※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-01-10 21:21:07
看板 Gossiping
作者 標題 [問卦] 年輕人有夠衰 數據顯示20年來房價漲三倍
時間 Sun Jan 10 10:37:00 2021
轉自fb:Mike Chiang
看到一堆人在說：
“物價一直漲，房價怎麼跌”？！
忍不住要來跟各位用數據圖表算一下過去20年到底物價，薪資與房價漲了多少？漲幅合不
合理？
結論是，過去20年來：
- 薪資漲1.2倍。
- 物價漲1.5倍。
- 但是，房價漲了3倍！
如果這數據還讓你覺得房價是合理上漲，那我們可以合理懷疑你要不就是跟炒房族一夥的
，要不然就是你已經不知不覺被炒房族洗腦了！
所以如果物價漲1.5倍，房價漲3倍，房價跟物價一樣漲幅的話，現在房價應該要腰斬打5
折才會等於物價漲幅，對吧？！
即使房價漲有特權，因為房子大家都需要，台灣人也愛買房炒房，那物價漲1.5倍，房價
漲2倍也夠了吧？所以從漲3倍跌到漲2倍，現在的房價也至少要打7折才合理吧？
你怎麼看？
===================
如底下附圖，來比較三個東西這20年來的漲幅：
1. 上面附圖：2001-2020年這20年來台灣房價指數從100漲到300，台灣的房價漲3倍！
2. 中間兩個附圖：2001年平均薪資33000多，2020年40000左右，台灣受薪階級薪水漲約2
0%，也就是這20年來台灣薪資漲1.2倍！
3. 右下角附圖：台灣歷年物價通膨漲幅普遍在2%左右，所以2001-2020這20年來物價漲了
1.02的20次方=1.486，漲了48.6%，算50%好了，所以這20年來物價漲了50%，物價漲1.5倍
！（20年前滷肉飯一碗$25，現在$40元，牛肉麵20年前一碗$60，現在$90元，彰化肉圓20
年前小顆的一顆$25元，現在$40元，都是20年漲1.5倍，差不多這樣沒錯吧？！）
！（20年前滷肉飯一碗$25，現在$40元，牛肉麵20年前一碗$60，現在$90元，彰化肉圓20
年前小顆的一顆$25元，現在$40元，都是20年漲1.5倍，差不多這樣沒錯吧？！）
總結，這20年來台灣：
- 房價漲3倍！
- 物價漲1.5倍！
- 薪資漲1.2倍！
看看想想上面三個數據，然後，想想台灣還是有很多人說物價漲人工漲所以房價漲得很合
理，而且很多人相信房價只會繼續漲不會跌？！比較了上面三個數據後，，，你覺得呢？
！房價沒有被刻意炒作，沒有不合理的超漲嗎？房價超漲後還會繼續漲不需要被修正嗎？
台灣2001-2020年這20年來房價在漲什麼？
理，而且很多人相信房價只會繼續漲不會跌？！比較了上面三個數據後，，，你覺得呢？
！房價沒有被刻意炒作，沒有不合理的超漲嗎？房價超漲後還會繼續漲不需要被修正嗎？
台灣2001-2020年這20年來房價在漲什麼？
- 因為人口紅利在漲：如左下角附圖，15-64歲的工作人口，同時也是買房子的主力人口
都在1700萬人以上，在幾十年來的高峰山頂區。有需求房價當然很難跌。但是2015年以後
已經往下跌，2020年破1700萬人後快速減少。台灣過去20年的空屋被這1700萬人以上的人
口紅利消化掉了，可是，2020年以後已經沒有人口紅利了！2030年這群人口會減到1515萬
人，離2015年時的高峰1736萬足足少220萬人！那，未來幾年誰來把現在市場的空屋消化
掉呢？
都在1700萬人以上，在幾十年來的高峰山頂區。有需求房價當然很難跌。但是2015年以後
已經往下跌，2020年破1700萬人後快速減少。台灣過去20年的空屋被這1700萬人以上的人
口紅利消化掉了，可是，2020年以後已經沒有人口紅利了！2030年這群人口會減到1515萬
人，離2015年時的高峰1736萬足足少220萬人！那，未來幾年誰來把現在市場的空屋消化
掉呢？
- 因為長期低利率，而且閒錢多，尤其馬英九2009年降遺產稅引回的大量好幾兆台幣避遺
產稅的閒餘資金。但是利率已經低無可低，利率5%跌到1.5%你有感覺，1.5%跌到1%你就沒
什麼感覺了！而閒錢也有用完的時候，年輕人低薪沒變有錢，有錢的中老年人退休買房也
會買到沒錢，外資台商也一樣。
產稅的閒餘資金。但是利率已經低無可低，利率5%跌到1.5%你有感覺，1.5%跌到1%你就沒
什麼感覺了！而閒錢也有用完的時候，年輕人低薪沒變有錢，有錢的中老年人退休買房也
會買到沒錢，外資台商也一樣。
- 因為台灣房價從沒像樣的大跌過，所以要洗腦大家“房價只會繼續漲”就相對容易！而
只要大部份的人都被洗好洗滿，大部份的人都這樣子認為，房價就不容易大跌。台灣這幾
年就是這樣子的。
只要大部份的人都被洗好洗滿，大部份的人都這樣子認為，房價就不容易大跌。台灣這幾
