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※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-04-01 15:05:03
看板 Gossiping
作者 linarema (......)
標題 [新聞] 打炒房無效！內政部最新統計：北市買房要
時間 Wed Mar 31 16:25:55 2021

打炒房無效！內政部最新統計：北市買房要不吃不喝近16年　房價所得比較去年再增1.84
倍

蘋果日報

吳紹瑜／台北報導


內政部今（31日）公布2020年第4季全國及6都房價負擔能力指標，本季全國房貸負擔率為
36.81%，較上季指數微幅上升0.05%，較去年同季上升1.66%，房價負擔能力維持「略低」
等級；其中台北市房貸負擔率較上季增加1.98%，台北市房貸負擔率為63.12%，較上季上
升1.98%，為6都中上升最多。另外，本季全國房價所得比為9.20，較上季微幅上升0.01，
較去年同季上升0.62。


房價所得比是「中位數住宅價格」除以「中位數家戶可支配所得」，數值越高表示房價負
擔能力越低，用白話文來說就是不吃不喝幾年才買得起房子。房貸負擔比則是指房貸與每
個月可支配所得占比，貸款負擔率比例越大，代表房價負擔越重，小於30%表示可合理負
擔，若大於50%，表示房價負擔能力過低。


根據內政部資料，本季6都房貸負擔率及房價負擔能力部分，台北市房貸負擔率為63.12%
，較上季上升1.98%，為6都中上升最多，房價負擔能力維持「過低」等級，購屋負擔有加
重趨勢；新北市與台中市房貸負擔率分別為48.36%、40.08%，較上季下降0.27%及上升

0.17%，房價負擔能力均為「偏低」等級；桃園市、台南市、高雄市房貸負擔率分別為
30.59%、30.94%、31.12%，較上季下降1.13%、上升0.79%及上升0.55%，房價負擔能力均
為「略低」等級。

至於房價所得比，全國是9.20，但台北市高達15.78。內政部去年8月公布2020年第1季全
國及六都房價負擔能力指標，台北市房價所得比為13.94倍，今年台北市不只繼續維持全
國第一，且還比去年增加1.84，也就是說，去年如果沒買房、今年才買，又要再多花近兩
年薪水才買得起。


內政部今也發布2020年第4季全國及6都住宅價格指數。價格指數可用來觀察房價上漲趨勢
，以100為基準，上升越多代表房價漲幅越高。根據內政部統計，本季全國住宅價格指數
為108.17，較上季指數上升1.2%，連續2季上升幅度超過1%，累計較去年同季上升3.87%。
六都住宅價格亦呈現持續上升，其中台南市、台中市較上季上升2.39%、1.41%、較去年同
季上升7.44%、5.61%，上升幅度最為明顯。


內政部表示，針對去年第3季起住宅價格漲幅加大情形，政府在去年12月迅速提出「健全
房地產市場方案」，並全力遏止短期哄抬炒作。（吳紹瑜／台北報導）

https://0rz.tw/qH76j
打炒房無效！內政部最新統計：北市買房要不吃不喝近16年　房價所得比較去年再增1.84倍 ｜ 蘋果新聞網 ｜ 蘋果日報
[圖]
內政部今（31日）公布2020年第4季全國及6都房價負擔能力指標，本季全國房貸負擔率為36.81%，較上季指數微幅上升0.05%，較去年同季上升1.66%，房價負擔能力維持「略低」等級；其中台北市房貸負擔率較上季增加1.98%，台北市房貸負擔率為63.12%，較上季上升1.9... ...

 


備註: 柯文哲不是會打房，怎麼房價負擔能力是六都漲最多的?

