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看板 Gossiping
作者 標題 [新聞] 狠砸77億收13萬坪地 今年高雄最大手筆
時間 Thu Aug 12 19:07:58 2021
1.媒體來源:
ETtoday新聞雲
2.記者署名:
陳建宇
3.完整新聞標題:
狠砸77億收13萬坪地 今年高雄最大手筆神秘客曝光
4.完整新聞內文:
根據實價登錄揭露資料，4月高雄仁武有筆總價高達77億元的土地交易，經查就是高雄市政
府向台糖購地規劃「仁武產業園區」，房仲認為發展效益將外溢到楠梓、橋頭、左營等區，
而直接受惠的仁武房價逐步走高，推案類型也開始有中、大坪數產品出現，不再只是純首購
區。
府向台糖購地規劃「仁武產業園區」，房仲認為發展效益將外溢到楠梓、橋頭、左營等區，
而直接受惠的仁武房價逐步走高，推案類型也開始有中、大坪數產品出現，不再只是純首購
區。
根據最新揭露的實價登錄資訊，高雄仁武區在4月出現1筆總金額高達77億元的土地交易，但
並非是建商砸重金買地，據了解買方是高雄市政府，向地主台糖公司購入12萬9672坪的產業
用地，要作為「仁武產業園區」使用，換算單價每坪5.9萬元。
並非是建商砸重金買地，據了解買方是高雄市政府，向地主台糖公司購入12萬9672坪的產業
用地，要作為「仁武產業園區」使用，換算單價每坪5.9萬元。
而這個消息也獲得高市府確認，高雄市經發局官員指出，該地確實就是市府買來要作為仁武
產業園區之用，並依照規定刊載於實價登錄。經發局表示，仁武產業園區總面積74公頃，產
業用地占48公頃，將結合北高雄研發優勢，以及南高雄海、空雙港資源，未來將引進電子、
電腦、運輸工具、機械、金屬製品等產業，並以低耗能、低汙染的高科技產業優先審核。
產業園區之用，並依照規定刊載於實價登錄。經發局表示，仁武產業園區總面積74公頃，產
業用地占48公頃，將結合北高雄研發優勢，以及南高雄海、空雙港資源，未來將引進電子、
電腦、運輸工具、機械、金屬製品等產業，並以低耗能、低汙染的高科技產業優先審核。
官員指出，仁武產業園區在去年3月辦理公共工程開發，目前受理廠商預登記並規劃部分用
地在年底提供廠商建廠，同時和公設開闢並進，預計整體完工後將可創造242億元年產值，
提供6300個就業機會。
地在年底提供廠商建廠，同時和公設開闢並進，預計整體完工後將可創造242億元年產值，
提供6300個就業機會。
仁武區近年人口持續增加，加上仁武產業園區的開發照表操課，因此未來的發展性相當值得
期待，信義房屋左營明華店專案經理朱筆顯表示，根據仁武產業園區的規劃，未來將有航太
產業、高精密加工業等進駐，甚至連中山大學的醫學院也會落腳在仁武產業園區周邊，發展
前景看好。
期待，信義房屋左營明華店專案經理朱筆顯表示，根據仁武產業園區的規劃，未來將有航太
產業、高精密加工業等進駐，甚至連中山大學的醫學院也會落腳在仁武產業園區周邊，發展
前景看好。
朱筆顯指出，仁武產業園區的最大優勢就是位置，緊鄰國道10號仁武交流道，要往高雄市區
或往中山高、國道3號都非常方便，也因此該園區的效益不會僅局限於仁武，將可外溢到左
營、楠梓、橋頭等區。
或往中山高、國道3號都非常方便，也因此該園區的效益不會僅局限於仁武，將可外溢到左
營、楠梓、橋頭等區。
目前仁武雖然仍屬於首購區段，但房價已非吳下阿蒙，朱筆顯表示，仁武區的新大樓建案開
價都已經站上2字頭，屋齡10年內的中古屋房價也要16~18萬元，甚至條件較佳的物件有機會
壓線到20萬元。
價都已經站上2字頭，屋齡10年內的中古屋房價也要16~18萬元，甚至條件較佳的物件有機會
壓線到20萬元。
仁武區的推案類型也有轉變的趨勢，過去均為25~40坪、2~4房規劃為主，朱筆顯指出近期開
始有建商規劃中、大坪數的產品，甚至有地坪逾百坪的豪墅建案施工中，顯示該區未來將不
僅鎖定首購族，由仁武產業園區帶進的高薪人才、自營商等，會是下個階段建商鎖定的目標
。
始有建商規劃中、大坪數的產品，甚至有地坪逾百坪的豪墅建案施工中，顯示該區未來將不
僅鎖定首購族，由仁武產業園區帶進的高薪人才、自營商等，會是下個階段建商鎖定的目標
。
5.完整新聞連結 (或短網址):
https://house.ettoday.net/news/2054165
