※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-08-11 14:03:04
看板 Gossiping
作者 標題 [問卦] 買房一定賺嗎？
時間 Tue Aug 10 15:33:22 2021
一堆人（房仲？）在吹捧買房，
說現在不買以後一定會後悔云云，
這前提是房價會一直上升，
看個過去幾十年確實是這樣，
房價翻好幾倍～
但是看最近十年，
有實價登錄以來，
看了一下板橋區，
不管3、40年中古屋或十年左右的大廈，
房價基本上沒什麼大變化，
甚至微幅下跌，畢竟房子只會越來越舊，越來越難賣，
看實價登錄基本上十年內很多房子賣掉的都沒賺甚至小賠，
畢竟十年前房價就已經接近頂峰，
現在不過就是稍微維持住，
新建案還是很貴，
現在房市經濟這麼好也才這樣，
QE三小鈔票無限印也才這樣，
根本漲不動了吧！
現在買房是不是沒搞頭？
什麼自住沒差的屁話就算了…
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.161.15 (臺灣)
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→ thegreatlcx …
噓 : 對 不會賺 你別買3F 39.9.107.123 台灣 08/10 15:33
推 : 過去五十年人口也沒減少過，但去年開始4F 1.200.104.166 台灣 08/10 15:34
推 : 高鐵特區一坪都快100了5F 42.73.61.23 台灣 08/10 15:34
→ : 負成長6F 1.200.104.166 台灣 08/10 15:34
推 : 沒有跌就賺租金了7F 42.72.44.122 台灣 08/10 15:35
貸款利息和稅就超過了推 : 要像以前那樣翻倍是不可能的，但地段好，小8F 49.217.198.131 台灣 08/10 15:35
嗯嗯，風險變很大推 : 那你可以買都沒漲的二手房屋 又不貴9F 42.74.60.121 台灣 08/10 15:35
→ : 漲沒問題10F 49.217.198.131 台灣 08/10 15:35
→ : 看得上的買不起 買得起的看不上11F 42.74.60.121 台灣 08/10 15:35
會賺的才看得上啊！→ : 蛋黃區投資客再玩的 自住客壓縮到蛋白區12F 42.73.61.23 台灣 08/10 15:36
→ : 外圍
→ : 外圍
推 : ㄅ會賺 ㄅ要買 真的不要 誠心推薦14F 114.32.143.78 台灣 08/10 15:36
→ : 看地區吧15F 180.218.177.170 台灣 08/10 15:36
→ : 你不買房仲怎麼賺獎金16F 36.232.202.102 台灣 08/10 15:36
→ : 買房未來賺錢 這個心態就不健康了17F 42.73.61.23 台灣 08/10 15:37
那幹嘛買？→ : 每年都說到頂漲不動，50年過去創歷史新高18F 1.174.169.225 台灣 08/10 15:37
→ : 買在土石流潛勢去 等被沖走就會賠了19F 223.139.212.8 台灣 08/10 15:38
推 : 真想賺長線就去玩前端區徵土地20F 49.217.198.131 台灣 08/10 15:38
→ : 去年航空城就貸了1億多進場
航空城不知道能幹嘛？→ : 去年航空城就貸了1億多進場
推 : 插旗要看地段 房仲跟智障才會講只漲22F 111.250.19.229 台灣 08/10 15:40
推 : 預計7-8年350%23F 49.217.198.131 台灣 08/10 15:41
真假？航空城這麼多人？桃園那外勞工業市實在沒人想去住欸
沒有文化和育樂的地方……
→ : 不好的老師帶你住套房 懂？24F 220.134.89.190 台灣 08/10 15:42
→ : 全台就算剩一千萬人 800w人還是搶市區25F 111.251.197.243 台灣 08/10 15:43
對啊，除非那個郊區突然發達起來～※ 編輯: manlike (49.216.161.15 臺灣), 08/10/2021 15:48:00
推 : 郊區挖到石油 就發達啦26F 110.26.99.96 台灣 08/10 15:49
→ : 十年前頂峰?一堆地方十年前買現在都翻27F 27.242.224.65 台灣 08/10 15:49
→ : 倍了
你說有蓋捷運的地方吧～→ : 倍了
※ 編輯: manlike (49.216.161.15 臺灣), 08/10/2021 15:55:12
→ : 你就反問，房仲自己怎麼不壓身家去投資不29F 223.141.18.2 台灣 08/10 15:56
→ : 就好了
→ : 就好了
推 : 房仲自己不一定有頭期款啊==31F 39.9.236.100 台灣 08/10 16:00
推 : 高點到了要出貨啊~32F 101.136.36.248 台灣 08/10 16:00
推 : 賺33F 49.217.49.119 台灣 08/10 16:02
→ : 我當初買2000萬以為買貴 誰知過半年27
→ : 00萬
→ : 我當初買2000萬以為買貴 誰知過半年27
→ : 00萬
→ : 桃園全台人口增加最多的縣市被你沒人去36F 42.72.172.52 台灣 08/10 16:07
→ : 住？
增加最快是多快？→ : 住？
→ : 我真的覺得鄉民被割韭菜都是自找的38F 42.72.172.52 台灣 08/10 16:08
→ : 賺不賺不知道 2.0出來有些房子變貴39F 111.82.72.211 台灣 08/10 16:08
→ : 倒是真的
→ : 倒是真的
噓 : 去年買，今年一坪貴兩萬給你參考41F 101.9.209.217 台灣 08/10 16:09
賣掉才算賺啊推 : 鄉民都堅信 明年一定跌 信了數十年了42F 203.66.246.4 台灣 08/10 16:15
→ : 看買哪裡的房！地點決定賺不賺43F 219.70.242.64 台灣 08/10 16:16
是喔，會賺的地方不是不能馬上住就是不會給你買※ 編輯: manlike (49.216.161.15 臺灣), 08/10/2021 16:22:08
推 : 台南市區這兩年一坪大概漲8-10萬給你參考44F 27.242.100.119 台灣 08/10 16:31
推 : 趕緊買 越多人被套越好 嘿45F 223.136.173.56 台灣 08/10 16:46
推 : 房子不是來住的，是用來炒的，不然怎麼46F 223.138.17.62 台灣 08/10 16:47
→ : 如此高房價？
→ : 如此高房價？
推 : 一般貸款利息和稅哪可能超過租金啊…..48F 49.216.63.248 台灣 08/10 17:46
→ : 我沒聽說過虧的49F 101.9.236.85 台灣 08/10 17:57
推 : 一堆人都想複製10年前的賺錢手法阿 科科50F 223.137.163.197 台灣 08/10 18:48
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