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.116.188.59 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1WP38LkN (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1617179157.A.B97.html
※ 編輯: linarema (122.116.188.59 臺灣), 03/31/2021 16:26:15
→ kawazakiz2: 才16年還不跪謝，以前要20年啊1F 03/31 16:26
→ ams9: 民進黨夠無能2F 03/31 16:26
→ cpz: 小菸政績+++13F 03/31 16:26
噓 scoop: 小英不用管4F 03/31 16:26
噓 AustinRivers: 啊你就沒在用有效的招式打5F 03/31 16:26
推 rex0217: 火車頭誰敢擋6F 03/31 16:26
推 s155260: 阿北政績+17F 03/31 16:26
推 linceass: 蟑螂上班囖8F 03/31 16:27
噓 kinve1014: 結果沒膽報高雄台南桃園 呵呵9F 03/31 16:27
→ AustinRivers: 台灣頭漲到台灣尾去了10F 03/31 16:27
推 EAFV: 全台最會打房的阿北11F 03/31 16:27
推 quester08: 哇 16年 阿北打房真的有效12F 03/31 16:27
噓 qweertyui891: 股市萬六誒，房價漲一點點而已很嚴重嗎13F 03/31 16:27
→ n4939733: 阿你就沒在打房還在打房無效14F 03/31 16:27
推 spring53287: 爽啦，可憐北漂仔哭哭喔15F 03/31 16:27
推 bradpete: 阿北政績+1 謝謝阿北當市長16F 03/31 16:28
→ s820912gmail …
→ s820912gmail: 窮人繼續哭17F 03/31 16:28
推 zzro: 正義 817的選擇18F 03/31 16:28
推 vow70: 執政的民進黨啥時有想打房了？19F 03/31 16:28
推 akway: 阿北政績+120F 03/31 16:28
噓 DOFU: 真的要打我就不信壓不下來 就沒心要打21F 03/31 16:28
→ jorden: 阿北政績+122F 03/31 16:28
推 asole: 最蠢的是買台北市老屋的23F 03/31 16:29
推 cliffcliff: 阿北踹共24F 03/31 16:29
→ owatary: 我記得以前是20年喇25F 03/31 16:29
→ jimmykuo123: 經濟火車頭 不能倒XDDD26F 03/31 16:29
噓 eatgod002: 蟑螂：先抹大家都不打房 綠色就贏了27F 03/31 16:29
推 spring53287: 租台北市老屋的才是最蠢的，可惜很好租呢28F 03/31 16:29
噓 a195732684: 綠共有在打房喔 不是帶頭炒地皮嗎29F 03/31 16:30
推 hosen: 阿北政績+1，出來選總統30F 03/31 16:31
→ eeccms …
推 eeccms: https://i.imgur.com/RzaauBE.jpg31F 03/31 16:31
噓 kid725: 笑死 台北市都已經實施屯房稅了 怎麼不去怪政府?32F 03/31 16:31
→ kid725: 真的是人一綠 腦就殘
噓 htc314: 北市國防部的土地，還要賣給建商，這政府瘋了。34F 03/31 16:32
→ hosen: 有些低能人永遠看不清楚真相，全台灣最大的房東就是政府35F 03/31 16:32
→ hkcdc: 綠綠軍團要來了嗎36F 03/31 16:32
推 a851315: 小英政績 經濟火車頭衝衝衝37F 03/31 16:32
→ hosen: 房子越貴，課到的權利金，房屋、地價稅就越多38F 03/31 16:33
推 Ahhhhaaaa: 增加1.84年，不是增加1.84倍，倍本身不是一個單位39F 03/31 16:33
→ hosen: 你當家是會希望稅收減少，薪水發不出來嗎40F 03/31 16:33
→ Ahhhhaaaa: 標題寫說增加1.84倍 我還以為是過一年就暴漲184%41F 03/31 16:34
噓 andy78714: 心得是怎樣?42F 03/31 16:34
→ Ahhhhaaaa: 但是他單位必須用年 不能用倍 倍不能當一個單位43F 03/31 16:34
→ godofsex …
推 godofsex:  https://i.imgur.com/IFz7Fby.jpg44F 03/31 16:35
推 em4: 出事了 阿北 下台負責好嗎45F 03/31 16:35
推 yaomac: 光頭不推囤房稅然後怪阿北，笑死46F 03/31 16:35
