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※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-01-25 09:40:06
看板 Gossiping
作者 lelena (打工仔)
標題
 [問卦] 破1000萬的房子,好多人買的八卦?

時間 Sun Jan 24 10:13:57 2021


昨天去看房子,房仲說只剩這2戶,其他都被搶完了

1200萬,自備款1/4=300萬,背房貸900萬

貸款期限30年,固定利率1.31%,每月應付本息金額30247(元),每年繳36.3萬

假設30歲~50歲年收入100萬,扣掉房貸剩63.7萬,養家就很吃緊,可能就沒辦法存錢

,50歲~60歲老年失業去做清潔工,年收入27.8萬,扣掉房貸剩負-8.5萬

假設30歲成家,貸款繳完60歲,感覺房子被法拍的風險很大

破1000萬的房子,好多人買的八卦?

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.243.113.149 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1W3DVdQU (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1611454439.A.69E.html
Domos: 房仲的話能信...1F 01/24 10:14
Leadkeita: 很便宜啊2F 01/24 10:14
webmay: 你還是租房好了3F 01/24 10:15
badbadook: 阿文表示4F 01/24 10:15
yha: 關鍵在別人的爸爸媽媽,人生而不平等早日習慣它吧5F 01/24 10:15
shcjosh: 現在新房子很難不破千吧6F 01/24 10:15
lpbrother 
lpbrother: 房仲話術跟櫃姐賣衣服的一樣,只剩2件7F 01/24 10:16
lpbrother: 房仲話術第2招:只想賣房子給識貨的人
AngeLucifer: 你不信房子也不會變你的,有差嗎?9F 01/24 10:17
lpbrother 
lpbrother: 房仲話術第3招:自住沒差10F 01/24 10:17
watashiD: 10年買房,台灣買的起1000萬房子的到處都是11F 01/24 10:18
luciffar: 放心 還沒繳完你就會先去跳樓了 先買先享受12F 01/24 10:20
AngeLucifer: 覺得自己好聰明都沒被騙到是嗎?13F 01/24 10:20
kl0408: 不買,你就等著看你錢越變越小14F 01/24 10:26
SunRoy: 1000萬房子現在很正常吧 鄉下好一點的都破千了啊15F 01/24 10:31
hopecity: 因為同條平的房子 租金都兩萬多了 幹麼不買?16F 01/24 10:32
lakers1031: 的確很便宜17F 01/24 10:32
hopecity: 租房就是注定搬來搬去 才是屋奴18F 01/24 10:33
taco3019397: 1000萬房也煩惱成這樣 你還是別買了比較快樂19F 01/24 10:35
gomi: 買台GG唯一解20F 01/24 10:36
kc: 台北房仲貼的小資首選都兩千萬起跳耶!到底什麼是小資?21F 01/24 10:36
std410301: 20年後 說不定2000萬 一間22F 01/24 10:39
std410301: 一倍
black205: 反正你也是照樣吃芒果乾啊24F 01/24 10:40
shcjosh: 大概就是有點小錢,但又還沒到中產階級的人25F 01/24 10:41
CHELun: 本來就沒要繳完啊? 存到自備款 漲了賣掉 又有自備款買下26F 01/24 10:43
q5h67z: 不是信民進黨就得永生嗎27F 01/24 10:43
CHELun: 一棟了28F 01/24 10:44
yamakazi: 你老婆不上班賺錢?啊忘了你沒老婆29F 01/24 10:44
DDxMM: 房子不是拿來住的,是拿來炒的30F 01/24 10:44
siegemode: 你要養家又不買房子,一個月要繳多少租金? 全家租500031F 01/24 10:45
siegemode: 的小套房擠嗎? 不管買房還是租房,失業了都還是得繼
siegemode: 續租,差別只是在買房的人要改租房同時賣房,難不成睡
