[新聞] 南韓首爾房價狂飆 25坪公寓賣9800萬台幣 ... - Gossiping板

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※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-07-30 20:12:14

看板 Gossiping

作者 zz9257 (蒙面黎明)
標題 [新聞] 南韓首爾房價狂飆 25坪公寓賣9800萬台幣
時間 Thu Jul 29 22:48:04 2021

1.媒體來源:
非凡新聞

2.記者署名:
記者黃歆如、李芷螢

3.完整新聞標題:
南韓首爾房價狂飆 25坪公寓賣9800萬台幣

4.完整新聞內文:

南韓總統文在寅上任以來，多次出手打房，但首爾房價越打越高，在疫情後更因為低利率
吸引市場熱錢投資，江南區一間25坪公寓在六月竟然賣出超過9800萬台幣天價！不過南韓
媒體分析，隨著未來將進入升息循環，購屋者須小心泡沫化風險。

號稱南韓天龍國，高級公寓雲集的首爾江南區，擁有黃金學區的盤浦洞公寓更吸引眾多
資金搶進。

阿里郎新聞記者：「在我身後的是南韓最貴公寓，就在上個月，一個 84平方米的單位，
以3.5萬美元價格售出，這是該類型公寓

有記錄以來最高價格。」

今年六月，一間相當25坪的首爾公寓，賣出相當9800萬台幣天價，換算約一坪就要新台幣
392萬，這個價格比去年同期上漲三成，相當驚人。南韓房價持續飆漲，首爾公寓今年以
來就大漲13%，創19年新高！僅管文在寅政府曾宣布首爾部分區域投資過熱，但越打房卻
越熱。

阿里郎新聞記者：「雖然首爾房價總體都出現了大幅上漲，不過前20%的房屋價格漲幅更
加明顯，6月份的平均價格，比一年前上漲了30% 左右。」

南韓媒體更分析，全球房地產價格在疫情以來都出現不小漲幅，去年第四季全球房價平均
漲幅為4%，漲勢在已開發國家更明顯，包括紐西蘭房價漲幅高達13%，加拿大11%，美國8%
，英國和歐州平均漲幅超過6%。

房地產專家Robert Van Order：「顯然的很大問題是在於房市將走向泡沫化，還是回復到
某種平均水準，會買賭的是後者，如果泡沫化的話，買房就會是很大風險。」

專家提出警告，一旦隨著房地產泡沫破滅，過熱的市場必然會下跌。

南韓房地產諮詢顧問公司CEO：「房價不會永遠上漲，在2025年以前利率將會走高，無論
是美國或南韓，未來三年利率將增長約2.2個百分點，當供應隨著當前政府計劃而增加時
，房價很可能開始下跌。」

專家認為，僅管很難預料房價走高還會持續多久，但未全球將進入升息循環，潛在買房者
應該意識到，如果承擔過多債務來買房產，可能會帶來高風險。

5.完整新聞連結 (或短網址):
https://news.ustv.com.tw/newsdetail/20210723A146

南韓首爾房價狂飆 25坪公寓賣9800萬台幣

南韓首爾房價狂飆 25坪公寓賣9800萬台幣 ...

6.備註:
記得去年南韓不是好幾套打房組合拳,怎麼房價還是飆高?
組合拳失效了?

--
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※ 文章代碼(AID): #1X0h-dku (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1627570087.A.BB8.html