年就是這樣子的。
那，因為台灣房價沒大跌過，未來就一定會跟以前一樣嗎？從人口紅利觀點，從新世代比
舊世代的薪資低收入更差的觀點來看，台灣未來沒人沒錢，沒有人住的空屋又到處多到爆
，房價未來怎麼繼續大漲呢？所以我說頂多能不跌，隨物價每年2%的漲，20年漲1.5倍，
現在台北市隨便一棟2000萬，20年後變3000萬，新北市桃園新竹等地區現在隨便一棟1500
萬，20年後變2250萬，，，這樣子已經很恐怖了！是吧？還想跟以前一樣20年漲3倍，台
北市2000萬變一棟6000萬，新北市桃園新竹等地區現在隨便一棟1500萬，20年後變4500萬
？？？可能嗎？
舊世代的薪資低收入更差的觀點來看，台灣未來沒人沒錢，沒有人住的空屋又到處多到爆
，房價未來怎麼繼續大漲呢？所以我說頂多能不跌，隨物價每年2%的漲，20年漲1.5倍，
現在台北市隨便一棟2000萬，20年後變3000萬，新北市桃園新竹等地區現在隨便一棟1500
萬，20年後變2250萬，，，這樣子已經很恐怖了！是吧？還想跟以前一樣20年漲3倍，台
北市2000萬變一棟6000萬，新北市桃園新竹等地區現在隨便一棟1500萬，20年後變4500萬
？？？可能嗎？
有幾種可能：
- 台灣未來能吸引1-200萬人移民過來彌補人口紅利的缺口。
- 年輕人低薪問題能快速改善，平均薪資從月薪4萬變大家平均月薪12萬！
- 台商大量回流，從大陸越南等地大幅撤退。但先決條件是台灣的缺工缺地缺電缺水等問
題要先被解決。
，，，所以，想想上面各假設的可能性，未來房價不會再大漲的趨勢不是很明顯了嗎？既
然沒條件沒可能性再大漲，那就只有小漲，小跌跟大跌三種可能性了，那，就不必急慢慢
繼續賺錢理財存錢等有跌時要買房子再買了，不是嗎？至於跌多少你才肯買那就看你自己
個人去賭了。
然沒條件沒可能性再大漲，那就只有小漲，小跌跟大跌三種可能性了，那，就不必急慢慢
繼續賺錢理財存錢等有跌時要買房子再買了，不是嗎？至於跌多少你才肯買那就看你自己
個人去賭了。
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※ 文章代碼(AID): #1V-cXFBJ (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1610246223.A.2D3.html
推 : 蔡英文千金大小姐政績1F 01/10 10:37
推 : 蔡英文德政 禍害台灣20年2F 01/10 10:38
推 : 打房，房價照樣越打越高3F 01/10 10:38
推 : 謝謝小英喜歡台灣 高房價4F 01/10 10:38
→ : 三年一小亂，五年一大亂，百年發動政變一次，推翻政權就可5F 01/10 10:38
推 : 這個叫歷史共業6F 01/10 10:38
→ fedona …
噓 : 黨的教誨：該想想為何自己不努力才買不起8F 01/10 10:39
→ : 小英政績9F 01/10 10:39
→ : 以砍掉重練一切歸零，但自從 WW2 之後就沒人這麼幹啊。10F 01/10 10:39
→ : 去年庚子今年辛丑，辛亥還沒到11F 01/10 10:39
→ cocabell …
→ : 小英政績13F 01/10 10:40
→ : 少子化開始發酵後大概也要十幾年 十幾年後大概就爆14F 01/10 10:40
推 : 你打不贏政客跟有權人士啦 東南亞糞島就認命一點15F 01/10 10:40
→ : 跌了 但那時台灣不只房市連經濟體都沒救了 繼續亂16F 01/10 10:40
→ : 搞阿
→ : 搞阿
→ : 想買房？ 移民到美國大城市比較有可能18F 01/10 10:41
噓 : 好好存錢啦！不要想東想西19F 01/10 10:41
推 : 打總統府跟一零一看看，有沒有零八零零專線20F 01/10 10:42
→ : 行政院蟑螂網軍：你沒有台灣價值21F 01/10 10:45
推 : 覺青：都是馬英九害得22F 01/10 10:45
→ cocabell …
推 : 房價跟經濟與所得關聯不大.主要影響房價不是自住25F 01/10 10:45
推 : 當初白痴選了馬英九炒完就沒救了啦 乖乖承受後果26F 01/10 10:46
→ : 假如今天有個核彈級的資金潮進來..你怎麼調控也沒辦法抑制27F 01/10 10:46
→ : 馬英九上任2008年底，搞出一個最佳買房時機，小英何時要28F 01/10 10:46
→ : 搞一個？
→ : 搞一個？
推 : 現在該呼叫花次長還是花教授？30F 01/10 10:46
噓 : 不然你要讓中共統治? 20年來經濟最好31F 01/10 10:47