狠砸77億收13萬坪地 今年高雄最大手筆神秘客曝光 | ETtoday房產雲 | ETtoday新聞雲
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根據實價登錄揭露資料，4月高雄仁武有筆總價高達77億元的土地交易，經查就是高雄市政府向台糖購地規劃「仁武產業園區」，房仲認為發展效益將外溢到楠梓、橋頭、左營等區，而直接受惠的仁武房價逐步走高，推案類型.. (實價登錄, 仁武, 土地, 高雄市政府, 信義房屋, 推案, 首購, 換屋, ) ...
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6.備註:
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※ 文章代碼(AID): #1X5G4GpZ (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1628766480.A.CE3.html
推 : 炒地皮囉1F 42.73.67.117 台灣 08/12 19:08
推 : 暖起來2F 111.240.186.9 台灣 08/12 19:08
→ flavorBZ …
推 : 炒爽爽 炒高高4F 114.39.24.241 台灣 08/12 19:09
推 : 高雄發大財5F 42.77.186.243 台灣 08/12 19:09
推 : 真的發大財囉6F 36.234.139.162 台灣 08/12 19:09
→ flavorBZ …
推 : 慘惹 房價又要被炒高高惹 ...起飛惹QQ8F 220.141.124.72 台灣 08/12 19:09
推 : 炒喔，反正有政府支持 不怕9F 111.83.251.150 台灣 08/12 19:09
噓 : 花人民的納稅錢炒地皮，可憐的南部人10F 114.136.126.60 台灣 08/12 19:09
噓 : 賣地賣起來，反正卸任就過去了。11F 49.216.130.172 台灣 08/12 19:10
→ flavorBZ …
推 : 每坪5.9萬元, 賣的時候不知道多少, 會被說13F 61.228.190.74 台灣 08/12 19:10
→ : 一堆工業園區，科學園區，只有房價炒翻天14F 101.9.199.109 台灣 08/12 19:10
→ : ，勞工薪水只有低
→ : ，勞工薪水只有低
→ : 財團發大財XD16F 220.141.124.72 台灣 08/12 19:10
→ ju06080719 …
推 : 上一個賤賣台糖土地的 被抓去關18F 203.204.132.201 台灣 08/12 19:11
推 : 一坪六萬 隨便賣都賺19F 114.40.152.252 台灣 08/12 19:11
推 : 天坑之城 還炒地皮? 炒到飛天搂20F 114.38.181.197 台灣 08/12 19:11
→ chouvincent …
推 : 科學城物流股份不承購又賣地? 掏空起耶23F 180.176.58.253 台灣 08/12 19:12
→ Gavatzky …
→ : 炒起來25F 123.192.59.252 台灣 08/12 19:12
→ Gavatzky …
推 : 應該又是合法掩護 5.9萬變30萬27F 106.105.173.21 台灣 08/12 19:13
噓 : 賤賣台糖的土地一坪才6w, 這不叫圖利28F 49.217.142.16 台灣 08/12 19:14
推 : 炒房發大財，難怪行政院大官說房地產是29F 118.160.137.212 台灣 08/12 19:14
→ : 什麼叫圖利30F 49.217.142.16 台灣 08/12 19:14
→ : 經濟火車頭31F 118.160.137.212 台灣 08/12 19:14
→ andy199113 …
推 : 那麼多園區有屁用33F 223.140.33.95 台灣 08/12 19:14
推 : 還錢啦 市政府34F 1.163.202.221 台灣 08/12 19:15
→ andy199113 …
