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看板 Gossiping
作者 標題 [新聞] 中市壓箱寶來了 破紀錄一次賣2萬坪170億
時間 Thu Mar 11 21:04:53 2021
蘋果即時
王鈞生／台中報導
中市壓箱寶來了 破紀錄一次賣2萬坪170億土地
台中市府發大財！台中過年後首場配餘地標售將於4月7日登場，據《蘋果新聞網》統計，
這次主要集中水湳、高鐵烏日兩地，總標售面積突破2.1萬坪、2千坪以上商業區土地就高
達4筆，不論基地面積或總銷，都是有史以來最大標售案，若順利標出，市府將入帳170億
元以上。
這次主要集中水湳、高鐵烏日兩地，總標售面積突破2.1萬坪、2千坪以上商業區土地就高
達4筆，不論基地面積或總銷，都是有史以來最大標售案，若順利標出，市府將入帳170億
元以上。
這次由台中市政府主導進行重劃區配餘地標售，集中水湳經貿園區、高鐵烏日車站，地段
堪稱重劃區最精華之處，且都是完整方正大面積土地，建商私下說：「市府把壓箱寶土地
都拿了出來！」總底價高達170億元，不少開發商摩拳擦掌醞釀投標，檯面下討論度相當
熱烈。
堪稱重劃區最精華之處，且都是完整方正大面積土地，建商私下說：「市府把壓箱寶土地
都拿了出來！」總底價高達170億元，不少開發商摩拳擦掌醞釀投標，檯面下討論度相當
熱烈。
這次水湳經貿園區部分有17筆標號，多為低密度開發的生態段土地，最受矚目的則是開發
強度較高的文商段79地號，面積高達2571坪，底價41億元，堪稱地王；文商段80地號，基
地面積2153坪，底價高達26.2億元。
強度較高的文商段79地號，面積高達2571坪，底價41億元，堪稱地王；文商段80地號，基
地面積2153坪，底價高達26.2億元。
春耕不動產南屯單元旗艦店協理洪永翰說，生態段土地因容積率僅有140%至280%、單一面
積小、開發強度低，「最受建商指名的則是文商段土地，去年總太、豐邑，最高成交單價
破200萬元紀錄，底價符合市場期待。」不過有建商認為，由於基地面積太大，總價非常
高，仍會是大型上市櫃建商競逐。
積小、開發強度低，「最受建商指名的則是文商段土地，去年總太、豐邑，最高成交單價
破200萬元紀錄，底價符合市場期待。」不過有建商認為，由於基地面積太大，總價非常
高，仍會是大型上市櫃建商競逐。
另一烏日高鐵站區旁也很熱鬧，除了交通部進行的「超級娛樂城」招商以外，市府這次一
共釋出4筆標號，其中新高鐵段28、31地號緊鄰，採分開標售，前者基地4584坪，總底價
高達26.5億元，每坪57.8萬元；後者基地4256坪，總底價高達25億元，每坪58.7萬元。
共釋出4筆標號，其中新高鐵段28、31地號緊鄰，採分開標售，前者基地4584坪，總底價
高達26.5億元，每坪57.8萬元；後者基地4256坪，總底價高達25億元，每坪58.7萬元。
正心不動產估價師聯合事務所市場研究室經理陳孟筠認為，據資料顯示，登陽建設曾在新
高鐵段標售每坪單價51萬元，而且近一年當地推案每坪都賣到30萬元，案案完銷，顯見房
地產真的熱，市府因而一口氣出售高含金量土地，將成為今年土地價格指標。（王鈞生／
台中報導）
高鐵段標售每坪單價51萬元，而且近一年當地推案每坪都賣到30萬元，案案完銷，顯見房
地產真的熱，市府因而一口氣出售高含金量土地，將成為今年土地價格指標。（王鈞生／
台中報導）
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中市壓箱寶來了 破紀錄一次賣2萬坪170億土地 ｜ 蘋果新聞網 ｜ 蘋果日報
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台中市府發大財！台中過年後首場配餘地標售將於4月7日登場，據《蘋果新聞網》統計，這次主要集中水湳、高鐵烏日兩地，總標售面積突破2.1萬坪、2千坪以上商業區土地就高達4筆，不論基地面積或總銷，都是有史以來最大標售案，若順利標出，市府將入帳170億元以上。 這次由台中市政府主導進... ...
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推 : 發大財1F 03/11 21:05
→ : 2018是怎麼罵 賣土地的阿?2F 03/11 21:05
→ : 台中真的超多空地又適合住3F 03/11 21:05
推 : 媽媽讓人發大財4F 03/11 21:05
推 : 跟著韓導發大財5F 03/11 21:06
→ : 沒事沒事 台中賣沒事6F 03/11 21:06
噓 : 賤賣國土7F 03/11 21:06
推 : 170億→850億發大財8F 03/11 21:06
→ : 台中人有大媽真好9F 03/11 21:07
推 : 公宅預定地改成改公園 然後把公有地賣給建商 讚讚讚10F 03/11 21:07
→ : 賤商、投機客都快高潮了11F 03/11 21:07
推 : 拿前朝核定的社會住宅的地出來賣，台中人不需要社宅12F 03/11 21:08
推 : 房價要井噴了 台中4%們抓穩囉13F 03/11 21:08
推 : 人事４５０億14F 03/11 21:08
推 : 繼續降稅基15F 03/11 21:08
推 : 地上權不夯啦16F 03/11 21:08
推 : 顏色對了 這個叫媽媽幫你理財啦^.<17F 03/11 21:08
→ : 投資炒房建商又要高潮了18F 03/11 21:09
→ : 槍跟子彈才是台中人需要且必須的19F 03/11 21:09
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/uY0lyIrh.png)
推 : 社會住宅 掰了21F 03/11 21:09
推 : 賣地市長，建商發大財22F 03/11 21:09
→ : 很愛講居住正義的八卦版又安靜了
→ : 很愛講居住正義的八卦版又安靜了
→ andy199113 …
推 : 顏色對了 中火都不污染了 賣地都變好棒棒25F 03/11 21:10
→ : 阿燦沒人罵 只有八卦在罵
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→ : 讚27F 03/11 21:12
推 : 炒房囉28F 03/11 21:12
推 : 不能輸高雄 要發搶了嗎？ 超期待29F 03/11 21:12
→ : 槍
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