig5566 (家庭教師殺手里包恩)
標題
 [新聞] 男抵押土地向農會借10萬還到剩4萬3 未獲

時間 Sat Jan  9 12:31:23 2021


1.媒體來源:

自由

2.記者署名:

許麗娟

3.完整新聞標題:

男抵押土地向農會借10萬還到剩4萬3 未獲通知慘遭法拍

4.完整新聞內文:

https://i.imgur.com/HFWnlCA.png
[圖]
陳男土地遭法拍後,才到派出所領取到4封法院公文。(記者許麗娟攝)

〔記者許麗娟/高雄報導〕高雄美濃年約60歲陳姓男子,2019年8月以住家土地向農會借貸
10萬元,分24個月至今年8月應還清,陳男前2期有按時繳款,但因平時靠打零工維生,後
續雖無正常還款,但分別於2020年6月、10月臨櫃繳款3萬元和2萬元,尚欠4萬3000元,但
去年12月底才得知土地已遭法拍,難過自責又不解為何期間未接獲任何通知?


https://i.imgur.com/vKnt2Mu.png
[圖]
陳男以住家土地供農會抵押借款10萬元,卻沒想到在催繳後有還款的情況下,土地仍遭法
拍。(記者許麗娟攝)


陳男家住美濃吉和里,與中國籍妻子婚後生下1子,但在獨子小學時即離異,陳男獨自扶養
孩子,住家為祖產,平時生活節檢,靠著在打零工生活倒也還過得去,過去也從未向金融
機構有任何借貸。


陳男說,2019年兒子考上大學,雖有辦助學貸款,但考量需要生活費,生平首次借貸,以
現住的住家約87坪土地向美濃區農會貸10萬元,分2年24期至2021年8月還清,每月需償還
本金4167元和1、2百元的利息,陳男借款後,在帳戶中留1萬元,分別於2019年9月、10月
被扣抵2期各4409元、4399元的還款,後續因未按時繳納,被催繳後,於2020年6月29日親
赴農會繳3萬元,10月29日再前往繳2萬元,並告知過年時會繳清欠款,陳男指出,當時櫃
員還回應「好」。


https://i.imgur.com/OidyLxj.png
[圖]
陳男去年12月28日收到疑似代書的信件,才知土地已遭法拍。(記者許麗娟攝)

陳男去年12月28日,突接到一封疑似代書寄的信,內容指出「他抵押的土地遭美濃區農會
等債權人查封拍賣,已確定於2020年12月16日第2次法拍以總價98萬8000元拍定」,希望協
助辦理相關手續,經回撥電話詢問,才驚覺土地確實已遭法拍,但期間並未收到任何法院
公文或領取通知,後向當地吉東派出所詢問,才得知有4封橋頭地方法院的公文封派出所未
領。


獨居的陳男不解,雖然有工作時清早就會外出,但每天都會返家,這麼重要的信件為何會
遺漏?更不解僅剩4萬3000元的借款,怎會在去年6月前已被點收,11月18日進行第一次法
拍流標,再於12月16日第二次法拍以低於鑑價105萬元的98萬8000元遭拍定。


陳男外甥說,事情發生後,舅舅這幾天都躲在家中不敢跟親戚說,因好幾天不見人影,到
他家去關心時,才得知老人家為了此事差點想不開,不僅擔心未來可能沒地方住,並自責
對不起祖先,又害兒子以後也沒有家了。


https://i.imgur.com/v3JZGAP.png
[圖]
陳男指稱,在被催款後分別於去年6月29日、10月29日有至農會分別還款3萬元和2萬元,但
當時土地已進入法拍程序卻未被告知。(記者許麗娟攝)


陳男外甥說,舅舅沒借過錢,想不到應該農會這麼不通人情,雖然沒按時還錢有錯,但欠
款僅剩4萬3000元,6月法院鑑價時,過沒幾天趕緊去農會繳了3萬元,從後來拿到的公文中
發現,去年10月21日法院公文將於11月18日法拍,期間的10月29日舅舅還親赴農會繳款2萬
元,若當下能夠告知已進入法拍程序,至少還有機會喊停,質疑「怎會在催繳過程中有來
繳錢,但法拍程序卻沒有喊停」?對此,美濃區農會此案的承辦人說,櫃員並非承辦人,
只是單純收款,不知道該案已進入法拍程序。


