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※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-02-17 10:50:20
看板 Gossiping
作者 tony77998 (偷尼柒柒玖玖捌)
標題 [問卦] 韓國打房 越打越井噴的八卦
時間 Tue Feb 16 14:46:28 2021

欸欸 南朝鮮一個破釜沉舟直接房地合一稅漲一倍

短期得利價差稅70%  襪靠根本不給炒房仔飯吃啊

結果房價直接井噴50%  房租漲到飛天


所以我說南朝鮮打炒房到底走錯哪一步啊

是不是時空背景不同了啊 有八卦嗎

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.119.176 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1WAsf60j (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1613457990.A.02D.html
→ https: 台灣打下去大概也是這結果  大家錢沒地方放啊1F 02/16 14:47
推 frozenmoon: 把組屋族搞到消失，房價自然會下降了，懂嗎？2F 02/16 14:48
→ rainylife: 就打半套而已啊，做做樣子3F 02/16 14:48
推 allenatptt: 打房仔就一堆白痴啊，根本問題是需求量，抽重稅就只是4F 02/16 14:48
→ allenatptt: 把成本轉給消費者
→ luben: 限一人名下一間,多的送去北韓砲決  笑你南朝鮮不敢6F 02/16 14:48
推 shenmue1001: 韓國的租屋規則是要拿出一大筆錢 問題是可以拿出這個7F 02/16 14:49
→ OhHIyoPaNg: 這麼簡單，直接學蔣中正把田產收歸國有阿8F 02/16 14:49
→ shenmue1001: 數字幾乎可以買房了 現在南韓連租屋都很困難9F 02/16 14:50
→ luben: 漲一倍根本做做樣子,名下超過一間房刻你一年總所得,噴??10F 02/16 14:50
→ lien: 孫中山三民主義的漲價歸公明明能解決炒房問題 可是自稱他的11F 02/16 14:51
→ lien: 徒子徒孫的沒一個想做
→ vcvca5566: #1V21CJAR (Gossiping) 當初政策出來一堆反觀13F 02/16 14:51
[爆卦] 南韓宣布課徵囤房稅 - Gossiping板 - Disp BBS
[圖]
[圖]
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 房價飛漲民意反撲 南韓宣布對「多套房產者」 提高房地產稅 #好想贏韓國哦 #花政次說當前不應該打房
推 darkdogoblin: 不可能打啦!啥時人類社會是聽弱者的,古代可以造反14F 02/16 14:52
推 frozenmoon: 韓國連祭24次打房政策 房價不降反升引民怨15F 02/16 14:52
→ darkdogoblin: 現在魯蛇拿掉手機就崩潰了,造個屁反16F 02/16 14:52
推 luben: 漲價歸"公",公侯將相之首  蠻合理的阿17F 02/16 14:53
→ frozenmoon: https://bit.ly/3pkwS6918F 02/16 14:54
韓國連祭24次打房政策 房價不降反升引民怨 | 國際 | 中央社 CNA
[圖]
韓國總統文在寅2017年上任至今祭出24次打房政策，但房價及租屋價格不降反升，市場供不應求，首爾市房價近3年漲逾50%，成為文在寅政府支持率大跌主因之一。 ...

 
推 eterbless: 要讓房價下跌就是要給資本家比炒房好賺的標的19F 02/16 14:54
→ frozenmoon: 連續21次打房都失敗政權動搖 南韓房地產泡沫怵目驚心20F 02/16 14:55
→ frozenmoon: https://money.udn.com/money/story/5621/4923268
連續21次打房都失敗！政權動搖 南韓房地產泡沫怵目驚心 | 房市焦點 | 房產 | 經濟日報
[圖]
南韓房產價格飆升，民怨高漲，已到了文在寅政府認為危及政權存廢的關鍵之一，因此近期大動作要求各部會提出更有效的打房政策，以安撫左派核心支持者對政府的不滿，但房產泡沫的膨脹，似乎無休止跡象，民怨的結果恐怕 ...