→ : 就像香港那樣.資金一直都那麼多.你要房價怎跌?32F 01/10 10:47
推 : 你問廢物馬阿 他任內漲幾倍？33F 01/10 10:47
推 : 想刺激大屯山區?先問問山腳斷層看看啊34F 01/10 10:47
→ : 肯定4%在那邊拉低薪水35F 01/10 10:47
→ : 阿扁上任2003也搞了一個最佳買房時機，小英等你了36F 01/10 10:47
噓 : 不然呢？房地產通通收回國有搞共產主義？沒可能37F 01/10 10:47
噓 : 物價上漲房價也上漲不是本來就很合理的嗎38F 01/10 10:49
推 : 噓的那些可能炒得正開心39F 01/10 10:49
推 : 20年藍綠都有份啦40F 01/10 10:50
噓 : 阿扁早賣給中國人來住 了41F 01/10 10:51
推 : 年輕人愛投民進黨嘛 自作孽42F 01/10 10:52
推 : 經濟部中央地質調查所學中央氣象局tinyurl.com/yyn6nntr43F 01/10 10:54
推 : 對 人口減少也很合理 ㄏ44F 01/10 10:54
噓 : 圖不就擺在那邊一堆文盲是連圖都看不懂逆？馬英九時期45F 01/10 10:55
→ : 房價整個漲上去，後面的人只能讓它不要再漲上去，連這
→ : 點常識都不知道還想賣房
→ : 買房
→ : 房價整個漲上去，後面的人只能讓它不要再漲上去，連這
→ : 點常識都不知道還想賣房
→ : 買房
推 : 民進黨執政這是優點49F 01/10 10:56
推 : 十年前買700，兩年多前隔壁的隔壁搬來聽說買破千50F 01/10 10:56
噓 : 我看了圖 幹不就馬英九害的嗎51F 01/10 10:56
→ : 垃圾藍綠政客擁抱建商推動經濟火車頭啊 優質52F 01/10 10:57
→ : 漲到蔡英文任內才讓房價退燒欸53F 01/10 10:57
推 : 2008~2014那一段薪資倒退、房價大漲54F 01/10 10:57
推 : 經濟領頭羊你敢嘴55F 01/10 10:57
推 : 少子化就是年輕人無聲的抗議56F 01/10 10:57
噓 : 經濟火車頭啊 9.25毛柯川糞才不炒房 滾回你支那57F 01/10 10:57
推 : 馬任期就是房價起飛領頭羊啊58F 01/10 10:58
推 : 你圖不就貼了 漲三倍 馬英九時期漲了兩倍多59F 01/10 10:59
噓 : 綠畜執政接著漲啊 白癡還以為菜包會打房60F 01/10 11:00
推 : 哈哈有人連文都不看跳針說物價漲房價當然也漲61F 01/10 11:01
推 : 笑死 4%9.25毛柯川糞才會認為物價漲房價也漲62F 01/10 11:02
→ : 待會有房階級或房仲就會來說有買賣就是合理價了63F 01/10 11:02
→ : 是房價漲房租漲才拉到物價 難怪歸在支那當柯川糞64F 01/10 11:02
→ : ㄎ韓五毛倒是很快搶樓洗推文 不愧是黨的忠貞戰友65F 01/10 11:03
推 : 要用報酬率看待一切資產66F 01/10 11:03
→ : 包括現金
→ : 包括現金
→ Kobelephants …
→ : 打不過必需加入69F 01/10 11:04
推 : 笑鼠倫 本來就是有成交就代表合理71F 01/10 11:06
→ : 你買不起1張台積電不代表台積電貴 懂嗎
→ : 你買不起1張台積電不代表台積電貴 懂嗎
噓 : 民進黨餓八年了73F 01/10 11:09
推 : 這個問題只有柯文哲認真減緩,蔡英文則炒房,未來三年亦是74F 01/10 11:09
→ : 難怪少子化，小孩又很屁一天到晚要高價手機玩，淦75F 01/10 11:09
推 : 選前居住正義，選後你不努力76F 01/10 11:11
噓 : 口憐啊77F 01/10 11:13
推 : 小煙政績讚讚讚 不生小孩 搞爛台灣 讓台灣成為名副其78F 01/10 11:13
→ : 實鬼島
→ : 實鬼島
推 : 台灣價值>民生居住必需品80F 01/10 11:14
→ : 在高鐵撿個幾次300萬就能買啦～81F 01/10 11:15
→ : 房價=資產，你怎麼不說20年前就有房地產的人(包含你爸媽82F 01/10 11:15
推 : 喔所以我買不起台積電股票會怎樣嗎83F 01/10 11:15
→ : )在20年後的今天都大賺一筆了。事情不會看兩面=可憐阿84F 01/10 11:16
推 : 喔！ 對岸就不支持打房 不來殺綠鬼咩85F 01/10 11:16
→ : 整天只會在網路哭邀房價，台灣每個地方的房價又不同~~86F 01/10 11:16
→ : 買不起台北市不會去新北市桃園市新竹縣市喔....