農會:盡力協助陳男收回土地
美濃區農會總幹事鍾清輝表示,借款未還款一定有催討、查封、鑑價等動作,「借款一旦
催繳,即視同到期」,流程和程序應該沒有瑕疵,而且公文是法院寄發,有無收到農會並
不知情,但也承認此案有點「大砲打小鳥」,面對弱勢,也不願意以農會資源和陳男進行
訴訟,承諾將「不惜一切代價,盡力協助幫陳男把土地收回來,讓此事圓滿解決。」


https://i.imgur.com/z9uwNkB.png
[圖]
陳男去年12月底才得知有4封法院公文被送至派出所,但拿到時土地已遭法拍拍定。(記者
許麗娟攝)


吉東派出所所長詹立明回應,陳男未收到領取公文的通知單,這是郵局的問題,派出所每
年「留置送達」的法院公文有500多件,僅提供法院公文寄存,讓民眾方便領取,沒有義務
也無法個別通知。


郵局:公文有投遞及通知送達
美濃郵局經理劉依松指出,依照程序,法院公文郵遞士2次投遞無人在家後,會送至鄰近派
出所,隔日再將印出的「郵務送達通知單」送出,分兩式一份黏貼於送達人的門首,一份
投入送達處所的信箱或適當位置,找來寄信的郵遞士詢問,皆表示前3封公文皆有張貼和投
入通知單,最後1張通知單則因陳男在家是直接拿給本來,但陳男表示,去年12月31日拿到
最後一封送達通知單時,前一天已去派出所領回4封法院公文,但土地已被法拍。


https://i.imgur.com/Z0I4XaU.png
[圖]
美濃郵局出示重新列印的郵務送達通知書,指郵遞士都有依規定將一式兩份的通知單,一
份黏於陳男住家外牆,一份投入其信箱。(記者許麗娟攝)


https://i.imgur.com/ACAmePa.png
[圖]
陳男獨自扶養1子,平時靠打零工維生,身上滿是從事農務不慎造成的大小傷口。(記者許
麗娟攝)


https://i.imgur.com/2z55WIx.png
[圖]
陳男與兒子相依為命的住家,如今深怕土地取不回,未來可能沒地方去。(記者許麗娟攝


https://www.youtube.com/watch?v=I8CPnQAL51I

5.完整新聞連結 (或短網址):

https://bit.ly/3i0Q2vR
獨家》男抵押土地向農會借10萬還到剩4萬3 未獲通知慘遭法拍 - 社會 - 自由時報電子報
[圖]
[圖]
[圖]
高雄美濃年約60歲陳姓男子,2019年8月以住家土地向農會借貸10萬元,分24個月至今年8月應還清,陳男前2期有按時繳款,但因平時靠打零工維生,後續雖無正常還款,但分別於2020年6月、10月臨櫃繳款3萬元和2萬元,尚欠4萬3000元,但去年12月底才得知土地已遭法拍,難過自責又不解為何期間未接獲任 ...

 

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XYZdragon:這教官的墓上的草都長得跟你妹一樣高了03/21 19:31
g2773251:   教官    上            你03/21 19:56
chiga:      教官            長            高了03/21 19:57
gsxgsxtt:   教官        草        你妹03/21 19:59
g2773251:   教官            長得跟你妹一樣03/21 20:01