siegemode: 路邊?
Bonkon: 媽的是不是有房蟲躲在推文裡面啊幹35F 01/24 10:48
kobe760903: 30歲就能拿出300萬那大概45歲就繳清了36F 01/24 10:57
GOLxDxROGER: 房仲的話要打一折…37F 01/24 10:59
hhtj: 推文有房仲,幹!噁心38F 01/24 11:09
darkdogoblin: 別人行你不行代表什麼39F 01/24 11:10
darkdogoblin: 整天窩在這靠北,現實也看不到你們屁一個字,怕被
darkdogoblin: 人嫌廢是吧
lain2002: 租房月付4萬PTT都麻說便宜的要死、房價有實力2000起跳42F 01/24 11:14
steven24205: 推43F 01/24 11:24
douxid: 等到加稅時,很多人就開始自殺了,薪水都抓剛剛好,禁不起44F 01/24 11:33
douxid: 風吹草動,坐看台灣那一天!
ebeta: 政府還在炒房啊!再不買明年就變兩千46F 01/24 11:47
Chen334: 你再不買他們就要變2000了47F 01/24 11:49
fhsh115 
fhsh115: 客觀來說 同樣的錢 透天變3房 3房變2房 2房變套房是真的48F 01/24 11:53
s13914080: ㄓㄜㄧ49F 01/24 11:54
s13914080: 這樣算是一個人的,2個人攤就不會這麼慘
pol87063: 我租房台北市 一個月都64000了 買不起51F 01/24 11:56
sjr500: 雙薪月薪加起來有10萬就可以啦,單人需要10萬以上安定,不52F 01/24 11:57
sjr500: 然生病或意外就爆了
nckukath: 買不起54F 01/24 12:10
coffee112: 我這邊兩三千的房子還公寓?應該是房子吧,朋友去逛想買55F 01/24 12:15
coffee112: ,結果代銷?說熱銷,想買都還不一定有,幹,扯爆,到
coffee112: 底是真的一堆有錢人還是很多人在一起炒房=_=
coffee112: 然後前幾年另個朋友忘記買700-750的公寓還叫大樓大廈
coffee112: 嗎?加裝潢好像有950上下?結果現在回頭看說賺到了
TheArrow: 你還要把房屋稅 管理費 水電算進去 剩更少XD60F 01/24 12:39
suhaw: 為什麼不買便宜的呢? 啊 因為窮啊!61F 01/24 12:40
havochuman: 股市1萬6 買不起自己檢討 不要怪政府R62F 01/24 12:44
evolution999: 買起來,套套解套發大財嘻嘻63F 01/24 12:53
gjo3i: 不懂。你如果老年真的失業為什麼不賣掉房子,扣除尾款還能64F 01/24 13:12
gjo3i: 拿回一筆錢不是嗎?
gto37513: 付不起再賣掉就好阿 擔心付不起幹嘛66F 01/24 13:18
darkdogoblin: 因為賣掉就破了他們的假設啦!當然要無視67F 01/24 13:23
sssss33333: ”搶完“ 是話術68F 01/24 13:42
s81048112: 快賣完 不都商人話術69F 01/24 13:46
bitcch: 房子地點對只會越來越貴而已70F 01/24 14:12
hsiangluv: 覺青喊加持用税,屯房税,加到最後還是買家負擔,漲,71F 01/24 14:16
hsiangluv: 漲,漲。財團是不可能賠錢賣覺青的。
Fuzishan: 1000在雙北就是低總價的同意詞73F 01/24 16:01
momo4th: 你沒算管理費 有夠貴74F 01/24 16:15
dufflin: 「房仲說只剩這2戶」75F 01/24 20:02

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※ 看板: Gossiping 文章推薦值: 1 目前人氣: 0 累積人氣: 336 
( ̄︶ ̄)b a0987789369 說讚!
1樓 時間: 2021-01-24 11:45:35 (台灣)
  01-24 11:45 TW
聽房仲在吹
2樓 時間: 2021-01-24 16:37:11 (台灣)
     (編輯過) TW
現在房子新北的新莊 板橋 三重 土城 中和 永和等地方 基本五年內成屋,三房兩廳雙衛浴,都要破千萬吧!
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