→ : 台灣一堆地方的房價跟20年前也沒差多少(以為到處都市區?
你說說看哪裡啊？數據顯示屏東這種鳥地方漲兩倍→ : 買不起台北市不會去新北市桃園市新竹縣市喔....
→ : 台灣一堆地方的房價跟20年前也沒差多少(以為到處都市區?
推 : 又是樓上這種糞論點 房子必然要買在工作地點附近89F 01/10 11:19
推 : 綠粉不在意 你心中沒台灣90F 01/10 11:20
噓 : 經濟火車頭 房價不漲台灣要吃土哦???91F 01/10 11:22
→ : 買不起自己要檢討一下吧，別人都買得起92F 01/10 11:22
→ : 反正最後中資買光台灣完成統一大業也是市場機制93F 01/10 11:22
推 : 選舉很花錢好嗎！謝謝95F 01/10 11:23
推 : 看圖房價不就馬任內暴漲的嗎？然後薪資還搞個22K定錨97F 01/10 11:24
推 : 不炒房哪來的建國基金 4%柯川糞滾回支那好嗎？98F 01/10 11:24
※ 編輯: DavidGuetta (223.138.60.58 臺灣), 01/10/2021 11:25:36→ : 從國家整體角度來看,房價飆漲只有壞處沒有好處,洗GDP數據都99F 01/10 11:25
→ : 是虛的美化數據
→ : 是虛的美化數據
→ : 難道馬英九製造的問題 就要把馬英九選回來負責嗎101F 01/10 11:27
推 : 可撥102F 01/10 11:28
推 : 正確，我自己蒐集的資料也是差不多。103F 01/10 11:28
推 : 不然怎麼會少子化104F 01/10 11:30
推 : 買不起是你自己不爭氣105F 01/10 11:33
推 : 所以致富最快的方式就是加入炒房仔，誰跟你慢慢打工106F 01/10 11:35
推 : 蔡英文德政107F 01/10 11:35
推 : 還在馬 現在總統在幹嘛？執政幾年了？108F 01/10 11:38
噓 : 開放遺產稅調降的是馬阿，任內爆漲，關現在的什麼事109F 01/10 11:39
→ : 總統坐在位置上不用做事膩110F 01/10 11:39
→ : 現任總統不做事一直怪前任？
→ : 現任總統不做事一直怪前任？
推 : 圖不就馬害的，還有人靠北小英？112F 01/10 11:40
→ : 這叫做尸位素餐113F 01/10 11:40
→ : 現在藍綠政黨輪替就怪八年遺毒就好了114F 01/10 11:41
推 : 說個笑話：居住正義115F 01/10 11:41
推 : 選前居住正義，選後你不努力116F 01/10 11:41
→ : 藍綠輪流當總統就永遠不用負責 超棒117F 01/10 11:41
→ : 選你就是請你解決問題 不是怪別人害的 幹118F 01/10 11:41
→ : 房價已漲 如果硬要讓它跌回去勢必會有動盪 所以現在要119F 01/10 11:43
→ : 想的是，如何讓房價陡峭上漲變成平緩上漲，另外就是個
→ : 想的是，如何讓房價陡峭上漲變成平緩上漲，另外就是個
推 : 國民黨以前大陸時期就是因為過於偏向地主才丟掉政權，來台121F 01/10 11:44
→ : 人要讓自己的收入從平緩上漲變成陡峭上漲。不過坦白說122F 01/10 11:44
→ : ，東西沒人買就不會漲，固然是有投資客，但自住客能撐
→ : ，東西沒人買就不會漲，固然是有投資客，但自住客能撐
→ : 灣還是很努力在幫忙炒房炒地，難怪會被叫狗黨，過了一百年124F 01/10 11:44
→ : 住不買，價格自然不會漲得離譜。但這可能嗎？不可能的125F 01/10 11:44
→ : 還是改不了吃屎126F 01/10 11:44
→ : ，即便大家約好 超過某個價格就不要出了。難道真的都會127F 01/10 11:44
推 : 蔡英文上任除了央行的措施，內政部跟財政部根本不打房128F 01/10 11:44
→ : 遵守，恐怕更多人願意多出一些，實價登錄無用就是敗在129F 01/10 11:44
→ : 這邊。但別人願意多出 是管不了的。所以最後還是得自立
→ : 自強吧！
→ : 這邊。但別人願意多出 是管不了的。所以最後還是得自立
→ : 自強吧！
推 : 立刻取消所有老人津貼 補助 打倒貪婪老人132F 01/10 11:49
推 : 放空房價看看，被嘎到天上去133F 01/10 11:49
推 : 垃圾不分藍綠134F 01/10 11:51
→ : 持有過多房地產死刑一定有用135F 01/10 11:53
→ : 財產全面法拍 承辦官員可以分潤
→ : 財產全面法拍 承辦官員可以分潤
