[問卦] 有300萬現金，要繳清房貸或放定存，都幾? - Gossiping板

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※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-07-21 01:12:26

看板 Gossiping

作者 Salukula (落山風)
標題 [問卦] 有300萬現金，要繳清房貸或放定存，都幾?
時間 Tue Jul 20 12:19:42 2021

如題，各位鍵盤經濟學家、投資達人大家好：

魯叔賣掉舊公寓，身上多了三百多萬的現金，但不知要如何運用才好。

1.繳清現有房貸，目前買新房貸款300萬元，利率1.33%，
月繳14,250*12個月*20年=3,420,000，3,420,000-3,000,000 = *420,000* (總利息）
420,000除20年再除12個月=1750元，等於每個月利息支出。

2.放定存，目前機動利率大約0.8%，3,000,000*0.8%=24,000

24,000除以12個月=2,000，也就是每個月可以賺到的利息。

照這樣看，好像拿去定存比較划算，不知道這樣的計算和理解有沒有錯誤。

PS：不要叫我去投資股票啦，魯叔之所以是魯叔，就是心臟不夠強，
承受不了任何的風險，謝謝各位。

--
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推 wwvvkai: all in1F 27.53.112.230 台灣 07/20 12:20

推 dbjdx: 當然慈善撲克王大賽阿2F 203.67.107.215 台灣 07/20 12:20

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噓 cs09312: 拿來批評政府阿6F 36.228.78.83 台灣 07/20 12:20

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推 A80211ab: 放定存是最差的選擇11F 125.230.152.224 台灣 07/20 12:21

→ su4vu6: 繳清你就沒欠債了ㄟ==12F 36.230.90.188 台灣 07/20 12:21

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→ bathilda: ？？定存利率低於房貸，當然還房貸啊14F 1.200.80.128 台灣 07/20 12:21

→ A80211ab: 算上你的房貸利息你是負的15F 125.230.152.224 台灣 07/20 12:21

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推 redbullwings: 當然是丟高鐵上18F 223.137.245.14 台灣 07/20 12:21

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推 kyoiori100: 任何人有300萬都可以參加21F 27.52.162.161 台灣 07/20 12:22

推 KIOA: 不做投資，那當然還貸款啊，定存利率這麼低22F 49.216.51.98 台灣 07/20 12:22

→ dyc2008: all in美德醫23F 223.137.203.127 台灣 07/20 12:22

推 iceranger: 房貸利率這麼低不用太早還完，花點心力24F 101.10.20.111 台灣 07/20 12:23

推 JimOBrien: 買定存股25F 220.141.107.225 台灣 07/20 12:23

→ sugigu: 喝茶喝到吐26F 114.41.173.160 台灣 07/20 12:23

→ iceranger: 研究投資絕對比放定存來得划算27F 101.10.20.111 台灣 07/20 12:23

推 abasqoo: 投資啊灑灑的28F 1.200.71.214 台灣 07/20 12:23

→ KIOA: 錢存銀行，銀行不也是拿去投資，不然他怎麼29F 49.216.51.98 台灣 07/20 12:23
→ KIOA: 付你0.8%的定存利息

推 NCUking: all in 005031F 101.10.3.67 台灣 07/20 12:24

→ lulocke: 造謠罰300就沒了32F 118.169.211.78 台灣 07/20 12:24

推 dragon49er: 幹嘛繳清房貸33F 36.225.217.207 台灣 07/20 12:24

推 somefatguy: 一半還房貸一半定存不就好了，分散風34F 223.138.254.161 台灣 07/20 12:24
→ somefatguy: 險