 
推 luben: 共產黨:要讓房價下跌就是要把資本家送上斷頭台22F 02/16 14:55
噓 zball: 因為南韓根本沒認真打 只是想抑制漲勢 一邊漲持有交易稅 一23F 02/16 14:56
→ zball: 邊又調降利率讓首購戶更低利率更高成數貸款 房價會降才有鬼
推 garcia: 拜孫中山的早改拜習大大了 誰還在孫中山25F 02/16 14:57
→ AustinRivers: 南韓有認真打嗎26F 02/16 14:57
推 zz9257: 當初像樓上那樣質疑的 通通被噓27F 02/16 14:57
推 darkdogoblin: 他這個做法不就鄉民要的,漲持有稅打屯房者,調降利率28F 02/16 14:58
→ darkdogoblin: 讓首購鄉民可以進場
推 alex8725: 要打房要用空屋稅啦30F 02/16 14:59
推 frozenmoon: 文在寅「打房21次」全失敗　律師月薪20萬買不起31F 02/16 15:00
噓 zball: 現在房價就銀行資金炒出來的 還調降利率鼓勵進場找死啊32F 02/16 15:00
→ frozenmoon: https://finance.ettoday.net/news/183314333F 02/16 15:00
南韓房地產失控飆！文在寅「打房21次」全失敗　律師月薪20萬買不起 | ETtoday財經雲 | ETtoday新聞雲
[圖]
南韓房產價格飆升，民怨高漲，已到了文在寅政府認為危及政權存廢的關鍵之一，因此近期大動作要求各部會提出更有效的打房政策，以安撫左派核心支持者對政府的不滿，但房產泡沫的膨脹，似乎無休止跡象，民怨的結果恐怕執政當局難以承擔。(台灣銀行家,南韓,打房,失敗,房地產) ...

 
推 Croy: 孫文就說啦 用實價課稅就好 但沒一個地方政府敢34F 02/16 15:00
→ Croy: 課了下屆就選不上了
推 darkdogoblin: 選不上不就代表全民共識是炒房不是打房,那還爭什麼36F 02/16 15:01
→ zball: 屯房稅這種用人頭就躲掉了 空屋稅跟稅率回歸市價才叫打房37F 02/16 15:01
→ darkdogoblin: 更不需要為少數人去制定政策了38F 02/16 15:02
→ purplebfly: 韓國熱錢流入就會導致房地產上漲,跟日本當年一樣39F 02/16 15:03
噓 SunRoy: 打房房價越高這不就炒房仔要的 那就打啊怕啥40F 02/16 15:05
推 whlinton297: 東亞文化遺毒 熱錢炒房炒股票好賺 何必投資實業?41F 02/16 15:06
噓 zball: 文在寅可是老左派 反財閥出身的 上台房價還暴漲會比那些右42F 02/16 15:06
→ zball: 派閥的政客更被批爆
→ anmico: 房子應該限購  老房子超過一定年限禁止住租人除非都更重44F 02/16 15:07
推 Sinkage: 笨 不會直接限制名下房產只能有一套 違者法拍45F 02/16 15:07
→ jonestem: 就打得不夠徹底啊 XD46F 02/16 15:07
→ anmico: 建 營業用另訂條款47F 02/16 15:07
推 sid300: 課稅是最笨的  成本直接反應在房價48F 02/16 15:10
