※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-04-09 15:07:08
看板 Gossiping
作者 標題 [問卦] 40歲貸款40年買房,男性平均壽命才77歲..
時間 Fri Apr 9 13:16:50 2021
欸 假設房價只有1500萬好了
每個月三萬多的房貸，看起來負擔不大
問題是若從40歲開始繳，要繳到80耶
然而台灣男性平均壽命才77歲..
假設你還活著好了，有辦法工作到80歲哦
就算從30歲首購開始貸款，還到70，沒幾年人就走了
更何況有可能還沒還完40年就掛了
40年房貸到底是什麼概念
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※ 文章代碼(AID): #1WR-D4bt (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1617945412.A.977.html
推 : 貸貸相傳、祖傳三貸1F 04/09 13:17
推 : 父貸子還2F 04/09 13:17
推 : 奴隸3F 04/09 13:17
推 : 就是全還完根本就是假議題 傻了才想要全還4F 04/09 13:17
→ : 現代奴隸啊 懂？5F 04/09 13:18
→ : 不會貸20年嗎6F 04/09 13:18
→ : 死掉還有保險理賠 退休金 夠留給子女繳完7F 04/09 13:18
噓 : 誰從40歲才開始繳阿 啊你前面20年在幹嘛8F 04/09 13:18
→ : 不會提早還款？9F 04/09 13:18
→ : 以前的奴隸手銬腳鐐在身上 現代的奴隸是契約架構金融架構重疊10F 04/09 13:19
推 : 參考日本的11F 04/09 13:19
→ : 夾制12F 04/09 13:19
推 : 你還不出來銀行賣掉你房子而已 有差嗎 有抵押品怕屁13F 04/09 13:19
推 : 40年房貸 好像有規定幾歲以下才可申請14F 04/09 13:19
推 : 看房貸和人生哪個先解脫15F 04/09 13:20
→ : 幾乎都提早還完，不會撐到最後16F 04/09 13:20
推 : 三貸同堂17F 04/09 13:21
→ : 階級複製之生物累積18F 04/09 13:22
推 : 那是假議題，幾乎都是買了繳1x年就加錢轉手換一間更19F 04/09 13:22
→ : 好的
→ : 好的
推 : 一貸不如一貸21F 04/09 13:23
噓 : 你可以60歲就賣掉，拿回錢 開始花錢花到走啊22F 04/09 13:23
推 : 一代一代23F 04/09 13:24
噓 : 八卦不是都年收三百 幹嘛這麼擔心24F 04/09 13:24
推 : 誰真的會慢慢還40年的25F 04/09 13:25
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/okaI9Cu.jpg)
→ : 建商先拿走你的2000萬 馬上就開始爽了...不用等40年...27F 04/09 13:27
推 : 奴隸制度 生小奴隸 繼續還28F 04/09 13:28
→ : 可憐哪29F 04/09 13:28
推 : 奴隸啊 然後看政黨鬥爭 兩邊嚇來嚇去 一輩子甲洨30F 04/09 13:28
→ : 貸貸相傳31F 04/09 13:29
→ : 房子拿來炒的 自住是傻逼32F 04/09 13:29
推 : 死了就拍賣你房子33F 04/09 13:30
推 : 現代農奴34F 04/09 13:32
推 : 你得到它了，這種房價脫離國民所得太遠本來就不合理35F 04/09 13:33
推 : 你兒子繼續當奴隸繳錢啊36F 04/09 13:34
→ : 就算30歲買房貸40年也70歲了37F 04/09 13:34
→ : 70歲老了只剩下房賣掉去養老院住
→ : 70歲老了只剩下房賣掉去養老院住
→ : 繳完全身病痛,再把房子用以房養老專案賣給銀行39F 04/09 13:36
→ : 一輩子都當財團的打工仔
→ : 一輩子都當財團的打工仔