→ dragon49er: 30年前的300萬跟現在的300萬有一樣嗎36F 36.225.217.207 台灣 07/20 12:24

推 sakeru: 歐印中華電37F 114.136.243.229 台灣 07/20 12:25

→ dodoorca: 2406,2476,不用謝38F 223.140.11.111 台灣 07/20 12:25

噓 g7a7n7: 喝3000次高溫燙茶39F 1.200.12.88 台灣 07/20 12:25

推 ptt5566fan: all in HTC40F 211.22.7.55 台灣 07/20 12:26

推 TsccNick: 威力彩包牌41F 49.216.61.85 台灣 07/20 12:26

推 inshadow: all in高端相信黨相信政府42F 1.175.181.5 台灣 07/20 12:26

→ deltarobot …

→ ChenDotQ: 歐印那次不歐印了44F 111.253.58.230 台灣 07/20 12:27

→ Daz2005i: 可以拿來造謠45F 220.130.168.193 台灣 07/20 12:27

推 Chen334: 再去貸一間房子，10年後你會想捐錢給我46F 223.138.208.60 台灣 07/20 12:27

推 gn01693664: 頭期款再買一間發大財47F 223.139.227.7 台灣 07/20 12:28

→ t20031210: 再貸一間房啊，這兩項都爛48F 223.137.130.168 台灣 07/20 12:28

→ ghostl40809: 也不知道會不會升息我的話會還房貸49F 111.240.206.178 台灣 07/20 12:28

→ sm981512: ==做點功課投資50F 1.174.175.5 台灣 07/20 12:28

推 starport: 300萬每個月買3張0056 丟完為止51F 117.56.236.103 台灣 07/20 12:29

推 jerry0416: 房貸剩著可以抵稅52F 118.160.87.74 台灣 07/20 12:29

推 eterbless: 可以all in 2330了53F 210.196.153.9 日本 07/20 12:30

推 Taiwanpoker: 繳房貸，留現金有時會有邪念54F 114.44.124.162 台灣 07/20 12:31

推 MJdavid: 哇這樣每個月賺250耶你好聰明再多貸點55F 122.99.41.34 台灣 07/20 12:31
→ MJdavid: 你不就可以財富自由了

推 i376ers: 上繳國庫57F 211.75.174.139 台灣 07/20 12:32

→ piliwu: 再買一間出租放現金會被吃掉58F 223.141.233.154 台灣 07/20 12:32

推 jisson: ＄＄＄＄＄＄＄＄＄＄＄＄＄ALL IN 比特幣59F 118.171.172.16 台灣 07/20 12:34

→ mmchen: 炒房唯一解，有政府請安心60F 39.12.11.153 台灣 07/20 12:34

推 pulibird: 去造謠+1 現金捐國庫61F 114.26.92.217 台灣 07/20 12:34

推 swinggcat: 投資我62F 103.137.63.139 台灣 07/20 12:35

→ newsyho: all in VWRA63F 42.77.140.164 台灣 07/20 12:36

推 leon1757tw: all in陽明人生光明64F 59.115.208.105 台灣 07/20 12:37

推 r0ck123: 參加慈善撲克牌大賽65F 36.228.55.66 台灣 07/20 12:39

推 rhox: All in高端66F 114.36.187.216 台灣 07/20 12:40

推 nicholaslee: all in 航海67F 1.200.179.85 台灣 07/20 12:41

→ yam30336: 0050,0056就好68F 111.82.20.159 台灣 07/20 12:41

推 jasonpig: 承受不了風險就買中華電信阿69F 190.197.99.74 貝里斯 07/20 12:41

→ Patic: 你不想投資起碼也是多開幾個數位帳戶活存70F 39.12.166.102 台灣 07/20 12:42

推 icou: 我的話會拿來投資房貸1.33%不用急得還71F 123.194.225.176 台灣 07/20 12:42

→ Patic: 吧，定存利率那麼低72F 39.12.166.102 台灣 07/20 12:42

→ icou: 你沒心臟那就不要多說了直觀的把房貸還掉吧73F 123.194.225.176 台灣 07/20 12:43

→ a0000959: 歐印航運富貴好運74F 1.34.236.2 台灣 07/20 12:43

推 aa474747: 歐印東森財富自由就看這次75F 36.225.162.44 台灣 07/20 12:44

推 newgunden: 300萬買一間廁所差不多76F 42.74.35.64 台灣 07/20 12:44

→ hide0325: 房貸利息這麼低繳清是最差的選項77F 114.45.65.207 台灣 07/20 12:45

推 vvrr: 算法好像沒錯，但會得到0.8優於1.33的矛盾..78F 124.155.182.120 台灣 07/20 12:46

噓 a36991069: 去開飲料店79F 111.184.46.45 台灣 07/20 12:46

推 Drzowy: 233080F 163.22.18.68 台灣 07/20 12:47

推 wkheinz: 二選一的話定存81F 223.138.74.66 台灣 07/20 12:47

推 yuffie: 歐印航運人生好運！82F 111.241.20.149 台灣 07/20 12:48

推 aggressorX: 白癡才繳清房貸定存或留著花都好83F 36.231.46.60 台灣 07/20 12:52

推 CKRO: 一半一半分散風險84F 114.136.14.67 台灣 07/20 12:53

推 toymy: all in高端85F 61.220.103.205 台灣 07/20 12:54

推 vvrr: 和朋友討論了一下，你沒有考慮把月繳1425086F 124.155.182.120 台灣 07/20 12:54
推 vvrr: 也投入定存的情形。或是想成300萬定存每年得
推 vvrr: 拿出一部份來還房貸這樣每年定存本金會變少