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t81511270: 逾期 沒調解 會直接走法拍唷1F 01/09 12:33
snow3804: 不就跟上次基隆房子被法拍一樣2F 01/09 12:34
minifat: 之前基隆不是有一個 後來沒事了 銀行應該也不想拍3F 01/09 12:35
didi0909: 不符合比例原則啊4F 01/09 12:36
TPPCMAN: 本應每月攤還。 這老兄有催繳才還。 自然被法拍5F 01/09 12:36
sdolphinyo: 感覺郵局流程可能有瑕疵6F 01/09 12:37
sdolphinyo: 催繳有還還法拍是啥鬼邏輯
nikewang: 那個郵局紅色掛知通知單 老人家都把他當詐騙丟掉y8F 01/09 12:39
a27588679: 慘9F 01/09 12:39
ers545: 內情不單純10F 01/09 12:41
wsx26997785: 好扯 警察 郵局 農會都沒通知11F 01/09 12:41
wsx26997785: 催繳 人家都繳了還法拍 這也很有問題
wsx26997785: 催繳單應寫XX日為期限內繳清不然法拍才對
Dayton: 就說通知的流程設計成這樣一定一堆問題14F 01/09 12:44
chaoliu: 乾 那個法院通知真的有瑕疵== 被詐騙集團利用好幾次了15F 01/09 12:44
Dayton: 手頭緊但也是努力還錢了不是嗎16F 01/09 12:45
wsx26997785: 老人家如果自殺 家又被強賣走  應發動遊行抗議政府17F 01/09 12:46
chaoliu: 逃兵這種沒什麼大不了的事都找的到人了 價值幾百萬上千萬18F 01/09 12:46
chaoliu: 的法院通知法拍文件 找不到人 zzzzzzz
chaoliu: 政府資源錯誤的被運用==
wsx26997785: 人家借10萬有還下  就把人家房子土地賣掉  太扯了21F 01/09 12:47
wsx26997785: 警察 郵局 農會就一付吃公家飯隨便辦事心態
Dayton: 明明說會有查封的動作 結果當事人住在家裡每天回家23F 01/09 12:50
Dayton: 還完全不知道家有被查封準備法拍 不就跟基隆一樣
wsx26997785: 推樓上 而且放款應該會要求收入證明才對  打零工還放25F 01/09 12:53
chaoliu: ptt 一定很多搞詐騙跟討債的 之前講到這問題 他們就一直26F 01/09 12:53
chaoliu: 護航說 這樣催討債務很麻煩 但補充聯絡方式又不麻煩 用了
tigotigo: 美濃農會「等」債權人,應該不只欠一家吧28F 01/09 12:55
chaoliu: 補充方式沒聯絡上 但正常方式有投遞到 那就給你法拍29F 01/09 12:55
chaoliu: 有問題嗎? 但他們想圖的就是這種漏洞  雖然有投遞到 但事
chaoliu: 主根本沒報"聯絡"到
Szss: 查封沒上門貼封條???32F 01/09 12:59
taco20: 87坪10萬 農地?33F 01/09 13:01
tigotigo: 查封土地封條不會貼在門上 可能貼在電線桿 或立個牌子貼34F 01/09 13:01
tigotigo: 在牌子上
NowQmmmmmmmm: 農會超賤的借十萬人家還到剩四萬法拍如果還是找自己36F 01/09 13:03
NowQmmmmmmmm: 人便宜買走還賺到一大片土地真扯
luismars: 中華郵政漏信不意外呀...漏貼單常常有的事38F 01/09 13:03
xhung: 正隆會也太垃圾了吧 上新聞才說要協助處理土地39F 01/09 13:05
wsx26997785: 哪來投遞到 不就送去警察局  沒簽收也算投遞到就扯了40F 01/09 13:07
AVR0: 以為不去領就沒事吧?很多人都這樣想41F 01/09 13:08
wsx26997785: 以後寄放警察的重要信寄  叫當地村長去通知未簽收戶42F 01/09 13:11
wsx26997785: 不過我記得農地很貴耶 87坪只估出100萬 感覺怪怪的
cores: 農會奧步,有人想偷吃土地44F 01/09 13:17
pigofwind 
pigofwind: 他外甥都講6月法院鑑價時才去補繳個3萬了,根本早就知45F 01/09 13:18
pigofwind: 道人家要拍賣你土地又不好好處理
wsx26997785: 樓上是沒錯啦  但錢都點收了  11月還繼續拍賣.......47F 01/09 13:20
pigofwind 
pigofwind: 法拍程序本來就不會因為你清償一部分就結束阿,你被人48F 01/09 13:22
pigofwind: 強制執行然後說我繳個30%你應該要終止?
wsx26997785: 是沒錯啦 但在補繳時就該暫停收錢  通知他土地被拍了50F 01/09 13:24
bightv19018: 那通知流程設計就是怕你坳沒收到通知故意不繳,所以51F 01/09 13:24
bightv19018: 沒問題。有問題的是當事人太窮,這資本主義鐵拳下去
bightv19018: 形象不好看
jasonpig: 都催繳了還法拍,到底是要人家怎樣54F 01/09 13:27
q22w: 感覺各說各話啦55F 01/09 13:28
pigofwind 
pigofwind: 他六月鑑價時早就知道土地要被拍了,他沒有全額清償也56F 01/09 13:32
pigofwind: 沒有聲請停止執行,法拍程序當然繼續下去,是他自己腦
pigofwind: 補先補繳個3萬,信也不收就以為沒事吧
pigofwind: 我是不太相信2年的貸款,繳到2019年8月就開始逾期,到2
