※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-07-11 00:42:33
看板 Gossiping
作者 標題 [問卦] 不買房錯了嗎？
時間 Sat Jul 10 03:43:53 2021
只想租房不買房錯了嗎？
一間房隨便都上千萬
現在三房的房租才兩萬
一直有人在說幹嘛幫房東繳房貸不如自己買
買了生活品質會降低欸 沒辦法想吃什麼就吃想買就買
更何況少子化未來房價跌的機會比較高吧？
跟幾十年前買300繳完房貸變600的時代應該不一樣了！
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推 : 我聽過最爛的勸人買房理由是以後會更貴1F 1.168.97.30 台灣 07/10 03:45
→ : 馬的 現在就要背十幾年房貸 還更貴
→ : 馬的 現在就要背十幾年房貸 還更貴
→ : 對 躺平會很輕鬆 躺平即是正義3F 36.225.51.161 台灣 07/10 03:46
推 : 我買就是因為未來會更貴阿4F 1.173.26.224 台灣 07/10 03:47
→ : 不然我買那麼多間幹嘛..XD
→ : 不過現在應該是買一千,還沒繳完就變兩千
→ : 不然我買那麼多間幹嘛..XD
→ : 不過現在應該是買一千,還沒繳完就變兩千
→ : 樓上幽默房東7F 101.9.130.205 台灣 07/10 03:48
→ : 人類有史以來最大的印鈔狂潮..XD8F 1.173.26.224 台灣 07/10 03:48
推 : 買台積電比較實際9F 223.139.164.15 台灣 07/10 03:49
→ : 台積電好多人套在六百多還沒解套.10F 1.173.26.224 台灣 07/10 03:49
→ : 你沒有台積電,還可以開一個彎機電.
→ : 你沒有土地,難道你工廠蓋在海上還是天上.XD
→ : 公司可以倒,土地就那些.
→ : 所以股票,賺一波速度超快.
→ : 但是大長期,很難無腦開槓桿放著.
→ : 你沒有台積電,還可以開一個彎機電.
→ : 你沒有土地,難道你工廠蓋在海上還是天上.XD
→ : 公司可以倒,土地就那些.
→ : 所以股票,賺一波速度超快.
→ : 但是大長期,很難無腦開槓桿放著.
推 : 穩穩配息OK的，且未來半導體複合成長16F 223.139.164.15 台灣 07/10 03:51
推 : 就說股票本來就沒有每天過年的 一堆航17F 36.225.51.161 台灣 07/10 03:52
→ : 房子也穩穩收租嚕.18F 1.173.26.224 台灣 07/10 03:52
→ : 運狂徒現在也遇到海嘯不是嗎19F 36.225.51.161 台灣 07/10 03:52
→ : ，股價還有得漲。20F 223.139.164.15 台灣 07/10 03:52
→ : 不過房子是開五倍槓桿...不會被斷頭.21F 1.173.26.224 台灣 07/10 03:52
→ : 股票你融資也不過兩倍,還只能半年.
→ : 股票你融資也不過兩倍,還只能半年.
推 : 頭期款存多一點，首購貸款30年月付款比23F 1.161.20.58 台灣 07/10 03:53
推 : 房子會更貴不一定對，但絕對不會更便宜24F 110.28.42.93 台灣 07/10 03:54
→ : 租金還便宜不少25F 1.161.20.58 台灣 07/10 03:54
→ : 房是自己的，感覺不一樣
→ : 房是自己的，感覺不一樣
推 : 當然 自住要先有一戶27F 223.139.164.15 台灣 07/10 03:58
推 : 幫忙接盤一下28F 59.126.243.136 台灣 07/10 03:59
推 : 人越來越少不是沒有原因29F 1.160.99.143 台灣 07/10 04:05
噓 : 買房子方式很多繳貸款買房子一定是錯的少30F 101.12.46.80 台灣 07/10 04:11
→ : 沾沾自喜了
→ : 沾沾自喜了
推 : 家裡有五套了，自己準備逃離鬼島，何必買？32F 36.236.96.225 台灣 07/10 04:13
推 : 房貸利息比通膨還低那麼多,不繳貸款傻了嗎.X33F 1.173.26.224 台灣 07/10 04:15
→ : 稍微有點金融觀念就知道,借錢等同放空貨幣.
→ : 地球上有史以來最大印鈔票,你不放空貨幣?