推 foxher: 我會50％定存，50％黃金“分批買進”89F 114.32.144.168 台灣 07/20 12:57

推 cursedsoul: 幹你老師怕波動買中華不會喔？去年二90F 49.217.197.185 台灣 07/20 12:59
→ cursedsoul: 月疫情爆發時還是不動如山

→ wald5566: 高端啊噴噴92F 114.136.136.155 台灣 07/20 13:02

推 ping870224: 選擇權買Call梭下去93F 27.52.45.192 台灣 07/20 13:03

推 cccwahaha: 利息低的欠債真的不用太早去繳94F 118.167.119.217 台灣 07/20 13:08

噓 shc723: 南向投資珍奶95F 111.240.127.156 台灣 07/20 13:14

推 JazSaiLa: All in 高端從此高端96F 223.137.187.36 台灣 07/20 13:17

推 fangio: 可以在PTT發文了97F 123.51.165.96 台灣 07/20 13:26

推 ajoe0909: 房貸98F 219.85.50.234 台灣 07/20 13:42

推 novterm: 我200活存給你參考 QQ99F 223.140.44.156 台灣 07/20 13:46

→ kslxd: 丟在火車上100F 223.140.146.237 台灣 07/20 13:49

推 chang0206: 去坐高鐵101F 8.210.138.12 香港 07/20 13:53

推 rxxken: 拿這300萬去貸款1000萬再買一間房阿還要102F 59.125.131.10 台灣 07/20 13:55
→ rxxken: 我教?

推 kitsune318: 不承受風險也是一種風險..被通膨吃光104F 36.227.170.39 台灣 07/20 14:01

→ Tsubasa1008: 放高鐵105F 211.20.251.181 台灣 07/20 14:02

→ neo72: 要保本中華電信值得信賴106F 122.116.17.63 台灣 07/20 14:04

→ PRME: 參加慈善撲克王大賽107F 180.217.26.211 台灣 07/20 14:07

→ rogger: 當頭款再買一間108F 114.32.22.200 台灣 07/20 14:08

推 denniss: 2412中華電了解一下，穩到爆炸。109F 61.223.38.225 台灣 07/20 14:11

推 abcde1125: 開珍珠奶茶店完成宏願110F 123.51.216.154 台灣 07/20 14:21

→ JonLo: 還完房貸你每個月多14K可以運用，用這筆錢111F 42.73.65.137 台灣 07/20 14:24
→ JonLo: 去投資不好嗎？

→ guanaco: 不會投資就先還債，不要做自己不懂的事113F 118.167.73.29 台灣 07/20 14:37

→ Godright: 支持先還房貸這樣就沒壓力了114F 101.9.48.36 台灣 07/20 14:41

→ Tossdog: 1.33房貸&0.8定存利息低都不推隨便115F 42.72.178.202 台灣 07/20 14:41
→ Tossdog: 挑隻股票都遠勝上面兩個

推 ohpoooo: 絕對不要還債，資本社會就是要開槓桿117F 203.69.143.114 台灣 07/20 14:42

噓 wappie3524: 拿去長榮梭哈了啦118F 220.142.181.56 台灣 07/20 14:43

→ grace0412: 那你放金控股ㄅ119F 1.171.210.191 台灣 07/20 14:50

推 chivalry1985: 放定存不如繳房貸120F 180.217.34.151 台灣 07/20 14:59

推 mengpo: 找各平衡配息基金，配息繳房貸，繳完還有121F 111.251.6.62 台灣 07/20 15:05
→ mengpo: 基金可以贖回

→ daye2012: 買樂透啊123F 27.53.113.74 台灣 07/20 15:10

推 abc1231qa: 你這麼保守估計的話建議躉繳儲蓄險124F 60.244.113.180 台灣 07/20 15:30
→ abc1231qa: 就算不會投資也不要還債利率太低了

噓 LonoHead: 紅明顯要同時計算時間＋收入這兩個比126F 220.128.224.226 台灣 07/20 15:38
→ LonoHead: 一定是1.比較划算

推 LaoDa5815566: 拿去買新房頭期款128F 101.10.3.231 台灣 07/20 15:39

→ Demia: 如果是這兩個選項一定是先把房貸繳清啊129F 112.104.53.187 台灣 07/20 16:07

→ timnice: 用72鎂買BNT 再來賣給民進黨82鎂無限輪130F 36.234.120.113 台灣 07/20 16:21
→ timnice: 迴

推 doa2: 你可以一半還房貸，一半存網銀啊132F 123.110.12.78 台灣 07/20 20:24

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繳清房貸

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ufo911119

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300萬不是拿來開飲料店嗎

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