推 qqq61004: 首爾房價所得比被台北屌虐1F 203.77.35.249 台灣 07/29 22:49

推 littlejackbr: 全世界最精華的地方房價都很誇張不2F 101.12.17.140 台灣 07/29 22:49

推 proprome: 八卦版狂捧的韓國3F 112.104.128.29 台灣 07/29 22:49

→ littlejackbr: 要整天靠北台北市房價4F 101.12.17.140 台灣 07/29 22:49

→ chungkuowei: 好想贏韓國5F 114.35.154.174 台灣 07/29 22:49

→ marktak: 共匪6F 114.36.88.87 台灣 07/29 22:50

推 shenmue1001: 首爾打房徹底失敗連帶租金也飆高7F 111.243.111.230 台灣 07/29 22:50

推 new1974: 上流戰爭8F 1.200.69.87 台灣 07/29 22:51

推 diabolica: 9800 南港大概都能50坪了吧9F 124.6.24.46 台灣 07/29 22:51

推 sbob: 台灣好幸福10F 180.176.132.213 台灣 07/29 22:51

→ ATSEVEN: 期待房價崩盤的蹦蹦11F 223.139.208.120 台灣 07/29 22:51

推 wowjesus: 拉高出貨啊12F 111.243.35.194 台灣 07/29 22:51

噓 BBQ2591: 房地產泡沫化都喊幾十年了一樣漲翻天13F 39.12.130.99 台灣 07/29 22:51

推 vcvca5566: 台北有這麼誇張嗎？25坪9800萬14F 101.9.124.94 台灣 07/29 22:52

噓 ftt123: 各國政府都在打房然後房價一直漲？？？15F 118.168.136.99 台灣 07/29 22:52

推 oxoxx: 人家是實坪16F 114.136.213.13 台灣 07/29 22:52

推 sushi11: 韓國都科技業小錢17F 101.12.21.199 台灣 07/29 22:52

推 sanguinesand: 八卦反指標捧什麼就爆什麼18F 220.134.122.148 台灣 07/29 22:53

推 charliet: 4%粉不是很吹韓國打房有成？19F 36.227.40.87 台灣 07/29 22:53

噓 bathilda: .。。。。。。。20F 1.200.90.23 台灣 07/29 22:53

→ invidia: 盤21F 203.77.32.83 台灣 07/29 22:53

推 vcvca5566: 實坪25坪9800萬22F 101.9.124.94 台灣 07/29 22:53

→ aimgel: 台灣真的太便宜23F 36.224.140.182 台灣 07/29 22:55

推 v21638245: 算完實坪大概每坪270萬24F 101.10.3.203 台灣 07/29 22:55

→ bathilda: 有那麼多錢，幹嘛留在韓國25F 1.200.90.23 台灣 07/29 22:55

推 Nonegrame: 台灣又輸了QQ 好想贏韓國26F 1.160.143.122 台灣 07/29 22:55

噓 KCKCLIN: 那麼有前沒差27F 122.117.225.108 台灣 07/29 22:56

→ toshizo: 反觀28F 27.240.248.81 台灣 07/29 22:56

推 KKB: 台灣最貴400萬一坪是在比三小29F 61.228.106.172 台灣 07/29 22:56

推 Ayanami5566: 看一下薪資再來說吧30F 49.159.176.252 台灣 07/29 22:56

推 filmwalker: 台灣考慮到所得早就贏了............31F 58.114.6.182 台灣 07/29 22:56

推 vcvca5566: 人均不是快要追上了？32F 101.9.124.94 台灣 07/29 22:57

推 woaifafewen: 台灣引領全球33F 1.165.163.143 台灣 07/29 22:57

→ KKB: https://i.imgur.com/QYmKNAq.jpg34F 61.228.106.172 台灣 07/29 22:57

→ thkkedu: 抱歉台灣又贏了35F 114.27.243.207 台灣 07/29 22:57

→ filmwalker: 且南韓是實坪制 25坪= 台灣 30坪+36F 58.114.6.182 台灣 07/29 22:58

→ moonpaper: 實坪25坪9800萬+137F 114.32.108.164 台灣 07/29 22:58

推 sean3345: https://i.imgur.com/GZXcUHt.png台灣+U38F 118.166.75.218 台灣 07/29 22:58

→ MoDerF: 世界怎麼比得上台灣啦39F 101.12.31.71 台灣 07/29 22:58

推 zakijudelo: 通膨嚴重，爆掉時就刺激了40F 49.216.140.210 台灣 07/29 22:58

→ KKB: 韓國輸慘了一群綠畜睜眼說瞎話人家還實坪41F 61.228.106.172 台灣 07/29 22:58

→ sean3345: 南韓，在這個時候會討論到家長澄清嗎??42F 118.166.75.218 台灣 07/29 22:59
→ sean3345: 其實南韓也幸福的吧!?民族性很強!