推 : 轉賣36F 223.137.70.194 台灣 08/12 19:15
推 : 民進黨炒房一流，台灣發大財37F 27.52.41.121 台灣 08/12 19:16
推 : 垃圾不分藍綠38F 119.14.218.25 台灣 08/12 19:16
推 : 爽炒地皮 大家樂活一下39F 42.73.141.121 台灣 08/12 19:17
推 : 暖啊 顏色對了40F 42.72.43.166 台灣 08/12 19:17
→ Gavatzky …
推 : 炒房發大財！炒房黨台灣價值賺起來！42F 42.74.244.211 台灣 08/12 19:17
→ : 高雄不是沙地管路一堆 還要做工業用地哦43F 111.250.219.140 台灣 08/12 19:17
→ andy199113 …
噓 : 2021年還有4%認為房子是拿來住的 可憐45F 42.74.244.211 台灣 08/12 19:19
推 : 仁武水上樂園要上看20萬 頭撞到？！46F 42.76.134.160 台灣 08/12 19:19
推 : 地皮炒起來，有夠暖的。47F 118.232.69.85 台灣 08/12 19:20
推 : 1450準備住鳥籠48F 101.12.29.166 台灣 08/12 19:20
推 : 霸氣炒地就是爽 說個笑話 kmt賤賣土地49F 111.71.126.60 台灣 08/12 19:22
推 : 瘋狂炒地皮50F 114.41.120.137 台灣 08/12 19:22
推 : 人民又老又窮 炒手盆滿缽滿51F 60.248.152.86 台灣 08/12 19:22
噓 : 住這26年，交通只靠國十是說笑話嗎52F 111.254.48.53 台灣 08/12 19:23
推 : 台中叫賤賣高雄是暖邁53F 111.252.51.246 台灣 08/12 19:23
→ : 要發展產業園區，其他交通不用配套？54F 111.254.48.53 台灣 08/12 19:23
推 : 暖男有遠見！不像盧祕書55F 111.83.146.229 台灣 08/12 19:24
推 : 規劃廠房用地還好吧56F 39.13.0.38 台灣 08/12 19:25
推 : 然後人口繼續減少 房價繼續噴57F 111.82.31.138 台灣 08/12 19:25
推 : 這招真的屌，台糖土地就這樣被洗成58F 39.12.130.85 台灣 08/12 19:26
→ : 高雄的
→ : 高雄的
推 : 人漂出去，地買進來，高雄發大財60F 39.13.43.15 台灣 08/12 19:27
推 : 難怪要罷韓啊 笑死61F 223.137.220.61 台灣 08/12 19:28
推 : 超神秘62F 111.240.237.7 台灣 08/12 19:28
推 : 財團發大財XD63F 110.26.134.183 台灣 08/12 19:28
→ : 買地倒是毫不手軟，本職啊64F 42.72.250.133 台灣 08/12 19:28
→ andy199113 …
推 : 高雄要起飛了，抓緊66F 39.9.69.219 台灣 08/12 19:29
推 : 暖67F 101.9.201.50 台灣 08/12 19:30
推 : 經濟火車頭又要起飛了68F 110.28.171.192 台灣 08/12 19:31
推 : 不蓋住宅區....69F 220.132.136.177 台灣 08/12 19:32
推 : 台中夏田產業園區跟精科就沒人在乎70F 39.13.0.38 台灣 08/12 19:32
推 : 暖71F 1.162.202.237 台灣 08/12 19:33
噓 : 鄰近土地地主如果有政客關連..72F 180.217.143.51 台灣 08/12 19:34
→ : 高科技產業低耗能是幻想？73F 27.53.103.79 台灣 08/12 19:35
推 : 帶頭炒房送歪歪74F 114.137.205.69 台灣 08/12 19:37
推 : 暖75F 101.10.95.31 台灣 08/12 19:39
推 : 台糖吞下去76F 1.171.10.203 台灣 08/12 19:40