推 : 貸貸相傳沒聽過嗎，現代的社會就變相的奴隸制度而已41F 04/09 13:37
噓 : 看你以後要被兒子感謝還埋怨啊42F 04/09 13:37
推 : 40年後人口減少不知道幾百萬，要賣給誰？43F 04/09 13:40
→ : 你放心 一定有人買 台灣越窮台北越貴44F 04/09 13:41
→ : 各種剝削都以最後最下面接盤的奴隸人生來當買賣45F 04/09 13:43
推 : 你可以40歲時去和銀行貸看看 看看他們貸不貸46F 04/09 13:44
→ : 還有子女繼承阿，繼承房子就得一併承擔債務，要是沒子47F 04/09 13:44
→ : 女至少銀行可以申請法拍。
→ : 女至少銀行可以申請法拍。
推 : 貸款1200萬，30年，利率1.31，房貸都要40330了，還不含管49F 04/09 13:45
→ : 理費，誰給你三萬多啊，是有沒有買過房子。
→ : 理費，誰給你三萬多啊，是有沒有買過房子。
→ : 你根本沒資格貸這麼久，別騙了51F 04/09 13:47
→ : 銀行又不虧你繳一堆利息 最後人走了他還能拿來法拍52F 04/09 13:47
推 : 活到77要身體健康喔 台灣人罹癌率那麼高活到77都算祖上積53F 04/09 13:49
→ : 德了
→ : 德了
→ : 最可怕的狀況是你付頭期後都是繳利息55F 04/09 13:50
→ : 對銀行最有利
→ : 房價就直線飆上去
→ : 對銀行最有利
→ : 房價就直線飆上去
推 : 建商拿了一千五百萬去爽才是真的58F 04/09 13:54
推 : 你不是還有兒子嗎 抱歉59F 04/09 13:55
→ : 買房付完頭期之後就只看每月負擔，可以看成房租概念60F 04/09 13:55
噓 : 你可以提早還完啊61F 04/09 13:56
→ : 另外則是沒繳完貸款也是可以賣62F 04/09 13:57
推 : 政府會跟你說，怎麼不早點貸？25歲貸40年65歲退休剛剛好63F 04/09 13:57
→ : 負三貸，脫貧成功，感謝小英大大64F 04/09 13:57
→ : 不動產還怕你跑嗎？65F 04/09 13:58
→ : 不想繳就是賣掉把本金拿回來66F 04/09 13:59
推 : 40年房貸不是只有25歲才能辦嗎？67F 04/09 14:04
→ : 40歲能不能辦30年還不一定會審過
→ : 40歲能不能辦30年還不一定會審過
推 : 一代一代一代69F 04/09 14:05
噓 : 貸貸相傳70F 04/09 14:07
→ : 要工作到77歲 真命苦71F 04/09 14:07
噓 : 不能賣喔，還有40歲也貸不到40年72F 04/09 14:08
噓 : 每個月三萬多叫做負擔不大，大家平均薪資才四萬多，是還73F 04/09 14:10
→ : 要不要活？
→ : 要不要活？
→ : 炒房建商政府德政阿! 還不叩謝75F 04/09 14:10
→ LBJ23 …
推 : 貸貸相傳啊78F 04/09 14:17
→ lain2002 …
推 : 買一台露營車，退休想睡哪就睡哪81F 04/09 14:33
推 : 貨櫃82F 04/09 14:34
噓 : 認真回 貸款其實是不能全還完的 保持一定貸款才是正83F 04/09 14:40
→ : 確的投資觀念
→ : 確的投資觀念
推 : 40歲銀行不會給你過啦 除非你真的把你兒子拉出來貸款85F 04/09 14:46
推 : 債留子孫86F 04/09 14:48
→ : 奴工阿87F 04/09 14:50
推 : 沒人逼你買 就是這樣一堆自己逼死自己的人 自作虐不可活88F 04/09 15:03
→ : 不然二代宅這名字怎麼來的XD89F 04/09 15:04
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還清房貸，住進養老院...騙騙ptt一堆無知小孩的嘴砲 房貸雖然繳利息，但是你租屋不用錢?利息就是租金而已 房貸雖然繳本金，但是你住養老院不用錢，賣房子住養老院而已
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