噓 kid725: 就說蘋果側翼化了 這種爛標題也能出47F 03/31 16:35
→ eeccms …
推 eeccms: https://i.imgur.com/mvYHt3J.jpg48F 03/31 16:36
推 broodkey: 16年也太短了吧，房子怎麼好買49F 03/31 16:36
→ leafall: 我知道的是,這篇有關鍵字,蟑螂會馬上群集起來50F 03/31 16:38
推 farmoos: 其實去看數據中國一線城市和香港都排在台北前面51F 03/31 16:38
→ neoa01 …
→ neoa01: 小英民進黨政績，完全執政，是在（縱容）炒房/地嗎？52F 03/31 16:39
→ neoa01: [url=https://imgur.com/5AlVX3X]https://i.imgur.com/5AlVX3X.png[/url]
推 u155247: 五毛柯粉：陳時中下台！54F 03/31 16:39
推 farmoos: 而中國行政區和香港都特別大 換算在台灣包含了新北甚至是55F 03/31 16:40
→ farmoos: 桃園去了
噓 georgez: 推文一堆腦殘，臺北算有在打房了57F 03/31 16:40
推 pooznn: 中国北上廣深 要不吃不喝30年才能買房   才16年 OK的啦!!!58F 03/31 16:42
噓 kid725: 其他縣市的房價都在大漲 尤其南部漲翻 台北的算沒啥動了59F 03/31 16:42
推 a6300072: 綠衛兵快出來喔60F 03/31 16:43
推 farmoos: 這代表台北市的數據雖然排名前面 但其實因為台灣小行政61F 03/31 16:43
→ farmoos: 區劃法被推倒更前面
→ kadolong …
推 kadolong: 4%被打臉63F 03/31 16:43
→ farmoos: 炒房是華人文化 看台灣怎麼解決64F 03/31 16:43
→ Kaskade …
噓 Kaskade: 垃圾炒房黨65F 03/31 16:45
推 ahuahala: 我幹你dpp ，我操66F 03/31 16:45
噓 sunshinecan: 中央擋屯房稅 怪地方?67F 03/31 16:45
→ abadjoke: 六都住宅價格台南市、台中市較上季上升2.39%、1.41%、68F 03/31 16:45
→ abadjoke: 較去年同季上升7.44%、5.61%，上升幅度最為明顯。
→ abadjoke: 但是房貸負擔率上升卻不是最高
噓 a195732684: 綠畜只看得懂柯而已 要他們看內文強人所難71F 03/31 16:46
→ abadjoke: 房價漲最多的縣市房貸負擔率卻不是最高72F 03/31 16:46
→ aisitelu: 北市不就科屁責任 房價漲成這樣 科屁還有臉當市長阿73F 03/31 16:47
→ abadjoke: 我想炒房的應該是沒在背房貸的吧^^74F 03/31 16:47
噓 kimfor: 吹噓心得文75F 03/31 16:49
推 audi1005: 覺得走社會住宅這一條比較有效  不然房東只是轉嫁租客76F 03/31 16:49
推 leecoco: 小英政績+177F 03/31 16:49
推 coffee112: 洨蝧得症78F 03/31 16:50
推 yniori: 阿北可愛～～台北市是被治理的好棒～16年才買得起房79F 03/31 16:50
噓 j2222222229: 綠共控制媒體就是這樣，自己放任房價漲然後推給別人80F 03/31 16:53
→ m13211: 原來囤房稅是地方自治喔 阿北快訂81F 03/31 16:53
→ j2222222229: 台北市公宅算黨的，房價卻算市政府的82F 03/31 16:54
→ j2222222229: 台灣有一群低能就是這麼容易被洗腦
推 iqnine: 感謝阿北讓台北市民都有房子住 反觀桃園84F 03/31 16:56
噓 shadow77727: 明明只有台北沒漲85F 03/31 16:57
噓 zbar411387: 現在政府是台北市執政而已嗎？ 北七媒體86F 03/31 16:57
推 AoWsL: 5*16*12 還是7*16*12?87F 03/31 16:57
推 god890529: 小央政績88F 03/31 16:58
→ jimmyliu1217: 打你狗娘的房啦  政府根本沒在管89F 03/31 16:59
推 alex90236: 好了啦，抑制總好過你直接讓他暴漲90F 03/31 17:00
→ ptychodera: 經濟二十年最好，小英政績+191F 03/31 17:01
噓 wolver: 原來綠畜看不懂文字阿 是不是都是中山高職研究所來的92F 03/31 17:02
推 CityRanger: 好啦繼續檢討台北 橋頭南科通通正常啦93F 03/31 17:03
噓 leafall: 關鍵字一出現,噁心蟑螂群馬上咬餌亂竄阿,滿噁心的94F 03/31 17:03
噓 ichool: 房價不敢打，改打房貸了95F 03/31 17:08