推 : 三地開發快來呀！77F 218.166.60.33 台灣 08/12 19:41
推 : 房價飆漲，高雄青年表示幸福78F 101.10.8.78 台灣 08/12 19:42
噓 : 天坑補不完,炒地很會79F 36.227.238.50 台灣 08/12 19:42
推 : 血觀音？80F 61.228.180.167 台灣 08/12 19:43
推 : 發大財81F 114.25.85.141 台灣 08/12 19:46
推 : 發82F 36.234.49.131 台灣 08/12 19:51
→ be00148 …
→ : 市政府買地 轉手再賣建商 爽84F 114.46.154.244 台灣 08/12 19:52
推 : 跟台糖買5萬，可以10萬賣建商嗎？85F 223.139.56.36 台灣 08/12 19:52
→ : 高雄發大財啦86F 114.46.154.244 台灣 08/12 19:53
推 : 炒啦87F 1.200.248.142 台灣 08/12 19:53
推 : 政府帶頭炒地皮嘍，太暖啦88F 223.138.42.113 台灣 08/12 19:55
推 : 暖，貪二代團隊政績89F 114.137.13.136 台灣 08/12 19:55
推 : 破鄉下賣到20萬？90F 27.247.222.62 台灣 08/12 19:56
推 : 暖91F 114.47.8.194 台灣 08/12 19:56
推 : 仁武...人體空氣清淨機92F 1.174.206.123 台灣 08/12 19:56
推 : DPP的居住正義,一定是拿來種韭菜的93F 1.200.83.208 台灣 08/12 19:58
噓 : 挖，好暖94F 123.193.195.89 台灣 08/12 20:03
推 : 暖95F 219.71.16.104 台灣 08/12 20:05
→ : 所以那個橋科咧??96F 180.217.73.164 台灣 08/12 20:05
→ : 會不會便宜賣給廠商發大財97F 223.137.168.180 台灣 08/12 20:06
→ eeccms …
推 : 暖 老爸教的好99F 1.200.11.226 台灣 08/12 20:11
推 : 發大財 喔 不是高雄人 是民進黨100F 223.137.103.21 台灣 08/12 20:14
推 : 發財囉 但不是人民101F 111.240.244.206 台灣 08/12 20:16
→ : 幹，爛政府，下地獄拉102F 1.200.249.248 台灣 08/12 20:20
→ : 買5.9w 賣就...嘻嘻103F 125.231.43.40 台灣 08/12 20:25
推 : 至少加10萬賣104F 211.23.105.151 台灣 08/12 20:28
→ : 地皮炒起來!105F 114.45.96.116 台灣 08/12 20:32
推 : 政府帶頭炒 幹你娘106F 36.229.157.122 台灣 08/12 20:37
推 : 化外之地107F 101.10.92.80 台灣 08/12 20:38
推 : 暖108F 118.169.150.143 台灣 08/12 20:40
噓 : 弄完園區薪水也不會漲，只有地價漲= =109F 140.113.216.69 台灣 08/12 20:43
→ : 炒房炒到中南部 DPP真的很棒 幹110F 223.141.246.184 台灣 08/12 20:44
推 : 炒到北漂仔回不去111F 180.217.39.113 台灣 08/12 20:45
→ : 繼續舉債不還錢112F 223.136.168.226 台灣 08/12 20:48
推 : 暖邁炒地皮囉，高雄人最好的選擇113F 123.195.106.19 台灣 08/12 20:52
噓 : 暖爆114F 101.9.191.121 台灣 08/12 21:00
推 : 高雄房地基期低便宜啊八卦在叫甚反正你115F 101.136.52.223 台灣 08/12 21:01
→ : 們也沒住高雄
→ : 們也沒住高雄
推 : 高雄發大財囉117F 1.169.201.167 台灣 08/12 21:02