推 gn01693664: 這樣很好阿，炒房地產的更應該支持打房不是嗎？49F 02/16 15:10
→ chungkuowei: 打房時力仔就是白癡 左膠一堆不懂真實世界50F 02/16 15:12
→ iqeqicq: 孫中山不是口口聲聲漲價歸公嗎？51F 02/16 15:12
推 frozenmoon: 會搞房屋交易的也是去home-sale版，誰會來這理你各位52F 02/16 15:12
噓 ohohohya: 笑死 首購族低利率貸款會造成房價大漲？那不就代表韓53F 02/16 15:14
→ ohohohya: 國中產階級扛得起房貸 一人一戶為什麼房租會漲 不是都
→ ohohohya: 自己住嗎 某樓有沒有搞清楚自己在說什麼
推 abcd575: 累進實價課稅就好56F 02/16 15:16
推 darkdogoblin: 沒有選票就不是你們做主,不如先推個公投來看自己是57F 02/16 15:18
→ darkdogoblin: 多數還是少數
推 gotohikaru: 首爾自有率只有台北一半 對於基層只要搞好租屋那塊59F 02/16 15:19
→ darkdogoblin: 不然整天做夢不肯醒也挺讓人困擾60F 02/16 15:19
噓 zball: 因為現在就是南韓人口紅利最後一波啦 房價成長靠薪資根本追61F 02/16 15:19
→ gotohikaru: 這幾年的漲幅跟利息 投資客敢放 但包租公全被打中62F 02/16 15:19
→ gotohikaru: 結果是窮人租屋客最慘XD
→ zball: 不上 全部靠房貸房價才能成長 首購族是房貸利率最低的 越低64F 02/16 15:21
→ zball: 利率只是鼓勵年輕人去追高而已 水龍頭不想辦法先控管 去弄
→ zball: 一些更次要的手段都是杯水車薪
→ zball: 講白了 稅什麼都不用加 只要緊縮貸款或提房貸利率 房價直接
→ zball: 打下來信不信? 當年日本一用就可以直接崩了 南韓政府跟台灣
→ zball: 一樣啦 過去過度放任銀行建商 現在房貸餘額已經大到不能爆
→ zball: 降也來不及了 只剩現在爆跟未來爆的差別 只是都不想在自己
→ zball: 任內爆 所謂"打房"只是只圖抑制漲勢自保 根本沒想解決問題
推 transcend789: 因為低利推升資產價格72F 02/16 15:42
推 ge9487: 現在沒辦法無產階級站起來惹QQ73F 02/16 15:49
推 carden31: 公有地拿來蓋社會住宅最快啦74F 02/16 15:53
推 BlackBass: 買不起房只能租 需求大增勢必帶動房價上漲75F 02/16 15:56
推 frozenmoon: 東北亞｜失控的韓國房屋新政76F 02/16 16:00
→ frozenmoon: https://tinyurl.com/181sf6iy
→ frozenmoon: 韓國打房，反讓朋友被迫搬家了...
→ frozenmoon: https://tinyurl.com/vztr9yr4
東北亞｜失控的韓國房屋新政 - 工商時報
[圖]
韓國自文在寅政府上任以來，一連推出21條高壓打房政策，原本想要抑制房價、打壓房產投資客，進一步保障租屋者，然而，政策失當，反而導致租金上揚，讓無殼者更無力購屋。 ...