噓 : 你家便宜賣我137F 01/10 11:55
噓 : 20年300%，一年15%很多嗎？是不少但也沒多到驚人吧138F 01/10 11:57
→ weiber29 …
→ : 呵呵 自己努力點啦 已經比馬狗那時期好多了 廢物馬140F 01/10 11:58
→ : 弄什麼遺贈稅減半 幹你娘廢物
→ : 弄什麼遺贈稅減半 幹你娘廢物
→ weiber29 …
→ be00148 …
→ : 還好小英居住正義跟+<><瘋狂打房 大家快買的起了 還147F 01/10 12:01
→ : 好沒投KMT 救台灣
→ : 好沒投KMT 救台灣
→ : 有一半的老人還停留在那個年代 覺得結婚買房很自然149F 01/10 12:07
推 : 怎麼不列出來馬英九八年時薪調多少 蔡英文五年調多150F 01/10 12:07
→ : 少
→ : 少
推 : 對 這在台灣正常 原因自己想 想不到是你的問題152F 01/10 12:08
推 : 衰什麼 30年房貸牙一咬貸下去不就得了 少見多怪153F 01/10 12:10
推 : 不然可以去看看上海跟首爾房價怎麼漲的154F 01/10 12:10
推 : 歡迎來到真實世界155F 01/10 12:12
→ : 花教獸：台灣房子便宜得跟狗屋一樣156F 01/10 12:13
推 : 數據給推157F 01/10 12:14
推 : 蔡英文也得幫自己家人謀點福利吧 人民乖乖當韭菜158F 01/10 12:17
→ : 150萬的爛公寓變成450萬159F 01/10 12:18
推 : 錢都被貪婪老人賺走了 年輕人革命吧160F 01/10 12:20
→ : 月薪漲兩千 房價漲兩百萬 小菸政績+1161F 01/10 12:21
推 : 在你哭的當下 你沒想過不炒房 建國基金要從哪邊來？162F 01/10 12:23
→ : 工讀生時薪大漲2元了不是嗎？163F 01/10 12:24
→ : 20年才3倍 年化報酬率只是中華電信等級而已164F 01/10 12:28
→ Housetobe …
噓 : 用人口來看趨勢很不準，房子在台灣是拿來炒不是拿來住的167F 01/10 12:28
→ : ，你看過股價因為人口減少就沒人買嗎？怪自己投票的時候
→ : 都投給建商立委吧
→ : ，你看過股價因為人口減少就沒人買嗎？怪自己投票的時候
→ : 都投給建商立委吧
噓 : 幹 把房價線圖畫出來就知道馬英九是怎樣的垃圾170F 01/10 12:30
推 : 還不加價買 過幾年就漲五倍了？171F 01/10 12:30
推 : 房子在台灣就是商品，別拿什麼人口的來看172F 01/10 12:33
→ : 還有人用都市距離，屋齡，快笑死。台灣25年老房一樣
→ : 貴，反正買賣的人又不住，租不出去也還好
→ : 還有人用都市距離，屋齡，快笑死。台灣25年老房一樣
→ : 貴，反正買賣的人又不住，租不出去也還好
推 : 馬英九執政最扯 整個大炒房175F 01/10 12:34
→ : 淡水金山會便宜純粹是不好買賣跟生活圈沒關係176F 01/10 12:34
→ : 馬英九後面有房地合一稅有降下一點點就醬
→ : 馬英九後面有房地合一稅有降下一點點就醬
→ eeccms …
推 : 民進黨吳丙瑞他們家建商今年賺嗎180F 01/10 12:41
→ : 出貨文181F 01/10 12:45
噓 : 謝皇上 呵呵182F 01/10 12:48
→ : 房價大吉大利183F 01/10 12:49
→ : 台灣零售小吃攤被剝削嚴重，賺得錢都被房子搶走184F 01/10 12:50
噓 : 不合理 不等於 會跌185F 01/10 12:51
→ weiber29 …
→ : 煙粉：股市都噴飛還買不起是你的問題188F 01/10 12:55
推 : 選前居住正義，選後影響經濟189F 01/10 12:57
推 : 小菸政績＋1190F 01/10 12:58
噓 : All in 2330 很難嗎191F 01/10 12:59
→ : 之前八卦版還一堆人說馬英九有在打房XD192F 01/10 13:00
推 : 結論就是不管藍綠，建商都賺飽飽193F 01/10 13:01
推 : 一堆五毛沒看內文194F 01/10 13:03
推 : 明明就馬的政績195F 01/10 13:14
推 : 反正買不起 不婚不生就是對社會最大的報復了196F 01/10 13:17
噓 : 我噓197F 01/10 13:19
推 : 自己愛投綠狗198F 01/10 13:19
→ : 不夠努力199F 01/10 13:22