推 : 帶頭炒地皮 左手換右手 工程發不完118F 110.28.67.233 台灣 08/12 21:03
→ neoa01 …
推 : 台糖土地只租不賣，但可以賣給市政120F 61.227.59.234 台灣 08/12 21:07
→ : 府，讓市政府轉賣XD
→ : 府，讓市政府轉賣XD
→ : 花納稅錢炒地皮 漲自己的地122F 122.118.120.53 台灣 08/12 21:10
噓 : 可悲政府123F 110.26.166.164 台灣 08/12 21:22
推 : 高雄好暖124F 114.136.219.114 台灣 08/12 21:28
推 : 旁邊就有焚化爐125F 42.74.223.146 台灣 08/12 21:29
噓 : 就炒地皮，有什麼神秘的126F 218.166.70.213 台灣 08/12 21:40
→ : 建商發大財囉127F 218.173.66.216 台灣 08/12 21:46
推 : 炒起來128F 39.11.68.185 台灣 08/12 21:55
推 : 衝啊129F 116.241.210.212 台灣 08/12 21:56
噓 : 炒地皮 在那神秘三小130F 114.24.149.84 台灣 08/12 21:59
推 : 暖131F 114.27.109.235 台灣 08/12 22:06
推 : 買房後才知道傻子才工作 炒房賺更爽132F 61.227.68.203 台灣 08/12 22:06
噓 : 一出手就是77億 暖133F 218.35.65.216 台灣 08/12 22:08
噓 : 欠錢不還 還炒地皮134F 101.9.131.38 台灣 08/12 22:16
推 : 嘖嘖，賣地囉135F 122.118.17.68 台灣 08/12 22:18
→ : 台灣地不給民進黨炒不然留給下一代？136F 118.161.244.109 台灣 08/12 22:34
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/pXCpoxPh.jpg)
噓 : 市府：一切合法，謝謝指教138F 1.174.180.69 台灣 08/12 22:53
推 : 博弈博弈發大財139F 110.26.133.35 台灣 08/12 23:00
噓 : 仁武那種荒郊野外...暖==140F 223.138.76.109 台灣 08/12 23:08
推 : 暖141F 114.33.69.185 台灣 08/12 23:09
推 : 買六萬變工業地要賣幾萬142F 220.142.43.109 台灣 08/12 23:22
推 : 暖炸天143F 27.246.1.90 台灣 08/12 23:23
推 : 暖心144F 61.231.47.31 台灣 08/12 23:28
推 : 暖抄起來145F 42.75.56.55 台灣 08/12 23:52
推 : 地皮炒起來 舉債舉起來146F 111.242.94.34 台灣 08/12 23:52
推 : 蚊子館蓋起來147F 111.83.10.112 台灣 08/13 00:00
→ : 炒起來148F 114.45.30.18 台灣 08/13 00:01
推 : 笑死 誰選的149F 42.72.215.164 台灣 08/13 00:05
推 : 暖150F 114.137.56.219 台灣 08/13 00:06
推 : 暖151F 203.204.110.77 台灣 08/13 00:14
推 : 暖暖的152F 223.138.202.75 台灣 08/13 00:18
推 : 意外嗎 不意外153F 123.195.197.148 台灣 08/13 00:28
推 : 執政黨擅長炒地皮，荒地變黃金154F 101.9.203.187 台灣 08/13 00:33
→ : 暖男建設台灣啦吵屁，如果是老K才是炒地155F 1.169.70.188 台灣 08/13 00:51
推 : 暖男炒地皮阿！後續還有高雄煉油廠炒156F 39.9.99.121 台灣 08/13 01:01
→ : 台積電題材，多香
→ : 台積電題材，多香