噓 EXDes: 民進黨是有打什麼房？96F 03/31 17:12
推 zzxx1322: 政績++97F 03/31 17:12
推 pavacana: 光看那個打房政策用想也知道無效98F 03/31 17:17
→ linarema: 柯屁就很會講  然後成果出來就被打臉99F 03/31 17:18
→ ju06080719 …
推 ju06080719: https://i.imgur.com/8KmXmp7.jpg100F 03/31 17:19
推 ljm87: 看到台北市 目標明確 該上工嚕101F 03/31 17:22
噓 gime0226: 是找不到東西酸開始自創名詞了嗎 操你媽垃圾綠共102F 03/31 17:30
→ HsiangFly: 還好ptt鄉民各個精英 房價所得比不到5年103F 03/31 17:33
噓 vicious666: 成果出來被打臉？你說蔡英文嗎？104F 03/31 17:33
→ YamagiN: 還甚麼成果出來 柯要做囤房稅誰在擋 狗民動跟資進黨在擋105F 03/31 17:35
→ YamagiN: 然後綠共賤畜底下側翼跑出來說柯做了沒成果 是多噁心才
→ YamagiN: 能講出這種比蟑螂還黑的話出來
推 badguy227: 小菸政績+1108F 03/31 17:38
噓 luben: 台灣哪裡有打房?增加持有成本?升息? 有政府,會吵房而已109F 03/31 17:44
推 kiopl: 16年 小龍女只吃蜂蜜也活下來了 看來還有希望!110F 03/31 17:48
噓 cores: 努力蓋社宅、囤房稅率被議員卡，想黑啊你只能騙騙老人菸粉111F 03/31 17:48
推 gamixxxx: 利率加碼看看112F 03/31 17:53
→ roy53 …
推 roy53: https://i.imgur.com/RzaauBE.jpg113F 03/31 17:54
噓 yokan: 房貸負擔率  懂?114F 03/31 17:56
→ gary20801: 空屋率全球第一，房價全球第一，鬼島就是牛逼115F 03/31 17:57
推 windcounter: 炒地民進黨 只會做假動作騙票116F 03/31 18:04
噓 kenyeh001: 三支箭射到哪去了117F 03/31 18:07
噓 rZai: 有政府 會炒房118F 03/31 18:18
→ godofsex …
→ godofsex:  https://i.imgur.com/Z36LCrr.jpg119F 03/31 18:28
噓 ejo8230c: 少來帶風向120F 03/31 18:33
→ pearlQQ: 哪可能有效，就打假的121F 03/31 18:46
噓 fenway18: 房價所得比 又不含稅金  國外稅金才是 最大負擔122F 03/31 18:47
噓 NeedMyMonkey: 白癡蟑螂123F 03/31 18:54
噓 lastpost: 因為根本沒打124F 03/31 19:15
推 s0450336: 每個官都在炒房，怎麼會打125F 03/31 19:29
噓 qmzoak: 近幾年 南部漲的才誇張126F 03/31 19:39
→ lagadidi: 才16年，應該要30年。不然一堆北漂租屋仔擠在北部127F 03/31 20:03
噓 whhw: 打炒房無效？只發新聞稿當然沒用啊，智障喔128F 03/31 21:10
噓 cz520999: https://youtu.be/stsWEKRNjaU  怒噓那些在炒的129F 03/31 22:03
→ cz520999: 錢存好存滿；退休前再去想買房 ，不然只是害死自己
→ justeit: 藍綠都全面執政也都無法打擊炒房接下來看要讓柯文哲還131F 03/31 22:15
→ justeit: 是時代力量上了
推 arcysaint: 才16噢，30再報啦133F 04/01 03:42
→ eett811025: 笑了 根本沒打房啊134F 04/01 05:19
→ eett811025: 大概只有政府跟一群盲從的才會覺得之前在打房
→ startiger …
→ startiger: 師父說不能打房https://i.imgur.com/GUeLzZe136F 04/01 14:51
→ startiger: 柯降郝屯房稅你知嗎?http://i.imgur.com/XCFQpXZ.png

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(￣︿￣)ｐ darkrise1980 說瞎！
1樓 時間: 2021-03-31 21:33:57 (台灣) 
→
kourin
　 03-31 21:33 TW 
房價漲爆了還在那邊龜速調整，大概是怕建商爸爸不開心。
2樓 時間: 2021-03-31 22:22:23 (台灣) 
→
Zht123
　 03-31 22:22 TW 
中央不用做事真好
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