sunnyyoung: 樓上以為每個人都懂法律程序?60F 01/09 13:41
pigofwind 
pigofwind: 020年6月農會才開始催繳啦,陳男外甥講的被法院鑑價土61F 01/09 13:41
pigofwind: 地後跑去補繳合理的多
wifeishonoka: 貸款不知道還錢 滾啦63F 01/09 13:41
kis28519: 裝死不還錢比較有人情味? 活該64F 01/09 13:42
pigofwind 
pigofwind: 不懂又不問不處理,出事了才在那邊講我不懂法律程序,65F 01/09 13:42
pigofwind: 這就標準的擺爛阿
pigofwind: 反正出來哭哭就能釣到一堆人挺了,不懂法律程序跟不清
pigofwind: 償借款也沒什麼
WindowsXP: 借的時候就告訴你要月繳  不繳怪誰69F 01/09 13:47
osmanthusjo: 金庸大幫幫忙70F 01/09 13:50
d22426539: 又能蓋農地工廠了71F 01/09 13:53
bear753951: 催繳繳了但月繳又不繳,照程序通知了四次還是不繳,72F 01/09 14:01
bear753951: 法拍後再來哭哭有啥屁用
wirecut: 用力鬧就沒事了 加油74F 01/09 14:07
iam0718: 這次會有台大法律教授幫忙嗎75F 01/09 14:09
drcula: 催繳單搞不好直接丟了,當詐騙,或是看不懂76F 01/09 14:09
domago: 沒土地房產 干我屁事77F 01/09 14:11
wwe4s: 老人看不懂很正常,酸民沒經歷過直接噴,不愧為網路酸民78F 01/09 14:12
pigofwind 
pigofwind: 借錢的時候就不會說看不懂,逾期未繳別人要執行抵押物79F 01/09 14:22
pigofwind: 的時候突然都看不懂了
pigofwind: 你要不要乾脆主張說老人不知道借錢要還好了?
iamsosorry: 這種都是催繳好幾個月才會進入法拍程序82F 01/09 14:24
zoin: 借錢要還幹嘛還要借 欠錢不還心態都這樣 呵呵..還好有低押品83F 01/09 14:25
sa87a16: Zzzz,之前催才要繳,所以本來就知道有欠84F 01/09 14:31
gglong: 說不知道的  都屁話85F 01/09 14:48
qaazzz: 樓上p大講的是對的,得知進入法拍程序才跑去繳錢,但沒全86F 01/09 14:52
qaazzz: 部清償本來債權人就可以繼續執行,除非跟債權人談好叫他們
qaazzz: 撤回執行啊
ShockG: 有去繳錢不就知道要被法拍了,以為再繳一點就可以無限期延89F 01/09 14:59
ShockG: 置喔?
hcwang1126: 公示送達有時很鳥 他只會寫政府文書要你領91F 01/09 15:07
hcwang1126: 有次我領到時已經欠稅逾期 因為放郵局的時間不等同可
hcwang1126: 伸訴繳納的期限
shinkiro: who car,98萬就想占土地,把我大高雄房價當塑膠?94F 01/09 15:10
H23324216: 查封一定會去訪查,會貼公告,離拍賣還有一段期間,最95F 01/09 15:41
H23324216: 好都不知道
cv1022: 我記得上次有一個不就自己用超高價錢再拍回去就好?97F 01/09 15:54
steelheart3: 因為有人要吃阿 這麼簡單98F 01/09 16:21
abasqoo: 賺到了耶 現在有90幾萬了99F 01/09 16:23
nk330833: 這種裝死不還錢的老人看多了啦100F 01/09 16:24
amnotu: 欠錢不還賣掉天經地義,裝死說沒收到就是活該101F 01/09 16:27
kria5304: 拿100萬租屋20年應該夠吧102F 01/09 17:03
rabbit81546: 不然哩 欠錢就沒還啊 老屁孩103F 01/09 18:22
KITAN: 沒錢就滾104F 01/09 18:51
RLH: 當初用賣的還有將近百萬 結果只借十萬 虧大了105F 01/09 19:05
MidoBanA: 8.8106F 01/09 19:21
selvester: 想到之前雞排店 政府幫詐騙集團強制執行107F 01/09 19:22
Lissle: 此案單純就欠錢不按期還,擺爛。他知道已進入法拍程序還裝108F 01/09 19:59
Lissle: 傻,郵局貼送達通知,也不去派出所領,以為爛到底就沒事
jing210232: 沒按時還錢 還有臉出來哭 農會人情勒 笑死110F 01/09 20:06
Godofthebutt: 台男擺爛不可111F 01/09 20:06
goodboy98: 怪你兒子阿! 工作做太少112F 01/09 20:28
zoutzuur: 我能說活該嗎 擺爛被拍賣完再來哭哭113F 01/09 21:11
Assyla: 完全不值得同情,這人知道法院已經在鑑價,也知道準備法拍114F 01/09 23:08
Assyla: 然後都被催繳才會還一點,那不就是自作自受嗎?
Assyla: 六月準備法拍時,仍然沒有全還,那十月開始法拍很合理啊
DeepNOIR: 可憐啊! 鄉下人沒知識117F 01/10 00:11
asd45674100: 不懂程序就算了 借錢要還的道理不懂喔 阿就欠法拍呀118F 01/10 01:05
aitela: 閩南仔一堆這種白癡低端,死好啦!119F 01/10 01:41
sxxtert: 欠錢不還,討拍還有人挺zz120F 01/10 12:31

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