推 : 炒喔發財喔158F 114.136.181.217 台灣 08/13 01:14
推 : 發大財 嘿嘿 who cares159F 114.37.192.18 台灣 08/13 02:41
推 : 低薪高房價，感謝綠糞黨160F 36.239.102.143 台灣 08/13 02:43
推 : 暖男熱炒店開幕嘍 兩年當四年賣161F 223.140.119.171 台灣 08/13 03:10
噓 : 低耗能、低污染的高科技產業？暖星科技吧.162F 101.137.82.103 台灣 08/13 03:19
推 : 驚不驚喜！意不意外^_^163F 27.247.75.182 台灣 08/13 03:38
推 : 有暖萬事足164F 1.200.78.227 台灣 08/13 03:44
噓 : 政府帶頭炒地皮，花納稅人的錢炒地皮，糙165F 111.82.204.109 台灣 08/13 04:06
→ ULSHAN …
推 : 房價暖起來169F 101.10.9.19 台灣 08/13 06:28
→ : 哈哈，為財團購地的標準流程，心照不宣170F 106.1.199.21 台灣 08/13 06:47
噓 : 民進黨厲害啊 高雄人民請為自己的選擇負責171F 39.12.163.44 台灣 08/13 06:48
→ : 全台跟民進黨一起吵起來 發大財囉
→ : 全台跟民進黨一起吵起來 發大財囉
推 : 炒房炒起來173F 111.83.98.254 台灣 08/13 07:17
推 : 今晚 我想來點 暖炒地皮174F 42.72.190.179 台灣 08/13 07:19
推 : 炒175F 36.226.166.224 台灣 08/13 07:24
噓 : 弄台糖土地喔176F 27.247.70.190 台灣 08/13 07:53
推 : 韓導又想炒地囉 抱歉認錯那沒事了177F 42.77.18.84 台灣 08/13 07:57
推 : 四趴韓粉未能跟進，徒呼負負？178F 203.222.13.32 台灣 08/13 08:19
噓 : 最後繞回房價，炒房體179F 42.77.207.48 台灣 08/13 08:26
推 : 炒房炒到亡國 …180F 223.138.77.30 台灣 08/13 08:47
推 : 發大財露181F 114.136.204.58 台灣 08/13 08:55
推 : 不炒哪來吃香喝辣？小老百姓繼續買不起房的小182F 223.141.105.153 台灣 08/13 08:58
噓 : 炒的暖呼呼183F 36.238.110.41 台灣 08/13 09:09
推 : 南部低端184F 110.30.128.194 台灣 08/13 09:17
推 : 炒地皮好暖185F 96.224.205.79 美國 08/13 09:31
推 : 一直舉債一直爽186F 101.12.40.135 台灣 08/13 09:37
推 : 台糖持有這麼久，沒有資金缺口為什187F 61.228.190.246 台灣 08/13 09:40
推 : 麼突然賣了
推 : 麼突然賣了
噓 : 焚化爐旁邊每坪還賣5.9萬，有夠貴!!189F 125.227.111.78 台灣 08/13 10:58
推 : 暖190F 220.137.32.236 台灣 08/13 11:20
→ : 政府 財閥 政治人物 地方關係 黑道 媒體191F 42.72.5.139 台灣 08/13 12:16
推 : 炒起來192F 218.161.27.203 台灣 08/13 12:45
推 : 唉193F 111.82.15.233 台灣 08/13 12:50
→ : 沒產業嗆北漂 要發展批圖利 市府好難194F 180.176.95.88 台灣 08/13 13:07
推 : 炒到暖起來195F 203.160.80.38 香港 08/13 15:47
推 : 政府帶頭炒嗎？ 有夠暖196F 110.74.222.134 柬埔寨 08/13 15:55
推 : 高雄市民人均負擔還不夠重嗎197F 101.10.46.7 台灣 08/13 17:32
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