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※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-01-12 19:09:12
看板 Gossiping
作者 WomanizerNo7 (花無缺)
標題 [問卦] 為什麼買房就是盤子租房就不是?
時間 Tue Jan 12 18:38:31 2021


大家都知道

房價與租金是一榮俱榮的

房價高,房租不可能便宜

我老家附近的30年電梯大樓

並且十年前租金都快翻倍了

但成交價大概成長50%

這樣算起來租房不是更盤嗎?

買的漲幅比較小,之後脫手還會回收

租金漲比較多卻是不可能回收

為什麼一堆人喜歡說買房是盤子

那些人是都睡橋下嗎?

有呱?

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.18.23 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1V_Nmfib (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1610447913.A.B25.html
sanpf: 因為買不起,只能藉由嘲笑自我安慰1F 01/12 18:39
lpbrother: 如果自住的確只是負債啊2F 01/12 18:39
maple0425: 五十步笑百步 都是盤子 乖乖幫建商推經濟火車頭3F 01/12 18:40
suhaw: 其實都盤 因為爽的是建商4F 01/12 18:40
asole: 最盤的是租老公寓的 人家當年成本才多少5F 01/12 18:40
maxboy06: 不這樣洗腦誰哪個傻B會幫房東繳房貸6F 01/12 18:40
suhaw: 只是不甘心自己被罵盤 只好說另一方才盤7F 01/12 18:40
em4: 幫盤子付房貸8F 01/12 18:40
a240daniel: 買不起的笑捏覽趴勉強買得起的9F 01/12 18:41
ten9di9: 只有台北租金漲而已10F 01/12 18:41
diabolica: 買不起只能出張嘴啊11F 01/12 18:41
popgsct: 租到最後什麼都沒有 真的很盤12F 01/12 18:41
LiveInNow: 信不信由你 以後AI取代大部份工作 政府扛不住失業率高13F 01/12 18:41
LiveInNow: 所以會取消貨幣 種田都機器去做 食物用配給
lagadidi: 有些巨嬰還在當媽媽寶貝,很想搬出去自己住,但又不想15F 01/12 18:42
lagadidi: 給仲介建商賺,就這樣過了十多年
s155260: 買不起才在那嘴 租房被趕來趕去才爽17F 01/12 18:42
LiveInNow: 沒有貨幣當然沒有買房問題 所以現在買的...18F 01/12 18:43
kivan00: 租房就是幫房東還房貸 食物鏈最底層19F 01/12 18:43
iwinlottery: 不租是要睡橋下嗎20F 01/12 18:44
gn01693664: 住家裡無敵21F 01/12 18:45
sbob: 租房幫盤子付房貸,是笨蛋22F 01/12 18:45
BeNative: 自己租房才知道垃圾房東滿街跑幹你娘23F 01/12 18:46
wr: 要買還是要租算一下就知道了  讓房東收到3%以上真的盤24F 01/12 18:46
pipi1983: 因為租房子二十年的錢還不到盤子買貴的一半差價25F 01/12 18:48
BeNative: 你租店面 房東缺錢 漲價 看你生意好 漲價26F 01/12 18:49
BeNative: 一堆狗屁理由都能漲 不如自己買店面
Aliensoul: 一般租屋10幾年的錢總額也是買不起自己租的屋28F 01/12 18:51
pipi1983: 我一年租金含水電10萬,20年也才200萬,盤子買在高點花29F 01/12 18:52
physicsdk: 講反了吧 租房才叫盤,錢都送人連投資自己的資產都不算30F 01/12 18:52
pipi1983: 一兩千萬,然後學日本少子化、泡沫化,房價兩三年內崩31F 01/12 18:52
pipi1983: 個一千萬,誰比較盤?
Dcwei: 除非超有錢或賺錢很快又或者學生沒錢 不然租房是很蠢的行為33F 01/12 18:52
kivan00: 再慘也不會買不起套房 幻想幾房幾廳最後還不是一場空34F 01/12 18:54
pipi1983: 我多的閒錢拿去買護國神山,盤子背房貸最好有閒錢買一張35F 01/12 18:54
pipi1983: 50萬的護國神山啦
linnx: 都盤37F 01/12 18:54
huskymilk: 魯空不敢回38F 01/12 18:55
Merkle: 就買不起的在那邊自我安慰 搬家的成本都沒考慮進去39F 01/12 18:56
sturmpionier: 三年崩一千萬? 哈哈40F 01/12 18:57
LimYoHwan: 房子可以增貸買2330好嗎41F 01/12 18:58
jay111101: 買店面才最白癡吧!你看麥當勞有買店面嗎?7-11有買店42F 01/12 19:04
jay111101: 面嗎?
shenmue1001: 在數字版問這個問題 只會得到買房是房奴這個答案44F 01/12 19:04
SunRoy: 這問題之前就有人問過了  租4萬的房 同條件至少6.7萬房貸45F 01/12 19:05
SunRoy: 還要頭期 重點是你賺錢能力啦
HenryLin123: 人家有祖產貸理財型房貸買2330,還敢嘴人啊XD47F 01/12 19:06
SunRoy: 年薪200萬 租房有差嗎 又年薪50萬硬買房有比較好嗎48F 01/12 19:06
fallinlove15: 說到房價 就拿租金出來坦 攤開來說 兩個都太高 但49F 01/12 19:07
fallinlove15: 買房更盤一點
bigbirdfly: 租20年都快幫人還完房貸了51F 01/12 19:07

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1樓 時間: 2021-01-13 03:45:23 (台灣)
  01-13 03:45 TW
把租金*20年*12月
你就知道合不合理了..
另外一種說法... 50年的水泥建築物會變危樓?
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