推 cosmite: 台灣人均考慮匯率因素不是追上南韓了？44F 220.134.215.159 台灣 07/29 23:00

推 doig: 台灣房價所得比世界最高南韓怎麼跟上台灣45F 49.216.23.172 台灣 07/29 23:00

→ sean3345: 台灣的房價 ....08~15 暴漲的巔峰阿46F 118.166.75.218 台灣 07/29 23:00

→ doig: 人買不起自己國家房子47F 49.216.23.172 台灣 07/29 23:00

推 vcvca5566: 南韓人也買不起阿48F 101.9.124.94 台灣 07/29 23:01

推 nobeldd: 哪裡有南韓房價三倍做多ETF49F 118.167.217.136 台灣 07/29 23:02

推 wwwsky: 升息之後套死要小心50F 106.1.235.254 台灣 07/29 23:03

→ molsmopuim: http://i.imgur.com/uIVo3hQ.jpg51F 1.200.154.19 台灣 07/29 23:03

推 sanguinesand: 台灣房價問馬英九阿他執政飆漲最多52F 220.134.122.148 台灣 07/29 23:03

→ info1994: 人家實坪耶台灣的一堆不足坪數53F 42.74.224.82 台灣 07/29 23:04

推 zenfone5566: 泡沫喊多久了還是一直漲R54F 180.217.27.135 台灣 07/29 23:04

推 hinajian: 比那種幾百坪的豪宅是想怎樣？55F 111.255.92.24 台灣 07/29 23:04

推 countryair: 算實坪台北還真的比首爾貴56F 175.181.100.97 台灣 07/29 23:04

→ blueskyqoo: 發了收割年輕人一波57F 223.136.108.211 台灣 07/29 23:04

→ zz9257: 就算實坪,1坪也要392萬58F 203.204.105.142 台灣 07/29 23:04

→ clamperni: 表示台北之後還會漲59F 123.194.83.73 台灣 07/29 23:05

→ anmimo: 真的是地獄朝鮮60F 118.150.162.150 台灣 07/29 23:05

→ countryair: 房版：台北還有補漲繼續噴的空間61F 175.181.100.97 台灣 07/29 23:05

→ zz9257: 南韓房價跟台北豪宅一樣貴的意思?62F 203.204.105.142 台灣 07/29 23:05

→ countryair: 房價輸人代表將來補漲空間大63F 175.181.100.97 台灣 07/29 23:06

噓 YALEMY: 台灣：笑死人這低價也敢拿出來64F 101.136.241.136 台灣 07/29 23:06

→ abc5555990 …

→ YALEMY: 台灣一堆公設充坪數的干那北七66F 101.136.241.136 台灣 07/29 23:07

推 KKB: https://i.imgur.com/xBCwdn0.jpg67F 61.228.106.172 台灣 07/29 23:07

推 ChenDotQ: 地獄朝鮮不是說笑的68F 111.253.40.12 台灣 07/29 23:08

→ andytaso: 台北笑而不語69F 223.137.74.207 台灣 07/29 23:08

推 andy50814: 話說人家基本工資4萬多70F 101.136.153.126 台灣 07/29 23:08

噓 panzer1224: 這就典型sway那種拿個案出來比較的偏71F 111.71.120.83 台灣 07/29 23:09
→ panzer1224: 頗觀點啊

→ andytaso: 可憐的南朝鮮漢城，真不是人呆的73F 223.137.74.207 台灣 07/29 23:09

推 laputaca: 台北笑而不語74F 94.201.202.23 阿拉伯聯合大公國 07/29 23:10

推 haniah: 台灣要破一也不難好嗎75F 123.194.91.7 台灣 07/29 23:11
→ haniah: 億

推 sec987654: 4%不是說韓國政府大有為？77F 118.163.8.60 台灣 07/29 23:12

推 king412365: 台北還是贏啦韓國收入跟實坪相較就比78F 61.228.55.97 台灣 07/29 23:19
→ king412365: 台灣便宜阿

推 mmchen: 小菸努力中80F 27.247.230.50 台灣 07/29 23:20

推 stlinman: 台北:呵呵!81F 150.116.32.15 台灣 07/29 23:21

→ eeccms …

→ lululun: https://reurl.cc/no46Kl83F 1.200.43.70 台灣 07/29 23:21
→ lululun: http://i.imgur.com/xbaet8X.jpg
→ lululun: 我們贏南韓阿