推 : 用選票下架不打房的政府200F 01/10 13:24
噓 : 現在年輕人容易線上取暖 反而越來越沒用201F 01/10 13:24
推 : 台灣一定會滅亡202F 01/10 13:25
推 : 先看台北漲多少好吧！連社宅租金都4萬了，還敢說嘴203F 01/10 13:25
推 : 年輕人沒有遠見 現在被壓榨三倍 以後壓榨十倍不就好了204F 01/10 13:28
→ : 把愛傳下去
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推 : 貴就抵制啊206F 01/10 13:28
→ : 泣新聞：都是在野黨害的207F 01/10 13:29
推 : 小英政績+1208F 01/10 13:29
推 : 藍綠都垃圾幹你娘！2024請投柯P209F 01/10 13:30
→ : 柯P不會被財團收買
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推 : 垃圾蟑螂黨 選前打房射後不理211F 01/10 13:34
推 : 台灣史上房價所得比漲最兇的就馬囧任期啊212F 01/10 13:36
→ : 不過漲幅紀錄還是被韓國馬破了
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推 : 討論馬漲最多有個屁用 重點是現在有沒有辦法調整啊 沒有214F 01/10 13:38
→ : 辦法改投你幹嘛 既然都一樣沒招還不如給第三勢力機會
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推 : 2016——————————216F 01/10 13:43
推 : 鬼島217F 01/10 13:44
推 : 馬英九罪魁禍首218F 01/10 13:48
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推 : 建商的政治獻金藍綠都超多，答案很明顯了吧220F 01/10 13:53
噓 : 覺青綠畜買不起活該221F 01/10 13:56
推 : 辣母豬：政府幫你漲三倍 啾咪222F 01/10 13:57
推 : 馬囧罪魁禍首 現在完全執政那黨幹嘛不改223F 01/10 13:58
→ : 因為房價不是靠薪資撐起來的。房產具有投資的性質224F 01/10 13:58
→ : 炒房真香 甩鍋一流225F 01/10 13:59
→ : 像最近美國大印鈔。資金氾濫、房價也會推升226F 01/10 13:59
推 : 垃圾台灣毒瘤資進炒房狗黨 操227F 01/10 14:02
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/ikcd7q4h.png)
→ : 到創新高 笑死229F 01/10 14:03
推 : 馬真的有夠廢230F 01/10 14:07
推 : 這問題不是只有台灣獨有 認識一位年輕澳洲人也是提231F 01/10 14:09
→ : 過他的國家有這個問題
→ : 比較正確的說法是低利率讓資金氾濫 各種市場的炒作
→ : 通常漲價後不太會跌價
→ : 過他的國家有這個問題
→ : 比較正確的說法是低利率讓資金氾濫 各種市場的炒作
→ : 通常漲價後不太會跌價
推 : 把社會住宅當豪宅在租的柯文哲235F 01/10 14:13
推 : 小英政績236F 01/10 14:14
推 : 菸粉：感謝小英 讓我賺飽飽237F 01/10 14:14
推 : 台灣其實當前就是面臨股市 房市 匯率空前旺的情況238F 01/10 14:15
→ : 唉239F 01/10 14:16
→ : 等潮水退了應該就是各種的套牢240F 01/10 14:16
推 : 謝謝小英241F 01/10 14:17
推 : 漲到這泡沫破掉為止242F 01/10 14:17
推 : 喜迎房價上漲243F 01/10 14:20
推 : 柯：這樣可以剔除掉窮人244F 01/10 14:21
推 : 再 屯 2 0 0 棟245F 01/10 14:22
推 : 房價無解，除非戰爭動亂洗牌~246F 01/10 14:28
推 : 雖然炒房的很靠北 但20年漲三倍還好247F 01/10 14:35
→ : 股市都能漲兩三倍
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推 : 漲最多就馬英九時期249F 01/10 14:38
推 : 再來個超級大地震，房價就跌了啦250F 01/10 14:49