→ : 至於房子本身,只是放空貨幣的媒介而已.
→ : 不然如果銀行願意借我5倍資金+20年
→ : 外加不斷頭...不強制回補,不補保證金.
→ : 那自然我也願意借好借滿,全都去買SP500.
→ : 問題是銀行不願意阿,給甚麼爛融資條件.
→ : 那我就只好借錢來買房子嚕..XD
→ : 稍微有點金融觀念就知道,借錢等同放空貨幣.
→ : 地球上有史以來最大印鈔票,你不放空貨幣?
→ : 至於房子本身,只是放空貨幣的媒介而已.
→ : 不然如果銀行願意借我5倍資金+20年
→ : 外加不斷頭...不強制回補,不補保證金.
→ : 那自然我也願意借好借滿,全都去買SP500.
→ : 問題是銀行不願意阿,給甚麼爛融資條件.
→ : 那我就只好借錢來買房子嚕..XD
推 : 不接盤的就是錯嘻嘻42F 106.105.99.13 台灣 07/10 04:32
推 : 老了就租不到房子了啦，很多房東不43F 1.200.78.142 台灣 07/10 04:48
→ : 喜歡租給老人怕他死在裡面
→ : 喜歡租給老人怕他死在裡面
推 : 吸卡是不是搞錯房子和土地了阿..台北買45F 114.198.168.200 台灣 07/10 04:49
→ : 一間房 能佔多少土地？？
→ : 一間房 能佔多少土地？？
推 : SP500期貨不就滿足條件了47F 114.32.218.244 台灣 07/10 04:52
推 : 房子是空間價值,不是土地價值.48F 1.173.26.224 台灣 07/10 05:17
噓 : 不要自我安慰了 趕快想辦法買房吧49F 114.32.95.59 台灣 07/10 05:18
→ : 然後台北空間生產量很低.50F 1.173.26.224 台灣 07/10 05:18
→ : 那自然空間價值就是我們拿來操作的東西.
→ : 另外期貨會斷頭阿....
→ : 你開五倍,遇到去年三月,就洗出去了.
→ : 你買房子,房子腰斬,銀行也不會跟你追加擔保
→ : 那自然空間價值就是我們拿來操作的東西.
→ : 另外期貨會斷頭阿....
→ : 你開五倍,遇到去年三月,就洗出去了.
→ : 你買房子,房子腰斬,銀行也不會跟你追加擔保
推 : 債務人斷頭房子法拍變呆帳，要怎麼追加擔保?55F 36.227.78.227 台灣 07/10 05:57
推 : 人口往都市集中是世界的趨勢。56F 114.35.37.7 台灣 07/10 06:22
→ : 事實就房價越來越貴啊57F 1.169.102.35 台灣 07/10 06:50
→ : 左岸房價狂跌 因為中共要它跌
→ : 左岸房價狂跌 因為中共要它跌
推 : 誰說你錯了 選擇不同罷了59F 27.247.228.212 台灣 07/10 06:51
推 : 鐵槌人思維挺危險的60F 42.77.123.141 台灣 07/10 07:05
推 : 房東不租給老人 這論點根本搞笑 你整個社61F 39.12.132.13 台灣 07/10 07:13
→ : 會都老年化了 你不租給老人 你要租給鬼嗎
→ : ？
→ : 會都老年化了 你不租給老人 你要租給鬼嗎
→ : ？
推 : 錯了 因為房價會一直漲 主要鈔票一直印64F 39.13.164.61 台灣 07/10 07:19
推 : 三年前鼓吹不買的 現在都買不起了 可65F 114.136.122.81 台灣 07/10 07:25
→ : 能要等10年後再看看房價有沒有下來吧
→ : 這幾年漲很快
→ : 但如果說租金比房貸便宜 那真的錯了
→ : 能要等10年後再看看房價有沒有下來吧
→ : 這幾年漲很快
→ : 但如果說租金比房貸便宜 那真的錯了
→ : 不是不買房 是買不起房69F 114.32.170.112 台灣 07/10 07:28
→ : 在雙北工作要怎麼買得起雙北房
→ : 仲仲只會舉偏遠地區說很便宜
→ : 那等我20年後工作退休再去買不就好了
→ : 而且說不定10年後就想帶著錢移民國外
→ : 在雙北工作要怎麼買得起雙北房
→ : 仲仲只會舉偏遠地區說很便宜
→ : 那等我20年後工作退休再去買不就好了
→ : 而且說不定10年後就想帶著錢移民國外
推 : 現在貸款出租，後續還款是房客再繳74F 1.163.48.49 台灣 07/10 07:38