推 lowgflejd: 台灣人太幸福現在還有低房價86F 49.216.71.81 台灣 07/29 23:23

→ lululun: 這還是去年的去年秋天後今年台灣房價是87F 1.200.43.70 台灣 07/29 23:23
→ lululun: 大漲
→ lululun: 南韓房價所得比比我們低回文那篇也說得
→ lululun: 很好

噓 jkkkj123: 疫情下物價都亂跑了阿有可比性嗎鬼島91F 101.9.104.58 台灣 07/29 23:24
→ jkkkj123: 光是吃的就一直漲了

推 fenway18: 越打越高，覺青的理想打房，連租屋族都93F 223.137.118.197 台灣 07/29 23:25
→ fenway18: 倒霉，腦殘居住正義

→ lululun: 我們房價在蔡政府的帶領下終於贏過南韓95F 1.200.43.70 台灣 07/29 23:25

推 gotohikaru: 首爾各區房價四年平均漲幅100%左右96F 175.181.144.207 台灣 07/29 23:26

→ lululun: 2020年房價所得比南韓還16 台灣第九97F 1.200.43.70 台灣 07/29 23:26

→ gotohikaru: 蔡前四年是四任民選總統漲幅最低的喔98F 175.181.144.207 台灣 07/29 23:26

→ lululun: 2020年房價所得比南韓還16 台灣第九99F 1.200.43.70 台灣 07/29 23:27
→ lululun: 2021年台灣又大漲更多
→ lululun: 蔡主席真棒

推 gotohikaru: 打房之神文在寅則是超越馬扁大炒房102F 175.181.144.207 台灣 07/29 23:28

→ lululun: 有在關注房市都知道103F 1.200.43.70 台灣 07/29 23:28

→ gotohikaru: 時代創下同期全球最高漲幅真．打房104F 175.181.144.207 台灣 07/29 23:29

→ lululun: 蔡英文帶領我們終於贏南韓105F 1.200.43.70 台灣 07/29 23:29

推 sushi11: 台灣沒有社會住宅謝謝106F 101.12.21.199 台灣 07/29 23:31

→ lululun: 房價所得比超越南韓新加坡坐等2021 排107F 1.200.43.70 台灣 07/29 23:31
→ lululun: 名再度上篡

噓 NeedMyMonkey: 沒囤房稅又一堆優惠政策跌三小？109F 101.12.18.35 台灣 07/29 23:35

推 cc456: 江南超貴110F 114.137.227.138 台灣 07/29 23:37

推 mrniceguy: 要打房最簡單的做法就是升息，可惜做111F 180.214.185.222 台灣 07/29 23:38
→ mrniceguy: 決策的人裝睡叫不醒

→ bole: 美國印錢害死全世界113F 61.227.57.21 台灣 07/29 23:41
→ bole: Fed還在那邊通膨可控，根本就是鴕鳥心態

推 hope0963: 跟某總統時期一樣，房價火車頭救無能。115F 114.136.199.84 台灣 07/29 23:44

噓 ohohohya: 實坪？別他媽笑死人了台灣高單價房地116F 220.129.78.132 台灣 07/29 23:44
→ ohohohya: 產都給你百坪 25坪就算實坪要賣給誰
→ ohohohya: 而且一坪392萬在八卦版又算便宜囉

噓 windowdoor: 台灣笑而不語119F 223.138.234.218 台灣 07/29 23:49

推 lululun: 房價所得比名次就是2020年我們進步到（9120F 1.200.43.70 台灣 07/29 23:51
→ lululun: ）贏南韓（16）

噓 hotrain13: 所以囤房稅是不是沒屁用？122F 223.136.250.71 台灣 07/29 23:52

→ lululun: 今年我們又更高123F 1.200.43.70 台灣 07/29 23:52
→ lululun: 馬英九時期我們都沒贏在蔡英文帶領下我
→ lululun: 們百姓買房更辛苦了

推 phcebus: 台北信義計畫區公寓也差不多這個價啊126F 101.10.5.23 台灣 07/29 23:56
→ phcebus: 那些大樓實質上國際就是稱公寓另外台灣