推 : 在野黨監督不力 當然是在野黨的錯251F 01/10 14:56
噓 : 整篇講那麼多,所以你要問的掛呢?252F 01/10 15:01
推 : 依照08年的經驗 顆顆 現在才剛開始253F 01/10 15:03
推 : 反著打房，等著跟香港一樣254F 01/10 15:14
噓 : 講半天，這個對房價有在想辦法做事嗎？只會做圖255F 01/10 15:24
推 : 活該啊 智障覺青繼續舔洨央的三支賤256F 01/10 15:26
推 : 說了大家都知道的事情 ... 重點是要解決問題257F 01/10 15:34
推 : 民進黨賺的缽滿盆滿258F 01/10 15:47
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推 : 打什麼房 柯屁太可惡 後悔投過他260F 01/10 15:59
→ : 全世界都漲啊261F 01/10 16:10
→ vingfing …
推 : 看那房價指數 漲的也沒馬英九時期兇啊263F 01/10 16:20
推 : 房價不漲的話，屯房就沒有意義了阿。264F 01/10 16:41
噓 : 20 年前 房價只有1/3嗎？265F 01/10 16:47
推 : 謝謝小菸和阿九 讓大家有高房價^^266F 01/10 16:47
→ : 以前7.80年代漲更兇 但是當時薪水也是漲很兇就是了267F 01/10 16:48
→ : 炒房萊豬政府德政+1268F 01/10 17:05
推 : 這是少子化政績好嗎269F 01/10 17:21
推 : 鄉下遲早泡沫,都市區很難啦270F 01/10 17:30
推 : !271F 01/10 17:58
推 : 小英上台後 年輕人生活感到變輕鬆+1272F 01/10 18:28
推 : 你講的太複雜了，其實你算房價所得比跟實質薪資就好了273F 01/10 18:39
推 : 住宅三箭274F 01/10 18:52
推 : 幹275F 01/10 19:03
推 : 有政府，不做事276F 01/10 19:40
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(￣︶￣)ｂ NJPUZ, KKR7788, JosephC0227, A5343138, a0987789369, pttbest5566, simon9331, Vaclav_Havel 共 8 個人 說讚！ (￣︿￣)ｐ zerou86 說瞎！
4樓 時間: 2021-01-10 21:38:18 (台灣)
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+1
01-10 21:38 TW
沒差啦，就算台灣人不生不婚，政府只需要引進東南亞外勞就可以解決一切問題了，不管是勞動力、新生兒或是房價，只要永無止境的引進外勞一切就沒問題了~
6樓 時間: 2021-01-10 21:56:30 (台灣)
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01-10 21:56 TW
說個笑話，每次講到台灣薪資低，就有些人跑出來護航，台灣物價也低呀，超沒腦的，後面都不想再回了，剛好有人統計圖表出來了，台灣人呆呆的，政府，煤體洗腦文，有些數據不敢放出來給大衆，所以大家不知道真象，有心google就能找到很多，政府不跟你說的事了。
7樓 時間: 2021-01-10 21:58:16 (台灣)
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01-10 21:58 TW
才三倍?? 夜宿忠孝東路時.旁邊巷子的房子大約30-40W/坪我家當時在雙北買房是220-260 現在好像是800-900之間
11樓 時間: 2021-01-10 22:36:05 (美國)
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01-10 22:36 US
當時還不是沒有人罵? 還不是馬英九好棒棒, 只有油電雙漲???.......就跟你說了, 中華仔就是不喜歡捐款, 就是喜歡逃避稅中華仔就是喜歡"投資"房地產, 炒地.......繼續洗腦要多生小孩, 要多買房子啊.......無後為大, 真棒的儒家思想.......現在武漢肺炎的關係, 一堆公司關閉, 一堆人都不想生小孩, 沒辦法買房子, 甚至付租金.....反而台灣一堆儒家中華仔整天說什麼, 沒人生小孩, 沒人買房子.......呵呵......