 
韓國打房，反讓朋友被迫搬家了...從一對準新人的買房困境，看南韓房地產殘酷現實－網民肥皂箱｜商周
[圖]
在韓國生活六年的作者分享身邊兩個案例：一位是得搬到距離現在生活圈1.5小時車程外；一位則是面臨找不到房子的困境...她觀察到近年韓國政府認真打房，炒房難度的確增加，但是一般人買房、租房的支出也比以往更 ...

 
→ frozenmoon: 不是說不能推抑制房價的政策 而是要規劃完善不能草率80F 02/16 16:02
推 evif: 時間問題啦 維持個一兩年就崩了啦81F 02/16 16:08
推 cycy771489: 主要還是政府要自己蓋只租不賣的國宅82F 02/16 16:09
推 akway: 打房打太大力 大家會跑去租房 租金飆漲83F 02/16 16:15
→ akway: 然後所以想買房的 會在課重稅前狂買 房價一定漲
推 asole: 土地就這麼少啊 你加稅人家只好轉嫁85F 02/16 16:16
推 feliz5566: 高高舉起輕輕放下86F 02/16 16:17
→ gotohikaru: 韓國的國宅甚至是炒房領頭羊 因為被排除在這波打房外87F 02/16 16:18
→ gotohikaru: 在交屋前漲了3、400% 沒錯 就是三四百
推 flow5168: 法規不是只有罰錢能用 黃猴子是不會去學嗎？89F 02/16 16:29
噓 abiggun: 房蟲是不是很怕打房90F 02/16 16:32
推 facefear: 政府要 趕快 立法  屯房稅 !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!91F 02/16 16:32
→ facefear: 政府要 趕快 立法  屯房稅 !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
→ facefear: 屯房稅  趕快立法!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
→ facefear: 屯房稅  趕快立法!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
→ facefear: .
→ onlythat2002: 這就是所謂怒漲一波，自己不當莊家然後一直鬧，台灣96F 02/16 16:35
→ onlythat2002: 也一樣。
→ wulaw5566: 標準左派作風98F 02/16 16:40
→ despot12: 不買、不生、安樂死99F 02/16 16:40
→ offstage: 漲價歸公太慢了，土地歸公才是治本的方式100F 02/16 16:49
推 dreamyello: 台灣韓國都一樣 政商有錢有權的都不會讓自己虧啦101F 02/16 16:49
推 zenbuiranai: 只打半套啊102F 02/16 16:50
→ dreamyello: 哪個黨沒收建商獻金 金主抽銀根下屆要怎麼選103F 02/16 16:50
→ dreamyello: 沒選上哪來的獻金 惡性循環 金主最大
噓 y30048: 就打半套啊，一直洗是這樣，想帶房沒用風向105F 02/16 17:27
推 moto000: 有現金的人可以屯房！有夠87106F 02/16 17:36
→ mecca: 因為有能力屯的已經屯好屯滿  不動產已經被壟斷集中化107F 02/16 17:41
推 RaiGend0519: 土地歸公不就變成隔壁共產黨了ＸＤ108F 02/16 18:00
推 offstage: 土地私有化就會造成階級複製阿。我爸留三棟房給我，你爸109F 02/16 18:07
→ offstage: 沒有留給你，你要怎麼跟我拼？
推 fenway18: 錯在聽了覺青的話，亂打房111F 02/16 18:11
推 mcucte: 共產黨房價炒到快爆了，有私心圖利的龜公，龜公個懶叫，112F 02/16 18:32
→ mcucte: 共產都不共產了
推 LocustMan: 對啊 蔡英文這麼爛 肯定和韓國人一樣114F 02/16 18:40
推 aegiss: 沒公宅吧？ 阿災115F 02/16 18:46
推 Spurious: 連房租都爆漲真的慘116F 02/16 18:46
推 JustinCy: 四房(含）以上課囤房稅 gogo117F 02/16 18:52
→ JustinCy: 政府稅收大增。房租上漲共創雙贏
→ JustinCy: 要打房絕對不是修法增稅。廣增社會宅唯一解
推 randolph80: 把錢調整成會過期的就解決了，可惜基本上不可能120F 02/16 18:55
推 eatgod002: 趕快帶風向說韓國打房沒用121F 02/16 19:26
→ eatgod002: 炒房仔洗起來
推 jack455161: 租價高，但房價些微降低這也可以阿，鼓勵大家買房，目123F 02/16 19:54
→ jack455161: 標應是讓所有家庭盡可能擁有一房，並抑制那種囤房的人
→ jack455161: ！如果因租金高造成人口流失，那也只是短期，長期估計
→ jack455161: 也會因人口流失導致租價慢慢平衡
→ s9234032: 這個問題是沒有足夠的公房cover，短空長多。127F 02/16 20:29
→ s9234032: 足夠的社會住宅+租稅 雙管齊下才不會炸。
推 pstriker: 越打越噴129F 02/16 20:42
推 jboys75: 炒房傻了 炒股快多了......130F 02/16 21:23
噓 nature1021: 是在幫民進黨炒房解套嗎131F 02/16 22:05
→ princeyu: 有點腦都知道 打到會井噴 就是假打132F 02/16 22:10
推 willieSin: 把需求掐掉就能讓供需平衡下降，所以直接蓋租金低於市133F 02/16 22:57
→ willieSin: 價的公宅才是正論
推 shoinchang: 民進黨腦粉最愛這套 怎不講其他國打房有效的 沒效是135F 02/16 23:19
→ shoinchang: 不會研究有效的？整天喊民進黨最愛台灣 結果跟國民黨
→ shoinchang: 一起炒房炒工業區 多數人都買不到房子變鬼島 還不是
→ shoinchang: 毀台灣
推 grayplace: 白癡817最愛政黨，投一個奴役自己的政黨，智障139F 02/16 23:46
推 wayne0170: 那炒房仔應該支持打房阿 全民一起支持打房吧140F 02/17 00:25
噓 ImLoki: 大陸打過來就會跌了141F 02/17 00:49
推 Sousake: 把華華文化當成寶，就會有這種結果。142F 02/17 02:24
推 cpkjacky: 西台灣連打都不打了143F 02/17 06:33
噓 i90186: 南韓租房規則跟台灣一樣嗎？144F 02/17 07:24

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1樓 時間: 2021-02-16 17:46:09 (台灣) 
→
j121841s
　 02-16 17:46 TW 
配套沒做好？沒有討論過怎能一句話概括對與不對，邏輯這麼差？
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