→ : 房貸利息等於頭期款付了兩次75F 223.139.17.27 台灣 07/10 07:45
噓 : 出國工作，在國外買房永住，才是真智慧76F 61.230.212.184 台灣 07/10 07:50
→ : 台灣沒有未來的，世界這麼大
→ : 台灣沒有未來的，世界這麼大
推 : 1000萬的租你兩萬房東有夠佛，要知道感恩78F 101.9.74.180 台灣 07/10 08:04
推 : 事實啊 現在不買 以後會更貴79F 122.144.4.134 印尼 07/10 08:20
→ : 熱錢多 低利 不買房的是笨蛋
→ : 熱錢多 低利 不買房的是笨蛋
推 : 當初在房版聽ceca的話買房的都笑呵81F 101.12.89.84 台灣 07/10 08:29
→ : 呵了
→ : 呵了
→ : 一定要買啦 資本家靠剝削中產階級及83F 223.137.183.93 台灣 07/10 08:38
→ : 中下階層人民過優渥生活 很多人不買
→ : 就無法讓他們錢滾錢 他們要不斷透過
→ : 政客、網路及媒體強推很累人的
→ : 中下階層人民過優渥生活 很多人不買
→ : 就無法讓他們錢滾錢 他們要不斷透過
→ : 政客、網路及媒體強推很累人的
推 : 樓上 那是因素之一，大勢所趨87F 49.217.46.220 台灣 07/10 08:49
噓 : 這種問題，我一律建議不婚不生住家裡。88F 111.82.44.85 台灣 07/10 08:52
推 : 不買房經濟怎麼進步 稅怎麼抽89F 118.165.223.178 台灣 07/10 09:01
推 : 等台灣從2300w變2300人,房價還不跌?90F 42.73.200.241 台灣 07/10 09:01
→ : 90樓，那以後買吃的，貨幣變房子，會不會91F 111.82.44.85 台灣 07/10 09:04
→ : 沒人要啊
→ : 沒人要啊
→ : 有些東西部是靠努力就可以扭轉的 孩子93F 111.251.68.74 台灣 07/10 09:22
→ : 講個現實的，沒能力買房比較不好討老婆94F 39.12.165.122 台灣 07/10 09:44
推 : 拒當盤子95F 218.161.101.157 台灣 07/10 10:37
→ : 想辦法逃離鬼島 比較實在
→ : 想辦法逃離鬼島 比較實在
推 : 我認真說你不要有繳清的打算97F 223.137.38.207 台灣 07/10 10:50
→ : 就是進可攻退可守
→ : 中間看經濟能力可以換房或賣掉
→ : 你的錢又回來到你手上了
→ : 10-20年你賣掉手頭會有600-1000萬
→ : 租房只剩一半，這樣看比較快
→ : 租房的好處可以一直換物件住起來方便
→ : 舒服，像離公司近
→ : 但老實說，台灣房東的裝潢美感很糟糕
→ : 房價小跌你還是賺贏房租何況漲
→ : 自從政府公布1.31%30年就是送分題了
→ : 看過幾年會有40年房貸
→ : 就是進可攻退可守
→ : 中間看經濟能力可以換房或賣掉
→ : 你的錢又回來到你手上了
→ : 10-20年你賣掉手頭會有600-1000萬
→ : 租房只剩一半，這樣看比較快
→ : 租房的好處可以一直換物件住起來方便
→ : 舒服，像離公司近
→ : 但老實說，台灣房東的裝潢美感很糟糕
→ : 房價小跌你還是賺贏房租何況漲
→ : 自從政府公布1.31%30年就是送分題了
→ : 看過幾年會有40年房貸
推 : 租房一個月2萬，租一輩子也花超過千萬109F 111.71.80.192 台灣 07/10 13:24
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/5dFul7Wh.jpg)
推 : 不要想說繳清+1 利息就另一種房貸而已112F 123.195.59.108 台灣 07/10 16:18
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2樓 時間: 2021-07-10 09:40:26 (台灣)
→
07-10 09:40 TW
老了剛好搬去養老院 記得先存好養老院的錢 一個月4萬1年52萬 養老院住20年 一千萬起跳……還是乖乖買房吧魯蛇
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