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作者 標題 [新聞] 財長欲檢討房地合一稅 賴正鎰：應適時退
時間 Thu Jan 14 22:36:41 2021
1.媒體來源:經濟日報
2.記者署名:記者黃阡阡／台北即時報導
3.完整新聞標題:財長欲檢討房地合一稅 賴正鎰：應適時退場
4.完整新聞內文:
財政部長蘇建榮日前在立法院表示，將優先檢討房地合一稅，以減少短期交易炒作，最快
下會期提出修法。對此，全國商總主席、鄉林集團董事長賴正鎰今（14）日指出，房地合
一稅2016年實施以來，除了逼退投機客，更不利招商引資，目前階段性任務已完成，應該
適時退場。
下會期提出修法。對此，全國商總主席、鄉林集團董事長賴正鎰今（14）日指出，房地合
一稅2016年實施以來，除了逼退投機客，更不利招商引資，目前階段性任務已完成，應該
適時退場。
房地合一稅2016年上路後，採實價課稅，交易獲利繳稅，持有未滿一年出售獲利，稅率45
％；持有一年以上、未滿二年者，稅率35％；持有二至十年，稅率20％；持有超過十年，
稅率15％。財政部如今又打算修訂房地合一稅制，將45%稅率的閉鎖期從2年拉長為5年，
稅率才降至20％。
％；持有一年以上、未滿二年者，稅率35％；持有二至十年，稅率20％；持有超過十年，
稅率15％。財政部如今又打算修訂房地合一稅制，將45%稅率的閉鎖期從2年拉長為5年，
稅率才降至20％。
賴正鎰直言，政府若再這樣搞下去，絕對不利房市發展，連帶景氣復甦及百業也受拖累。
該政策5年來已將投資客嚇跑，剩下的都是置產與剛性需求的買房族，房地產低迷多年，
好不容易在去年開始漸漸復甦，去年房地合一稅收才增加到144億元，5年來累計稅收達
296億元，稅收都已經超出預期目標。
該政策5年來已將投資客嚇跑，剩下的都是置產與剛性需求的買房族，房地產低迷多年，
好不容易在去年開始漸漸復甦，去年房地合一稅收才增加到144億元，5年來累計稅收達
296億元，稅收都已經超出預期目標。
此外，賴正鎰指出，政府近年來不斷提高公告現值、增加房屋稅及土地增值稅，已經逐步
達到實價課稅的目的，所以若又繼續實施房地合一的話，那就是一條牛剝多層皮。不僅如
此，政府想爭取更多外資到台灣投資，但若外資置房產還要課徵30％的房地交易稅，將有
損國際互惠原則，只會降低其來台投資意願，盼行政院與財政部三思。
達到實價課稅的目的，所以若又繼續實施房地合一的話，那就是一條牛剝多層皮。不僅如
此，政府想爭取更多外資到台灣投資，但若外資置房產還要課徵30％的房地交易稅，將有
損國際互惠原則，只會降低其來台投資意願，盼行政院與財政部三思。
至於目前房價上漲，賴正鎰強調，這波上漲實因建材成本與原物料上漲，缺工造成工資成
本拉高，獲利最大的應該是地主，因為地主哄抬地價才造成房價上揚，但政府對建商購地
貸款從80%下修到55%，預期土地熱度將會下降，建商利潤降低，每年只剩3-5%，所以預計
推案速度也會受阻，盼政府不要搞錯方向。
本拉高，獲利最大的應該是地主，因為地主哄抬地價才造成房價上揚，但政府對建商購地
貸款從80%下修到55%，預期土地熱度將會下降，建商利潤降低，每年只剩3-5%，所以預計
推案速度也會受阻，盼政府不要搞錯方向。
他建議政府應有健全房市的全盤策略，以免接連打房而澆息才剛要回溫的房市，重挫房產
業上下游的營造、水電、設計與裝潢、家電與家具業、水泥鋼筋等相關產業的350萬人的
就業工作，這樣只會導致今年實體經濟出現泡沫，甚至出現通膨，政府不得不慎重。
業上下游的營造、水電、設計與裝潢、家電與家具業、水泥鋼筋等相關產業的350萬人的
就業工作，這樣只會導致今年實體經濟出現泡沫，甚至出現通膨，政府不得不慎重。
5.完整新聞連結:http://udn.com/news/story/7243/5174690
![[圖]](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2021/01/14/2/11194117.jpg&s=Y&x=122&y=0&sw=1080&sh=720&exp=3600)
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→ : 有逼退嗎?1F 01/14 22:37
噓 : 敵之言 勿聽2F 01/14 22:38
噓 : 剛要回溫??? 是有冷過哦3F 01/14 22:38
噓 : 幹你娘4F 01/14 22:38
推 : 實價登錄後應該以之為課稅的標準 公告地價就可以退場了5F 01/14 22:38
噓 : 垃圾6F 01/14 22:39
→ : 瞎眼膩 是觀落陰時看到在打房膩7F 01/14 22:39
噓 : 適時？8F 01/14 22:39
→ : 房地產就是沒建設性的產業9F 01/14 22:40
噓 : 長的樣子和說的話都很垃圾10F 01/14 22:42
噓 : 這咖什麼時候要死啊 講話有夠無恥11F 01/14 22:56
噓 : 慣老闆又再哭喔12F 01/14 22:57
推 : 房地產低迷???狗屁13F 01/14 23:13
噓 : 幹話王又出來吠了14F 01/14 23:17
→ : 應該正視建商融資炒作15F 01/14 23:27
噓 : 會怕吼16F 01/14 23:29
噓 : 出來選一定是陪考的17F 01/14 23:51
噓 : 實價課稅 囤房稅 增值稅 空屋空地税都要課 不然這18F 01/15 00:19
→ : 些垃圾地主沒在怕
→ : 些垃圾地主沒在怕
→ : 又要唱雙簧 政愛商 商挺政 超棒20F 01/15 00:52
→ : 他遲早遭天遣21F 01/15 01:45
噓 : 吸血產業 不要也罷 蘇先生你不得好死22F 01/15 01:48
噓 : 搞房地產一堆無恥的人 整天吸國家的血23F 01/15 11:08
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(￣︿￣)ｐ windices, tcblow2001, darkrise1980, a0987789369, Vaclav_Havel, cxzzz 共 6 個人 說瞎！
1樓 時間: 2021-01-15 14:27:11 (台灣)
→
01-15 14:27 TW
資進黨騙到政權後，承諾全跳票，食安＝萊豬 居住正義＝全世界，喔不是全宇宙最貴的房價，日韓內最低的薪資，高漲的物價，圖利財團最多的政策，十年汰換利車商，環保名義補助利財團搞死財政就漲菸價、漲健保、養檢舉達人、買網軍洗風向，鬥死小黨天下無敵
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