※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-07-29 01:16:13
看板 Gossiping
作者 標題 [問卦] 無限寬限期買房是不是無敵了？
時間 Wed Jul 28 11:17:33 2021
大家安安啊
小妹隔壁的男同事買房子在中和已經13年了
他說當時自備2成之後就沒有繳過本金
都一直用寬限期付利息
期滿之後再換一家銀行繼續貸
每個月只要繳幾千元
比房租還要便宜
最近房價翻倍準備賣掉換新屋
買2000萬的新大樓
用無限寬限期大法一個月也只要繳1萬多
這樣無限循環是不是無敵了？
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推 : 好猛喔1F 114.37.224.177 台灣 07/28 11:18
推 : 可以這樣???2F 27.52.73.5 台灣 07/28 11:18
→ : 他沒告訴你的是人家跟銀行經理很好3F 39.13.227.209 台灣 07/28 11:18
推 : 是沒有錯啦，但你本金一毛都沒還啊4F 42.72.92.127 台灣 07/28 11:19
每個月多很多錢存下來或投資→ : ，貸到不能貸的時候是不是要哭出來5F 42.72.92.127 台灣 07/28 11:19
他說可以一直貸？→ : ？6F 42.72.92.127 台灣 07/28 11:19
推 : 如果升息就剉屎7F 1.162.58.168 台灣 07/28 11:19
推 : 好像很多人這樣做的樣子?8F 1.200.104.20 台灣 07/28 11:20
推 : 我也有認識的人這樣做9F 111.71.123.186 台灣 07/28 11:20
→ : 哪天玩不下去了房子被法拍?10F 211.72.185.125 台灣 07/28 11:21
推 : 是頭期款付很多嗎？要不然怎可能房貸那11F 42.74.23.13 台灣 07/28 11:21
→ : 麼低
→ : 麼低
推 : 最後總會找到沒銀行要貸13F 49.216.133.176 台灣 07/28 11:21
噓 : 不如當水手。呵呵14F 219.68.69.70 台灣 07/28 11:22
→ : 然後你就爆了 因為本利會超高15F 49.216.133.176 台灣 07/28 11:22
→ : 這樣玩風險很高吧16F 60.248.106.181 台灣 07/28 11:22
推 : 反正銀行也笑呵呵17F 27.247.193.124 台灣 07/28 11:22
→ : 沒有漲你不就要跑路18F 60.248.106.181 台灣 07/28 11:23
推 : 這樣超危險吧 不過不打算還完就算了19F 36.231.31.253 台灣 07/28 11:25
推 : 泡沫經濟20F 106.1.235.254 台灣 07/28 11:25
推 : 貸不下去賣掉就是21F 101.10.16.238 台灣 07/28 11:26
噓 : 繳到死房子也不是你的22F 223.136.108.178 台灣 07/28 11:29
死了還在意房子是誰的ㄇ→ : 也ㄅ錯，輕鬆繳輕鬆住23F 223.140.50.189 台灣 07/28 11:32
→ : 有關係就沒關係啊24F 118.163.179.141 台灣 07/28 11:35
推 : 民進黨：炒房炒地是經濟火車頭25F 223.136.100.221 台灣 07/28 11:35
推 : 理論上是26F 36.231.239.245 台灣 07/28 11:36
→ : 房價向上才能這樣玩 換貸沒核到八成誰出27F 42.72.157.8 台灣 07/28 11:37
※ 編輯: ErrethAkbe (223.136.94.133 臺灣), 07/28/2021 11:39:49
噓 : 怎麼可能會沒繳過本金 寬限期本金比例會28F 1.161.96.155 台灣 07/28 11:40
推 : 一繳不出爆炸 前面白繳 房子全被收走29F 175.181.112.46 台灣 07/28 11:40
→ : 越繳越多30F 1.161.96.155 台灣 07/28 11:40
→ : 然後人還沒掛31F 175.181.112.46 台灣 07/28 11:40
推 : 買的地點好 可以啊 換貸兩次 10年賣32F 223.137.108.158 台灣 07/28 11:52
→ : 沒付什麼錢 還賺一大比價差 爽
→ : 沒付什麼錢 還賺一大比價差 爽
推 : 說繳不出來什麼都沒有真的是窮人思維 你34F 49.216.160.1 台灣 07/28 11:56
→ : 轉貸再轉貸 有繳利息 這種銀行最愛了 而
→ : 且 原po就比較租屋了 難道你租房子20年房
→ : 子是你的
→ : 轉貸再轉貸 有繳利息 這種銀行最愛了 而
→ : 且 原po就比較租屋了 難道你租房子20年房
→ : 子是你的
推 : 13年錢放美股隨便也五倍，再把房子38F 114.43.13.171 台灣 07/28 12:00
→ : 賣掉買新的一輩不用還本金
→ : 賣掉買新的一輩不用還本金
噓 : 樓上在氣憤什麼，租屋會付頭期款嗎？40F 223.137.214.205 台灣 07/28 12:00
→ : 死了不在意,但你同事死了嗎?41F 223.136.108.178 台灣 07/28 12:00
→ : 現在是借貸的時代42F 114.137.218.176 台灣 07/28 12:01
→ : 我是只yan大43F 223.137.214.205 台灣 07/28 12:01
推 : 我同事也這樣，然後老公跑路後連利息44F 111.83.6.164 台灣 07/28 12:04
→ : 都繳不出來房子就賣掉了
→ : 都繳不出來房子就賣掉了
推 : 賭政府不敢升息只敢降息46F 27.242.107.249 台灣 07/28 12:11
噓 : zzz47F 223.136.118.136 台灣 07/28 12:13
推 : 這就假設房子只漲不跌的玩法 稍微有大48F 27.52.108.193 台灣 07/28 12:15
→ : 一點的波動，就死定了
→ : 一點的波動，就死定了
推 : 銀行最愛這種客戶50F 223.137.230.154 台灣 07/28 12:22
→ : 升息或股市崩盤，會直接爆炸...等於十年51F 118.163.156.27 台灣 07/28 12:26
→ : 來都做白工，然後錢越欠越多
→ : 來都做白工，然後錢越欠越多
推 : 這種做法真的很可以 反正銀行願意53F 42.76.108.30 台灣 07/28 12:27
→ : 借妳就好了
→ : 借妳就好了
→ : 前陣子是升息預期，股市就崩了，所以升55F 118.163.156.27 台灣 07/28 12:29
→ : 息＋股市崩盤會一起出現，除非未來負利
→ : 率，否則肯定要升息
→ : 2020被炸過不會痛的，八成本金沒幾毛
→ : 息＋股市崩盤會一起出現，除非未來負利
→ : 率，否則肯定要升息
→ : 2020被炸過不會痛的，八成本金沒幾毛
推 : 銀行當然願意 只要房價不跌 銀行穩賺不賠59F 39.12.199.89 台灣 07/28 12:34
推 : 三貸同堂60F 42.74.196.51 台灣 07/28 12:43
推 : 要一直有銀行承作也不容易61F 223.138.46.160 台灣 07/28 13:13
推 : 靠北 我爸也是62F 1.200.69.87 台灣 07/28 13:35
推 : 我第一次聽到繳利息還繳那麼開心的63F 118.150.253.169 台灣 07/28 14:10
噓 : 若是雙北的話利息比房租貴啊！64F 27.52.5.93 台灣 07/28 23:19
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