→ lululun: 房仲囤房客政客會把房價過高帶到不檢討128F 1.200.43.70 台灣 07/29 23:57
→ lululun: 風向避免輿論壓力

→ phcebus: 虛坪還要回推實坪價格才是實際單價130F 101.10.5.23 台灣 07/29 23:58

推 hundredfly: 代表台灣還有300萬的補漲空間131F 111.249.117.197 台灣 07/29 23:58

推 phcebus: 可以算算琢白回推實坪是不是也是3xx132F 101.10.5.23 台灣 07/29 23:59

→ lululun: 2020年我們房價所得比世界第9 南韓16 沒133F 1.200.43.70 台灣 07/30 00:00
→ lululun: 第一都嫌太低

→ phcebus: ohohohya你可以看看敦南御所有沒有市場135F 101.10.5.23 台灣 07/30 00:01
推 phcebus: 所謂的豪宅國際上稱為高級公寓

推 supertalker: 1年漲30%，政府官員可以全體切腹了137F 220.129.59.241 台灣 07/30 00:16

推 ai4zo: 韓國江南區，相當於台北信義區138F 36.229.6.55 台灣 07/30 00:18

推 Wenerrix: 比爛的喔139F 61.64.4.107 台灣 07/30 00:23

→ jimmmh888 …

→ ten9di9: 結果房價所得比還是太晚高多了141F 1.170.20.82 台灣 07/30 00:45

→ Mimmature: 失智仔：韓國打房超讚阿北務實142F 1.160.172.128 台灣 07/30 00:45

推 iamtc769: 跟台灣政府在比爛的143F 101.10.107.222 台灣 07/30 00:53

推 Lowpapa: 實坪=台灣35坪收入台灣2倍台灣屌打144F 61.228.146.16 台灣 07/30 00:55

→ chrisdddd: 4%就在推打房啊我看是能打到哪裡145F 111.251.70.5 台灣 07/30 01:00

推 st89702: 合理價格的社會住宅才是唯一解直接從供146F 61.227.238.161 台灣 07/30 01:05
→ st89702: 給解決

→ Mimmature: 社會住宅是真的有用148F 1.160.172.128 台灣 07/30 01:06

推 kendavid001: 世界怎麼跟得上台灣啊149F 223.140.234.240 台灣 07/30 02:20

推 g4zoco196: 台灣未來150F 223.137.252.144 台灣 07/30 02:35

推 Belanice: 台灣房價跟韓國比，民主跟中共比，疫苗151F 114.137.209.10 台灣 07/30 02:44
→ Belanice: 跟非洲比，阿不就好棒棒捏

推 abasqoo: 還好啦大概跟台灣實評後頂級豪宅差不多153F 1.200.104.211 台灣 07/30 03:27

推 polestar0505: 世界怎麼跟得上台灣154F 223.137.167.200 台灣 07/30 04:02

→ Yamamy: 信義區表示155F 223.140.255.0 台灣 07/30 04:20

推 westhaown: 台灣房價薪資所得比怎麼不講出來156F 125.230.221.46 台灣 07/30 05:09

推 deray: 太便宜157F 1.169.228.156 台灣 07/30 07:10

推 chivalry1985: 經濟火車頭怎麼敢升息158F 123.193.176.246 台灣 07/30 07:54

噓 agow: 所以台灣房價還能沖一波159F 36.229.180.17 台灣 07/30 09:15

噓 sa13961387: 3.5萬美？跟9800萬？160F 101.10.61.71 台灣 07/30 12:25

→ onlythat2002: 買房是有錢人家的事，沒錢還敢進去161F 101.9.149.15 台灣 07/30 12:43
→ onlythat2002: 攪和，不要替有錢人煩惱好嗎？泡沫
→ onlythat2002: 化一樣活的好好的還是有錢人，死的
→ onlythat2002: 就不用討論了，沒錢沒什麼好說

→ m4tl6: 柯粉：南韓打房好棒棒！反觀台灣？165F 42.75.26.83 台灣 07/30 14:22

→ Alwen: 南韓媒體真的外行，未來當然是兩億三億166F 118.233.88.44 台灣 07/30 19:45

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