![[圖]](https://i4.disp.cc/u/21/21dadbc.png)
13樓 時間: 2021-01-10 23:23:06 (台灣)
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+1
01-10 23:23 TW
供過於求價格下跌，是經濟的鐵律，但明明台灣的空屋數已經快要破百萬了，怎麼房價還是一直漲，竟然突破經濟鐵律，怎麼可能，其實真正情況，是沒有多少空屋啦！全部都被銀行買走了，建商不斷的透過融資把沒賣完房子押給銀行，從銀行取得的資金再繼續蓋房，房價越高取得的融資越多，反正利率不高建商付得起，當然銀行也有賺到大筆利息，換句話說，實際上房子是被存款戶買走的，央行寄出限制融資成數，也僅能稍微壓抑房價，房價要大跌，除非是經濟崩盤，或是利率大漲，不然最多是把價格控制在一定範圍而已。
15樓 時間: 2021-01-10 23:38:40 (美國)
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(編輯過) US
講道重點, 這就是我罵中華仔只會炒房的原因.....為什麼沒人抓, 沒人敢動??? 你敢動藍色黑道跟白狗的錢途, 只會被自殺.....中華文化就是讚.....老外省人可兇的咧....
![[圖]](https://i4.disp.cc/u/21/a1c5441.png)
16樓 時間: 2021-01-10 23:45:54 (台灣)
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01-10 23:45 TW
繼續炒房也不錯，反正台灣還有台積電穩穩的啦，其他產業其實沒有太重要~ 只要台積電技術持續領先全世界，台灣就有繼續成為美國甚至全世界的棋子的價值，所以我建議台灣政府可以把其他無關緊要的垃圾產業一一剷除。與其讓其他垃圾產業繼續活著不如舉全國之力讓台積電成為世界領導者就可以，也就是說台灣所有的人事物就是為了台積電而活也不為過，台積電>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>台灣~
18樓 時間: 2021-01-11 02:37:51 (台灣)
→
01-11 02:37 TW
我有房...但是我希望打房 經濟全部都鎖進房地產 對國家對人民來說都不是件好事 等到消費整個萎縮..變成通縮的話..就會跟日本一樣無法回頭
22樓 時間: 2021-01-11 10:25:11 (台灣)
→
(編輯過) TW
資本市場就是如此~ 股票也漲的不合理啊！ 房市自有他需求~ 但確實政府作為實在太少房市藍綠無法介入太多，租屋也應該要改善多建公租屋低價又提升改變生活品質才是穩定人心市場
![[圖]](https://i4.disp.cc/u/21/2fd373c.jpg)
28樓 時間: 2021-01-11 10:44:10 (台灣)
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01-11 10:44 TW
稍微懂經濟的人都知道房價是不能猛降的,最好的方法是維持平穩,靠提升經濟及所得去緩和,社會福利政策是輔助,但在台灣有土斯有財的觀念下,難有效果. 馬總統政策失誤房價大漲的惡果,非數十年無法解決. 希望有智之士不要被五毛亂台帶風向.
![[圖]](https://i4.disp.cc/u/21/f30621d.jpg)
31樓 時間: 2021-01-11 11:15:10 (台灣)
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01-11 11:15 TW
"稍微懂經濟的人都知道房價是不能猛降的,..."....沒房的人才不管這麼多，X的~不降買個屁啦~~ ....話說，台灣沒房的是多數還少數?
33樓 時間: 2021-01-11 11:33:45 (台灣)
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01-11 11:33 TW
誰都知道不能猛降，但是有做太多限制嗎？有完整的嗎？ 馬英九有錯，那這幾年誰執政，房屋政策還是馬英九決定，只想有利益不用扛責任也太爽了吧！
![[圖]](https://i4.disp.cc/u/21/e6c3d61.png)
37樓 時間: 2021-01-11 13:25:52 (台灣)
→
01-11 13:25 TW
意外嗎? 對 超意外 第一次民進黨執政的時候 就一直在講說它們不會跟垃圾黨看齊 以前垃圾黨的陋習 到它們這邊終結 它們會讓國家國民正常化 然後2008年就是因為這樣丟掉政權又還給垃圾黨 2016年推了女總統出來 這次又打包票講著00~08年犯下的過去 加上09~16垃圾黨的作為 讓它們好好反省好好清醒 結果2020年 國民黨化的速度比快的 人民對司法的不信任 對政策的不滿意 結果民進黨推給人民什麼? 台灣跟美國關係前所未有的好 然後叫全體國民把這幾年來不滿意的地方通通丟掉 幹 這就是民進黨啦 這就是台灣價值啦
01-11 14:08 TW
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Han_Sen:[自己刪除]
41樓 時間: 2021-01-11 19:19:21 (台灣)
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(編輯過) TW
八卦在這 3000輛進口車總價99億抵達台中港 創開港44年紀錄 https://times.hinet.net/times/news/23162331 要知道台灣前幾年都是世界豪跑車業績最好之一，今年又破紀錄 想想那些說不賺錢要你共體時艱的資方嘴臉。
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